Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[768: 匿名さん]

せっかくカーテンBoxあったから
ロールカーテンで普段天井に埋まってれば
お部屋にカーテンたまりがなくて
綺麗じゃない？

[769: 匿名さん]

>>763
マーレ様のコンビニに利用させていただきたく
お邪魔いたします。

[770: 匿名さん]

キッチンスタジオで毎朝数百個の弁当作る商売できるかな？
新市場で仕入れた食材でご提供。
３００円 で販売
原価２００円なら美味しいもの作れそう。
100個売らないと商売にならん。

[771: 住民さんＤ]

国際展示場あたりといい、BMAの下といい、BASの横といい、なぜ有明は、
ここまで「デイリーストアーヤマザキ」がほかに比べて明らかに多いのだろう。

[772: 匿名さん]

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%83%89%E3%83%9F%E3%83%8A%E3%83%B3%E3%8...

ドミナント戦略により地域密着。配送の手間の軽減でしょうな。
有明と言えばデイリーヤマザキ！という事にしたいんでしょうけど。

セブンイレブンの「金の～シリーズ」もほしいな。

[773: 匿名さん]

３期２次のお部屋発表になってましたね。
１次は完売したみたいです。分譲済にかわってました。

[774: 入居前さん]

3期3次で販売終了でしょうか？

[775: 匿名さん]

>>774
2LDKはもう二次売り出しで最終回に見えますね。
一次で買えなかった方の救済措置かな？
二次は五倍権利の人もいるでしょうからね。
わりかし3LDKは角を残してますね。
この価格帯でタワーマンションの角が
買えるのは他にないと考えると
瞬間蒸発ですな。

[776: 匿名さん]

>>724
他の物件も色々見て、ここも現地に何度も通って感じたことですが、ここ程駅降りてからも気分が高揚？する物件は他にないかとおもいました。
なので夏でも冬でもオーケーですよ！


帰りだけならですがw

[777: 契約済みさん]

暑さ、虫、家具の日焼けを気にしてる者です。

陽の当たらない上に、外からの目が気になりカーテン閉めっぱなしの一階に住む生活を経験をしていた時に、家族がどんよりしてました。
それ以降、南向きは必須であり、今回の物件選びでも例外なく南向きを選びました。
強烈な日差しをちょっと心配してましたが、日光を浴びながらの生活を楽しみたいと思います。
追記で情報をいただきありがとうございました。

[778: 契約済みさん]

ここ千葉銀行一押しなの？BACの特別優遇金利。みなさんローンは千葉銀行？

[779: 契約済みさん]

買う時期によって提携ローン変わるんじゃん

[780: 契約済みさん]

単純にここで締結できる最低金利の銀行を聞きたいんじゃない？人それぞれだと思うけど。
私は給与口座のある某財閥系の都市銀行です。

[781: 匿名さん]

ローンは走り出してから
他に目移りするもんさ。
金利調整で借り換えもあるんだし。
お得な方法はいくらでもあり。

[782: 匿名さん]

検討板で見たんだがそろそろ住所決まるかな？
有明1-5-1が覚えやすくて良い。
住所申請したかな？
早く出さないと1号を車のディラーさんに取られる？

[783: 匿名さん]

水素スタンドあたりから
北方向のへ海まで
有明1ー5っぽいから
1ー5は有力として
例えばスカイが1ー4ー4だから

1ー5ー5も覚えやすいね。
イチゴーゴー

[784: 匿名さん]

住居表示は区画の起点から時計周りに何番を振って来るからなぁ。
過去の台帳から判断するとどうだろうか。
BACは1ー5の中心付近だし。
道路も入ってるし。
何より1ー5がでかすぎる。
これからいっぱい立つだろうし。
1ー6が運送屋さんだし
新たに1ー7と思ったけど
台帳で時計周りにふられてた。
にぎわいロード挟んで
1-5-1か1-5-5でふりなおしてほしい。

[785: 匿名さん]

過去の台帳からだと号は二桁か？
有明1ー5ー15とか1ー5ー11なら覚えやすい。
1-5-55だと松井かコント55になってしまう

[786: 匿名さん]

ブリリア有明シティタワーの外観
グッドデザイン賞とれるかな？

[787: 匿名さん]

現存している水素ステーションが１－５－８のようですから
時計回りでマニュアル通りだと８以降の数字だと思う。
今の所、ディーラーさんが間にあるだけだけど
将来を見込んで最後の号は二桁かな。
ＢＡＣは中心付近だから
有明１－５－１５だと覚えやすいかな。
1-5-10もいいけど
8から近すぎるし。
１－５－１で振りなおした場合でも
ぐるっとまわって１－５－８に戻れるから。
それも有りかな。

[788: 匿名さん]

時計回り

[789: 契約済みさん]

有明第二中学校が小学校に隣接してできるという話がありますが、何か情報はありませんか。

[790: 契約済みさん]

ここらへんは多くの学校が小中併設ですね。

[791: 住民さんＤ]

＞７８９さん

もう見てるかもしれませんが、ここに小学校の説明がありますが、
たしかに中学校はどうなんでしょうね。
http://wangantower.com/?p=3835

ちなみに、江東区長の発言では、江東区のシンボルは新木場があるぐらいの
‘木、木材’の街であり、

この第二小学校は、子どもたちが「木のぬくもりを肌で感じられる設計にしたい」
という発言を、どっかのニュースペーパーにあったのを覚えています。

なので、併設する（？）中学校も、「木のぬくもり」を感じれる
設計になるんでしょうかね？

[792: 匿名さん]

江東区の平成26年度予算案の資料によると第二有明中学校は平成29年度竣工予定みたいですね。
https://www.city.koto.lg.jp/kusei/zaisei/5655/80190/file/26yosanangaiy...

[793: 匿名さん]

小学校 中学校できるのは嬉しいけど
幼稚園はどうしようか。虹の橋幼稚園って
港区民だけかな。
無いよね？

[794: 匿名さん]

このマンションは
お台場に引越ししました！
って年賀状に書いて良い？

[795: 匿名さん]

お台場(wiki参照)に引越しました!
ならOKです。

[796: 匿名さん]

お台場より、有明の方が、イメージ良いでしょ。
お台場は、もう終わっちゃった感じ。オリンピックの有明。

[797: 匿名さん]

とりあえず、新豊洲の盛り上がりについて行こう有明
エイエイオー

[798: 匿名さん]

新豊洲は有明みないなもんだよね。

[799: 住民さんＡ]

飛行ルート変更って、騒音とか大丈夫かな？

[800: 匿名さん]

エアタイトだから大丈夫でしょ

[801: 匿名さん]

有明コロシアムでAKB総選挙すればいいのに

[802: 匿名さん]

有明コロシアムでコンサートあったら
音楽と聞こえてくるのかなー。

ちょっと遠いか？

[803: 匿名さん]

ロープウェイ構想議題に上がってませんか。

[804: 匿名さん]

有明がメディアで連呼される日は近い

[805: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[806: 匿名さん]

皆が目をつけてる有明だけど
実際、行動をおこす人たちが
この梅雨の時期に増えてきてる。
やはり、ジメジメ感との不動産売買率の論文は
意味あるかもね。

[807: 匿名さん]

テレビでベイズのCMやってた
このタワーマンションの兄弟だし。
こっちも即完売かな。

[808: 匿名さん]

最後に角部屋残してるね。
良い部屋残してるわぁ。

[809: 契約済みさん]

3期は意図的に2LDK中心→3LDK中心→角部屋中心って感じで売っているぽいですね。

そういえば護岸工事も出来上がりつつあるし、もうすぐでしょうか、ダイワ物流の近隣住民説明会。
残してある南西低層角は、詳細分かってからの方が売りやすいでしょうからそのからみもあるのかな。

[810: 匿名さん]

もう2LDKが最後だね

[811: 契約済みさん]

最近城南島に大和ハウス工業の物流施設が出来たんだけど、
有明もほぼ同じ外観で作るのかなぁ〜
ちなみに三郷や大黒とほぼ同じ色使いでした。

[812: 匿名さん]

>>811
高速の高架橋以下の高さに収まってるといいですね。

[813: 匿名さん]

推測ですが、物流施設だと、構造的に床の重量を考えると
住宅の比じゃない荷重で設計をしなきゃいけない関係上、
高さ60mを超えるのは難しいかと思う。
60m以上で時刻歴応答解析して安全レベルに持って行くのは難しいだろうな。
つまり、40ー50mくらいの構造物なら現実的な設計出来る。
物理的にそれほど大きく建てれないね。

[814: 匿名さん]

住宅やオフィスなら超高層60m超え作れるけど
物流は無理だな。車路があって車が通る部分は
30m位かな？
倉庫等と分離してあればオフィス棟はどこまで伸ばすだろうか。

[815: 匿名さん]

めざましテレビで虎ノ門ヒルズ特集内容で
有明との二号線接続をやってたよ。

[816: 匿名さん]

虎ノ門ヒルズ今日開業でしょ
行こうかな。

[817: 住民さんＤ]

有明第二中学校の件は、ここに書いて有りました。
毎度ののらえもんさんのブログ転用です。

http://wangantower.com/?p=6772