ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330421/

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社

所在地： 東京都中央区晴海2丁目108番、109番（ティアロレジデンス）（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 （ティアロレジデンス）

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[69: 匿名さん]

立体駐車場そのものが金食い虫であって、
設置台数が多少増えても（減っても）全体のコストはあんま変わらないと思うけど・・・

借りたい時に借りれないって結構躊躇するというか、
リセールにも影響しそうな気もしないでもない

ハズしたらどこで借りるんだ？
晴海フロント、トリトンぐらい？

[70: 匿名さん]

2年後に空きが10％出るってさ、駅近物件じゃないの？
下手すると2台持ちたい人とか出てくるよね。つーか、クロノは残り100戸？くらいあんのに駐車場満車状態って。
ティアロ考えちゃうなー。
遠いよ、晴海フロントとトリトンに車置くって。格好悪くて人にも言えないじゃん。

[71: 住まいに詳しい人]

18:30からのＮＨＫでオリンピックがらみの晴海紹介
ここを「好調な販売」とかナレ－ションがついていたけど
メディアってちょろいんだなｗ

地所の担当者に「選手村後の用地払い下げに期待してます」とか言わせてるし
持ちつ持たれつなのかもな

[72: 名無し]

陸の孤島ハルミ、駅から徒歩圏を羨む晴海、世界が失望するハルミがオリンピックを契機に変貌します！
世界が羨むハルミへ

[73: 匿名さん]

気付いたらティアロも第1期5次。
クロノの第4期31次の前では霞むけど。

なんつーか、地所の人はもう麻痺してるんだろうな。
「まだ5次だよ」なんて言ってそう。

[74: 匿名さん]

クロノは駐車場埋まってないぞ

ガセネタやめれ

[75: 匿名さん]

>>74
抽選終わったの？
ハイルーフ、大型用は足りてる？
選べる？
どのくらい空いてんの？
ここティアロスレなんだけど・・・

[76: 匿名さん]

＞75

いま時点でクロノの駐車場台数全てが埋まっているわけではないようです。ハイルーフと平置きは人気のようですが。抽選会はこれからですよ。

湾岸エリアはわりと都バスを使う人が多いですから、駐車場ニーズがどこまであるのか見極めは難しいですね。

[77: 働くママさん]

原発汚染水問題が此処に来て、大問題となってます。
東京来ませんね。
マドリードで決まりです。

[78: 匿名さん]

逆にマドリードに決まってくれた方が、晴海のためなので。

選手村がマンションとして売り出されたら、ここも辰巳団地と同じになってしまう。

[79: 匿名さん]

最悪のシナリオは2024に再立候補すること

[80: 匿名]

もうやめて〜！
無駄に税金を使わないでほしい、もう！

[81: 放尿放屁金玉フィナンシャルグループ]

税金の無駄遣い

やーめーてー

横山弁護士風

[82: 名無し]

81はなかなかセンスいいねぇ～

[83: ビギナーさん]

タワーパーキングの修繕費用は、基本的に
月月の駐車料金から出すように計画されてます。
８割埋まって収支とんとん！！満車で、修繕積立金に余裕が出来ます。

７割程度だと、毎月赤字。全員で修繕積立金で負担。

[84: 匿名さん]

駐車場は残数に合わせて、地所が抽選に参加してるよ。駐車場数は少ないと思ったけど、まさかのぴったり賞。いいんじゃない？

[85: 匿名さん]

ピッタリねぇ・・・クロノの話かな？
ここもそうだけど大規模の駅遠物件で45パー未満ってやっぱり少な過ぎると思うけど・・・

MSの格から言ってハイヤー族は多くはないだろうけどさ、
カイエンとかBMのXシリーズ、レクサスRXやアルファード、エルグランド・・・
SUVタイプを乗り回してる人は少なくないんじゃない？

車幅や車高制限の詳細は忘れたけど、
やっぱり躊躇してる人は少なくないと思うなぁ、他に停めるとこほとんどないし・・・

[86: 匿名さん]

↑　やめとけ、やめとけ。

Skyzどう？

[87: 匿名さん]

79
2024年五輪は、パリなど強敵のライバルが立候補しそうなんだそうですよ。
2020年がダメなら多分もう無理かも。

[88: 匿名]

スカイズは江東区。
いくらなんでも、やだなあ。スレを見たら、荒れてた。

[89: 匿名さん]

↑　金があるなら月島駅直結。そこそこなら晴海住友でどう？

[90: 匿名]

月島はタワー乱立なのが残念。佃に新築タワーがでれば買いたいです！！

住友は窓が全部開かないからなあ〜

[91: 契約済みさん]

はい、オリンピックきたー
爆売れ確実！

[92: 契約済みさん]

買っていて良かった！7年後、オリンピックの為に出来る限りボランティア活動をしたい。晴海がどんな街に変わって行くか、楽しみで仕方がない！

[93: 名無し]

これで躊躇してた投資家たちが飛び付くだろうね～。晴海の発展に伴い地価上昇は間違いないわ～
悔しいけど、これでティアロも確実に完売するわ

[95: 契約済みさん]

晴海の発展に期待。
今は微妙な晴海ふ頭が、どんな国際都市になるのか

[99: 匿名さん]

ロンドンの選手村跡地は低所得者向け住宅になりました

[100: 匿名]

中央区で低所得者向けは無理。それこそ批判をかうよ、そんな利用はするなと。

[102: 匿名さん]

港区の都営住宅を全部晴海に移そう！

[103: 匿名さん]

というか、民間が開発するのに低所得者向けにはならないでしょ。

[104: 匿名さん]

レジデンスアリーナ、ほぼ満車でしたよ。

[105: 匿名]

朝から電話がすごかったそうです。ずっとガラガラで人気ないのかなあと思ってたのですが。

[106: 内覧前さん]

電話殺到。レジデンスアリーナ、電話が繋がらない。
すごい人気だ。２５戸しか売らないのがすごい。
値段改定です。
３丁目住不ドトール　坪３６０万～
お隣三井３８０万から二度と出ませんね。
湾岸開発超高速加速でーす。

国際交流の世界的拠点、ハルミすごいね。やったね。

[107: 匿名さん]

是非とも選手村は開放して低所得者の皆さんにも住んでもらいたい。
それによって繁栄するしいいよね。

[108: 内覧前さん]

ここは世界の中枢ダッセ。
ある程度の所得層でないと住めません

[109: 匿名さん]

これで様子見してた人も一気に動くのかも？
早くＭＲいかないと乗り遅れる！

投資目的で購入する人も沢山いるだろうから、さっさといい部屋おさえないとマズイかも…

いやーSKYZと迷ってたけど、こうなったら迷う理由なしですな

[110: 匿名]

電話、普通につながりましたよ。だけど席は満席でした。

[111: 匿名さん]

中央区のＢＲＴ／ＬＲＴ計画もオリンピック決定を受けて一気に加速しそうですね
晴海バブル、本当にありえるかも・・
そしたら、ティアロは晴海三丁目駅から徒歩３分となり、もはや駅近物件？
ゆりかもめの勝どき延伸もくれば、かなり交通の便がよくなるので、もはや陸の孤島ではなくなるかもしれません

でも、ＢＲＴのルートが晴海通りを通らないと
勝どき駅での乗り換えには不便ですね・・

http://wangantower.com/wp/wp-content/uploads/chuo_brt_plan03.png

今後はＢＲＴのルートに注目です

[112: 匿名さん]

なんだか、一気に過熱してきましたね

http://www.jiji.com/jc/c?g=spo_30&k=2013090800033

[113: 契約済みさん]

結局のところ、クロノレジデンスはあと何戸売れ残っているのでしょうか？

[114: 名無し]

そんなこと聞いてどうするの？
あなたが悩んでいる間に完売するよ！
オリンピックサマサマだね！
滝クリ万歳～

[115: 匿名さん]

クリトリさんよかったですね。
お　も　て　な　し
南無阿弥陀仏～

[116: 契約済みさん]

生活利便施設も出来ますね
晴海セキュリティも強化されるでしょ
五輪の開発威力は凄いデスよ
悩んでいる人、早く決断しないと手遅れになるよ

[117: 匿名さん]

パトリオットとか、配置されないことを祈る。

[118: 匿名さん]

いっそ選手宿舎に