Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[141: 契約済みさん]

１３９さんへ
東京都港湾局が提示している「有明北地区まちづくりガイドライン」ですが、オリンピック決定後、変更があったようです。詳しくは港湾局のＨＰを見てみてください。

[142: 契約済みさん]

１３９です。情報ありがとうございました〜(^.^)

[143: 匿名さん]

ガイドラインどこ変わったん？

[144: 入居予定さん]

建物見てきましたー
現在9階まで完了。10階の建設中です。
遠くからも目立つようになってきました。

[145: 入居予定さん]

佐川脇の道路と賑わいロード（BAC前から補助315）までアスファルト敷かれました。
工事資材搬入の暫定的な物かは分かりませんがとりあえず繋がりました。

[146: 入居予定さん]

にぎわいロードですが、下水管の敷設は完了した感じでした。
整地してアスファルトを敷けば完成しそうな雰囲気。

有明テニスの森交差点は、補助315との接続に向け大工事中でした。
まだ道路はガタガタですが、徐々に交差点完成へ向けて工事が進んでいました。（写真はありません。）

[147: 契約済みさん]

建物でき出したら早いですね〜(^○^)ステキなライティングのいい街並みが出来上がるとうれしいな〜。いい意味で化けてくれるといいな。建設関連＆作業されてる皆さま、どうぞよろしくお願いしますっm(_ _)m

[148: 契約済みさん]

地域情報です。
国際展示場駅脇のコインパーキングになっている土地、
進出企業が決定しましたよ。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/topics/arim-k.pdf

ダイワロイヤル株式会社
ホテル（ ４ ０ ０ 室） 、商業施設
地上２０階、一部地下１階（最高高さ 約７０ｍ）
事業計画
◆国際展示場への入口としての立地特性を活かし、コンベンション機能を支援するホテル・商業施設を配置し、ＭＩＣＥ※ 拠点・賑わいのある市街地を創出する駅前の玄関口を形成
◆賑わいを創出させる商業施設（コンセプトショップ）の誘致
◆イベントをサポートする会議室（バンケット）を充実させるとともに、国際対応型ホテルとして外国語が堪能なコンシェルジュの配置やベッドサイズ、サイン等に配慮したホテルの導入
◆りんかい線国際展示場駅とゆりかもめ有明駅を結ぶ「コリドール」と「通りぬけプロムナード」を整備し、バリアフリーな歩行者ネットワークを創出
◆駅前広場に面した建物低層部に商業施設を配置し、駅前に賑わいを創出
◆道路やシンボルプロムナード等の公共空間と一体となった快適な歩行者空間や緑化空間を確保

[149: 住民でない人さん]

良い情報有難うございます。
例の巨大土地に続き大和ハウスグループですね。
応募1社だったとはいえ、適材適所な事業計画のように
思います。
有明GCよりも開業予定が早そうです。
住友も見習って欲しいものです。

[150: 契約済みさん]

有明にスーパーはスカイタワーの文化堂だけかと思ってましたが、ＢＡＣから徒歩８分ぐらいのところにスー パーフェニックスお台場店がありました。以下はその内容です。
営業時間
午前11:00～午後22:00　　月曜日から土曜日まで
午前09:00～午後20:00　　日曜日
----------------------------------------------
週間・月間イベントのご案内
----------------------------------------------
毎週土曜日は【店内全品】５％OFF(一部の商品は対象外とさせていただきます。)
----------------------------------------------
毎週日曜日は【日曜朝市】朝9:00→昼11:00(野菜詰め放題などお買得商品盛沢山取り揃え)
----------------------------------------------
毎週月曜日恒例【１００円均一】セール
----------------------------------------------
毎月１日は【店内全品】１０％OFF(一部の商品は対象外とさせていただきます。)

日曜朝市の野菜詰め放題はいくらなんでしょうかね？　お買い得商品といっているからには200円くらいかな？
でも台場も２２時まで、土日も営業ならお休みに買いだめする手もありますね。自転車で行けば５分で行けちゃう距離です。

[151: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[152: 住民さんＤ]

スーパーフェニックス愛用者です。かつ、BAC契約者です。

朝市のつめ放題は魅力ですよ。規格外の少々小粒（といっても充分な大きさ）ですが、
ほぼ、ニンジン、たまねぎ、じゃがいものつめ放題が1袋100円でやってます。

レアものとして、ピーマンなんてのもありました。

たまねぎだと１０個～１３個ぐらい詰めれるかな。

朝市の品揃えは、「野菜・果物類」が多いですね。
その他、少々の魚、肉なども販売してます。

難点としては、９：００OPENで、
せまいエントランスに人が殺到するので、ゴミゴミ感がすごいです。

あとつめ放題も並ぶ必要があるので、並んでから10分後に詰めれるなんてこともあります。
特に野菜出荷不足のときの季節などは、すごい並びます。

普段は、それなりの品揃えとともに、混んでいないので、買い物がしやすい店ですね。

[153: 契約済みさん]

おぉっ、詳細情報ありがとうございます！結構近いですね。そのうちこちら側にも店ができてくればいいなあ。なんせ住宅地として発展させる予定らしいし。大和ハウスさん、おしゃれなホームセンターとか作ってくれないかな？

[154: 住民さんＤ]

>153さん

文化堂でも朝市やってるようです。（今はどうなんだろう）
300円で、にんじん、たまねぎ等のつめ放題だったような記憶があります。
ただ、スーパーフェニックスのつめ放題のほうがイベント感やお得感があります。

あと、フェニックスは、賞味期限切れ前の、肉や野菜、魚が２０％OFF（明日まで）
や半額（今日まで）がよく出没してますので、これもうまく利用すれば、お得感があります。

ちなみに、余談ですが、フェニックスは、その上の億ションのザ・タワーズの住民も使っているので、
先の東日本大震災のとき、目の前の人が、5万円分いちどきに買いだめしてましたｗ

こういった人（お金持ち）には、半額とはの、食品には興味ないのかも知れません。（謎）

[156: 契約済みさん]

またまた追加情報ありがとうございます( ´ ▽ ` )ﾉ確かに真冬の橋越えが寒そうですね〜。越えるのが苦にならないほどステキな橋にしていただくとか。スパニッシュバーもあるのですね。しばらくは自転車でグルグルでしょうか（不審者と思われない程度に…）いい街になったらいいですよね〜。BASの皆さん、よろしくねっ(^_−)−☆

[157: 住民さんＤ]

BACの横にできる新幹線道路いついて、なんかネタ持っている人いませんか～？
例えば、都バスは走る予定だとか。

私は、オリンピックが決まる前の第一次の契約者なので、その時は色々と担当者に聞いていましたが、
最近の情報はめっきりです。

[158: 住民さんＤ]

BACネタと離れますが、かねてから告知されていた、東雲のドンキ・ホーテが遂にOPENしましたね。

我が家には、車がないので、仮にBACからだと門前仲町行き等の「都バス」に乗って行くしかありません。

東雲なので、簡単に歩いていける距離ではありませんが、まあ、関係情報として。

[159: 契約済みさん]

オプションの振込用紙が来たー！

[161: 匿名さん]

>159さん オプションなに申し込んだのー？

[162: 契約済みさん]

>>161さん
159です。
シーリング移設にダウンライト追加、あとクローゼット扉鏡変更とトイレです。

[163: 契約済みさん]

10Fまで完了。
現在11Fの作業中

[164: 匿名さん]

>159さん
161です。お金持ちですね^o^羨ましい。私はほとんど付けません。。。だってオプション高いもん。

[165: 契約済みさん]

実はインテリアオプション券使えるものと勘違いして、注文したというオチです。。。

[166: 契約済みさん]

カジノ法案関係で再度情報です。今回の臨時国会、カジノ法案が議員立法で通貨する事の可能性が大になってきましたね。東京と大阪に作るらしい。ところで、台場のヴィーナスホート内にある「CASINO☆VENUS」で14時から21時まで30分1,500円で親切・丁寧に教えてくれます。イベントもあったりして楽しいです。カジノディーラーを目指すスクールもあったりして結構おもしろい。初心者にも丁寧に教えてくれます。お時間あるときに行ってみようかな。
URLは　www.bright777.com/cv/で検索してみてください。

[167: 住民さんＤ]

>163さん
我が家は５Fですので、もう出来上がってるｗ

[168: 契約済みさん]

11Fまで完成。
現在12F作業中

[169: 契約済みさん]

>168さん
今日、私も久しぶりに現地に行きました。まさにこの写真の通りでした。その際、熱心に写真を撮ってる方が一人だけいらっしゃいました。ということは、おそらくお互いすれ違いましたね。いつも写真ご苦労様です。完成が楽しみですね。
そうそう、東京建物の営業の方にも教えてもらいましたが、建物自体も値上げ確定。なんでも一戸あたり平均200万円くらい上がるのだとか？早目に買って大成功でしたね。

[170: 契約済みさん]

毎週、写真を楽しみにしています。
UPありがとうございます。
入居が本当に楽しみです。

[171: 契約済みさん]

工事写真投稿ありがとうございます。
工事の様子が気になりながらもなかなか現地に
行けずにいます。
その中で写真をアップしていただけるとと様子がわかるので
うれしいです。
ありがとうございます。

[172: 契約済みさん]

入居まで時間があって家具を選ぶのも先すぎて、
早く再来年の3月にならないかなぁと思いますね。
何か契約者のイベントがあればいいですね〜！

[173: 契約済みさん]

本日、有明サロンで風水相談会を行ってきました。以前に台湾の著名な占い師にお願いした経験がありますが、ほとんど同じ回答、きめ細かに説明していただき、感謝です。誕生日と出来れば生まれた時間（大体で可）をお知らせすれば、タロットも使って占ってくれます。私は不動産運が非常に良いとのこと、BAC購入して良かった。不動産は4件もっているので老後の年金不足分に役立ちそうです。お金が貯まる金庫の配置も教えてもらい、さっそく今晩か場所変えしなくっちゃ。不動産だけでなく今後の運勢も占ってくれるのでおもしろいですね。不定期に開催するみたいなのでHPを随時確認するか、サロンに問い合わせしたほうが確実。結構人気あるみたいです。

[174: 契約済みさん]

風水相談行ってみたいです(^.^)。老後の年金かぁ…。私は一人暮らしなので、逆に死んだ後どうなるんだろうって思う事ありますよ。家族がいるのに全額残さずに芦屋市に寄付した資産家さんもいたし、複雑。

[175: 契約済みさん]

>174さん
独身貴族ですか。タワーマンションに住んで、ワイン片手にオリンピック観戦。そのときの彼女？彼氏？も大喜びですなぁ。いやぁ羨ましい。

[176: 契約済みさん]

後はバスローブ着て、膝の上にペルシャ猫がいれば装備は完璧？…笑。
実際は働いてばかりで、夜景しか見られない生活なんではと。優雅とは程遠いですね。

[177: 契約済みさん]

私も一人暮らしです。死んだら相続される親族に迷惑かかるので、相続税も4月から高くなるし、弁護士や公証役場で遺言書を作る予定。死んだら葬式は上げず、先祖代々の墓に入る家族葬にし、マンションは売却してユニセフに寄付しようと思っています。とにかく、自分が死んだら自治体も含めて何とかしてくれますよ。本人はあの世だしね。今が楽しけりゃいいんだと思う。特に東日本震災で命からがら逃げた経験を持つ身にとっては、何とかなるさーですよ。

[178: 住民さんＤ]

みなさん、高邁で崇高なお考えで凄いですねーーー！

私は、居住用として、３５年ローンですよ～。
（オリンピックが決定する、第一期第一次契約者です）

しかも、子どもは第二有明小学校に入れる予定（笑）

10年後も購入価格と同じぐらいだとうれしい、そんな淡い期待がある程度です。

BASとかBMAとかは、購入時価格から上がらないにせよ、あまり下がってもいませんしね。

[179: 契約済みさん]

私達夫婦も住居用で35年ローンです。
子供はまだおりませんが、皆様のような素敵な方々と同じタワーで楽しみです。
宜しくお願いします。

[180: 契約済みさん]

177さん、スゴい準備万端ですね。私はまだ具体的には何もできてないなぁ…。まだそんな年ではないですが、部屋で白骨化したら事故物件になってマンションの人に迷惑かかるので、死にそうになったら病院に運んでもらうようにしますー笑。
178さんはお子さんと街が一緒に育って行くカンジでこれから楽しみですよね。色んな世代の人が住んでいるので、幅広い情報持ち寄れていいのではと思いますo(^▽^)o

[181: 契約済みさん]

私は、今住んでいるところから車で15分位なので、セカンド使用です。昨日レインボー通ったら、高速の高さを超えて、いよいよ目だってきました。33Fまで立ち上がったら目立つこと間違いなし、たのしみ～

[182: 契約済みさん]

ローン本申請の〆切が妙に早いんだけど、こんなもんなのかしら？別途銀行に聞いたら（建物が）できる直前でいいですよ〜、みたいなカンジだったんですが。不動産屋さんの都合で早いのか??

[183: 契約済みさん]

多分やったのはローン申請資格の確定、確かにローンおりるのは建物が出来て、内覧会の後かなぁ！
その間もしもっといいローンがあれば、そっちにしても構わないみたい。

[184: 匿名さん]

ローンの仮審査は簡易版。
本審査を通過しておかないと融資は下りないし、本審査は２週間ぐらいかかるからね。
あと、本審査が落ちたら別の銀行で再審査だよ。
気持ちよく年越しする為にも先にクリアーにしといた方がいいと思う。

１８３が書いてるけど、本審査に合格してても別の銀行にも変更できます。

[185: 契約済みさん]

なるほど〜参考になりました、ありがとうございます( ´ ▽ ` )ﾉ

[186: 契約済みさん]

契約者の皆様こんんちは
作業は12Fまで完了。13Fの工事中です。
3Fには窓が取り付けられました。
ちょっと現地に行った時間が遅く、西日が強すぎてiphoneだと雑に撮れてしまいました。

あと、にぎわいロードの下水管工事の建設工事標識がなくなっていました。
下水管工事は終わった模様です。
あとはアスファルトをいつ敷くかです。。

[187: 契約済みさん]

いよいよ、タワマンの雰囲気が出てきましたねえ、毎週楽しみに見ています。

[188: 契約済みさん]

有明3-1地区にできる有明ガーデンシティのショッピングセンターはどんなカンジなのでしょう？詳細わからないけど便利になりそう*\(^o^)/*

[189: 契約済みさん]

マンション周りの写真を少し
その1

[190: 契約済みさん]

その2
佐川急便側からの1枚

[191: 契約済みさん]

その3
最後です。
にぎわいロードの現状
工事車両と工事車両が通るために敷かれていた鉄板が撤去されました。
当マンションとマーレにスカイのメインエントランスはこちら側になります。
にぎわいロードのイメージ図って無いですが、どんな感じなのでしょう？
名のごとく、住民でにぎわう道になれば良いですね。

[192: 契約済みさん]

今週の写真は以上になりまーす。
失礼しましたー。

[193: 契約済みさん]

なかなかステキに出来上がってきているではないですか〜。写真UPありがとうございます！

[194: 住民さんＤ]

＞１８９さん
写真ｱｯﾌﾟうれしいです。毎度楽しみに見てます。
有難うございます！

[195: ご近所さん]

お台場側のお部屋は首都高とかなり近いですね。
北関東から来たのかな？っていうオートバイの騒音が結構うるさいんですよ。未だにパラリパラリリパラリリラーってやってますからね

[196: 住民さんＤ]

土日の場合の土曜日、土日月（祝日）の場合の、土日は、

首都高湾岸線に、どっかの地域でなづけられた「ダサイ族」出ますね。

北東方面からやってきて、南西方面（天王洲方面）に向かって、

パラリラパラリラ、ブオン、ブオンやってますね。

極稀にですが、高速おりて、「お台場」に来るときもあります。

BACの対岸の話ですがね。

[197: 入居予定さん]

ホントにわからないので教えて欲しいのですが。
その「ダサイ族」って何が楽しいのでしょう？
注目されたいのか？迷惑かけたいのか？
一体何がしたくてあんな真似を・・・？？

[199: 契約済みさん]

それだけやると管理費に跳ね返って来そう。ほとんど仕事してるので私にはいらない施設ですね…。

[200: 匿名さん]

２時までですねバーは。
６００戸では難しいかと・・・あとそもそも席数というか規模・設備的に難しい。ここはもっと地味にこぢんまりといくコンセプトでしょう。プールが無いだけマシですが、駐車場は維持が大変そうです。でも参考にはなりますね！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/206139?use_url=http://www.e-mans...

[201: 契約済みさん]

小マーレって誰か言ってたけどこことマーレとじゃ天と地ほど違うよ。

[202: 契約済みさん]

マーレの住民がなんでここにいるの？

[203: 契約済みさん]

眺望隠されて妬んでるんじゃないの～

[204: 契約済みさん]

そうだね、きっと。オリンピックの頃にはそこそこ年数いっちゃてるし、免震じゃないし、プールとかのせいで管理費高くなっていきそうだし、微妙だ。

[205: 匿名さん]

まぁまぁ同じ有明地区のマンションなんだし、
むしろ管理組合の運営とか見習うところは沢山あるマンションですよ。
あまり悪く言うのは良くないです。仲良くやりましょうよ。

[206: 匿名さん]

そうです。有明同士、仲良くやりましょう。マーレといえば、マーレの中の有明こどもクリニックは本当に評判が良いです。先生が親切で熱意を感じます。信頼できる小児科が近くにあるのは心強いです。

[207: 匿名さん]

206です。
ちなみに、私はBACの契約者で、マーレの人ではないです…。

[208: 契約済みさん]

201です。
わたしもここの契約者です。
だからこそ小マーレではないですよ！と言ったのです。

[209: 匿名さん]

マーレの眺望にはたいして影響無いですよね（笑）

[210: 匿名さん]

こんばんは。
今日も飽きもせず現地見てきました。
マンションは現在14Fまで完了。15Fの工事中でした。
年内は17Fくらいまで伸びるのかな？

[211: 匿名さん]

台場・有明北連絡道路と補助315号の接続工事が行われていました。
インフラも着々と整備中です。

[212: 匿名さん]

道路接続工事に伴い、補助315号との視界が開けました。（鉄の壁が撤去されました。）

[213: 匿名さん]

補助315号の歩道は非常に広いです。

[214: 匿名さん]

最後、有明テニスの森駅からマンション。
西日が強すぎて全体的に暗くなってしまいました。。
にぎわいロード、13年度はこのままでしょうかね。
ここはマーレ・スカイの皆様も待ち望んでいる道路ですので、早く出来上がると良いですね。

今週は以上です。
沢山貼ってしまい申し訳ないです。

[215: トクメイ]

写真たくさん、ありがとうございます。
毎週たのしみにしています。

[216: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。だいぶ進んできましたね！いつも楽しみにしています。

[217: 契約済みさん]

画像ありがとうございます*\(^o^)/*私は東京在住ではないので助かります〜。

[218: 契約済みさん]

>２１１
お、ベントレーミュルザンヌだ。

ミュルザンヌの似合う街、有明。

[219: 匿名さん]

ちょっとアングル変えて撮ってみました。
竹芝側より。
大和の物流施設が出来ると現在の14Fくらいまでは隠れてしまうのですかね？

[220: 匿名さん]

その2
レインボーブリッジより

[221: 匿名さん]

その3

[222: 匿名さん]

その4

[223: 匿名さん]

最後です。
本日もお邪魔しました。

[224: 匿名さん]

いつもありがとうございます。色んなアングルからの画像がステキ。今は回りに何もないけど、だんだんキレイになっていきそうですね

[225: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！入居が待ち遠しいですね。
ところで有明は冬は風が強いので雨の日とかは大変とか聞きますが、ご存じの方いらっしゃいますか？気がつけば、ショールーム見学から契約まで夏の日の有明しか知らない私でした。どんな感じなんでしょうか？

[226: 匿名さん]

方角や高さにもよって違うと思うが、想像以上に風は無い。
強いて言えば、南から吹く風がやや強めな気がする。

[227: 契約済みさん]

日航ホテル、ダイバーシティ、フジテレビあたりの歩道をよく歩きますが、確かに風が強い日はありますが、生活に支障があるほどの地域ではありませんよ。あまり気にしなくて良いと思います。

[228: 契約済みさん]

カツラの人は要注意ですねっ(^_^;)
建物がいっぱい建ってくるとまた風の入り方も変わってきそうな気もしますが…

[229: 契約済みさん]

２２５です。
情報ありがとうございます！

[230: 匿名さん]

現場付近を通りましたが、高くなってきましたね〜。12月は毎週土曜日に台場で花火が上がります。BACからも良く見えると思います。時間は短いですが、迫力があります。BACから見るのが楽しみです！

[231: 契約済みさん]

営業さんの言った通り200万価格上がりましたね～。決めておいてよかったです。
マンションの価格がジワジワ上がってきているのが実感できます。
他のマンション（晴海周辺）からの営業さんからの電話がはいってくるのですが
かなり強気な価格設定でおどろきました。

[232: 契約済みさん]

こんばんは。
今週は16Fまで完了。17F工事中でした。
下階からサッシの取り付けも始まっております。

[233: 契約済みさん]

今日は新しい工事看板を見つけました。
補助315号の広い歩道に照明を設置する工事が始まります。
あとは佐川急便横の細い道に設置するようです。
着々とインフラが整備されています。
補助315号と台場有明北連絡道路交差点も徐々に交差点の形になってきていました。

[234: 私も契約済]

写真の更新ありがとうございます。
ようやく半分の高さまで来ましたね。
でも入居までは、まだまだですね。
楽しみがどんどん増してきます。
あと2回、クリスマスを迎えなきゃ！
長いな〜‼︎

[235: 契約済みさん]

食器棚をオプションで頼まなかったのですが、今になって頼んでおけばよかったと思い始めました。セパレートの食器棚を設置する場合は、壁の補強などが必要なのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[236: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。
だんだん出来上がってきますね。
楽しみです。

うちも食器棚を頼んでいません。
付けたかったけど・・・高くてあきらめました。
が、同じくちょっと後悔しています。
壁の補強はどうなんですかね？
みんながみんな頼んでいないだろうし、その辺はきちんとなっているようには
思いますが。確かに心配ですね。

[237: 匿名さん]

食器棚はやはり割高ですし、別に後悔するほどのことでもないですよ。寸法測って既製品買ってもいいし、業者呼んで備え付けのを設置してもこの値段までで買えると思いますよ。今から自分で工務店に行って、マンションの図面見せれば、食器棚の見積もりくれますよ。
それに免震マンションですから、そんなに揺れないでしょう？補強なんて要らないですって。

[238: 住民さんＤ]

我が家も食器棚検討しましたが、高すぎでやめました。
あれは、高すぎますよ。まじで。いくらか、忘れたけど。

[239: 契約済②]

来年の1月11日から第2期モデルルームグランドオープンって、
以前のモデルルームは無くなるんでしょうかね？
どなたかご存知ないですか？
モデルルームの一つは、私が購入した部屋と同じで、
家具の配置など参考にしていたんですけどね。

[240: 契約済み]

帰省ついでに立ち寄ってみました。
休工中ですが工事は18階に突入です。
目立ってきましたね！