Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[168: 契約済みさん]

11Fまで完成。
現在12F作業中

[169: 契約済みさん]

>168さん
今日、私も久しぶりに現地に行きました。まさにこの写真の通りでした。その際、熱心に写真を撮ってる方が一人だけいらっしゃいました。ということは、おそらくお互いすれ違いましたね。いつも写真ご苦労様です。完成が楽しみですね。
そうそう、東京建物の営業の方にも教えてもらいましたが、建物自体も値上げ確定。なんでも一戸あたり平均200万円くらい上がるのだとか？早目に買って大成功でしたね。

[170: 契約済みさん]

毎週、写真を楽しみにしています。
UPありがとうございます。
入居が本当に楽しみです。

[171: 契約済みさん]

工事写真投稿ありがとうございます。
工事の様子が気になりながらもなかなか現地に
行けずにいます。
その中で写真をアップしていただけるとと様子がわかるので
うれしいです。
ありがとうございます。

[172: 契約済みさん]

入居まで時間があって家具を選ぶのも先すぎて、
早く再来年の3月にならないかなぁと思いますね。
何か契約者のイベントがあればいいですね〜！

[173: 契約済みさん]

本日、有明サロンで風水相談会を行ってきました。以前に台湾の著名な占い師にお願いした経験がありますが、ほとんど同じ回答、きめ細かに説明していただき、感謝です。誕生日と出来れば生まれた時間（大体で可）をお知らせすれば、タロットも使って占ってくれます。私は不動産運が非常に良いとのこと、BAC購入して良かった。不動産は4件もっているので老後の年金不足分に役立ちそうです。お金が貯まる金庫の配置も教えてもらい、さっそく今晩か場所変えしなくっちゃ。不動産だけでなく今後の運勢も占ってくれるのでおもしろいですね。不定期に開催するみたいなのでHPを随時確認するか、サロンに問い合わせしたほうが確実。結構人気あるみたいです。

[174: 契約済みさん]

風水相談行ってみたいです(^.^)。老後の年金かぁ…。私は一人暮らしなので、逆に死んだ後どうなるんだろうって思う事ありますよ。家族がいるのに全額残さずに芦屋市に寄付した資産家さんもいたし、複雑。

[175: 契約済みさん]

>174さん
独身貴族ですか。タワーマンションに住んで、ワイン片手にオリンピック観戦。そのときの彼女？彼氏？も大喜びですなぁ。いやぁ羨ましい。

[176: 契約済みさん]

後はバスローブ着て、膝の上にペルシャ猫がいれば装備は完璧？…笑。
実際は働いてばかりで、夜景しか見られない生活なんではと。優雅とは程遠いですね。

[177: 契約済みさん]

私も一人暮らしです。死んだら相続される親族に迷惑かかるので、相続税も4月から高くなるし、弁護士や公証役場で遺言書を作る予定。死んだら葬式は上げず、先祖代々の墓に入る家族葬にし、マンションは売却してユニセフに寄付しようと思っています。とにかく、自分が死んだら自治体も含めて何とかしてくれますよ。本人はあの世だしね。今が楽しけりゃいいんだと思う。特に東日本震災で命からがら逃げた経験を持つ身にとっては、何とかなるさーですよ。

[178: 住民さんＤ]

みなさん、高邁で崇高なお考えで凄いですねーーー！

私は、居住用として、３５年ローンですよ～。
（オリンピックが決定する、第一期第一次契約者です）

しかも、子どもは第二有明小学校に入れる予定（笑）

10年後も購入価格と同じぐらいだとうれしい、そんな淡い期待がある程度です。

BASとかBMAとかは、購入時価格から上がらないにせよ、あまり下がってもいませんしね。

[179: 契約済みさん]

私達夫婦も住居用で35年ローンです。
子供はまだおりませんが、皆様のような素敵な方々と同じタワーで楽しみです。
宜しくお願いします。

[180: 契約済みさん]

177さん、スゴい準備万端ですね。私はまだ具体的には何もできてないなぁ…。まだそんな年ではないですが、部屋で白骨化したら事故物件になってマンションの人に迷惑かかるので、死にそうになったら病院に運んでもらうようにしますー笑。
178さんはお子さんと街が一緒に育って行くカンジでこれから楽しみですよね。色んな世代の人が住んでいるので、幅広い情報持ち寄れていいのではと思いますo(^▽^)o

[181: 契約済みさん]

私は、今住んでいるところから車で15分位なので、セカンド使用です。昨日レインボー通ったら、高速の高さを超えて、いよいよ目だってきました。33Fまで立ち上がったら目立つこと間違いなし、たのしみ～

[182: 契約済みさん]

ローン本申請の〆切が妙に早いんだけど、こんなもんなのかしら？別途銀行に聞いたら（建物が）できる直前でいいですよ〜、みたいなカンジだったんですが。不動産屋さんの都合で早いのか??

[183: 契約済みさん]

多分やったのはローン申請資格の確定、確かにローンおりるのは建物が出来て、内覧会の後かなぁ！
その間もしもっといいローンがあれば、そっちにしても構わないみたい。

[184: 匿名さん]

ローンの仮審査は簡易版。
本審査を通過しておかないと融資は下りないし、本審査は２週間ぐらいかかるからね。
あと、本審査が落ちたら別の銀行で再審査だよ。
気持ちよく年越しする為にも先にクリアーにしといた方がいいと思う。

１８３が書いてるけど、本審査に合格してても別の銀行にも変更できます。

[185: 契約済みさん]

なるほど〜参考になりました、ありがとうございます( ´ ▽ ` )ﾉ

[186: 契約済みさん]

契約者の皆様こんんちは
作業は12Fまで完了。13Fの工事中です。
3Fには窓が取り付けられました。
ちょっと現地に行った時間が遅く、西日が強すぎてiphoneだと雑に撮れてしまいました。

あと、にぎわいロードの下水管工事の建設工事標識がなくなっていました。
下水管工事は終わった模様です。
あとはアスファルトをいつ敷くかです。。

[187: 契約済みさん]

いよいよ、タワマンの雰囲気が出てきましたねえ、毎週楽しみに見ています。

[188: 契約済みさん]

有明3-1地区にできる有明ガーデンシティのショッピングセンターはどんなカンジなのでしょう？詳細わからないけど便利になりそう*\(^o^)/*

[189: 契約済みさん]

マンション周りの写真を少し
その1

[190: 契約済みさん]

その2
佐川急便側からの1枚

[191: 契約済みさん]

その3
最後です。
にぎわいロードの現状
工事車両と工事車両が通るために敷かれていた鉄板が撤去されました。
当マンションとマーレにスカイのメインエントランスはこちら側になります。
にぎわいロードのイメージ図って無いですが、どんな感じなのでしょう？
名のごとく、住民でにぎわう道になれば良いですね。

[192: 契約済みさん]

今週の写真は以上になりまーす。
失礼しましたー。

[193: 契約済みさん]

なかなかステキに出来上がってきているではないですか〜。写真UPありがとうございます！

[194: 住民さんＤ]

＞１８９さん
写真ｱｯﾌﾟうれしいです。毎度楽しみに見てます。
有難うございます！

[195: ご近所さん]

お台場側のお部屋は首都高とかなり近いですね。
北関東から来たのかな？っていうオートバイの騒音が結構うるさいんですよ。未だにパラリパラリリパラリリラーってやってますからね

[196: 住民さんＤ]

土日の場合の土曜日、土日月（祝日）の場合の、土日は、

首都高湾岸線に、どっかの地域でなづけられた「ダサイ族」出ますね。

北東方面からやってきて、南西方面（天王洲方面）に向かって、

パラリラパラリラ、ブオン、ブオンやってますね。

極稀にですが、高速おりて、「お台場」に来るときもあります。

BACの対岸の話ですがね。

[197: 入居予定さん]

ホントにわからないので教えて欲しいのですが。
その「ダサイ族」って何が楽しいのでしょう？
注目されたいのか？迷惑かけたいのか？
一体何がしたくてあんな真似を・・・？？

[199: 契約済みさん]

それだけやると管理費に跳ね返って来そう。ほとんど仕事してるので私にはいらない施設ですね…。

[200: 匿名さん]

２時までですねバーは。
６００戸では難しいかと・・・あとそもそも席数というか規模・設備的に難しい。ここはもっと地味にこぢんまりといくコンセプトでしょう。プールが無いだけマシですが、駐車場は維持が大変そうです。でも参考にはなりますね！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206139?use_url=http://www.e-mans...

[201: 契約済みさん]

小マーレって誰か言ってたけどこことマーレとじゃ天と地ほど違うよ。

[202: 契約済みさん]

マーレの住民がなんでここにいるの？

[203: 契約済みさん]

眺望隠されて妬んでるんじゃないの～

[204: 契約済みさん]

そうだね、きっと。オリンピックの頃にはそこそこ年数いっちゃてるし、免震じゃないし、プールとかのせいで管理費高くなっていきそうだし、微妙だ。

[205: 匿名さん]

まぁまぁ同じ有明地区のマンションなんだし、
むしろ管理組合の運営とか見習うところは沢山あるマンションですよ。
あまり悪く言うのは良くないです。仲良くやりましょうよ。

[206: 匿名さん]

そうです。有明同士、仲良くやりましょう。マーレといえば、マーレの中の有明こどもクリニックは本当に評判が良いです。先生が親切で熱意を感じます。信頼できる小児科が近くにあるのは心強いです。

[207: 匿名さん]

206です。
ちなみに、私はBACの契約者で、マーレの人ではないです…。

[208: 契約済みさん]

201です。
わたしもここの契約者です。
だからこそ小マーレではないですよ！と言ったのです。

[209: 匿名さん]

マーレの眺望にはたいして影響無いですよね（笑）

[210: 匿名さん]

こんばんは。
今日も飽きもせず現地見てきました。
マンションは現在14Fまで完了。15Fの工事中でした。
年内は17Fくらいまで伸びるのかな？

[211: 匿名さん]

台場・有明北連絡道路と補助315号の接続工事が行われていました。
インフラも着々と整備中です。

[212: 匿名さん]

道路接続工事に伴い、補助315号との視界が開けました。（鉄の壁が撤去されました。）

[213: 匿名さん]

補助315号の歩道は非常に広いです。

[214: 匿名さん]

最後、有明テニスの森駅からマンション。
西日が強すぎて全体的に暗くなってしまいました。。
にぎわいロード、13年度はこのままでしょうかね。
ここはマーレ・スカイの皆様も待ち望んでいる道路ですので、早く出来上がると良いですね。

今週は以上です。
沢山貼ってしまい申し訳ないです。

[215: トクメイ]

写真たくさん、ありがとうございます。
毎週たのしみにしています。

[216: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。だいぶ進んできましたね！いつも楽しみにしています。

[217: 契約済みさん]

画像ありがとうございます*\(^o^)/*私は東京在住ではないので助かります〜。