【住民限定】プラウド与野

[入居予定さん]

入居まで一年以上ありますが、みなさん情報交換していきましょう。

【スレッドタイトルを一部変更しました　管理担当】

[526: 入居済みさん]

524です
オプション会でその旨伝えた時には、工事が面倒だから入居後にやってくれとしか言われませんでした。
ただ、禁止されているなら諦めるしかないですね。。。
ずっとガスファンヒーターで冬を越してきたので残念です´д` ;

[527: 入居済みさん]

地震、高層階はやはり揺れますね。実際は震度2ですか。久しぶりに聞いた緊急地震速報にドキリとしました。

[528: 入居済みさん]

同じくリーガルハイを見てたらいきなり久々の緊急地震速報にどきっとしました。
ゆっくり揺れますね。

今日も引越しがあったみたいですね。
どれ位の入居が進んだのでしょうか。

[529: 入居済みさん]

この前の地震、揺れましたね。。。

あの日の前日、灯油のポリタンク２つ一所懸命にエレベーターで運んでいた若い人って、灯油使用禁止を知らないのでしょうか？

あの揺れで石油ストーブが倒れてポリタンクの灯油に引火してマンション火災なんて勘弁してほしいですよ。。。

[530: 契約者]

　我家は洋間だけの住居は初めてですので、収納庫の少なさに困っています。
（和室の押入れは、収納スペースが有効的に造られていて収納範囲が広い）
特に、皆さんはリビングの収納室（庫）はどの様に工夫されているのでしょうか？
天井までの空間を有効的に利用する為には、ラックで棚を作って使用するのが
一番良いのかなぁ！？と思っています。（ツッパリ棚ですと、重量的に不安なので）

　いよいよ、今週末にはビバホームが開店するのでしょうか！？
どの様な利用方法があるのか！？楽しみですねぇ！！

　今朝、管理人さんが引越し用の段ボール箱をゴミ置場から外へ出していましたけれど、
もう、業者さんが各階には回収へ来て頂けなくなったのでしょうか？
それとも、誰かが一般ゴミとしてゴミ置場に出してしまったのか？？

[531: 入居済みさん]

530さん
収納庫の使い方は私も悩んでいます。
今は棚を入れていますが、天井までの空間がもったいないので、何か工夫をと考えているところてす。

ダンボールは、ゴミ置き場にあったのでそれを出したのでは？と思います。
12月の床清掃までに養生が外れそうな雰囲気ですね。
楽しみです。

[532: 住民でない人さん]

高層マンションでのガスファンヒーターの利用について

下記ページの真ん中あたりに太文字で「ガス工事費　17,820円（税込/栓）」とあります。
その下にある※事項の5番目、8番目をご参考下さい。

http://home.tokyo-gas.co.jp/living/code/

（5番目）
※ 東京ガス供給エリア内において、東京都以外の地域にあっては、一部の高層住宅（高さ31mを越え、非常用エレベーター及び特別避難階段の設置が消防指導により必要となる建物）につきましては、居室へのガス栓設置が禁じられている場合があります。詳しくはお近くの東京ガスライフバル・エネスタ・エネフィットにご相談ください。

（8番目）
※高層住宅（高さ31mを越え、非常用エレベーター及び特別避難階段の設置が法令上必要となる建物）につきましては、居室へのガス栓設置が禁じられています。

こちらのマンションがガス栓設置が禁じられていない場合もあるので、
問い合わせられるのが確実です。

[533: 入居済みさん]

石油ファンヒーター、怖いですねー。
エアコンか、床暖房でどうでしょうか！　管理組合で、掲示板に石油禁止を貼ったらどうでしょう。
ご存じない方もいるのでは。

納戸の天井空間、利用したいですよね。　前に、ニトリで金属で出来た組み立て棚がいいなと思いました。
我家は、ふとんが仕舞えず、出しっぱなし＾＾　なんとかしたいです！

[534: 契約者]

　５３１、５３３さん情報ありがとうございます。
やはり、有効的に収納するには棚の高さを調整が出来るステンレス性の棚を入れて使うのが
一番ベストな感じがしますねぇ！？

　５３３さんの言われる通り、この間取り（洋室）ですと布団の収納場所がないですねぇ！！
（ベッドなら納まりますが）

　皆さんはリビングのソファーとテレビの配置はどうされているのでしょうか！？
食卓とソファー、テレビの配置をどうしようか悩んでいます。
キッチンや食卓からテレビが見えたら良いけれど、ソファーに座っていてもテレビを見たい！！
洗濯物を干しに行くベランダへの通路を確保したいなど考えると、幾つかのパターンを
試してから決めるしかないのかもと思っています。（ちょっとした家具も置きたいのですが）

[535: 入居済みさん]

今日の夕方に、短髪のおじさんが部屋のチャイムを鳴らしては何かをメモして回っている姿を見かけましたが、なにか情報ありますか？
1Fのオートロックでチャイム鳴らさないで入ってきてる時点でだいぶ怪しいし、何をメモしているのかも怪しいし。
ご注意下さい。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーツ着た小柄&恰幅の良い方ですか？

[537: 入居済みさん]

536さん
そうです！

[538: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[539: 匿名さん]

なんか掲示板で陰湿に情報交換されて気味悪いです。そのうち住民のことも書き込まれそうで。。モザイクかけないでこの掲示板に投稿しちゃってるような人もいるし。匿名の掲示板でしかコミュニケーションとれないようや陰気なマンションになりあがってほしくないです。

[540: 匿名さん]

考え過ぎでワ。

[541: 入居済みさん]

でも、オートロックでも、入館で出来ちゃんですね！
玄間でいきなりでは、びっくりしますよね＾＾

[542: 入居済みさん]

セールスは１階からとか、規制出来ないものですかね？？

忙しいなか急いで出たらセールスじゃ、たまりません。それなりのマンション住まいしたのに。

[543: 入居済みさん]

陰湿かどうかは置いておいて、オートロックとはいえ誰かについて入ってきたりするのは防ぎ切れませんもんね。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

543さん、本当にそうですよね。オートロックでも、怪しい人は入ってきますよね。
さてさて、スーパービバホームがもうすぐオープンですね。マンションの近くで買い物できるのはいいですね。

[545: 入居済みさん]

与野フードも、もっと安価にしないと、お客取られちゃいますよね。
近くってよいんですけど・・・
ビバホームも、マミーマートが、楽しみです。
でも、歩きで行くこと多いと思うけど、大量買い出来ませんね^^

[546: 入居済みさん]

野菜に限っては、土日は安いですよ！

[547: マンション住民さん]

住民専用の共通掲示板を作るべきではありませんか？

マンションコミュニティ構築のための住民専用ネット掲示板を誰か知識のある方作ってはいただけないでしょうか？

[548: 入居済みさん]

ビバモール、オープンしましたね！
マミーマートが思ったよりも安くて、お惣菜はじめ品揃えが良くて嬉しかったです！

[549: 入居済みさん]

マミーマートまだ行っていません。こんど行ってみます＾＾
クリスマスツリーと、観葉植物が飾ってありますね。理事会で、決めたんですかね。
掲示板に、そのような事も貼られるといいと思います！

[550: マンション住民さん]

ツリー、いつの間にかありましたねｗ
野村不動産からの寄贈だそうですよ＾＾

[551: 住民でない人さん]

皆様の選択に間違いはなかったようですね。

[552: 入居済みさん]

ツリーのこと、掲示板に貼ってありましたよ(^^)
ドアにリースを飾っているお家もありますね。

[553: マンション住民さん]

ビバモール、徒歩で行きました。
マンションから与野フード裏を線路方向に向かい、突き当りを左に進むと、橋の交差点まで登らずにトンネルを通っていけるんですね！
このルートだと5分かからず、交通量も少ないので楽ちん＆安心でした！

八百屋は下落合2丁目のマルサングループ与野店が安さ抜群ですね。
近所で肉屋やパン屋のおすすめ情報があったら教えてください！

[554: 入居済みさん]

最近、契約者さんの投稿がなく、さびしいです！
私も最近は、投稿ごぶさたです＾＾
入居前から、いろいろ投稿されていましたので、参考にしていました。
又、いろいろ現況お聞かせ下さい。

[555: マンション住民さん]

アフターのお伺いが来ましたね。
占有部は我が家はちょっとしたところで、トイレの水洗とクロスの境目が少し目につく点のみでしたが、みなさんいかがですか？
また、共用部は非常階段の踊り場の凹凸や排水のグレーチングの防水処理？が荒く毛羽立っているような箇所を多数指摘であげました。

[556: 契約者]

　５５４さん、ご要望に副えなくて済みません！！です。
（投稿する時間とネタが無くて！！）

　アフターのお伺いですが、これと言って不満はないのですが
バルコニーの端の天井に在る小さな穴に関して内覧会で指摘をしたのですが、「水漏れの
はけ口として開けてあるのです」との返答には今だ合点が行かないでいます。
今時、バルコニーの床に水漏れをする様な工事をしているのか！？と思うのでが、
皆様の処も穴（直径５ｍｍぐらいの大きさ）が開いたままに成っているのでしょうか！？
（吊戸棚の取り付けに来て頂いた大工さん（指摘してくれた人）も不思議がっていました）

　共有部分のチェックは意外とされていないと思いますけれど（あまり気に留めていない）、
各階の通路に在る排水溝のコーティングの凹凸も補修をお願いした方が良いと思いますよ。
おそらく、気が付かれていないと思いますが、雨水や塵の流れが悪く溜まりやすいと思います。

　先日、ビバホームへ行って、木柄の転倒防止用の突っ張り棒を購入して来ました。
書棚に取り付けようとしたのですが、店頭には木柄のＬ（長さ７５ｃｍまで）が無くて
注文して購入しました。書棚の木柄とマッチして違和感がなく良かったと思います。
　残りの、書棚（長さ８１ｃｍ）、タンス（長さ８７ｃｍ）にも取り付けたいのですが、
木柄では長さが足りず、白色かステンレス製の突っ張り棒を取り付けようかと思っています。
　ネットで調べますと、箱型の製品（箱の中には突っ張り棒があり、ちょっとした物が
収納出来る様になっていて、外からは見えない）もあるみたいなのですが、大きさが
合うかどうか？？です。（突っ張り棒だけではあまり効果がないので、天井との間の
空間をつくらないと言う点では効果的で良いのかも知れません）

　知人（実家が与野に在る）に与野駅近辺のお勧め店の情報を聞いたのですが、
ご参考までに
イタ飯屋さん：「スウィートバジル与野西口本店」、「サムシング・トレ」
肉屋さん：「肉のワタナベ（中央区役所の近く）」
八百屋さん：「マルサングループ与野店（たつみ通り近くのセブンイレブン前）」
蕎麦屋さん：「蕎麦　孤丘（線路際に在り入口がちょっと分かり辛い建物）」
本屋さん：「草加書房（新都心３－１）」、「ブックデボ書楽（北与野駅前に在り、
　　　　　何でも揃っている感じで便利でした）」
パン屋さん：「文明軒（正面の線路際に在る老舗で、平日の７時～１５時に営業）」

　イトーヨーカ堂（新都心店）の脇に在る、市場みたいな店舗の肉屋さん、魚屋さん、
野菜・果物・雑貨屋さんが格安みたいに感じました。
　　　　　　
　先日、ＡＬＤＥ（アルデ）北与野でパンの食べ放題（ランチタイム）に行って来ました。
１，０００円／４５分（１０時半～１５時）でドリンクバー、スープも飲み放題でした。
店内は狭いので早目に行くか、初回のお客さんが食べ終わる時間帯（制限時間で
入れ替わるので）に訪れた方が良さそうです。この時期、店先（北側）のテラスに
座る羽目になると寒くてパンを味わうどころではなくなりますので、気を付けて下さい。

　あと、　
　新都心の「けやき広場」のイルミネーション（１１月８日～２月１５日１７時～２４時）
がとても綺麗みたいですよ。いろいろなイベントがあったりして楽しそうですよ！！

[557: 入居済みさん]

ツリーは、野村不動産からの寄贈ですが、門松は、飾るんでしょうか？
寄贈ならよいですけど、（期待過ぎ）　管理組合で、お金掛けることもないですよね。

[558: 入居済みさん]

裏の空き地の駐車場の利用が、12月一杯と書かれていました。
いよいよ何か決まった模様ですかね。

[559: 匿名さん]

サンクタスのスレにスミフのマンションが建つとカキコがあります････(*o*;)

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの敷地スペースだと、最高何階建てになるのでしょうか。あの眺望を奪われたくないです！
いつかは建つでしょうが、こんなに早々とは！
新年、気が重いですね

[561: 住民さん]

確認しました。
本当に住フが建つような書き込みがありますね…残念です!
ゆ..ゆるせない!!

[562: 契約者]

　５５９さん、
　サンクタス与野のスレに出ている情報は此方の空き地の駐車場ではなく、サンクタス与野に
隣接した駐車場の事ではないでしょうか！？
　騒音と地盤調査のチラシが入って来たみたいですが、皆さんの処にはその様なチラシが
来ましたでしょうか？（ご近所の事でしたら、その様なチラシが入って来るハズかと）

　でも、５５８さんの「裏の空き地の駐車場の利用が、12月一杯と書かれていました」には、
ちょっと気になりますねぇ！？
　民家が立ち退いた跡地には工事が始まっているみたいですから、何か建つのは確かなので
しょう！！でも、あのスペース（駐車場を含めても）に高層の建物は建たないと思うのですが？？？

[563: 匿名]

駐車場と空き地の間に一本の境界となる道がありますのでおそらくは大きな建物ではなく高くても2〜3階かというのが建築家の意見でした。境界の道も含めて周辺の家も撤去なら高い建物は可能でしょうが周辺住民が簡単に撤去とは思えないです。良い立地ですからね

[564: マンション住民さん]

○マンション新築の噂について
　サンクタス与野さんのスレッドにある、「近所の駐車場」はサンクタス与野さんタワーレジデンス棟の南南西側にある月極め駐車場のようですね。一応は一安心ですが、こちらも目の前に突然マンションってこともありうるので、どきどきですね。

○マンション前の駐車場閉鎖について
　案内掲示の掲示主が「与野まちづくり事務所」です。調べてみると、このへんは土地区画整備事業地内ですので、現在この空き地等は仮換地になっていると思います。区画整備事業が終盤に入り、換地として地主に戻ります。
　与野まちづくり事務所が案内を出していることから検索を進めていくと、今年度のさいたま市の建築事業発注見通しに与野まちづくり事務所が《与野駅西口土地区画整理事業　１３街区宅地 造成工事》として、《宅地造成　面積750㎡》の入札案件を出していました。750㎡～約226坪ですので、戸建てだと４～８戸程度の戸建て、もしくは地主さんだと２戸程度の可能性もあるかもしれませんね。
　ちなみに、先行して造成が始まっている区画は、どこかで「公地」と表示されているとみたことがありますので、最近取り壊された戸建ての部分は何らか公園等ができる可能性もまだ残っているかもしれません。

　＜さいたま市ＨＰからの情報です↓＞
　http://www.city.saitama.jp/005/001/017/001/p012121_d/fil/h26mitoshitou...
　17ページに載ってます



○門松について
　管理組合で門松はおきません。野村不動産もしくは野村リビングサポートが、よくあるポスターに門松が書かれて謹賀新年とかって書かれたものを掲示するようなことを言っていました。

[565: 入居済みさん]

564さん

情報ありがとうございます！
公園等が出来るといいですよね。

[566: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スミフはサンクタス近辺の駐車場の話で安心しました。出来るのが公園とか公共機関だと安心ですね。何れにしても様子見ですね。

[567: 入居済みさん]

公園ではなく、セレモニーホールと知人から聞きました

[568: 匿名さん]

葬儀屋?…嘘でしょ…

[569: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あそこにセレモニーホール？

しかも与野に２つ目、ないでしょ。

[570: 入居済みさん]

オメデタ系ならあるのでは

[571: 入居済みさん]

セレモニーホールは微妙ですが、高層マンションが建つよりまだいいと思います。

[572: 入居済みさん]

葬儀場ですか。。。
駐車場跡地のほうですか？もう工事が始まっている部分ですか？
んー、微妙ではありますが、高層マンションよりはいいのか。

[573: 入居済みさん]

皆様、アフターサービス項目提出されましたか。
良く見るとありますけど、あまり細かいとこまでと、思いますよね。
でも、指摘すれば、直してもらえるかな？
我家は、6点ほどあります。多いですか、少ないですか？その中の一つ浴室の床排水溝の近くで
床がユルイ感じがします。これはどうかなーーと、思います・・・・・。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

573さん
床がユルイですか？
我家はすごく沈む箇所がありますが、直していただけるのかな？無理なのでは？と話していますがどうなのでしょうか？

[575: 契約者]

５７３さん
　何かと忙しくてアフターサービス項目の提出を忘れていました！！
　（既に提出期限は過ぎてしまったのでしょうか？？）

　「浴室の床排水溝の近く床がユルイ感じがします」との事ですが、
我家は、排水溝近くの床を踏んだ時に二度ほど「バキッ！！」と
割れる様な音を発したのですが、「床板が割れたのか！？」と思うぐらい
大きな音で、何度か手・足で押してみたのですが、その後は今のところ
その様な症状は起きていません。
　床が緩い感じとは、床を踏むとペコペコする様な感じなのでしょうか？
浴槽の床は柔らかそうに見えるのですが、触るとタイルみたいに硬い
様に感じたのですが・・・。

　あと、下駄箱の扉の咬み合わせがちょっとあまい感じがしまして、
隙間から中身が見え過ぎる感じがします。
扉の取り付け金具を調整すれば直るのでしょうけれど、やり方がよく
分かりません！！　

　何方か、山に詳しい方は居りませんでしょうか！？
バルコニーから見える富士山、秩父連山は分かるのですが、残念な事に
山々の見分けが出来ないのでイライラしています。
　何処の住居からも同じ様な見晴らしだと思いますので、分かる方が
居りましたら教えて頂きたいと思っています。
　富士山を基準にしまして、その左側の山々（形の特徴と名称）、右側の
山々の名称を知りたいと思っています。特に右端の遠方に見えるポツンと
尖がった山が気になっています。
　反対の東側（玄関側）に見える山は、筑波山ですよねぇ！？
（今年は登ってみようかと思っています）