Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[581: 匿名さん]

何が釣れるんですか？

[582: 契約済みさん]

581
カレイ、シロギス、イシモチ、ハゼ、アナゴ、アイナメなどだそうですね

[583: 匿名さん]

湾岸は釣りしてる人多いですよね、禁止区域も結構やってますよね。

[584: 契約済みさん]

580さん
577です。
新しい公園の情報ありがとうございました。
またひとつ楽しみが増えました。

[585: 契約済みK]

情報ありがとうございます。ずっとその雑貨店に行って見たかったです。今度は現地見学会に行く時、ついに行けますね。入居後の家飾りもを楽しみしています。

[586: 契約済みさん]

http://www.youtube.com/watch?v=CgEWRag7bJU
有明と言えばハゼですねぇ～

[587: 匿名さん]

こんな動画、あったんですね！　ありがとうございます。　運河から見た有明、すごくいい感じですね。

[588: 住民さんＤ]

>577さん

お台場海浜公園の砂浜での釣りは禁止ですが、船着場より左側（砂浜じゃないほう）では、
釣りは解禁されております。

さらに、船着場から１００ｍぐらい（？）のところに、ゴツゴツ岩場があって、
そこではちらほら釣り人が居ます。


実は、私も夏場、そこで釣りをしたことがあります。
みんな大体、夏ハゼを釣りににきていますね。
天秤仕掛けの「ハゼ釣り」です。


以外に、チョコチョコ釣れるので、ハゼ独特の竿先から手に感じ取れるブルブル感が面白いです。
外道で、ボラがつれたりします。

船着場から海岸に沿って、さらに奥（「潮風公園」）の方にいくと、遠投リール釣りの人たちが
結構居ます。何をつっているかは、不明ですが、シロギスなどかな？と思います。

あとはサビキでなにか釣っているのを見かけます。
（私が目撃したのは、外道のサッパがつれていましたｗ）

余談ですが、「つるの剛士」が昔、まだ仕事があまりないとき、フジテレビの仕事が入ったとき、
お台場（潮風公園？）で、リールで、スズキ（シーバス）釣りをしていたとか言っていました。

[589: 住民さんＤ]

天気の良い昨日の日曜日、電動自転車の後ろに3歳バブのせて、
台場から有明周辺をサイクリングしていたのですが、

今まで気にしなかったので、気づかなかったのですが、
国際展示場でて右側（ワンザ有明）に床屋がありました。
http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/shop/hairsalon_masui.html


あと同じビル内にドラッグストアもあるんですね。安いかどうかは不明です。
http://www.tokyo-bigsight.co.jp/tft/wanza/shop/wanza_pharmacy.html


私見ですが、業界・団体に加入している（？）理容室というか床屋は総じて若干高めですね。
（台場の床屋もそうですが）
其の分、技術はしっかりしているとは思いますが、、、、、、。

私は、毎度これらの半額以下の安価な「某髪切屋」で済ませちゃうので、
通うことはなさそうです・・・・。

[590: 住民さんＤ]

＞578さん

台場在住のＤです。

＞リゾート感、開放感、将来性、街が大化けするかもしれないドキドキ感とギャンブル性、
＞オリンピックとそれによる開発が進む、豊洲市場、お台場が近い、マンションが乱立していない、
＞再開発ではないので現代のセンスで美しい開発が期待できる。
＞カジノがきたら更なる変化を目の当たりにできる。
＞仕事は車利用、実家が近い、治安が良い、戸建てがなくすっきりしてる、
＞マンション自体のバランスが良い、学校が隣にできる、プレミア住居が無い、
＞他より安い、で購入を決めました。


既に様々な充分な魅力が書かれていますので、私は有明そばの「台場」で5年間生活してみてどうか・・・
のリアルな別切り口で記載します。

私は埼玉寄りの某区の住宅街に生まれてから住んでおりましたが、
結婚を機に、縁もゆかりもありませんでしたが、台場の都民住宅（都営住宅ではなく、都民住宅です）
に引っ越しました。

住んだいきさつは諸事情ありますが、一言でいうと「こんなとこに住みたいな」的な軽い感覚で住み始めました。


さて、住んでみて驚いたのは、まず道路が綺麗、電柱がない、
また住宅街のような雑然とした住民用のゴミ捨て場が道路上にないことです。
ガム・タバコなどもほとんど落ちているのを見かけません。

さらに、とにかく、乳幼児が多い！ことです。子どもの笑い声や活力は、
大人の元気を生みます。（私見）

そして、衣食住のスペースが、計画的に区分けされており、道路も広く、
パトカーの巡回も多く、まさにリゾート地（楽園）に近いと感じております。

また観光地なので、人の往来が多いのも逆に魅力です。
（きちんと区分けされているので、住んでいる関係では騒音等ほとんど気になりません。）

お台場は、なんというか、笑顔の家族連れや恋人同士などが来る場所（？）なので、
幸せオーラというか、うーん、とにかく笑顔の街というのが魅力ですかね。

たまに、ぐずぐずしている子どもをしかりつけている親とか見かけますがｗ。
街全体が活気に満ち溢れています。

本当は、このまま台場（港区）に住み続けたかったのですが、
お台場には分譲マンションが、高額の「ザ・タワーズ」しかないため、

我が家は、子どもの小学校の関係もあるので、入学前に港区お台場に隣接する
江東区の有明ＢＡＣを購入した次第です。


台場や有明は、とにかく緑や公園が多いのも魅力です。
緑が多い、つまりは炎天下でも木陰となる場所も多く、またベンチの類も多いので、
朝から行って、場所取りしなくては・・・なんてこともありません。

こういったものが、自宅圏内にあるということは、
すごく心に余裕ができるのではないでしょうか？


別切り口で、マイナス面を書きます。

東日本大震災以来、またＢＡＣ購入を決めてからというもの、
「そんなとこ買って、津波がきたらどうすんの？」
「そこ埋立地だろ？」

の類にいちいち返答するのが面倒ということが上げられますｗ。

浦安の方は、地盤沈下等で大きなニュースになりましたが、
お台場・有明地区は特段ニュースにもならないぐらい軽微でした。
戦後の日本の技術の英知の結集の埋立地ですからね。

「有明が壊滅するよう大地震が起きたら、それはしょうがない（あきらめる）」
と返答しています。
「他の23区も火の海だろ・・」とね。

話があちこちに飛びましたが、そんなところです。

[591: 契約済みさん]

国際展示場周辺のビルはなかに結構いろいろお店ありますよ。
１００円ショップも本屋もあるし。ドラッグストアは使えない店ですが(笑)あと床屋も。
ちなみに一階の「のもくお」はホルモンがとても美味しいです。
あとＴＯＣの韓国料理屋と中華料理屋も美味しい。
モスもサブウェイもあるし。
あと武蔵野大学のロハスカフェもすごくオススメです。アニべルセルとベイコートクラブ内のレストランもオシャレだし美味しい。つぶれると悲しいので、ぜひ利用してください。

[592: 契約済みさん]

578様

571です。台場に暮らして10年以上になります。この辺りの魅力は台場在住D様の書かれている通りです。
この辺りのリゾート感、数々のイベント、ワクワクする事が多い街です。
また、整備された街並みや、歩道も、魅力です。
何より、夕暮れにお台場海浜公園のデッキに腰掛けて、ビールを飲むのは最高です！

[593: 住民さんＤ]

昨日、サイクリングついでに、ＢＡＣからとほ１０分ぐらい？のとこの「東京都水の科学館」
に行ってきました。

http://www.mizunokagaku.jp/

３Ｆの１０分程度のシアターをみたのですが、結構迫力があってすごかったです。

自分が水玉（水泡？）になって、山の川からダム経由して水道水になるストーリなので
いまいち分かりづらいですが、
全面スクリーンはもちろんのこと、左右壁、天井まで描写されるスクリーンが凄かったです。

Ｂ１～３Ｆ構成になっていて、無料で入れるので、子連れにはいいかも知れませんね。

１Ｆの水のアトラクションのとこでは、子ども達が遊び、そのまわりでは大人たちが椅子に座り、
スマホをポチポチ一生懸命でした。

別に、ＢＡＣ前の「有明スポーツセンター」には虹の下水道館があります。

[594: 契約済みさん]

子供に大人気。しかも、災害時の給水拠点

[595: 契約済みさん]

住民Dさん 、571さん、
コメントありがとうございました。578です。
私は個人的な決め手は表面的な事が多かったですね。幸せ、笑顔、活気、ワクワク等と住んでるだけで感じれるってなかなかないですよね！！住まれているお二人の実生活のコメントを読ませていただいてBACを選んで良かったと思いました！住んでいないとわからない貴重なお話しとても共感しました！！
私も小さな子供がいます、この街でたくさん元気をもらっていければなと、どうぞよろしくお願いします！！

[596: 住民さんＤ]

>595さん

この街が好きか嫌いか、馴染めるかなど様々なことがありますが、少なくとも私の周りには「ほんとここ（台場）いいよね」
というご家族ばかりです。

妻もお台場を大いに気に入り、お台場に住みたいといっておりましたが、台場唯一の分譲のタワーズはまさに高額マンションなので、

「えぇ～、タワーズなんかに住めないよ、お金ないもん」などと夫婦の会話をしておりましたが、

まさかの身の丈範囲内のＢＡＣの登場で、決断しました。

ＢＡＳの第一次第一期も見学しましたが、当時は、まだ子どももいないしタイミングではありませんでした。


一方では、同じタワマンのフロア（中層階）に70をすぎたであろう高齢者の女性（一応、ここではおばあちゃんと呼ばせていただきます）と、かつては、よくエレベーターで一緒になったのですが、（今はご家族で引っ越されたようです）

「もっと低いところに住みたいわ、、どうも馴染めなくてね」というような方もいるのが事実です。

他方、70をすぎた高齢夫婦も同じマンションにたくさんいるようですが、夫婦で毎朝のお台場海浜公園の散歩をするのが
楽しみといっておられる方もおります。

この高齢夫婦さんとは、私の3歳バブが早寝早起きなので、土曜日等の朝５：００とかに早朝散歩に連れ出すと、
大体フジテレビ前の「自由の女神」や海浜公園あたりですれ違い、おはようございますを言い合う仲です。

ＢＡＣ周辺は、発展することはあっても、現状よりも衰退することはないと考えると、
ジャストタイミングでの建設と購入決断だと思うようにしております。（決断したからには、ウダウダ考えずに前を向く）
運命の流れとでもいうのでしょうか（謎）

我が家には、3歳数ヶ月と1歳数ヶ月のバブーが居て、ＢＡＣのローンで身の丈いっぱいなので、車を購入する予定は
ありませんが、以外にも、渋滞がないバスの利便性がＧＯＯＤなので、ほとんど気になりません。

引き続き、宜しくお願い致します。

[597: 住民さんＤ]

今朝の霧雨の中の対岸（台場）からみる、ＢＡＣとＢＡＳ。
もや、かかってますね。

[598: 契約済みさん]

住民Dさん
ありがとうございます！！595です。
私もタイミングがあり縁あってBACを契約しました。自分が期待する生活が待っていると、入居を楽しみにしています。
色々な価値観がありますが、多くの湾岸エリアの中で有明を選んだ理由は、有明にしかない楽しみ方があり、自分に合っていると思えたからです。
お話を聞き共感した楽しみな生活に加え、有明のパワーを感じながら街の発展も楽しみたいと思ってます。

[599: 住民さんＤ]

検討者スレにランニングのことが書かれていましたので、転記および当方の知る限りの知識を追記します。

●お台場にランニングコースが誕生
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/05/20l5g500.htm

ここ数年でほんとマラソンランナーが増えました。また定期的にマラソンイベントも開催されています。

このランニングコースを私も‘自転車（笑）’で走るのですが、
基点となる地面に、（スタート地点から）７ｋｍとか１０ｋｍとか記載されていて、今どのくらいは知ったのかが
よく分かり、親切設計です。

行政に勤める知人に聞いたところ、このお台場コースを本格的に設置した理由は、
皇居のマラソンランナーの分散化をねらったとのことでした。

私もニュースで見た程度ですが、皇居のまわりをランニングする人が年々増え続けているみたいですね。

その人数が一定のレベルを超えたこと、また皇居の周りといえども、やはり警備上の問題が発生することなどから、
有識者等が研究して、このお台場に公式？のランニングコースを作ったとのことでした。

[600: 住民さんＤ]

話が変わりますが、私はＢＡＣを検討するにあたり、その直近では、パークタワー東雲（新規）、さらにその前は、
ザ・湾岸タワーレックス（新規）のモデルルームに行きました。
（ほかに、中古資料として、ビーコンやシティタワー有明などは取り寄せました）

転校はさせたくないという親の意識で、子どもが小学校入学前に購入することを
プライオリティ高として捉えていたので、

それでは、お台場在住からどこにいくか？と考えた末、豊洲は高いし、
なによりも妻の実家からアクセス悪いので検討外となり、
最終的には有明か東雲の選択となりました。


実は、最大の候補は国際展示場駅直結？となる「有明ガーデンシティー」のマンションだったのですが、
住友が落札して、イメージパーツ・概要も出てきて、有明マンション協議会にも軽いアンケートが実施されて、
「これはいい！あとは値段だ」と考えていたのですが、
工事が遅々としてすすまず、未だに空き地のままで、これは間に合わず。
（完成したら、モデルルームに行って。もしかしたらＢＡＣを売却して移り住むかもしれません。）
（駅近く、東京五輪後の、新規マンションだから手が出ないかと思いますが・・・妄想してます）

この有明ガーデンシティですが、調べたところによると、人口増に伴うインフラの整備、特に小学校のキャパの問題で、
江東区から待ったの指導が入っているとか、いないとか・・・・。
当初の計画では、平成27年1月に一部開業とあったのに。

ちなみに、昨年度の人口増加率は、日本全国で東京都江東区が1位になっております。2位が世田谷区。


・・・ので我が家としては、ＢＡＣの最大の比較候補となる「パークタワー東雲」を本格検討し、
モデルルームにも行き、見学した感じでは、ハード・ソフト・価格ともに非常によかったのですが、

率直な意見として、お台場在住である私も妻も、東雲は、

・無機質というか‘抽象的な寒さ’を感じる乱立するタワマンに違和感、
・バス通りからみて緑が少なく感じる違和感
・イオンとドンキのみの違和感（ほかにもありますが・・・）
・駅前のオートバックスが幅を利かしてほかにない違和感
・りんかい線「東雲駅」の雨ざらしの駅構造（中央に屋根有ります）

などから、どうもしっくりこず、検討を断念、その後販売されるＢＡＣに期待を寄せました。

これらから、「東雲も深く検討」したので、この有明の街、ＢＡＣがよりよく見えたということがあります。

購入後に、もちろん想定はされては居ましたが、まさかの「東京五輪の決定！」も重なり、
早く引越したい気持ちで一杯です。

東京五輪の整備で、完成パーツを見ると、有明テニスの森が全面的に改修されるみたいですが、
ショートカット的な道路も完成してＢＡＣまで徒歩１０分とかなりそうな予感（期待）

さて、最期に些細な懸念点が一つ、ＢＡＣ住民の引越し可能月が3月となるとのことですが、
3月といえば、引越しラッシュ、引越し業者が一番高値のときジャンか！早めの予約が必要！？
せめて2月にしたかった・・・・・。1月でもいい

長々と失礼しました。

[601: 住民さんＤ]

既に
画像は、有明テニスの森イメージ。

●競技会場全体
https://tokyo2020.jp/jp/plan/venue/

[602: 匿名さん]

この画像を見る限り、駅からマンションまでのショートカットは無いみたいね。
画面下の白い長細い屋根は駅。
屋根がパカっと開いてるのは有明コロシアム、その上部にある青い屋根のドームが体操競技場。

テニスコートを斜めに突っ切らないとショートカットにならない。
テニスコートは、それぞれが立体的な観客席を備えてると想像すると・・・。

[603: 住民さんＤ]

現在、補強工事みたいのをしていますが、「国際展示場駅」から「有明テニスの森・有明コロシアム」に通じる、

高架橋というかブリッジの老朽化が目立ちますよね。

このブリッジ、意外に高さがあり階段での上り下りがなかなか面倒ということと、

エレベータはあるもののエスカレータがないこと、

また、何よりもブリッジ自体が「雨ざらし」状態なので、東京オリンピックを契機に、
半屋根でもついてくれることを期待しています。
（お台場・東京テレポートの「テレポートブリッジ」みたいのができるのを期待しています。）

ただ、画像を見る限りでは、屋根どころか半屋根もついてないですね。

まああくまでも、招致イメージ画なので、細かなところは今後修正されるとは思いますが、気にかかる部分です。

１年ほど前、東京テレポートからダイバーシティ、フジテレビに通じるブリッジが新規に開通しましたが、

こちらも半屋根・半ガラスのブリッジなので、今は、ほとんどデザイン的にこういったものになるんでしょうか。

国際展示場の高速上のブリッジも、ＢＡＣから利用する自身の希望として、是非、そうなって欲しいものです。

[604: 匿名さん]

テニスの森側にも改札欲しいですね。
ビッグサイトと動線を分けるためにも。

[605: 契約済みさん]

皆様、はじめまして。
既にBACよりやや手前の湾岸エリア在住ですが、この度縁あって契約をさせて頂きました。

職場までは、私も主人も 今より少し時間をかける事になりますが、何よりBACの間取り、広々としたバルコニー、
開放感のある景色と今後の有明の発展、生活環境に期待をもちながら、入居を楽しみにしております。
欧州出身の主人も、日本でBACのような間取りを見つけるのはなかなか難しいようで、ほぼ主人の即決でした。
せっかくなので、私もこの機会に テニスをはじめてみようかと思っているところです：）

今回の契約に至り、友人達からは、湾岸好きだね〜〜〜とよく言われますが（笑、
平日は混みいった場所にいるので、せめて土日はゆったりと。今でもよく行きますが、BAC入居後は
徒歩圏内のお台場ビーチへぷらっと、ビーチバーで音楽を聞きながら、お酒を飲んでリラックス。
都内にいながら贅沢ですよね。

住民の皆様と笑顔あふれる、素敵な町づくりに参加できる事を今から楽しみにしております！

[606: 住民さんＤ]

BACは、第一期第一次のときには使用していませんでしたが、その後「台場有明」というようなネームで訴求して、
やはり台場のアクセスを重視しておりますよね。

自慢するようなことではないですが、
私は「朝市のつめ放題」や「安くなった生鮮食品」などに非常に興味がある所謂、スーパー庶民程度の財力ですが、

年に１回、クリスマスには、お台場の「ザ・タワーズ」の下というか横にある「スペイン・バル　ボデガ・デ・サリア」
というスパニッシュバーで、チキンを買っております。
もちろん、ちょっと高めですが、ハーブレモン、スパイスが効いてすごくおいしいのです。

このバルですが、お台場に住む人の評価が非常に高く、気になってはおりますが、
食費にあまりお金をかけすぎないをモットーにしているため（あっ、自分にですよ、
妻・子どもにはおいしいもの食べて欲しい）、

まさに年１回程度の入店で私もそこまで詳細に知っているわけではありませんが、みんな美味しいという評判のお店なので、
ＢＡＣに住んだら是非一度、入店もしくはパーティー用食事として購入してみてください。


さて、話が変わりますが、３年ほど前だったかな、台場に新しいバス路線ができました。

レインボーバスといって、①品川～台場循環　②田町～台場循環　の２路線で、港区のちぃバスのような扱いで、
所謂妊婦さん等は、区から無料定期が配布されるような、コミュニティバスです。

ＢＡＣからだと、そうだな、徒歩１５分以内ぐらいのとこに、レインボーバスの「台場一丁目バス停」が
あります。

なので、品川・田町にいく場合には、ＢＡＣから徒歩でここまで来て、このレインボーバスを利用するという手があります。

この台場一丁目の次は、レインボーブリッジを渡って、終点の品川乃至は田町なので、非常に便利です。

尚、この巡回は、フジテレビ、ル・ダイバのホテル、ホテル日航などを経由して、台場一番街の方をぐるっと回って、
台場一丁目経由で品川・田町にいくものです。

大人２００円、子ども１００円、都営バスに比べやや小ぶりです。

この台場の交通網を利用すると、さらに便利かもしれませんね。

[607: 契約済みさん]

タワーズ台場のスパニッシュバル、私も好きです！お勧めで〜す。

ちなみに、レインボーバスは消費税で大人210円になりました。

[608: 住民さんＤ]

＞607さん

２１０円！誤情報になるところでした。修正有難うございます！

[609: 契約済みさん]

今日現地見に行ったらタワークレーン1台を解体していました。
どうやら残すは外装と内装、庭等のようです。

[610: 住民さんＤ]

夜の、BACとBAS。

[611: 契約済みさん]

>>605
いいね！

[612: 匿名さん]

最上階まで完成したようですね

[613: 匿名さん]

レインボーバスは
なんでスイカー使えなぃのよ。
まぁ、IDが使えるだけましかな。

[614: 匿名さん]

豊洲市場が出来たらどんな景色になるかな。
ブリリア3兄弟の周りは緑も多いですね。

[615: 匿名さん]

お台場ビーチからも良く見えるんですね

[616: 匿名さん]

海はいいなー

[617: 契約済みさん]

タワーが全部取れたら上棟式ですか？

[618: 匿名さん]

上棟したよーとか連絡着てますか？

[619: 匿名さん]

そんな連絡こないか。。。。。

[620: 匿名さん]

タワーを解体して
したに降ろすのどうするんだろうね
複数台あれば、それを使って降ろすのは分かるけど
最後の一基をどうしようかね
あんなでかいの手でおろせないよね
永遠の謎だ

[621: 住民さんＤ]

BMAのテナントに東京建物不動産販売（ブリリア系）の東京湾岸仲介センターが5月12日に新規ＯＰＥＮしましたよ！

http://sumai.goodnews.jp/branch/wangan.html

ＢＡＣ売るときは、ここを利用するのかな（笑）

[622: 匿名さん]

>>621

画家が描いた絵画の価値を高め
相場を安定させるのは画商の仕事だからね。

こういうセンターの存在はマンションの価値を高めるには大事だね。

[623: 匿名さん]

一番近い郵便ポストはどこでしょうね

[624: 匿名さん]

レインボーの隙間から

[625: 匿名さん]

↑そしてBACを背にするとこの景色
つまり高さは違えどこの感じかな

[626: 匿名さん]

> 620
最後は小さいクレーンで下ろします。
小さいクレーンは、その後、エレベータで下ろします。
大きいタワークレーンは、順番に小さいクレーンで下ろします。

[627: 匿名さん]

>>626

すみませんが
引越しの時に荷物搬入で使いたいので
クレーン残せませんかぁ？

[628: 引越前さん]

タワーって、クレーンのことか。
例のテナントの東建不販売のぞいたら、最近スカイ→マーレが結構多いんだって。
写真見えにくいけど、東京タワー被ってます？部屋によるんですかね？スカイツリーはどうなんでしょ

[629: 契約済みさん]

オリゾン→ＢＡＣ、シティタワー有明→ＢＡＣもちらほらいるらしい。

[630: 契約済みさん]

マーレは独特の価値観と発信力をもっておりＢＡＣは新築なので輝きを放ってますがスカイの立ち位置が若干中途半端になってるのではないか。