【住民限定】プラウド与野

[入居予定さん]

入居まで一年以上ありますが、みなさん情報交換していきましょう。

【スレッドタイトルを一部変更しました　管理担当】

[300: 契約者]

　我家は、フロアーコーティングは行わない予定です。

　「フロアーコーティングしないと、どうなりますかね？」で検索すると
いろいろな情報が出て来ますから、参考にされたら如何でしょうか！？

　５月２５日（２９０の写真と同日）に撮影した北東側からのマンションの状況です。
あれからマンションの東側の工事は何処まで進んだのか？？
（作業予定は、 ５月２６日～：仕上・外構工事、５月２６～２８日：東面足場解体、
５月３０日～：北面足場解体 になっていましたけれど）

　敷地が狭いので建設手順の関係上、１階部分の駐輪場や駐車場などの建設工事は
最後に行うみたいですねぇ！？
ですから、２９９さんのご指摘された１階の外壁タイルは最後に継ぎ足し工事が行われる
のではないでしょうか？？
それにしても、４LDKタイプの南側の部屋は１階部分が空いた状態で大丈夫なのでしょうかねぇ？？
（耐震評価のランクが低いのも気になります）

[303: 契約済みさん]

ブルーのシートが外されていました！

[304: 契約済みさん]

東側その1

[305: 契約済みさん]

東側その2

[328: 契約者]

　日曜日（与野駅前ではお祭りが行われていた）にマンションを見に行って来ました。
現況は、「仕上げ・外構工事中」でした。
（敷地の境界周囲の整備、玄関先の整備、非常階段の塗装などが行われるのだと思います）

　ちょっと気になった事ですが、
・やはり、非常階段と共同廊下の手すりは鉄格子ですから、頻繁に塗装が必要になって
　来ると思いました！
・各玄関前の共同廊下はちょっと雨・風が強い日には玄関先まで濡れてしまう可能性が強いですねぇ。
　（廊下床には傾斜を付けてあるみたいですが）
・立体駐車場前のスペースが狭いので、一番奥の駐車場に車を入れる際には切り返しが
　面倒な気がしました。（或いは、敷地内にバックで入って行くとか？？）
・駐車場の出入口には柵がなく、オープンの状態になるみたいですね！？

[329: 契約者]

玄関先の風景（現状）

[330: 契約者]

立体駐車場（北東側から）

[331: 契約者]

北東方向からのマンション風景

[337: 契約済みさん]

エントランス
アプローチ左手のブラウンの看板に、PROUD YONOと控えめに書かれておりました。

[338: 契約済みさん]

エントランス
アプローチ全景。エントランスの2本の柱は、以前のスレでもありましたが残るようです。
デザイン的にも特に違和感は感じませんし、私は特に気にはなりませんでした。

[339: 契約済みさん]

西側１Ｆ
南側から撮影。
外観はおおむね完成。いい雰囲気だと思います。
夏の暑さで、植栽がやや元気がないのが気になりました。

[340: 契約済みさん]

西側１Ｆ
中央に位置する自転車置き場を、外から撮影。
入口右手にある、四角いボタン？のようなものは非接触型のカギでしょうか？
扉の出入りがわかるように、入って左奥の外壁に防犯カメラが見えます。
バイク置き場なども出入り口にアングルが向いた防犯カメラが確認できました。
大事だと思います。

[341: 契約済みさん]

西側１Ｆ
全体像。１Ｆのお部屋は、ご自身でしっかりと目隠しになる植栽をしないとけっこう中が見えそうでした。
ただ、専用駐車場はゆったりと取られていて、何よりも唯一西側道路に面しているため車の出し入れは非常に便利だと思います！！

[343: 契約済みさん]

スーパービバホームプラス
さいたま新都心再開発地区の上木崎1丁目にできます。
外観は完成してきており、そびえたっていました。
自転車・徒歩圏内です。
徒歩5分　約350ｍ程度です。

ちなみに、中山道（北浦和の方面）にできた島忠ホームズまでは徒歩15分　約1.2kmです。
地下のＯＫストアが非常に商品が安く、質も上々でした。
徒歩・自転車での買い物であれば、距離順に
①与野フード
②スーパービバホーム（スーパー出店予定　過去事例だと、スーパーカスミが有力？）
③西友
④ＯＫマート（島忠ホームズ地下１Ｆ）
が普段使いのスーパーになりそうですね。

ちなみに、さいたま新都心の再開発に伴い、イトーヨーカドー大宮店は新しくできるショッピングモール内に移転するそうです。ふるーい感じの店舗だったので、よかったよかった！
スーパービバの中にスタバやタリーズなどのカフェが入ったり、街の活性化に伴ってくつろげるカフェが近所にできたらなおうれしいですね！

あと約4カ月、楽しみで仕方ありません！！！

[393: 内覧前さん]

内覧会で参考になりそうなサイトを挙げてみたした。
当日持っていく物は、案内の物の他に水平器もライトも写真もスマホアプリで間に合うので、メジャーとメモ帳くらいでしょうか。

実際に内覧会であった指摘項目が写真付きで載っています。
http://www.arch-assist.com/work06/fuguai.html

内覧会のポイントがまとまってます
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

楽しみだー！

さて、本日の写真。
内覧会に向けてか、駐車場にプレハブが並んでました。

[394: 内覧前さん]

蔦っぽい植栽があまりいけてない。

[395: 内覧前さん]

駐車場の配線って結構むき出しなんですね。

[398: 内覧前さん]

モデルルームにあった完成予想模型の通りに出来てます。
私もそこまでは考えて見てなかったです。

[399: 内覧前さん]

拡大

[485: 入居前さん]

賃貸は1501号室ですかね？