Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[921: 契約済みさん]

皆さん玄関に表札つけます？
一回には郵便さん間違えないように付けたいけど、、、、

[922: 匿名]

コンビニの会社とかのサイトに
コンビニ出店希望地域みたいなの無いかな。
ここの住人さん協力して要望メールするのもよし。

[923: 匿名さん]

インテリアの案内に 、リビングを広くしたい方、など書いてあるけど
広くしてーって言えば、隣の家をいじめてでも広くしてくれるん？

[924: 契約済みさん]

>>921

タワマン3件目ですが、玄関に表札つけてる部屋は1割もないですよ。
1F郵便受けは、5割が無記名、3割がテプラ、残りが購入したものといった感じですね。

我が家は室内優先で購入検討するつもりです。

[925: 匿名さん]

>>919

ベルメゾンとかディノスとか
イケアで買うのも良いじゃん。

[926: 匿名さん]

>>920さん
ありがとうございます！
洗濯機上の棚は必須だなと思っているので、この機会にお願いしようかと思っています。
少し割高なんでしょうが。。

[927: 住民さんＤ]

「第1次1期組み」の特典のオプション券を使うとききたーーーーー。

早速　来場予約しなくては。

そうそう、みなさん、以下のうち何を選びました？
正式な呼称をいまいちおぼえていないのですが、記憶を掘り起こす内容で、

１．食洗機を設置する
２．台所を、御影石（？）にグレードアップする
３．台所シンク内をグレードアップ（？）する

我が家は、１．の食洗機にしました。

これを無償で選べるのって、第1次のみの方でしたっけ？この辺の記憶も既にありません。

[928: 匿名さん]

食洗機は10年かな？
御影石は30年以上なんともないと考えて
我が家は御影石です。
将来墓石にも使えるかもしれない。
朝から不謹慎失礼しました。

[929: 匿名さん]

特典のオプションってなんだろう。。。。後発組ですが。。。。良いなぁ。。。。

[930: 住民さんＤ]

皆様、こんにちわ。
そうそう、思い出し事ひとつ。

我が家は３ＬＤＫを契約しているのですが、入居当初は、
リビングとバルコニーに接している壁と、その部屋と台所に接している壁を
ぶち抜いて、広々の２ＬＤＫにして、

２人いるバブーたちが大きくなったら、また同じように壁をつくって
３ＬＤＫに戻そうという計画を思いついて、

契約時等の雑談のなかで、
「こんなこと考えてますが、その場合の工事費っていくらぐらいですかね～？」
とアドバイスを求めたんですが、

すると、蛇腹のカーテンロール等をつけるのとわけが違うので、
同じような壁に囲まれてトビラがあっての３ＬＤＫにもどす場合は、
工事費で100万円弱かかりますとアドバイスを受けたました。

ので、このまま３ＬＤＫにしてます。

[931: 住民さんＤ]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[932: 住民さんＤ]

＞９２９さん

特典のオプションとは、手元に資料がないので、簡易的な記憶を頼りに記載しますが、
「20万円分程度のインテリア購入券」です。

ただ、選べるものが決まっていて、指定のエアコンとか、あとなんだっったかな。
何個かある中20万円分プレゼントという代物です。

第1期第1次契約組みは、消費税5％、東京オリンピックも決まる前でした。

[933: 匿名さん]

>>932
了解です。オリンピック前でしたか。

オリンピック後8%組としてはうらやましいです。

でも、オリンピック前だったら、色々なリスクがあったと察します。

[934: 契約済みさん]

うちも1期1次の南西高層契約組ですが、契約時はオリンピック、URの土地(ダイワ物流)の落札者含めて、ほんとになにもかも決まっていない状態だったので、確かにリスクはありましたね。

希望だった南西高層は1期1次で完売する見込みだったので、最悪のケースになったときに許容できるかを考えて、リスクとったんですが。

結果として、全てがいい方向に今のところ進んでいるので、よかったと今は思っています。

[935: 匿名さん]

先発組は先行きという点でかなりのリスクがあったので後発組との不公平感は無いでしょう。

今では33Fからの虹橋眺望確定、オリンピック確定、新市場への橋開通（しかも素晴らしい出来栄え）、学校隣接確定？、販売好調、と好材料満載！
今後の五輪会場見直しも今のところ影響無さそうですし、仮に仮設会場に見直し入ったとしても十分プラス要素が上回りますね。

でもやっぱり羨ましいw

[936: 住民さんＤ]

契約者の立場であえて言うと、ちょっと気がかりというか残念なのは、
「有明ガーデンシティー」の建設が完全にストップしてしまったことですね。


当初の発表では、平成27年1月には‘一部開業’という発表がありましたが、
東京オリンピックが決まって、完全に白紙に戻ったみたいですし。


ただ、住友があのどでかい駅前（？）の土地を購入したことは決まってますし、
ＢＡＣからだと眺望云々の問題は関係ないですし、

興味とすれば、どんな大型商業施設が作り出されるか？といったところでしょうか？

そういえば第1期1次では、千客万来施設の計画なんかの発表もありませんでしたね。
江東区長のロープウェイ構想とか、路面電車（バス？）の計画とか、
まだまだ未知なる有明の発展にワクワクしております。

個人的なささやかな楽しみとしては、バブと３３Ｆのジャグジーに入ることです。
（もちろん、オムツが取れているバブですので4歳の方）

[937: 住民さんＤ]

平成26年3月23日付の東京都港湾局の
～有明北地区のこんごのまちづくりについて～変更概要案に

ＢＡＣの北西、第二有明小学校の横に「水と緑の拠点の創生」ということで
大きめの親水公園ができるみたいですが、

さらに護岸に沿って、ゆりかもめ「有明テニスの森駅」にかけての今のところの護岸緑地の名称が、
「有明親水海浜公園」となっているんですが、

海浜公園となると、つまりは、浜（砂浜）になるんですかね？（お台場海浜公園のような感じに。）

あの辺は、水面からかなり高さのある護岸壁だったような気がするんですが、
まさかあそこがお台場海浜公園みたいになるとは思えませんので、あくまでも呼称上の海浜公園なんでしょうか。

まあ現在の建築技術と東京オリンピックの馬力をもってすれば、
あっというまに海浜公園に変えてしまうぐらい日本力はあると思いますが、今後ウォッチしていきたいと
思ってます。

追）間違いがあるかもしれませんので、其の場合はご指摘ください。

[938: 匿名さん]

今日、所さんの番組でも見ますか
マーレさんの露天風呂が出る様ですし

[939: 物件比較中さん]

マーレが出る番組って今日！？
しかも裏番組とかぶってる？
サスペンスと、所さんのでしたっけ？

[940: 匿名さん]

21時からテレビ東京だよ
所さんの番組
Bacも映るかなぁ

[941: 匿名さん]

すげ〜。紹介してるよ。
六億ーーー。

[942: 匿名さん]

資産価値上昇が見込まれる有明とか
都心の絶景が楽しめる有明とか
いいこと言ってたね。

でも、部屋の価格６億はマーレの極端な部屋の価格なので
それを全面に出すとは。。。。。

でも、空き部屋あるので、購入どうぞ言ってたけど、
どうせなら、空き部屋全然無しの方がかっこよかった。

[943: 匿名さん]

1000戸あるとはいえマーレの売り物件数は突出していますからね。
やはり共用施設の充実だけではそのうち物足りなくなるということなのかも。

[944: 匿名さん]

東京タワーライブカメラで東京タワーからの景色を配信していますが、お台場方面の場面でゲートブリッジがアップになる時
ここの現場がアップに映ります。カメラは自動的切り替えなので、４，５分待っていないと、お台場方面にならないことがありますが。

[945: 匿名さん]

835 836
写真消えていないけど何してるの？

[946: 匿名さん]

写真は別の写真アップサイトだから消えないよ。
だから、現場写真をアップするのはご法度。

[947: 匿名さん]

BACと自由の女神

[948: 匿名さん]

海からBAC

[949: 匿名さん]

写真掲載した後でも知らんふりして書き込みかよ。
こりゃ晴海より荒れるか？

[950: 匿名さん]

これでも見て落ち着いて欲しい。

[951: 匿名さん]

映ってたね

[952: 匿名さん]

有明の凄さを紹介

[953: 匿名さん]

これは資産上昇とかTVで紹介

[954: 匿名さん]

ボートからBAC

[955: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[957: 住民でない人さん]

マーレそんなに売り物件ないぞ？？
というかすごいねあの共用施設・・・

[958: 住民さんＤ]

＜続：号外＞　有明保育園情報

江東区のサイトに来年度（平成２７年）の新しくできる保育園情報が掲載されていましたよ～＾＾
保育園でお困りの、BAC入居者の方必見ですよ～。
★江東区、‘力’入ってますね。


●http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/kosodate/kodomoshisetu/kodomoshise...

BACのテナントとして入る保育園の情報もありました。
【仮称】有明北地区保育園　
【住所】有明1-5
【募集員数】９１名　　←中規模保育園ですね！
・0歳児6名,
・1歳児15名,
・2歳児16名,
・3歳児18名,
・4歳児18名,
・5歳児18名

【運営】社会福祉法人賛育会

～備考１～
先週の土曜日、我が家も有明の各保育園に見学にいきました。

有明・豊洲に新設保育園がガンガンできているので、１、２年前にくらべると比較的、
ポツポツと空きができてるようです。引越しとか、転園とかでね。

ただ、ご存知のように、０歳～２歳くらすは激戦のようです。
３歳から５歳にかけて、比較的ゆるやかに空きがあるみたいです。
（もうこの年の子は、どこかに入ってるからですね）


～備考２～
見たところ、豊洲にも３園できて、総募集人数は４０３人！
す、すごい。。。。。
豊洲から有明に流れてくる人も多いので、有明に空きができるかも・・・。


以上、誤りがあれば訂正ください！

[959: 匿名さん]

アーバンランチから撮ったよ

[960: 匿名さん]

現場見学会に参加出来ませんでした。
南東向きなんですが、フジテレビ本社のプロジェクションマッピング見えそうでした？？

[961: 匿名さん]

南東だとフジテレビ社屋は残念ですが、見えないのではないでしょうか。
ベランダから乗り出すような感じだとなんとか視界に入ってくるかもしれませんけど。

南東は、海＋緑（有明テニスの森）の印象で素晴らしい眺望でしたよ。

[962: 匿名さん]

そうでしたか、ありがとうございます！
となると、ゲートブリッジと飛行機がメインですかね〜！

[963: 契約済みさん]

実現するといいですね。

JR東「羽田空港とりんかい線の接続も検討」
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20140625-00041003-toyo-bus_al...

[964: 匿名さん]

フジテレビと言えば
朝、中継のあまたつさんの後ろに映りたかったら気軽に行けますね。

[965: 住民さんＤ]

来月の7月18日に、お台場ヴィーナスフォートに「ASOBIBAお台場ヴィーナスフォート」という
サバイバルゲームのアミューズメント施設が出来ようです。

http://www.yuuenchi.com/parkguide/asobibaお台場ヴィーナスフォート/

さすがお台場（ここは青海ですけど）、ガンガンできますね。去年は、DECKSの「LEGOランド」でしたね。


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あと、まことしやかにささやかれているのは、
あの「ムーミンのアミューズメントパーク」が首都圏にできるらしいのですが、
豊洲・有明も候補にはいってるとかいないとか。（この話は、まだお化け情報です）

色々、検索してみてください。

[966: 住民さんＤ]

既出ですが、おさらいで・・・。
★中央卸売市場[豊洲新市場建設工事施設計画の概要]より

＜注＞千客万来施設発表前です。

[968: 匿名さん]

豊洲へ行く橋って
富士見橋って言うんですよね。

富士山見えるかなー。

[969: 匿名さん]

北西眺望リスクは

ＢＭＡ＝ＢＡＣ＞ＢＡＳ（ただしオリンピックまではＢＡＣ＞ＢＭＡ＝ＢＡＳ）

の順なんですよねぇ～

[970: 契約済みさん]

北西の土地の入札は夏でしたよね。
入札業者によるけどマンション以外は考えにくい土地だから、マンションになったら北西住民は北西のマンションを検討かな。