【住民限定】プラウド与野

[入居予定さん]

入居まで一年以上ありますが、みなさん情報交換していきましょう。

【スレッドタイトルを一部変更しました　管理担当】

[286: 契約済みさん]

待っていると、長いですよね！　それでも、当初の計画だから待つしかないか。
外観は、ほぼ出来たんですよね。　夏が終われば、入居です＾＾。
我が家も、引っ越しは、野村でお願いする予定です。養生の関係で、スムーズに引っ越しが、出来ると思うので。

[287: 契約済みさん]

どなたか、最近の建築写真、撮られた方いらっしゃいますか。
いらっしゃいましたら、見てみたいのですが・・・。横着しないで見に行かなくては、いけませんね＾＾反省。

[288: 契約者]

　２８７さん
約一ヶ月ぐらい前に投稿した写真（２７１）と外観は大して変わらないと思いますよ。
この時点で躯体工事は最上階まで終了したみたいですから、後は内装工事が主で、
設置する物（浴槽、洗面台、流し台、ドアなど）を写真中央に見えますエレベーター
或いはクレーンなりで運び入れて内装工事が行なわれる訳ですから、
それまで外壁の囲いやクレーンは撤去されないと思います。

[289: 契約済みさん]

２８８さん
ありがとうございます。わかりました。　　楽しみです＾＾

[290: 契約者]

　昨日、与野公園のバラを観に行った帰り道にマンションを見に行って来ました。
（勿論、日曜日なので作業は休みでした）
南側の外壁の囲いは取り外されていて、写真の様に南側の外壁部分がスッキリ
していました。

　作業予定（一週間分）の掲示板を見ますと、
５月２６日～：仕上・外構工事
５月２６～２８日：東面足場解体
５月３０日～：北面足場解体
になっていました。

　内装工事、立体駐車場などの工事などが行なわれている段階だと思えます。

　ふと、思ったのですが、
南側一階の玄関、管理事務所などの部分の建物は増築する様な建て方をするのですかねぇ！？
敷地が狭いからなのか、南側の一部屋（Dタイプ）の一階部分がなく、２階部分から上が
浮いた状態になっていました。「何故、本体（住居）部分と一括して建てないのか！？」
と疑問に思ってしまいました。

　マンションの東側から建設中のビバホーム（さいたま新都心店）が
そびえ立って見えましたよ。
　

[291: 契約済みさん]

確かに２階から、４LDK仕様ですよね。下の土台から建てた方が、丈夫だと思いますけど！
１階のホールを、広くするとかして・・・。　前から思っていました。下側もったいないですね。

[292: 契約済みさん]

290さん
申し遅れました。情報又、写真UPありがとうございます。
当初からの、設計でなんとも言えませんが、素人考えで、その様に思いますね。

[293: 契約者]

　「２９０」の写真を拡大して見ても確認が出来るのですが、
最上階のリビングの窓（南側）だけが開けっ放しになっていました。
日曜日は作業が休みなのに、土曜日～月曜日まで開けっ放しになった
状態なんですねぇ！？（鴻池組さん！！）
躯体工事は終わって、内装工事をしている段階だと思うのですが、
雨、風や、埃、或いは鳥などが舞い込んで来そうですねぇ！？
（換気をしている状況だとは思えないのですが！？）

　あと、マンションの左下側に、建設中のビバホームの建物が
微かに写って見えます。

[294: 入居予定さん]

写真アップありがとうございますm(_ _)m
なかなか明るい時間に見にいけないので、皆さんからの写真や情報が本当にありがたいし嬉しいです。

北浦和の方に行ったビバホームはもう建物は完成していましたね(^^)
楽しみです！

[295: 契約済みさん]

マンション名は、どのへんに付くのでしょうか。
エントランスに入るアプローチの塀か、建物に付くのか、あまりこだわる問題では、ないですね＾＾
あまり投稿が、ないのでつまらぬ事を、のせてしまいました。

[296: 契約者]

　２９５さんが言われ様に投稿件数が少ないですねぇ！？
関心がないのか、ただ傍観しているだけなのか？？

　写真を見ますとマンション名は建物には付かないのではないでしょうか！？
敷地に入る処の玄関先に何か看板が立つ程度ではないでしょうか？？

　正式な住所はどうなるのでしょうかねぇ！？
（区画整理区域で、丁目とか、字がなくなるとかに成らないのか？？）

　そろそろ引越し荷物の整理を徐々にしなくては！！と思っているのですが、
なかなか進まず、この分だと引越し間際になりそうです！

　インテリア・オプション会もあと一回ですし、そろそろ最終的に決断しないと！！
ですねぇ。（申込期限は、８月上旬でしたっけ！？）
他で購入するつもりの家具類は、８月下旬頃から動き出そうかと思っている
のですが・・・。
（内覧会が終わらないと部屋の細かい処の寸法が分からないので）

[297: 契約者]

　マンション近くの１７号沿いに建設中だった「島忠与野店」（中央区新中里３－２０－３０）が
６月１２日（木）から開店するみたいですねぇ。（ネット情報）
当初の開店予定は８月１９日からだったみたいですが、建物は既に完成していましたので
開店が早まったのですかねぇ！？
　週末にでも行ってみようか！と思っています。（混雑していると思いますが）

[298: 契約済みさん]

こんにちは。皆さんはフロアコーティングしますか？
オプションには水回りはありましたが、床はなかったですよね？
疑問に思いアドさんに伺ったのですが、「必要なものではないですよ」との
回答しか得られませんでした。

床の素材ができないという理由なんでしょうか？
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

[299: 内覧前さん]

フロアーコーティングしないと、どうなりますかね？　しないでよいならいんですけど・・・。
２９０さんの撮られた写真UPで見ましたら、一階の外壁タイルまだ貼ってないようです。
エントランスから、エレベーター付近の写真見たいですね＾＾

[300: 契約者]

　我家は、フロアーコーティングは行わない予定です。

　「フロアーコーティングしないと、どうなりますかね？」で検索すると
いろいろな情報が出て来ますから、参考にされたら如何でしょうか！？

　５月２５日（２９０の写真と同日）に撮影した北東側からのマンションの状況です。
あれからマンションの東側の工事は何処まで進んだのか？？
（作業予定は、 ５月２６日～：仕上・外構工事、５月２６～２８日：東面足場解体、
５月３０日～：北面足場解体 になっていましたけれど）

　敷地が狭いので建設手順の関係上、１階部分の駐輪場や駐車場などの建設工事は
最後に行うみたいですねぇ！？
ですから、２９９さんのご指摘された１階の外壁タイルは最後に継ぎ足し工事が行われる
のではないでしょうか？？
それにしても、４LDKタイプの南側の部屋は１階部分が空いた状態で大丈夫なのでしょうかねぇ？？
（耐震評価のランクが低いのも気になります）

[301: 内覧前さん]

300さん、写真UPありがとうございます。
外階段なんですが、鉄骨むき出しなんですかね！　普通は、コンクリートで、マンション外壁タイル張りと思いますが・・・。　　鉄骨むき出しだと、錆びが心配です。どうなんでしょう？

[302: 契約者]

　３０１さんのご指摘通り、外階段（非常階段）はむき出しの階段ですねぇ！
修繕工事期に塗り替える事になると思いますよ。
それと、各玄関前の通路の外壁も鉄柵のむき出しの様な塀みたいですから、
雨日は通路に雨、風が吹き込むと思いますねぇ！？

　「縦すべり出し窓」の外側面のガラスも自分達で拭き掃除が出来ないので、
困ったものですよ！！

　販売主が何処かよりも、施工主（設計、建築）が何処の業者なのかが大事で、
こんなにも建物（構造）のセンスが変わって来るものなのですねぇ！？

　昨日、住宅ローン（銀行）の契約日のお知らせが届きましたねぇ。
固定型、変動型のどちらが良いのか？？

　今朝の朝刊に島忠与野店の大きなチラシが入っていました。
今日から開店で、OKストアーが入っているみたいですねぇ。
普段の生活必需品の買物は、与野フード、西友、ビバモードのスパー、
OKストアー、イトーヨーカ堂と言ったところに成るのでしょうか！？

[303: 契約済みさん]

ブルーのシートが外されていました！

[304: 契約済みさん]

東側その1

[305: 契約済みさん]

東側その2

[306: 契約済みさん]

写真投稿ありがとうございます。　
わくわくしながら、拝見いたしました！

[307: 契約済みさん]

２９９さん、３００さん
賃貸住まいでフロアをあまり気にしたことがないので
正直、やってもやらなくても後悔しそうだなぁと、優柔不断な性格が前面に出てきています。
友人達の意見も賛否両論なんですよね。
もう少し猶予があるので、考えます。

[308: 契約者]

　土曜日に島忠与野店へ様子を見に行って来ましたけれど、開店したばかりなので
店内は何処も混雑をしていました。
　２Ｆ：家具、ホームファッション
　１Ｆ：ホームセンター
Ｂ１Ｆ：食品スパー（オーケー・ストアー）
になっていて、１Ｆ、２Ｆは品物も豊富で大変良かったのですが、Ｂ１Ｆの
ＯＫストアーは、地下に在る為なのか店内は狭く圧迫感を感じ、ストアーから
出る際にはレジ場を通る様な設定になっていて、「ちょっと！？」と言う感じでした。
マンションからは少し遠いい感じがしたのですが、日常品の買物にはどうなんで
しょうか？？

　友人夫婦が新築マンションを購入して住んでから半年ぐらい経つのですが、
そこのマンションはピアノ使用、ペットを飼う事が可の謳え文句だった物件で、
真上の部屋からピアノの音が聞こえて来て引越しを考えているとの事でした。
　真上の部屋の住人（母・娘）が1日７時間ぐらいピアノを弾いていて、
苦情を申し入れても聞いて貰えるどころかピアノ使用可の条件を出して来て
逆上されたとの事でした。管理組合に言っても解決にはならないとの事でした。
　ペットは、エレベーターとかマンション内を移動する際には抱っこをする事に
なっているのですが、全然守られていないとの事でした。
　プラウド与野もペット（抱っこ出来る大きさ）を飼っても良い事に成って
いましたよねぇ！？お互いに気を付けたいものです。

[309: 契約済みさん]

そうですよね、ペットはマンション内は、だっこしないと、いけないことになっております！
うんち、オシッコしたら、たいへんですからね＾＾　　ペットを飼う方、気お付けて下さい。
島忠与野店行かれたんですね、オーケー・ストアーが、入っているのは、よいですね。意外とお安いですよ！
日曜日、マンション見に行ってきました。屋外階段鉄骨だが、普段使用しないから、よしとしよう（錆びに注意しましょう）
南側、4LDK１階部下スペース空いてますね、なにかで、広く取ったのでしょうね！

[310: 匿名さん]

壁が思ってたより茶色だったんですが、そう思われる方いらっしゃいませんか？

私のイメージは浦和駅を通る時に見えるPARCO側のプラウドだったんですが(･_･;

[311: 契約済みさん]

私ももっと明るいベージュをイメージしていました(^^;
ちょっと残念です。

Okスーパーは安いので、週末に買いだめすると思います。普段は与野フードかビバモールのスーパーですね。

フローリング迷いますね。
うちは予算的にやらないと思います。
それより西日が強いので、窓ガラスのフィルムかな。

[312: 契約済みさん]

外壁タイルの色ですけど、私はシックでなかなかよい色だなーと、思いました。
日常は、与野フードになると、おもいます。だけどまだ、店内に入った事ないんです＾＾
マンションは、見に行くんですけど・・・・・電車で見に行くか、車をどこかに、駐車して探索しないと＾＾
屋外階段上がり、下がりする時、鉄骨だから、足音するんでしょうね？

[313: 入居予定さん]

ビバモール内のスーパーは何が入るのか分かる方いますか！？

[314: 契約者]

　３１３さん、
残念ながら、今のところビバモール内のスーパーの情報は何処にも出ていないみたいですねぇ！？
他の店舗のＨＰを見ても見付かりませんでしたので、１０月の開店間際まで待つしかなさそうですよ。

　マンションのインテリア類の設置工事をお願いしようと思って、先週末に某業者さんと
打ち合わせをしたのですが、インテリア・オプションでの金額を見せたところ「羨ましい
ですねぇ！（儲け過ぎ）」と言われました。経験豊富な方でいろいろなアドバイスを受けた
のですが、大変良心的でしたのでお願いする事にしました。
　我家は既製品で済む物は既製品（安く）で済ませて、設置工事などの必要な物はその業者さんに
お願いする事にしたのですが、食器棚と天井との隙間の上置きなどを家具屋さんに依頼すると
４５，０００円～の見積でしたけれど、隙間の高さがないので収納庫として使えない事から
目張り板を設置して頂く事にしました。

　ちょっと質問ですが、何方か「マンション内のインターネットのプロバイダーは、
何処のメーカーが入る事になっているのでしょうか！？」ご存知の方はいませんでしょうか？
現在使用しているプロバイダーと違うメーカーですと引越す時期に解約手続きを済ませ
なくてはいけなくなりますので、ご存知の方は教えて頂きたいと思っています。

[315: 契約済みさん]

ちょっと上に与野フードいったことないと言ってた方がいたので行ったときの感想を。
与野フード、思ってたより全然よかったです！
品揃えも十分だし、値段も高くなかったし、建物は古いけど中は(スーパー部分は)そこそこキレイにしてるし。
大型スーパーへ行くと車止めてからスーパーの中をぐるっと回って買い物してると結構時間がかかるから嫌なんですけど、与野フードならわりとコンパクトなので、ささっと買い物が終えられそう。
徒歩6分(？)の西友もよさそうでした。こっちは行くとしたら5%オフの日くらいになると思います。

[316: 契約済みさん]

315さん

与野フードの内容紹介ありがとうございます。
マンションは、見に行くんですが、まだ与野フード入ったことないんです。見学するのに、駐車場入れるのは・・・・・
と、思いました。マンション出てすぐお店、いいですねーーーーー＾＾
まだ早いですが、管理組合しっかりやって行きましょうね！

[317: 契約済みさん]

こんにちは。
インテリアオプション会の案内が届きましたね。
インターネットのプロバイダ、聞いてないですね。
ケーブルTVはJ:COMさんのようなので、インターネットもJ:COMさんかも
しれませんね。

[318: 契約者]

　我家にも第３回インテリアオプション会のお知らせが来ました。
インテリア・オプション類の購入（依頼）手段の構想はほぼ出来ているので、
参加するか！？どうしようか！？迷っています。
会場は、当初の予定だった大宮ではなく、秋葉原でしたねぇ。

　何処かの大きな家具メーカーのショールーム内で行なえば、同時にいろいろな製品が
見えると思うのですが、世帯数の関係で参加者が少ないのかも知れませんねぇ！？
（「アド装飾」との関係もあるのでしょうけれど）
　某家具メーカーの営業マンから聞いたのですが、同じ製品番号（特に家電類）でも
一部が其処の業者仕様に成っていて格安にしている場合があるみたいですよ！！
（機能的には問題はないのですが、全く同じ製品でない事を承知した上で購入した方が
良いとの事でした）

[319: 契約済みさん]

インテリアオプション会なんですけど、皆さんどの位費用かけますか？
エアコンとか家具を、付ける付けないで、かなり違いますけど！
家は、100万以内で、押さえています^^　皆さんは、どうですか？

[320: 契約済みさん]

３１９さん

オプション会では殆ど注文しないので１０万位ですね。
後は自分達で探します^^　

[321: 契約済みさん]

320さん

エアコンは、どうすんですか？　　又、ガラスフイルム、レンジフイルター、水回りコーテング、鏡面パネルとかは？

[322: 契約済みさん]

３２１さん

レンジフィルターはオプションで注文しますが、ガラスフイルム、鏡面パネル等は注文しない予定です。
エアコンは家電量販店で購入し、水回りは別注しようかと考え中です。

[323: 契約済みさん]

エアコン取り付け割高だけど、やってもらうことにしました。　入ったときに、付いてるのが良いと思ったので。
ガラスフイルムも、どうしょうかと＾＾　　風が強い時、丈夫かと思いまして＾＾　　後はかみさんのいいなり＾＾。

[324: 契約者]

　インテリア・オプションはいろいろと検討しているところで、
エアコンは格安店で新規に購入するつもりですが、費用が一番掛かる
様な気がしますねぇ。

　出来ればこの場でお勧めの業者の情報交換が出来れば良いのですが、
個人情報やいろいろな制限があって出来ないのが残念です！！

　私なりの判断ですが、既製品の食器棚（メーカー品）は何処で買っても
金額は殆んど変わらなく、照明など自分で設置が出来る物は格安店で
購入した方がお徳だと思います（引越し前に持ち込んで設置）。
カーテン、絨毯類は品質によってピンからキリまでですねぇ。
ガラスフイルム（種類は目的に応じて）は大きさを言えばフイルムを
切って頂ける業者さんがありますので、注文をして自分で設置が出来ますし、
洗濯機上の吊戸棚、鏡面パネルは既製品を上手く使って格安で専門家に
設置を依頼するとか節約方法はあると思います。
　只、「入居前にインテリア・オプション以外の業者さんに工事を
依頼すると届出が必要になったり、インテリア・オプション関係の
業者さんが優先されてエレベーターとかマンション出入が制限される
事がありますよ！」と業者さんに言われましたので、引越し後でも
可能な物は引越し後に依頼した方が無難みたいですねぇ。

　我家は、リビングの家具類（食卓、ソファー（３人掛け）＋テーブル、
テレビ、電話台など）の配置に悩んでいます（特にテレビの位置）。
何方か、良いアドバイスをお願い致します。

[325: 契約済みさん]

【ご本人様の依頼により削除しました。管理担当】

[326: 契約済みさん]

プラウド与野ってどうですか？に、こんな投稿が、のっていました。


No.415




by 近所の者ですが　2014-07-11 10:14:40
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7/10朝9時前、制服警官数人が来たかと思ったら、私服刑事？と鑑識のような方々が建設中マンション内で動いていました。何があったのでしょうか。現場はその間も稼働していましたが。



No.416




by 周辺住民さん　2014-07-12 09:54:03
投稿する 削除依頼


>>415
同じ時間帯にライオンズクオーレ与野にも警察パトカー数台がきてました
なにがあったんですかね？

[327: 契約済みさん]

しばらく行ってないから、マンション見に行こうかな！

皆様、よく見に行かれますか？

[328: 契約者]

　日曜日（与野駅前ではお祭りが行われていた）にマンションを見に行って来ました。
現況は、「仕上げ・外構工事中」でした。
（敷地の境界周囲の整備、玄関先の整備、非常階段の塗装などが行われるのだと思います）

　ちょっと気になった事ですが、
・やはり、非常階段と共同廊下の手すりは鉄格子ですから、頻繁に塗装が必要になって
　来ると思いました！
・各玄関前の共同廊下はちょっと雨・風が強い日には玄関先まで濡れてしまう可能性が強いですねぇ。
　（廊下床には傾斜を付けてあるみたいですが）
・立体駐車場前のスペースが狭いので、一番奥の駐車場に車を入れる際には切り返しが
　面倒な気がしました。（或いは、敷地内にバックで入って行くとか？？）
・駐車場の出入口には柵がなく、オープンの状態になるみたいですね！？

[329: 契約者]

玄関先の風景（現状）

[330: 契約者]

立体駐車場（北東側から）

[331: 契約者]

北東方向からのマンション風景

[332: 入居予定さん]

非常階段ってあれで完成なのですかね…？
他が素敵に仕上がってるぶん、違和感がありました。

[333: 契約済みさん]

写真UPありがとうございます。

すてきに、出来ていますね＾＾　入居するのが、楽しみです。植栽も進みましたかーー、駐車場も出来ましたね。
ちょっと階段が、外観にまけていますね。　錆びないように、見ていきましょうね！

[334: 契約者]

　今更騒いでもどうしようもないのですが、皆さん非常階段が鉄柵に成っている事に
違和感があるみたいですねぇ！？
　中住戸の陽射しが悪く成る事を考えてなのか、細長い建物の為に軽量化を図ったのか、
経費削減なのか？？分かりませんけれど、強風の日には高層階の人達は玄関ドアの
開け閉めに気を付ける必要かあると思います。

　プラウド与野のＨＰの写真、No.３２９の写真（拡大）から判断しますと玄関の
屋根を支えています向かって左側の柱はあのままなのでしょうかねぇ！？
ただの細い裸の鉄柱（２本）にしか見えないのですが？？
　玄関先の左側の塀の色もＨＰとは随分と変わってしまったんですねぇ！？

　先日、インターネットのプロバイダーの件、部屋の設計図（コピー）の催促の件で
問い合わせをしたところ、下記の返事が来ました。（ご参考までに）　
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
当マンションのインターネット契約につきましては、
NTT東日本・KDDI・DTI(㈱ドリーム・トレイン・インターネット）
よりご選択いただけます。
詳細につきましては、9月に開催いたします、
内覧会にて担当者からご案内させていただきます。

なお、設計図につきましてはご用意出来かねますので
恐れ入りますが、お渡しさせていただいておりますパンフレット記載の
図面にてご確認くださいますようお願い申し上げます
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

[335: 契約者]

　昨日、「ハウスウォーミングパーティー」の案内が来ましたねぇ！
タイミングが悪く、その日は以前から予定が入っていて調整をしなくては
出席が出来るか分からない状況です。

　インテリア・オプションの申込締め切りも迫って来ましたですねぇ！

　入居が近くなると、何かと慌しい感じがしますねぇ。