【住民限定】プラウド与野

[入居予定さん]

入居まで一年以上ありますが、みなさん情報交換していきましょう。

【スレッドタイトルを一部変更しました　管理担当】

[222: 内覧前さん]

ヤマダかコジマで、頼もうかと思います。　やってくれるでしょう！取り外し、取り付けを。
もったいないですもんね＾＾。使えるのに、新規購入だなんて。
でも、以外に工賃かかるかなーー。　　　完売のハガキきましたね。

[223: 契約者]

２２２さん
リビングと洋室（１）のエアコンの配管は隠蔽配管だったと思いますので、
事前に業者さんに取り付け可能かどうか聞いて置いた方が良いみたいですよ！
勿論、設置可能であっても標準工賃では済まないはずです。

[224: 内覧前さん]

新規取り付けが、無難ですね！
入居時に、すでに取り付けられてる方が、いいですもんね！

[225: 契約済みさん]

エアコンですが引っ越し業者がやってくれますよ。
引っ越し業者から専門業者を手配してやってくれます。前の投稿の方はこれを言ってるんじゃないかな。
料金はかかりますが楽です。

[226: 内覧前さん]

情報が、少ないですね！
せめて、建築状況の最新写真を、載せて下さい。少し言い過ぎですね＾＾

[227: 契約済みさん]

Chromeからだとかわかりませんが、写真がアップできません。

あと、226さん、釣りにも思える少し失礼な言い方では？
写真のアップは好意です。

[228: 契約済みさん]

しばらく行ってないので、写真UPされる方が、いたらいいなと思いまして！
行って見てこなくては、いけませんね＾＾

[229: 契約済みさん]

ちょっと前ですが。。。

[230: 契約済みさん]

Safariからだとアップできました。

[231: 契約済みさん]

Safariからだとアップできました。

[232: 契約済みさん]

231の写真のこの、マンションまえの敷地、以前は古ーい戸建がたってたんですが、なくなってました。
駐車場と合わせたら結構な敷地。

新しいマンション計画がそのうち出てきそうで。

[233: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！　よく撮れていますね。
空き地がなんか気になりますねぇ。戸建てか、せいぜいコンビニ、平屋のスーパー位ならと、思いますが。。。　

[234: 契約済みさん]

今日見てきましたが、15階の躯体工事をしていました。

目の前の砂利の駐車場と空き地の間に微妙に道がありました。
そこが私道でなければ敷地が分断されるのですこしひと安心。
戸建がたつといいですね^_^
あと、近所にフライパンと鍋のお店っていう洋食屋さんができてました。美味しそうでしたよ！

[235: 契約済みさん]

NEXT PASS10たるものが来ましたね。

家電も車も追加料金で延長保証に入るように、住宅もそうゆう時代が来たんですね。

[236: 契約済みさん]

NEXT PASS10ですが、前金でなくて、修理時にオーナーさんは、何割引とゆうほうが、いいですね。
保険金みたいなもんですね。

[237: 契約済みさん]

NP10どうしようか悩みます。
延長保証や保険金という捉え方は同感です。
価格設定も高すぎず安すぎず、この位なら入っておこうかと思わず判断してしまいたくなる額で、ああ悩ましい。。

[238: 契約済みさん]

そうそう不具合に、なるわけでもないし、なったら業者に、直してもらうても、ありですね。
１０年もつとして＾＾。

[239: 契約済みさん]

値段が悩ませますよね

[240: 契約済みさん]

どの位、建築進みましたかね？

[241: 入居予定さん]

今日みたら16階建設中でした(^^)

[242: 契約済みさん]

写真upありがとうございます。　よく撮れていますね。
だいぶ、建築進みましたね！　楽しみです。

[243: 契約済みさん]

目の前の空き地の状況はどんな感じですかね？！

[244: 契約済みさん]

空き地はかわらず更地のままでした。
二つの敷地が一緒になるとすればけっこう大きな広さですが、
間に電柱があったので、その場合はどかせられるものなんでしょうか…

[245: 契約済みさん]

電柱は動かすことが可能なはずです。
ですが、敷地を分けてる小道が私道で無ければ大きな問題になるような建物は建たないと踏んでいます。

[246: 契約者]

　マンション南西側の空き地ですが、工事関係者の人に聞きましたら市有地らしい事を言っていましたよ。
（「先日、市の職員らしい人が視察に来ていた」と言っていました）
無くなった一戸建の家ですが、立退きの代替地として道向かいの所（新築の家）へ移ったらしいです。
あそこの土地は駐車場を含めて市有地に成っているみたいな事を言っていましたけれど、確かな事は分りません。
区画整理区域ですので、道路を拡げるのか、何か市の施設でも出来るのかも知れませんですねぇ！？

　マンションの建設状況ですが、「鉄筋コンクリート工事は３月末までには終わるのでは！？」
と言っていましたけれど、「あと３階分（１７～１９階）は１ヶ月間では終わらないのではないか！？」
と思いました。内装工事は順次に下層階から行っているとの事でした。

　東側の駐車場はまだ工事中でした。
やはり、来客者用の駐車場を１つぐらいは必要な気がしますけどねぇ！？

[247: 契約者]

しばらく、投稿がありませんけれど？？？
来週末には「第二回インテリアオプション会」が催されるみたいですが・・・。

[248: 契約済みさん]

「第二回インテリアオプション会」がありますね。
皆さん、どの程度揃えます？　　あれも、これもだと、お金がかかってね＾＾
ちょいと聞きますけど、バルコニー側のガラス、断熱フイルムにしますか、回答おまちします！
又、現在使ってるエアコン使用しますか？　またまた聞きますけど＾＾バルコニータイルひかないと、どうなんですかね？
回答よろしく！

[249: 契約者]

２４８さん
希望通りのオプション品を揃えると、相当な経費に成ってしまいますよねぇ！
（新居には、新しい物で揃えたい気持ちになりますけれど）

我家は、
バルコニー側の断熱フイルムは付けないでそのままのつもりです。

エアコンは、量販店（問屋）で新規に購入するつもりで、リビングと隣接した
洋室は兼用で１台、他は各部屋に１台づつ。
ただ、隠蔽配管になる部屋は量販店に相談して機種を決めるつもりです。
（オプション発注は便利で良いのですが、高額なので量販店で購入する予定）
只、現在使用しているエアコンがそのまま設置が可能かどうかは、入居前に
調べて置いた方が良いと思いますよ！！

バルコニーのタイルは自分で取り付けるつもりでいたのですが、マンションの
改装工事の際にはベランダの防水工事も行う為にベランダに置いてある物は
いったん全て取り除かなくてはいけないらしいので、保存場所（スペース）
の事を考えると少し迷っています。（エアコンの室外機だけは、そのままで
良いと思うのですが）
バルコニーのタイルをひくと、見た目が綺麗で快適で良いと思うのですが、
タイルの下にゴミ、埃が溜まって頻繁に掃除をしなくてはいけなくなるのが
ちょっと難点かと思いますねぇ。

皆さんは、消費税対策はどう考えていますでしょうか！？
（小物類は事前購入をして置くとか）

[250: 契約済みさん]

どの位、建築進みましたでしょう？

[251: 契約済みさん]

先週、17階を作ってましたよ！

[252: 契約済みさん]

施工スケジュール

[253: 契約済みさん]

その2

[254: 契約済みさん]

北側の戸建てとの境

[255: 契約済みさん]

私は断熱フィルム貼ります。
家具の日焼けも防げるものもあるようですし。


先日、幕張の東京インテリアで家具の相談をしたら、契約だけ年度内にして、入居近くに製造したものを配送してくれると提案がありました。
カリモクのリビングセットです。
交渉次第で結構融通効くみたいですよ！

[256: 契約済みさん]

来客用ですが、車寄せの近くにスペースを作れなくもないか？
でも、管理人さんにお願いして利用規則をしっかり守ってもらわないと、いつも停める迷惑駐車が横行しますよ。

どこのマンションでもある悩みのようです。

コインパーキングがすぐそばにたくさんあるので、そちらを利用して頂ける方がいいかと思います。
配送トラックなどの一時停車のスペースが無くなっちゃいますしね。

[257: 契約済みさん]

来客用駐車場は、残念ながらないですね。　コイン駐車場利用ですね。
あれば、１時間１００円で、管理組合の、収入となります。駐車利用状況により、将来、来客用を造っても、よいですね。
空いてるとこを、利用する。

[258: 契約済みさん]

旧中山道のVOLVO向かいにできる、島忠ホームズにはスーパー入るんですかね。はいるとしたら、OKストアかな？
自転車か車でないと買い物はたいへんかな？

新都心の郵便局向かいにできるビバモールは詳細がなかなか情報入りませんね。
ここも、ちょっと期待。
徒歩圏内ですしね！

新都心駅南東側のマテリアル跡地、大宮警察署、造幣局、科捜研と、残りは防災公園で決まりましたね。地下に大規模なバスターミナルを作るようです。
高速のインターも近いし、電車は大宮、バスは新都心とすみ分けがされそうですね。

ついでに、さいたま赤十字と県立小児医療センターの基礎工事が始まりました。
新都心西側に新しいJRのホテルが建設されることも決定しました。

おおよそ平成28年度中にはこのエリアの開発が完成する見通しのようです。

賑やかになりそうですね^o^

ちなみに、マンション周辺の道路ですが、土地区画整理事業の計画図をみると、今は通りにくい、与野フード周りのゴチャっとして道幅が狭い道も今後綺麗になるようです。

マンション西側の土地登記は後日法務局で見てきたら、また報告しますね。

[259: 契約済みさん]

今日建設現場を見てきました。
西側駐車場にあった車が全てなくなっていたのですが、何か動きがあるのですか？

高く出来上がってきたので、周辺道路を車で走るとマンションがよく見えて目立っていました(*^^*)

[260: 契約済みさん]

ビバモールは1、2階がホームセンター、3階がスーパーと物販店9店舗、4階がスポーツ専門店らしいですよ。

[261: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
なかなか行けないので、助かります！

[262: 匿名さん]

西側の駐車場、なんか不穏な動きですね。。。
早く法務局行かなきゃ！

[263: 契約済みさん]

260さん
情報ありがとうございます！

[264: 契約済みさん]

エントランスにBGMが流れますが、どんな曲が流れるのかな？
クラシックでしょうね？　　楽しみです^^

[265: 契約済みさん]

259です。

今日現場を見たら、西側駐車場に車が何台もありました！
すみませんでした(^-^;

[266: 契約済みさん]

西側駐車場情報ありがとうございます！
すこし安心しました。
でも将来的には何かしらの建物が建ってしまうのか、不安は残りますね。

[267: 契約済みさん]

管理規約集の２１ペイジで、非常用発電機がありますが、どんな物に使われるんでしょうかね？
エレベーターが、止まった時とか！

[268: 契約済みさん]

267さん
たしか、エレベーターって言ってた気がします。
たしかに、何を、どれくらいの時間、どんな場合に、運転するんでしょう。

[269: 契約済みさん]

オーナーズクラブで、工事状況写真の更新がまだされていない！
早く、２月度状況がみたいなー。

[270: 契約済みさん]

２月度、更新されました。　もうそろそろ外観は、出来そうですね。
内装も、下層階から出来ているんでしょうね。今度見に行こうと思っています＾＾

[271: 契約者]

　先週土曜日に建設中のマンションを見に行って来ました。
躯体工事（１９階まで）は殆んど完了したみたいで、残りは外壁とか、内装、外周りの工事が残っている
だけみたいでした。
只、東側の駐車場周りを塀越しに覗いて見たのですが、混雑していて良く分らない状況でした。

　北側に隣接した民家に囲いがされシートが被されていましたけれど、改装工事なのかどうかは判りません。
（立退き工事が始まる訳ではないと思います）

　西側の駐車場には従来通り車が沢山駐車しておりましたけれど、取り壊された民家側の駐車場の道路側で
工事関係者みたいな人達（２名）が何か打ち合わせをしているのを見掛けました。

　北側の１５９号線向かいに建設中のクレーンが見えたのですが、ビバモール（さいたま新都心店）が
出来るみたいで、今年の１２月にオープン予定だそうです（ネット情報）。