ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330421/

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社

所在地： 東京都中央区晴海2丁目108番、109番（ティアロレジデンス）（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 （ティアロレジデンス）

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[No.151 by 匿名さん 2013-09-10 18:26:36]

豊洲、有明の方から見るとやはりBRTにきて欲しいのでしょうが、区をまたぐと意思決定が遅くなりますので、当初予定通り晴海〜銀座間で落ち着くでしょうね

個人的には、晴海から月島までもつないでほしいです。
人の移動を考えた時には、やはり有楽町線•大江戸線との接続はあった方が便利ですからね

同じ中央区内なので、可能性がゼロではないかも？？

[No.152 by 匿名さん 2013-09-10 18:35:54]

五輪モードだからゆりかもめは延伸しちゃうんだろうなぁ…

[No.153 by 匿名 2013-09-10 18:40:17]

ゆりかもめはないよ
中央区ですら諦めてる

[No.154 by 申込予定さん 2013-09-10 18:45:27]

オリンピック実現したでしょ。
これからも税金は晴海に投下されます。

[No.155 by 匿名さん 2013-09-10 18:56:39]

余りにも淡い期待。予算には限りがあります。オリンピック開催期間中は優先レーンを車両がバンバン走るでしょうが、終われば元の陸の孤島にすぐ戻ります。今の高揚した気分の勢いで飛びつくと期待はずれで終わるでしょう。

[No.156 by 匿名さん 2013-09-10 19:01:06]

日本経済復活のためにも、今の高揚した気分で湾岸をドンドン買ってもらったほうがいいと思います。

震災以後デベのお荷物になっていた湾岸を売り捌く最後のチャンスです。

デベさん頑張って！

[No.157 by 匿名さん 2013-09-10 21:09:46]

有名ですが、委員会への計画書では、”とりあえず連結バスで何とか”ってなことが匂わされてたような。
ま、あとは調整・検討でしょうね。

自分の思うとおり・自分に都合よいことばかり　おもわないように自分を戒めてます。

[No.158 by 匿名さん 2013-09-10 21:18:11]

ゆりかもめが新橋延伸で、BRTは勝どきから有明かな。勝どきをターミナルにして、国際競技場まで大江戸線で行けるようになる。

[No.159 by 匿名さん 2013-09-10 21:19:49]

愛・地球博のリニア新線も微妙だったし、ゆりかもめが延びてもねぇ。

[No.160 by 匿名 2013-09-11 03:55:21]

ゆりかもめのメリットは、地下鉄に比べて建設コストが大幅に安いのと、
実は津波に強い点がある。

地下鉄は水没するが、高架上のゆりかもめは安泰。

防災上の観点からも、ゆりかもめは重要。

[No.161 by 匿名 2013-09-11 09:46:15]

ゆりかもめは新橋まで延伸しないと意味がない
だが新橋まで伸ばすと建設費も時間もかかるから実現性が低い
だから中央区はBRTで最短平成28年目標(まず無理だと思うが)で作業中
BRTが出来てしまうと競合するゆりかもめは更に延伸が困難になる
だけど専用レーンで時間が読めて3分おきに来るならBRTでも晴海には十分なメリットだと思う
一旦できてしまえば有楽町や東京延伸の目も出る

[No.162 by 匿名さん 2013-09-11 16:06:59]

毎日ニュースで持ちきりですね

交通機関の24時間化が実現したらかなり便利になりますね！
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130911-00000529-san-soci

[No.163 by 匿名さん 2013-09-11 16:13:50]

交通機関の24時間化は大会期間中だけですね。

[No.164 by 匿名さん 2013-09-11 17:23:43]

>163

都バスは大会期間中以外も24時間化を目指すそうですよ

[No.165 by 匿名さん 2013-09-11 20:39:51]

＞164

ソースは？

[No.166 by 匿名さん 2013-09-11 21:04:19]

南青山に住んでいますが、うちの近くのバス路線、試験的に24時間化が
もうすぐ始まりますよ。まぁ、都バスのドル箱路線で、昼間から1時間
20本くらい走っているところですが。

[No.167 by 匿名 2013-09-11 21:39:55]

晴海関係ないし

[No.172 by 匿名さん 2013-09-11 23:43:04]

五輪景気の本命であるここは近々完売するでしょう。

[No.173 by 名無し 2013-09-12 00:39:42]

だね！
晴海万歳～オリンピック万歳～

[No.174 by 匿名さん 2013-09-12 20:33:26]

ここ大量売れ残り確実な予想でどうなることかと思ったが、オリンピックで状況が完全に一変しましたね。

[No.175 by 買い換え検討中 2013-09-12 20:38:02]

売れまくり見たいですね。
資材、人件費高騰前。

オリンピックも来る。早く買おう。
最安値、最良マンションここが最後。

後は値段出さないから、相当高い、狭い、手抜きたぶん多くなるのは
今後は仕方ないね。湾岸晴海、安倍ノミクス第４の矢に据える見たいっす。

[No.176 by 匿名さん 2013-09-12 22:45:30]

前東京の首都高とか新幹線とか、長野の新幹線とか、
普通オリンピックがくると超ド級の交通機関がやって来て便利になるんもんだよ。
BRT？ゆりかもめ延伸？ナニそれって感じ。
既に勝どき駅は飽和状態で、更に新築物件が大挙して建つのに、
チンチン電車とか、遊園地まがいの乗り物ゆりかもめ延伸で捌ききれると思うのかね。
五輪会期中なんて関係者優先の通行規制で身動き出来ないんじゃないの？
勝どき駅入るのに1時間並んだとかね。

[No.177 by 賃貸住まいさん 2013-09-13 05:47:58]

終わるまでの我慢です。
跡地活用が楽しみです。

[No.178 by 匿名さん 2013-09-13 08:40:45]

脱豊洲して晴海に住むのが勝ち組。

[No.179 by 匿名さん 2013-09-13 09:42:30]

なんだかんだ中央区のほうがよかったということですね。

[No.180 by 匿名さん 2013-09-13 10:07:00]

ＭＲ訪問予約は電話受付のみになりました。

[No.181 by 匿名さん 2013-09-13 10:57:42]

晴海も豊洲も最高です

[No.182 by 匿名さん 2013-09-13 11:14:46]

176は短絡的だね。だから儲からないんだよ。先を見た方がいいよ。

[No.183 by 匿名さん 2013-09-13 13:44:57]

>176

新幹線は残り北陸と北海道だけです。
東京五輪関係なくね？

ついでにリニアも無理と東海の社長が発表したね。
東京の利が関西に流れなくて良かった。

[No.184 by 匿名さん 2013-09-13 13:46:39]

関西出身の検討者さんもいると思いますので、
発言は慎重に。

ここはクロノ完売次第、一気に販売数増やすのかな？
増税前駆け込み希望する人も多そうだが。

[No.185 by ご近所さん 2013-09-13 16:52:30]

ここクロノとティアロは、デフレ最後の、最優良物件。
販売戸数６戸とか２５戸とかは、完全な出し惜しみ。

オリンピック招致結果待ち組１００００万組程度有ったとか。
都心中枢の高級住宅街だから、ハルミは仕方ないね。

[No.186 by 物件比較中さん 2013-09-13 16:53:59]

１７６の意見に賛成します。
中央区、東京都、ハルミ交通インフラ検討委員会立ち上げましたね。

[No.187 by 匿名 2013-09-13 16:58:42]

豊洲は終わったね。湾岸で一番きれいな町になるのは中央区晴海です。

[No.188 by 匿名さん 2013-09-13 18:23:40]

別に豊洲が悪いとは思わないし、町並みも綺麗でいいと思うけど
やっぱり江東区ってのが・・一生付きまとうのはちと。。

晴海は腐っても中央区だし、南向きならレインボービュー永久眺望。
ＢＲＴで交通インフラ問題さえ解決できれば、迷わずこっち取るわ。。

ＳＫＹＺさん、裏切ってスマソ

[No.189 by 匿名さん 2013-09-13 18:51:56]

晴海は東京でもっともバス便が発達したバスの街になるそうです。

[No.190 by 匿名さん 2013-09-13 19:12:05]

バスは階段の登り下りがないのがいいね！

バス停やスマホでバスの位置もわかるしイライラしない。楽しみ！

[No.191 by 契約済みさん 2013-09-13 21:38:16]

三菱地所のCM増えてない？

[No.192 by ご近所さんでクロノンになる予定 2013-09-13 21:53:29]

神戸で震災を経験したものです。ステイタスとか比べっこもいいけどね、
防災対策と事後の復旧や影響は、ほんと、市区町村で涙がでるほどの差がありますよ。

それで、東京に引っ越す際、区について役所の各種計画ファイルまで
調べまくりました。東京の総務の同僚は嘲笑してました。

その２か月後に、東で震災にまたあいました。
中央区のせいで周囲と大小の差がいくつもありました。
（申し訳ないけど）よかったと思ったことがたくさんありました。

日本は好きなところに住んでいい国（原則）だから、選ぶのは楽しい個人の自由です。
だけど、区の違う物件で悩むとき、こういった防災や災害復旧の視点も持ってくださいね。

「個人の力ではどうにもならないところ」を どうにか してくれるのが最後市町村の役割です。
そして野球チームと同じように、その力の差は区によって大きいです。

[No.193 by 匿名さん 2013-09-13 21:58:05]

江東区ってそんなに良いんですか？
私も二つの区の物件で悩んでます。
できれば具体的に教えてほしいです。

[No.194 by 匿名さん 2013-09-13 22:44:47]

高い金払っても、こういう変な人が多かったら、住み心地は悪いだろう。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340376/res/567

やはり、マンション、生活地は同質性が高いところのほうが居心地が良い。

ここ、ハルミは厳選されたタワマンからなる、選ばれし者が集う街。

[No.195 by 匿名さん 2013-09-13 23:19:11]

晴海って、何で江東区の豊洲を目の敵にするの?本音では負けてると思ってるのかな。

[No.196 by 匿名 2013-09-13 23:42:29]

そりゃ運河こえたら豊洲、数十メートルの差で、中央区か江東区。
豊洲はなんでも揃ってますからね。晴海は何もない・・だけど、中央区を買える人たちが住むだけあって、理性やマナーがある地域だと思う。
豊洲の子連れ家族のマナーの悪さにびっくりしました。

[No.197 by 名無し 2013-09-13 23:55:07]

ハルミの勝ち！

[No.198 by 匿名さん 2013-09-14 00:03:37]

>196
晴海は中央区の底辺でしょ。
寧ろ、豊洲の方が、品のある方が多い気がする。鶏口となるとも牛後となるなかれ。

[No.199 by 匿名 2013-09-14 00:21:29]

豊洲が品がいいですか、、。ご家庭によるとおもいますが、うちはそうは思わなかったです。スカイズを検討するのをやめたのも、この理由からです。
中央区の人間からすれば晴海には何もないと思うけど、底辺とか失礼にあたる言葉は思いつかなかったねえ。

[No.200 by 匿名さん 2013-09-14 00:34:33]

１９８さん

晴海を底辺、ってバカにするなら、ココにこなきゃいいのに・・・・。