Brillia（ブリリア）有明 City Tower Part1

[契約済みさん]

販売も第1期2次が終わりましたので作ってみました。


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[61: 契約済みさん]

皆様こんにちは。
私は上の方を契約した1期1次組です。
さて、大和の土地についてです。
先日ホームページより物流施設かの確認問い合わせをしたところ、お昼に大和の担当者様から電話がありました。

物流施設は確定です。
その他色々聞けましたが、どこまで話して良いのか…

[62: 匿名]

いろいろと聞きたいです。

[63: 契約済みさん]

当たり障りのないとこから

・プレスリリースは今月内を予定
・着工予定は来年の4月を予定しているが、6月に伸びるかも。
・都市型物流施設

まだまだある。

[64: 匿名]

当たり障りのあることもあるということか。。。
教えてください。転記しないので、後で削除すればいいです。

[65: 契約済みさん]

＞60さん
こんにちわ。私は、５Ｆ購入者ですｗ

[66: 60]

>65
こんにちは、私は3階です。

[67: 住民さんＤ]

59・65です。

ＢＡＣの目玉物件（３ＬＤＫが4000万円台で買える）は、
「南東の低層階」みたいですね。

[68: 契約済みさん]

南東低層階、抽選で当たりました。
ご近所の方、よろしくお願いします。

[69: 住民さんＤ]

＞68さん

私も南東低層階（５Ｆ）です。宜しくお願いします。

[70: 契約済みさん]

よし書くぞ。
ただし、正式発表されるまでは真に受けないように。
プレスリリースまでの繋ぎ情報だ。

・コンセプトは「安心・安全」
　歩行者や近隣住民も安心できる物流施設を作る。
　そして震災時には避難施設として活用できる。
・都市型物流施設として、トラックは全て運河・海側に停める。
・また、従来の物流センタの様な露骨な概観ではない。
　江東区・港湾局・まちづくり推進・・・と現在協議しており、外観は綺麗にする。
・シティーグリーン？って言っていた。緑化のことだろうか。。
・大和の物流プロジェクト「Dプロジェクト」かと聞いたら、そうですと。
・今月内にプレスリリースする予定だが、延びるかも。
・来年の4月に着工予定だが6月に伸びそう。
・都の条例に従い、近隣住民への説明を行う。

と教えて頂いた。

そして建物の大きさなんだが・・・
・建物は4万坪で、高さ50mくらい。

建物の坪面積が4万坪で高さ50mってことだと思う。
何階建てとは聞かなかったんだ。高さどれくらい？って聞いた。
高さ50mなんだ50m。確かに50ｍって聞いた。でももう1回確認したいな。
50ｍで4万坪となると横幅も結構あるのかな？
高さ50mの物流って、確か埼玉で建設反対運動が起きた超ドデカ級と同じくらいな気がする。。


最後に、
近くに建設中のマンションがあり、物流施設の説明会は聞けない人が居るのではないか？
既にマンション購入者であり、住民になるのでその方々にも説明は必須ではないか？
と聞いたところ、
その件については、条例では近隣住民への説明が必須なので、今後販売中の不動産会社と調整して、
必要があればマンション契約者を集めていただいて、説明会を実施したい。
・・・と言っていました。

大和ハウス工業が東京建物販売・住友不動産販売に説明会の打診するのか、
そして東京建物販売・住友不動産販売が説明会を開いてくれるかどうか。

まぁ、物流はコンセプトが決まり～という感じだったので、
変更される可能性はあるから、全て真に受けないでくれ。
プレスリリースを待たれ。

※新聞に物流施設開発と記事が出たこととプレスリリースの準備があるからここまで教えてくれたのかもしれない。

[71: 契約済みさん]

70です。
私もここを買ったので、大和ハウス工業の土地についても調べました。
南東上層階ですが、皆様宜しくお願いいたします。

[72: 契約済みさん]

南東の皆さんおめでとう！
私は南西を契約した。大和の物流とにらめっこになって、ショックです。
やはり物流ってトラック、騒音、排気ガスかなぁ！？

[73: 66さん]

>70さん
詳しいご説明、ありがとうございます！
3階は塞がれる前提で買ったので特に文句はないですが、それにしても規模は大きいですね。
外観をきれいにしていただきたいです。

[74: 住民さんＤ]

>70さん
ナイスな情報有難うございます！

ちなみに、これもまだ未確定（プレスリリース前）ですが、
ＢＡＣ南東には高さ１０ｍ前後のカーディーラーが建つ（規定路線だ）そうです。

[75: 匿名さん]

高さ50mっていうと、マンションだと15Fぐらいまであるね。

[76: 住民さんＤ]

しかし、ブリリア３兄弟の胃袋を担うのが、文化堂１軒のみでは・・・・。

ただ、橋渡れば台場のザ・タワーの１Ｆに「スーパーフェニックス」があるね。

ここは、日曜日に朝市（9:00～）をやっていて、

ニンジン、じゃがいも、たまねぎの型崩れ品が1袋100円でつめ放題やってるから
お勧めです。

小・中ぶりのたまねぎで、詰め込んで１０個～１３個とれます。

文化堂でも朝市やってるみたいだけどね。

[77: 契約済みさん]

物流施設は大規模で車の出入りも多いよね。
これだけ大きくてコンセプトが安心・安全って矛盾してない？車増えれば事故も増えるし。
トラック運転するのは大和ハウス工業の人じゃないでしょ？
ここまで大きいと反対運動が起きるんでない？

[78: 匿名さん]

ここの低層階を買うメリットってなんですか？

[79: 住民さんＡ]

５０mの高さって結構高いですよね・・・？
このマンションが１２０mなんだから・・・半分弱って感じですか。
しかも、横幅がハンパなくワイドだから圧迫感ありそうですね。。。
物流の建物との距離感は何mあるんですかね・・・。

逆に高層階を買われた方は永久眺望確保できましたね！！
おめでとうございます～！ウラヤマシ～～～♪
３３Ｆの共有施設も眺望ＯＫですね！！

[80: 入居予定さん]

南東低層階の契約者です。はじめまして。
ご近所さんな方々も多くてなんか少しどきどきします(笑)。
私は1期2次でしたが、オリンピック決まってから結構な勢いだそうですね。
営業さんがすごく忙しくなっちゃいましたと仰っていました。