どう見ても不便なのに家賃が高い物件の理由は??

[ビギナーさん]

とある町に絞って物件を探しております。町の中には駅が5-6駅ほどあるのですが、そのうちの1駅は主要駅で一番利便性が高いです、もちろんベストはこの駅の近くの物件なのですが、とりあえず一通り見てみました。すると、ローカルな駅でどう見ても駅空遠いのに、前述の主要駅の近くにある物件と変わらない家賃の物件がたくさんあります、むしろより高い物件も。間取りが広いというわけでもなく高層マンションでもなく…。これ、なぜ高いのでしょうか。