ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス Part2

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330421/

http://www.mecsumai.com/tph-harumi/cm/

売主：三菱地所レジデンス株式会社・鹿島建設株式会社
施工会社：鹿島建設株式会社

所在地： 東京都中央区晴海2丁目108番、109番（ティアロレジデンス）（地番）
交通： 東京メトロ有楽町線 月島駅 徒歩13分 （ティアロレジデンス）

[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795

[810: 匿名さん]

ハルミに恐竜ができるの（笑）？？

[811: 名無し]

ティアロの新価格は部屋別に既に決定してます。
大人の力を使って入手しました。
いつの時代も力やコネがない方は後手をふむものです。
正攻法でダメなら裏ルートで情報は仕入れるものです。
まぁ信じるか信じないかはお任せします。

[812: 匿名さん]

↑どのくらいですか？値上がりしてるの？

[813: 匿名さん]

本店は値上げで売れると思っていて、現場は値上げしすぎると売れないと思っていて、その落としどころを悩んでるんだろうね。

[814: 匿名さん]

811の書いてることは信じるけど、結局いくらになるか書いてないからスレ的には全く意味のないムダなコメントですね

[815: 購入検討中さん]

予定価格よりあがることってあるのですか?
買う気がなくなります。
その分内装、構造が良くなればいいですが別ですが…

[816: 匿名]

確かに８１１さんのコメントは何の意味があるのか？です。
公表されてない決まっている価格は我々購入検討者にとって何の意味があるのでしょうか？
社内価格案はあるが、未公表、変更の可能性ありということではないでしょうか？
またその価格を事前入手することによってどのようなメリットがあるのでしょうか？

[817: 名無し]

そうだ～そうだ～
もし、冷やかしだったらスカイズでやって下さい

[818: 南向き契約完了]

三井１１２３戸は１７年６月。（一学期ど真ん中）。月島駅１０分だと南向き坪３００。仮に安いと抽選になって買えず→妥協の向きへ。静かな内にティアロで好みの部屋を選んで夏休み引っ越し。

[819: 匿名さん]

やはり選手村は、相当な高級マンションになるようです。

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-MVF2QI6KLVRB01.html

みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは、
「70平方メートルの広さだとすると6000万－7000万円くらい」とみる。
また、総戸数は4000－5000戸の可能性があるとし、
「首都圏で最大級の住宅プロジェクト」になると話した。



ところで、「移動の負担ってなに？」
アスリートの健康的なイメージと、高層階がマッチしないのは、
なんとなくわかるけど。


「大会期間中、居住棟は大会組織委員会が38億円の賃料を払って借り上げ、
選手に提供する。選手の移動負担を軽減するために２階から14階までを使う計画」

[820: 匿名さん]

そんな高値で４０００戸も捌けるかな？

途中からグタグタになって、値引きラッシュになりそうな気が…。

大手デベで連合組んで、その感は湾岸マンションの販売は選手村跡地だけにしたほうがいいのではないかな。

[821: 買い換え検討中]

これを、デベにやらせるとなると、国はインフラ整備やらないとダメだね！
さすがに現状の駅遠じゃ、この戸数はサバけないし

[822: 匿名さん]

819
6000-7000万円で相当な高級マンション？

[823: 匿名さん]

クロノの入居が始まり、住民の評価が高ければここも本格的に売れて来るかもしれないですね。さらにはBRT計画が早く具体化すると良いですが。

[824: 契約済みさん]

そんなにあがりませんよ。社長さんが会見してます。消費税分＋５％はしかたないです。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000031052013...

[825: 物件比較中さん]

これ、オリンピック決まる前の、相当古い記事ですね。オリンピック決定して、建築費高騰なども含めた、不動産の先高感が反映されてないから、参考にはならないと思いますよ

[826: 匿名さん]

クロノは11月までに売れると見ている、なんて書かれていますが、結局売れ残ってしまいましたね。

[827: 匿名さん]

クロノは11月下旬完成だから、それまでには完売するかもしれまんよ。

[828: 匿名さん]

11月までに売れる、というのは日本語で10/31までに売れるという意味ですよ。827さんの言っている可能性自体は誰も否定しないと思いますが。

[829: 匿名さん]

本当の人気物件は最終期で完売しているでしょう。