ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330421/

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社

所在地： 東京都中央区晴海2丁目108番、109番（ティアロレジデンス）（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 （ティアロレジデンス）

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[628: 匿名さん]

>625

晴海タワーズありきで語れば…ってここはティアロのスレなんですけど（笑）

別にお隣三井を否定もしないし、そっちも検討してますが、他所さまのスレで場違いな発言するのは恥ずかしいのでやめましょうね

[629: 匿名さん]

>625=627

ティアロは検討してないみたいだから、もうここにはこなくていいよ。別にあんたの考えも否定しないし、ひとそれぞれ好きなとこ買えばいいんだからさ

[630: 匿名さん]

子供の進学を考えると、三井晴海は待てないなあ…

やはりクロノ残かティアロか…

ティアロの次期が待ち遠しいです

[631: 匿名さん]

他物件との比較もいけないのか・・・

しかもビバやららぽが近いっつっても、晴海も勝どきも徒歩圏とは到底言い難い距離だし、
近いって表現に違和感を覚えるのは間違ってる？

ネガるつもりは毛頭ないけど、
東京駅バス26分表記を受け入れられる方々の距離感ってそんなもんなの？

[632: 匿名さん]

そんなものなの。
はい。さようなら。

[633: 匿名さん]

631にはスミフの豊洲ツインがぴったりだと思うよ。便利だよ。

[634: 匿名さん]

三井レジデンスより三菱地所レジデンスの方が格上でしょう。
これまでの物件見れば、出来栄えは三菱の方が良いのでは。

[635: 契約済みさん]

スカイズは遠すぎます。
絶対的距離が大切なんだ。
歩いて行ける銀座、有楽町、日比谷公園、丸の内
それでいて、広大な公園。広大な庭園街区、広大な晴海運河
中央区に東京の中心にこれだけの大自然。素晴らしいの一言。

駅が無いから安いが、レガシーとなる晴海地区。
人口爆発、中央区。駅出来ますよ。ご安心してよ。

[636: 匿名さん]

晴海から歩いて銀座行くのはしんど過ぎるよ。ましてや日比谷公園までなんて、よほどの気合が必要。銀座から歩けると言えるのはせいぜい勝ビューまで。勝ビューなら銀座4丁目交差点まで20分切れるよ。

[637: 匿名さん]

「銀座徒歩」を主張するのは、退職金で買う無職で暇がある高齢世帯じゃないかな。

[638: 匿名さん]

駅？バスの停留所ならできますよ。多分。

[639: 匿名さん]

LRTで通勤とか楽しみですね！

子供も喜びそうだ！

[640: 匿名さん]

利便性悪いのは3カ月位で辛くなってくるのが現実かな。

[641: 匿名さん]

銀座方面に通勤する人ならね。
丸の内に通勤する人は、シャトルで月島から行くかバス停まで歩いて都バスか。

[642: 匿名さん]

都バスとシャトルバスでどうにでもなるでしょ

そもそも、勤務先だって駅から１０分くらいあるくとこなんて珍しくないけど、それを理由に会社にいかなくなる人なんていない

二子玉川みたいにそもそも駅から歩けないような物件ではないのだし、トリトン通勤者は毎日勝どきから歩いて通ってくる

[643: 匿名さん]

>>635
＞駅出来ますよ。ご安心してよ。

マジですか！？リニア駅ですかね？
五輪もあるしリニアの始発が晴海になったら面白いですね！
東京駅なんか目じゃなくなるね

[644: 匿名さん]

近隣居住者ですが、みんなトリトンライナーを軽視してませんか？

これ停留所がないから有楽町まであっという間に着きますよ。朝は座って通勤できて、とっても便利。定期券も発行されます。

[645: 匿名さん]

トリトンライナーに乗りに行くまで、歩くでしょう。
将来ＢＬＴができたら優先信号で、トリトンに渡る横断歩道の赤信号が長くなるだろうし。

[646: 匿名]

そうそう、マナーが悪くて荒れまくってる(各スレ参照)豊洲のMSでどうぞ。

[647: 匿名さん]

ＢＲＴね。

[648: 周辺住民さん]

>645

あの短距離でそこまでいう？！

[649: 匿名さん]

周辺住民さんところからは近いんでしょうね。グランドロビーが。

[650: 匿名さん]

まぁまぁ近いですよ。歩道橋を渡ってすぐです。

[651: 匿名さん]

横断歩道一つわたればすぐでしょ（笑）

それすら許容できない人は駅直結物件がオススメですよ

ここにはあまり向かないかと

[652: 匿名さん]

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130926-00000013-nkgendai-life
五輪ブームの火が消えたあとが怖い

[653: 匿名さん]

>652

日刊ゲンダイ×Ｓ氏か。
記事の信頼度のほうが怖い。

[654: 匿名さん]

次の販売は第2期ではなく第1期9次らしい(SUUMO)。
まだ値上げはしないってことか。
地所レジは優しいね。

[655: 匿名]

選手村はユニバーサルデザインで、オールバリアフリー
オール、エコ設計。オール長期優良、免震、１５０Ｎ超硬強度ＰＣ
Ｓ氏は経済学部で建築学科でないから、真実を見る目を持って欲しいね。
Ｓ氏はどんな素晴らしいマンションに住んでるか当然ブログで公開して欲しいですね。

定借にしないと、全て億ションになるでしょう。平均９０平米以上ですからね。

[656: 匿名]

ＹＡＨＯＯで沢山調べたら。
此処の弱点は、駅までの距離だけ。
つまり、ＬＲＴ２丁目駅かゆりかもめトリトン駅
出来れば、最高品質で駅近。最高物件になるだろう。

安いし、銀座に近い。中央区でありながら、雄大な自然、都市のパノラマビュー
駅さえできれば最高でっす。

[657: 匿名]

王様と王妃だからね

[658: 匿名さん]

この物件は悪くないけど、Yahooで調べただけで物事を断言するのは良くないね。

[659: 購入検討中さん]

ここは懸念は晴海の空地と駅距離だけだったからね、
オリンピックで最高物件に化けたね

[660: 購入検討中さん]

駅遠は、シャトルバスの効率運用で解決できます。
駅遠で判断しかねている検討者の方は、購入後に働きかけましょう。
（月島駅往復ピストンが一番効率がいいと思います。）
BRTもゆりかもめも不確定要素ですから。
出来ることから先に。

[661: ご近所さん]

月島までなら歩きですね
前期高齢者だから１９分を要する（実測）・・・

[662: 匿名]

世界でも有数のビジネス街、東京駅周辺・虎の門・新橋・赤坂・六本木
世界でも有数の商業ゾーン銀座・有楽町・日本橋・室町

徒歩や自転車でも行ける隣接地。建物のスペックやグレード・デザイン
から言って、最高費用対効果物件だろう。
ロンドンオリンピックの再開発地区の良い所まねて、悪い所は辞めれば
広大な水際、運河、多くの緑、公園。とても世界有数のビジネス街の隣接地とは思えない。
素晴らし、土地。この晴海街区は、オリンピック後の国際交流地区をどう生かすか？
どうやって、日本や東京の玄関するか、行政やゼネコン、デべ、官民合わせた知恵が
このマンションを、日本一、ビンテージ、永遠に廃れない。ツインタワーにするだろう。

海に自由の女神のようなモニュメント必要ですね。各タワーマンション街区毎に
50Ｍ親水公園からヨットハーバー3隻程度停泊できる施設必要です。何が良いでしょう？


堤防がコンクリートなので、落ちた場合タラップも良いがヨットハーバーが街区ごとに
有れば尚良いですね。品川の住不ワールドタワー、ヨットハーバー有りましたね。
あのマンションに比べれば、ハルミタワーズツインは、デザイン性ランドマーク性、周辺環境
でも、大幅に勝っていますね。鹿島・三菱・マイヤーの最高傑作となりますね。

[663: サラリーマンさん]

西向きからの眺望って、ザ・トウキョウ・タワーとかドゥトールとかカチドキ・ザ・タワーとかで殆ど遮られるって事ですか？

[664: 匿名さん]

勝どきザタワーはTTTの後ろなんで関係ない。トリトンで六本木方面、東京タワーの景観が遮られる。ドトールと勝どき東地区再開発計画で汐留、浜離宮方面の眺望は遮られる。それでも富士山、レインボーブリッジ、東京駅が見られるんだから、いいんじゃない？

[665: 匿名さん]

西側からのクロノの眺望

運河方向は今後も安泰でしょう

[666: 匿名さん]

モニュメント良いですね。自由の女神（ニューヨーク）人魚姫（コペンハーゲン）マーライオン（シンガポール）
ビックベン（ロンドンのテムズ河畔）ノートルダム寺院・エッフェル塔（パリのシテ島）
東京湾には、皆知恵を出そう。

[667: サラリーマンさん]

これ、45度くらい南を向いた場合の眺望ですよね。つまり南西向き。もうちょっと右に振った画像見たいのですが…

[668: 匿名さん]

↑　Google earthで勝手に見ろよ。くれくれはみっともないよ。

[671: 匿名さん]

いや、ほぼ真西だよ

南西向きだともっと運河が見える

https://www.google.co.jp/url?sa=t&source=web&cd=1&ved=0CAw...

[672: サラリーマンさん]

>671
㌧クス。これはいい。

[673: 購入検討中さん]

クロノもまだ空きありますか？

状況知っている方お教え願います＞＜

[674: 匿名さん]

まだありますが最終期ですね。
てか、モデルルームに問い合わせた方が早くないですか？

[675: 匿名]

今ハイブリッドじゃないけれど、
これからは、プラグインハイブリッドがガソリン代
安上がりだから、トヨタのプリウスにする事にします。

ハイルーフの人。」３８０００円程度の駐車場代有れば
毎日タクシーで月島まで往復した方が安いね。
保険、ガソリン、車検代など入れれば、車売って
タクシーと電車の方がはるかに安い。

[676: 匿名さん]

車は移動手段じゃなくて趣味だから。金の問題じゃないよ。

[677: 匿名]

此処が湾岸で、都心に近い割に、雄大な自然が一番多いハルミ国際交流特区。
最高に素晴らし大自然。東京駅にとても近く、中央区でありながら放置され続けたが
今、王様クロノがよみがえる。日本誕生３０００年の眠りから今目覚める。

神の国日本。伊勢神宮もやがてここに移転されるだろう。式年遷宮ハルミクロノ。
超都心隣接、大自然リゾート都市ハルミ。本当に素晴らしい都市の一言だ。
水際都市をさらに価値ある者するには、橋が必要だ。美しくデザインされた斜張橋で
豊洲、豊海とどんどんつないで欲しいね。サイクリングエコシティに東京をする為にも
白い、美しい斜張橋必要ですね。最低大小１０本あれば素晴らしい。