ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330421/

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社

所在地： 東京都中央区晴海2丁目108番、109番（ティアロレジデンス）（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 （ティアロレジデンス）

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[870: 匿名さん]

都市計画図には道路、公園などの都市施設が記載されているだけで、土地の所有者は記載されていないと思うのですが。

ところで中央区のＢＲＴ／ＬＲＴ検討資料を改めて見ましたが、選手村跡地の利用者数がかなり低く想定されてました。
1日当たりのＢＲＴ利用者が741人というのは、他に公共交通機関が無いあの場所で幾ら何でも低すぎるのではないかと。
こういった想定を修正し、有明、台場まで延伸すると想定して計算した時、容量的にもつのかはなはだ疑問です。

[871: 匿名さん]

ＢＲＴではない晴海埠頭始発バスを多方面に走らせるだけでしょう。

[872: 匿名さん]

ティアロの売れ行きは約1割だそうです。
1期1次で64なのでその後20くらいですかね。

[873: 匿名]

都有地って書いてあるじゃん、北側。

[874: 匿名さん]

五輪が決定直後の勢いは何だったの？？

[875: 匿名さん]

クロノが最終期で煽っても今だに完売できずに苦戦してる現状ですもんね。。。

[876: 匿名さん]

やはりマンションは立地なんだろうね

[877: 匿名さん]

五輪決定直後は
マスコミがウカレタ報道していましたからねえ。

[878: 匿名さん]

そうなんですけど、立地＝アドレスだと思い込んでる人、ここは特に多いから。

[879: 契約済みさん]

アドレスは大事ですね
立地と同じくらい大事です

実際、隣同士のマンションでもアドレスが違うだけで、価格は変わりますので。

[880: 契約済みさん]

増税による価格見直しで、ティアロも含めて動きないですね…

ネガも相手してくれる人がいなくて可哀想に（笑）

[881: 匿名さん]

羨望のアドレスと湾岸最高スペックを以ってしても売れ行きが芳しくないのはなぜなんでしょうか？

[882: 匿名さん]

供給過多だからでしょう。勝どきを含めて計画が多過ぎ。

[883: 匿名さん]

五輪効果あっても売れ残るというのは、
マンションはやはりアドレスでなく利便性重視という考えの表れでしょう。

[884: 匿名さん]

五輪効果、自体がアヤフヤですから。マスコミや不動産関係者は夢を膨らませましたが。
BRTLRTは五輪と関係ないし。

[885: 元MTFG]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[886: 匿名さん]

クロノの西角なら、7年強、眺望を楽しめるからいいけど、他はね～
南は運河だけど。
運河はここじゃなくてもいいからね。

[887: 購入検討中さん]

江東区以外の東京都心部エリアでここより、良い運河沿いあります？

[888: 匿名さん]

芝浦、天王洲！

たいして良くないか(笑)

[889: 購入検討中さん]

東京で化ける可能性あるのは、ここ！

最悪でも、損はないと思うし、マンション買うなら、ここ以外はないと思うけど、値上げられたら、旨味はない！

オリンピック前に買った人はおめでとうございます！