Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[21: 入居予定さん]

私は第1期1次組みなので、インテリアギフトカードを頂いております。
食洗機はそのギフトカードで設置、ユーティリティシンクを選択しました！
洗面所はやはりドライエリアありにしました。

[22: 契約済みさん]

オプション20万円のやつですね。私はエアコンにしようと思ってます。

[23: 入居予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[24: 契約済み]

コインランドリーがあれば、いいなぁ！外国のマンションは大体ついてる。

[25: 契約済みさん]

コインランドリーはいらないなぁ。洗濯くらい家でやるから構わないよ。それよりコンビニがある方がいいな。

[26: 契約済みさん]

これから開発される街だからこそ色々考えると楽しいですね。

[27: 契約済みさん]

北西の空き地の入札結果に関してかなり気がかりな情報が検討者スレッド方にありました。北西を購入したので心配になってきました。

[28: 匿名さん]

落札は東京建物でないのですかね？
大和と騒いでますけど。

[29: 匿名さん]

>>27
え？
いまさら？
塞がれる前提で買ったんじゃないの？

[30: 匿名さん]

落札価格が36000平米で421億円ですから桁違いですね！
坪単価420万円以上。浅草の土地坪単価も約420万円ほどですから、有明でその値段の凄さは推して知るべしでしょう。周辺相場が跳ね上がるんじゃないでしょうか？また人口増えれば、学校やショッピングモールなどできますから、良いことの方が多いですよ。
眺望が少しくらい遮られたって確実に資産価値は増えますし、屋上のテラスに行けばいいし、まぁいいんしゃないですか？

[31: 匿名さん]

大和は手広く手掛けている。
物流からホテル。決してマンションとは限らない。
ちなみにショッピングセンターとかもやっている。

[32: 契約済みさん]

ショッピングモールがいいなぁ。。。

[33: 匿名さん]

たしかダイバーとかも手がけてたような・・?

[34: 匿名さん]

物流施設だとしたらそんなに高層ではないね。
景色もある程度大丈夫そう

[35: 購入検討中さん]

掟破りの絶望眺望クラッシャー

[36: 住民さんＥ]

北西の土地は残念だがマンションの可能性は低いよ

[37: 契約済みさん]

何が建つのかな？まぁそれは時間が解決するとして、車ってみんな駐車場は借りるのかな？

[38: 匿名さん]

駐車場借りますよ〜

[39: 契約済みさん]

おっ！お金持ち出現^_^

[40: 匿名さん]

いやいや、国産車だし全然お金持ちじゃないですよ。
外車ばかりだとちょっと嫌だなぁと思っています。

[41: 契約済みさん]

私も借りますけど、全体の6割くらいの供給数の駐車場ですから、ある程度一杯になって欲しいですね。

[42: 契約済みさん]

有償オプションってオーダーミラーもあったんですね！
うぉ〜！どうしよう無償オプション含めてもう一度考え直さなきゃ！

[43: 匿名さん]

私はいまの家も自分で大きなミラーを買って日曜大工で付けましたよ。今回もそうするつもり。1万円くらいで特大全身ミラー買えますよ！

[44: 匿名さん]

なるほど〜でも鏡ってかなり重量ないですか？
石膏ボードにうまく付けられるかな〜‥自信ないです。。

[45: 契約済みさん]

オリンピック決まりましたね！契約してて良かったー！

[46: 入居予定さん]

オリンピック決まって嬉しいっすね！

[47: 匿名さん]

オリンピックは最上階のラウンジから！
ん〜いいねいいね！

[48: 匿名さん]

毎日朝刊にもBACピックアップで記事出てたんですね。
温存（笑）してた東は普通に弾みがつくと思いますが、全体的に販売好調になって竣工前完売にこぎつけられるといいですね。

http://mainichi.jp/feature/news/20130808ddm010070019000c.html

[49: 匿名さん]

「同マンションは最上階がすべて共用施設となるため、居住者は誰でもオリンピック気分を満喫できるという長所もある。」

意味は不明ですけど、ま、いっか！ですね

[50: 入居予定さん]

さて、そろそろ増税だ。。
オプションどうしよう。
トイレどうしよう。。

[51: 匿名さん]

>47
何も見えませんよ。
スタジアムの屋根と、入場者くらいしか。

[52: 匿名さん]

私は賭けに負けたので、あまり書き込みたくないです。
西側高層です。
無抽選でしたが。。。


そのあとの大和にやられました。
絶望感いっぱいです。

[53: 匿名]

＞52　西側って、南西ですか？

[54: 匿名さん]

はい。
80LかCのどちらかです。
無抽選なのでLかCを明記すると特定できてしまうので、勘弁を。

[55: 匿名さん]

大和はどうなるか誰もわかりませんよ。
そう悲観的にならずに。

[56: 匿名さん]

洗濯機の上の棚はつけますか？

[57: 匿名さん]

うちはつけないですね。元々ついていてしかるべき物なのについていないものがあまりにも多くて全部やってたら予算オーバーになりそうです。

[58: 入居予定さん]

我が家はつけまーす

[59: 契約済みさん]

皆様、こんにちわ。まさか契約者スレがあるとは思わず、購入前から検討スレに定住していたものですが、
こちらに移ってまいりました。宜しくお願いします。

さて、私は「第一期第一次」にて購入をビシッときましたが、低層階なので、オプションは既にオーダー済みです。

唯一、トイレにオプションをかませました。トイレタンクを見えないようにするオプションです。

これは、タンクレスになるのではなくて、タンクそのものを、左右の壁まで、棚・壁で覆ってしまい、
その上部棚に手洗い場ができるというものです。

これで、20万円だったか、30万円だったか。。。（忘）

問題は、トイレにドボンの洗浄剤が入れられない！！！

あとは、タンクの掃除はどうなるのか？そういえば、そこ、ヒアリングしてないな・・・。

[60: 匿名]

>> 59
私も低層階です。ご近所になるかもしれませんね。
どうも大和ハウスの土地が気になります。物流でもいろいろありますからね。

[61: 契約済みさん]

皆様こんにちは。
私は上の方を契約した1期1次組です。
さて、大和の土地についてです。
先日ホームページより物流施設かの確認問い合わせをしたところ、お昼に大和の担当者様から電話がありました。

物流施設は確定です。
その他色々聞けましたが、どこまで話して良いのか…

[62: 匿名]

いろいろと聞きたいです。

[63: 契約済みさん]

当たり障りのないとこから

・プレスリリースは今月内を予定
・着工予定は来年の4月を予定しているが、6月に伸びるかも。
・都市型物流施設

まだまだある。

[64: 匿名]

当たり障りのあることもあるということか。。。
教えてください。転記しないので、後で削除すればいいです。

[65: 契約済みさん]

＞60さん
こんにちわ。私は、５Ｆ購入者ですｗ

[66: 60]

>65
こんにちは、私は3階です。

[67: 住民さんＤ]

59・65です。

ＢＡＣの目玉物件（３ＬＤＫが4000万円台で買える）は、
「南東の低層階」みたいですね。

[68: 契約済みさん]

南東低層階、抽選で当たりました。
ご近所の方、よろしくお願いします。

[69: 住民さんＤ]

＞68さん

私も南東低層階（５Ｆ）です。宜しくお願いします。

[70: 契約済みさん]

よし書くぞ。
ただし、正式発表されるまでは真に受けないように。
プレスリリースまでの繋ぎ情報だ。

・コンセプトは「安心・安全」
　歩行者や近隣住民も安心できる物流施設を作る。
　そして震災時には避難施設として活用できる。
・都市型物流施設として、トラックは全て運河・海側に停める。
・また、従来の物流センタの様な露骨な概観ではない。
　江東区・港湾局・まちづくり推進・・・と現在協議しており、外観は綺麗にする。
・シティーグリーン？って言っていた。緑化のことだろうか。。
・大和の物流プロジェクト「Dプロジェクト」かと聞いたら、そうですと。
・今月内にプレスリリースする予定だが、延びるかも。
・来年の4月に着工予定だが6月に伸びそう。
・都の条例に従い、近隣住民への説明を行う。

と教えて頂いた。

そして建物の大きさなんだが・・・
・建物は4万坪で、高さ50mくらい。

建物の坪面積が4万坪で高さ50mってことだと思う。
何階建てとは聞かなかったんだ。高さどれくらい？って聞いた。
高さ50mなんだ50m。確かに50ｍって聞いた。でももう1回確認したいな。
50ｍで4万坪となると横幅も結構あるのかな？
高さ50mの物流って、確か埼玉で建設反対運動が起きた超ドデカ級と同じくらいな気がする。。


最後に、
近くに建設中のマンションがあり、物流施設の説明会は聞けない人が居るのではないか？
既にマンション購入者であり、住民になるのでその方々にも説明は必須ではないか？
と聞いたところ、
その件については、条例では近隣住民への説明が必須なので、今後販売中の不動産会社と調整して、
必要があればマンション契約者を集めていただいて、説明会を実施したい。
・・・と言っていました。

大和ハウス工業が東京建物販売・住友不動産販売に説明会の打診するのか、
そして東京建物販売・住友不動産販売が説明会を開いてくれるかどうか。

まぁ、物流はコンセプトが決まり～という感じだったので、
変更される可能性はあるから、全て真に受けないでくれ。
プレスリリースを待たれ。

※新聞に物流施設開発と記事が出たこととプレスリリースの準備があるからここまで教えてくれたのかもしれない。