購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART52】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[981: 匿名さん]

戸建て　シロアリ　の検索はもっと酷いよw

[982: 匿名さん]

>>917　>>922　>>969　>>975　>>979
何度も何度も何回も書かれていますけど、シロアリは容易に解決可能。
いい加減シロアリシロアリ粘着するのやめてくれない？シロアリなんて簡単に、単純に解決できている。

新築で防蟻加工していない物件はほとんど無い普通は5年保証がついてる。べた基礎は有効なシロアリ対策として国も認めている。その上で、
「シロアリ対策は必要」。「その対策には大した費用は掛からない」。「対策すればシロアリは入らない」。
この3点で完全解決。

[983: 匿名さん]

シロアリは入らないとは言い切れません。
そこまで興奮して反論するのは自信の無い証拠。

そもそも、同じことを繰り返して書き込んできたのは戸建ての常套手段。
戸建てが如何に愚かな書き込みをしてきたか理解して頂ければ結構。

[984: 匿名さん]

シロアリかあ。一戸建てってめんどくさいね。

[985: 匿名さん]

団地（運が良ければ分譲マンション）育ちの人はマンションへ、一戸建て育ちの人は
一戸建てに帰るといいますからね。賃貸にしか住んだことがない人はマンションで十分。

[986: 匿名さん]

逆にシロアリも来ない木造なんて、体に悪そう。
虫も近づかないような有害物質の塊ってことだろ？

[987: 匿名さん]

＞985
意味不明の理屈。
賃貸にしか住んだことない人はマンションで十分とはどういう意味？
あんたがどうしてそんなこと言うの？
さっきも学校、仕事、伴侶批判の書き込みがあったが、考え方としておかしくないか？
軽蔑します。

[988: 匿名さん]

シックハウス症候群の原因は防蟻剤かもしれないんだってさ。

怖いねえ。
だって来るに決まってるよね。地面の上に木だもん。

[989: 匿名さん]

今の戸建でシックハウス症候群なんてあり得ない。
やはり、マンション派は情報が二十年前だね。

[990: 匿名さん]

木造戸建てのみ標的したマンション派のシロアリ連呼（笑）

[991: 匿名さん]

シロアリと連呼するしかマンション派に打つ手はなくなったんだね。

[992: 匿名さん]

区分所有権より普通の所有権のほうがいい。
区分所有のメリットなんて何もないよ。

[993: 匿名さん]

確かにずっと戸建に住んでいる人はマンションには住めない。
友だちのマンションに遊びに行った時に下の人がちょっとうるさい人だから子供に静かに遊んでと言ってました。

ベランダにはハトが来るらしく網みたいなのがつけてあり洗濯物は干せるけど布団はどうやって干すの？って感じ。

子供の乗り物を玄関外に置くと怒られるからと玄関内に三輪車を置いて狭いし、セキュリティーの為か建物の中央にエレベーターがあり玄関側はマンション内部だから玄関側の部屋は昼でも照明をつけないと暗い状態。

狭い、暗い、気を使う、風が抜けない、他の住人も同じ間取り、高層階は夏暑すぎ、この辺が嫌かな。

[994: 匿名さん]

992
そもそも、こういう繰り返し書き込みが戸建ての常套手段。
子どもと一緒。
訳の分からないリンクを何回も貼り付けたり、幼稚過ぎる。
＞993もマンションを知らない輩。
賃貸物件の話をしているように聞こえる

[995: 匿名さん]

分譲だと、勝手口が付いて
玄関横の部屋には、トップライトが
ついたりするのかな？

[996: 匿名さん]

最新のタワーマンションの話しです。
マンションは共同生活、現実を直視して他人に迷惑をかけないように、生活しましょう。

[998: 匿名さん]

戸建てって風抜けるか？
一階に強い風なんか吹くか？
虫入るのに玄関開けっ放しなんかできる？
そもそも耐震構造や防犯上、玄関や掃出し窓～直線で反対側に大きな窓なんかついてないよね？
どこかで壁がある。
最近の家は高高のために窓はごく小さいし夏場冬場は窓はなるべく開けるななと言われると聞いたが。


マンションは二階以上なら風はガンガンに抜ける物件のほうが多いだろ。
玄関あけてベランダ側の開口部で一直線に風が通る。

狭いからこそできるというのもあるけどなｗ

[999: 匿名さん]

内廊下のマンションでは風が抜けない。

[1000: 匿名さん]

内廊下って高級マンションの仕様って感じだけど、全然魅力感じない。洗えないし、風抜けないし。
靴で歩いたり、最悪酔って吐いたら？なんて思ったら。。
外廊下の低層マンションの上層階が一番、価格もメンテもムダに金がかかんないと思う。

戸建てならちょっとした高台がいいかも。風抜けたり、プライバシーも確保したりできそう。
ただ、昼寝&夜中の窓開放して熟睡は自分は無理。
二階でも心配でね。

[1001: 匿名さん]

シロアリやだね。

[1002: 匿名さん]

ホント、嫌だよね。

[1003: 匿名さん]

内廊下のマンションなら高級マンションで空調バッチリだろうから
風なんか抜けなくてもいいだろう…

[1004: 匿名さん]

仕事も伴侶も住居も全て妥協しているのがまんしょんさん。
図星つかれて火病発症中
↓

[1005: 匿名さん]

マンションの起源は韓国ニダ

[1006: 匿名さん]

マンション　シロアリ　で検索すると被害ひどいね

[1007: 匿名さん]

木造はシロアリにやられると建替えになるからな。

[1008: 匿名さん]

マンションのシロアリの白アリ被害悲惨ですね

[1009: 匿名さん]

マンションはカビ臭いから嫌。
マンションは外に出るのが面倒だから嫌。
マンションは赤の他人と運命共同体だから嫌。
マンションは四六時中他人の音がするから嫌。
マンションは異常に高い管理費払うから嫌。

上記が解決されるならマンションでも良いかな。

[1010: 匿名さん]

＞1005
あなたの書き込み軽蔑します。

[1011: 匿名さん]

＞1009
戸建てはシロアリが居るから嫌。

戸建ては階段の登り降りが面倒で嫌。

戸建ては赤の他人から家を覗かれるから嫌。
戸建ては駅から遠いから嫌。

戸建ては水害に弱いから嫌。

戸建ては建て替えで莫大にお金が掛かるから嫌。

上記が解決されても戸建てには住みたくないかな。

[1012: 匿名さん]

つまり1011はお金がないから自分が買える範囲で考えるとマンションがいいって事だね。
ところで階段が嫌な人は低層階に住んでるのかな？
災害時の避難を考えたら低層階は潰れそうで心配だし高層階は避難出来なそうで心配。

[1013: 匿名さん]

マンションの低層階が潰れる心配するより、
自分とこの木造二階建ての一階が潰れる心配したほうがいいです。

阪神大震災でつぶれた二階建てのほとんどは白蟻被害に遭っていて
耐震強度が落ちていたそうです。

[1014: 匿名さん]

予算があったら戸建てが良いと思っているマンション住民は6割だそうですよ。
ここで必死にロビー活動をしているマンションさんは異端なんだよ。

[1015: 匿名さん]

>>1014
そりゃそう思ってる人だってたくさんいるだろうけど、
このスレの住人の戸建がうらやましがられてるわけじゃないから勘違いしないでね。

愛知の田舎とか、都心の三階建ミニ戸とか、福岡の海のそばとか、
高い擁壁の上に建ってるとか、そんなのはいりません。

[1016: 匿名さん]

>1013
それ築年数が経っている古い建物だけですよ。ニュースみてないのかな？

[1017: 匿名さん]

>>994
区分所有が通常の所有に勝る点は何か、きちんと反論できないの？
子供と一緒。

[1018: 匿名さん]

>1015
愛知の田舎とミニ三階建ては微妙だけど、福岡の海のそばは良い気がする。何がいやなの？
愛知の田舎って時々出てくるけど、なんか元ネタでもあるの？

[1019: 匿名さん]

都心のミニはわかるけど、愛知とか福岡はネタがわからないや。
いずれにせよ都心または地方中核都市の駅前以外でマンションという選択肢あるの？
土地安いでしょうに。上物に金をかけてもリセールは期待できないかもしれないが。

[1020: 匿名さん]

実家がマンションなんて嫌じゃないのかな

[1021: 匿名さん]

一戸建ては寒くてセキュリティがショボいから無理。

[1022: 購入検討中さん]

マンションは犯罪が多発していて心配

[1023: 匿名さん]

お金があれば寒くなくてセキュリティがしっかりした戸建を建てればいいのでは。
戸建＝建て売り発想。いかにもしょぼい思考。

それより立地が悪いマンションのほうがありえない。
そこしかないという場所だから区分所有でも構わないというのでなければ、ただ
安い土地のうえでお隣と壁一枚、床一枚隔てた集合住宅暮らし。
そういう生まれ育ちなら慣れてていいのかもしれないけれど、これも相当しょぼい。

[1024: 匿名さん]

区分所有は最悪。
入居者の8割が合意しないと建替えもできないというのでは、
自宅ではない単なる借り物。

入居時に居住権の費用を払って、管理費などの家賃も毎月払い続ける。
有料老人ホームと類似だね。

[1025: 匿名さん]

戸建てさんがこだわってることって、はっきり言ってどうでもいいことばっかりだよね。
そんなに区分所有がややこしいなら、マンションの売買が戸建よりも活発に行われているのは何ででしょうか。

[1026: 契約済みさん]

>>1025
マンションは住みかえたい人が多いから。

[1027: 匿名さん]

区分所有だからどうだっていうの？？

そういうイミフなところにしか価値観を見いだせないような戸建てなんですね？

[1028: 匿名さん]

住みたい人が多いから。

戸建てさんは屁理屈ばかりw

[1029: 匿名さん]

ようはお金がないからマンションが嫌いなんでしょ？ 貧乏だから？

そうとしか聞こえない。

昔、奴隷的負担とか言ってた貧乏さんでしょ？(笑)

[1030: 匿名さん]

戸建ては田舎でもいいけど、マンションで田舎はダメだ。ありえない。

[1031: 匿名さん]

いやー東京圏のマンションのほとんどは駅遠だよ

[1032: 匿名さん]

＞1030
要は今、田舎に住んでるんだw

[1033: 匿名さん]

構造計算をされた建物には住まないと。これ基本、その後ですQとかC値とかは。

[1034: 匿名さん]

うちの近隣の事情で言うと、土地20坪、床面積90平米くらいの建売ミニ戸が6000万程度。
そのうち土地だけで4000万以上するから、建物が2000万程度。
30年住んだら建物は売り物にならないので、リセールはその時の土地の価格。

マンションだと新築70平米台の部屋で7000万円台くらい。
中古で築30年の70平米台は概ね4000万円台で売りに出されている様子。
ただし管理が悪いのか何かで、3000万を切るような物件もたまに出てくる。

早い段階で住み替えるならリセールを考えてもマンションのほうがいい。
気長に30年住む気なら戸建てだね。
土地の値段もその時の時勢によるが、建物の管理次第という不確実性はない。

[1035: 匿名さん]

ただでさえレベルが低いスレだけど、最近のこの流れは酷いね。

理論崩壊してる戸建さんと、叩く価値もない書き込みを喜び勇んで総攻撃するマンションさん。


誰か新しいネタ無いのー？

[1036: 匿名さん]

築30年の70平米台は概ね4000万円台

どこにそんな物件あるんだ。
必死になってウソ書くんじゃないよ。

[1037: 匿名さん]

いやー、マンション派は面白いね。
立場が不利になると自分たちで振ったネタを意味がないとか、理論崩壊とかで逃げる。
駅遠マンション買っちゃったか？　それならできるだけ早く売ることだ。30年後はババヌキ。

[1038: 匿名さん]

>1023
2億以上出せれば、そこそこの立地でそこそこの一戸建ては、建てれるとは思う。それ以下はマンション一択。

[1039: 匿名さん]

＞1036
あるよ。お暇なら探してみては。
端から無いと決めつけているという事は、全く検討範囲が重ならない場所か、
あるいはあなたが築30年の物件を探していないか。
図らずもマンション派の人でさえ築古には興味がないことが浮かび上がりますね。

[1040: 匿名さん]

築古マンションって住み心地いいの？

[1041: 匿名さん]

>>1039
30年後の管理も不確実だけど、30年後の土地需要も不確実では？
なにしろこんなご時世ですから。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFS2704B_Y3A820C1MM8000/?dg=1
死亡数が出生数を上回る自然減が過去最大を更新したことが響いた。15～64歳の生産年齢人口は7895万7764人と、初めて8000万人台を割り込み、全体の62.47％まで縮小した。

[1042: 匿名さん]

そうなるとミニコに住むのはヤバい？

[1043: 匿名さん]

>1040
築古一戸建てとは、まったく違うよ。

[1044: 匿名さん]

＞1041
もちろん土地の価格は水モノで、その時になってみないと判らないです。
しかし土地そのものの価格が下落する時は、そのエリアに建っているマンションも
もちろん価格は下がりますよ。
駅前など余程の好立地を除いては、ですが。

[1045: 匿名さん]

人口減、都心回帰なんだから、資産価値考えたら、一戸建てでも、マンションでも立地が重要ですよ。最低でも、都内通勤30分圏内じゃないと、10年後資産価値が心配です。10年後に都内通勤に1時間かけてるなんて、想像できません。

[1046: 匿名さん]

築古になるまでマンションに住むつもりなんだ。

[1047: 匿名さん]

パリのタワマンに住んでたことあるけど
快適だったよ。築30年以上。
もちろん、パリでは新しいマンションになります。

[1048: 匿名さん]

>>1044
同じように下がりますかね？
マンション購入層の幅は広いけど、一戸建の購入層は子供の居る家庭がほとんどでは？

その子供の居る家庭は生産年齢人口より、更に急速に減って行くような気がしませんか？

[1049: 匿名さん]

＞1048
全く同じタイミング、同じ下落率ではないでしょうが下がると思います。
新築マンションの用地も安く取得できることになるわけですから。

高齢化時代は利便性の高い場所にあるマンションは戸建てよりリセールが
有利ということは確かにあると思います。

[1050: 匿名さん]

高齢者の何割が住み替え出来る資力を持っているのか？
マンション派は現実すら見えない妄想が好きですね。

[1051: 匿名さん]

>>1050
そういう住み替え出来る資力わ持ってる高齢者は、暮らしやすい住宅に住み替えることでしょう。

その一方で住み替えできない人も多そうですね。
元々、高齢者でも暮らしやすい住宅に住んでる人はなんの問題もないでしょう。
でも、高齢者に優しくない住宅に住んでる方は苦労するかもしれませんね。

[1052: 匿名さん]

駅近(駅前)マンションに住んでいるせいか、将来の資産価値とか余り考えない。
今の生活が一番でしょ。

[1053: 匿名さん]

区分所有建物（笑）

[1054: 購入経験者さん]

残念！

土地も専有面積当たりで保有してるんですよ。

[1055: 匿名さん]

区分所有だからどうだと？？

建て替えができないとか言いたいの？(笑)

[1056: 匿名さん]

マンションは四六時中他人の音がする。

[1057: 匿名さん]

戸建ては大型車が通ると揺れる（笑）

[1058: 匿名さん]

100ｍぐらい離れたところの新幹線が通っても窓がビリビリいって震度１はくるよね。
あ、新築の話ですよ？

[1059: 匿名さん]

相変わらず、直ぐバレる嘘しか思い浮かばないマンション派だね。

[1060: 匿名さん]

両方住んだことあるけどマンションの方が圧倒的に静かだよ。

[1061: 匿名]

両方住んだけど戸建ての方が圧倒的に静かだよ。
だって天井も壁も床も隣人と離れてるんだもん当然か。

[1062: 匿名さん]

＞1050
郊外で広い戸建に住み、部屋を余らせている高齢者は大勢いるからね。
子供は戻らない、いつまでも自分で車の運転もしていられない。
そういう時に検討されるのが駅近で便利なマンションへの住み替え。

戸建もいずれ子供が住んでくれないような場所には買うべからず。
逆にあまり良いところだと、相続の時に子供間で争奪戦になって結局
売ることになったということもあるが。

[1063: 匿名]

車の運転も出来なくなったら電車も乗れなくて駅近でも意味なくね？
介護サービスも戸建ての方が受けやすいよ。

[1064: 匿名さん]

他人の音だということで異常に気にする人は
ごくたまに聞こえるコトリという音でもうるさく感じるだろうな。

木造二階建ては常に上階で子供の歩く音とか戸を閉める音とか
うるさいし振動もあるけど、家族ということでスルーできるというだけかな。

道路上の音や振動はダイレクトだし、戸建のほうが実際にはうるさいよ。

でもそれ言っちゃうと戸建買う意味がほぼなくなるからな。

[1065: 匿名さん]

＞1063
老人は皆が皆、車の運転ができなくなるわけでもなし。
運転はできてもしたくない（または本人は平気でも傍から見たら危ない）方が普通。

まあ、子供に介護をさせたくないなら戸建を売ってマンションではなく老人ホームに
直接入ったほうが面倒はないだろうが、そこまで割り切る人がどの程度いるかは不明。

[1066: 匿名]

道路からの音については、立地の影響のほうが大きいでしょ。
目の前が幹線道路ならマンションだってうるさいし、交通量の少ない住宅地なら道路からの騒音なんて気にならないよ。

[1067: 匿名さん]

>>1063
車の運転ができなくなったら、電車にどうして乗れなくなるの？

車を安全に運転するために必要な能力と電車に乗るために必要な能力って、相当開きがないか？

[1068: 匿名さん]

大金払うなら、制約だらけの区分所有より、個人所有のほうがいい。

[1069: 匿名さん]

車の運転もできなくなるなんてせいぜい75歳過ぎてから。
マンション派は「子育て期」は短いなんて言うけど、その「車も運転できないような高齢期」の方が短いだろう。
どっちを大切にするんだ？

[1070: 匿名さん]

＞1058
都内だと、新幹線より東海道のほうが早い気がする。

[1071: 匿名さん]

>>1069は75まで車運転するんだ。
目も悪くなる。反応も遅くなる。体も思うように動かなくなる。

仕事はリタイアするのに自動車運転はリタイアしない。
全くもって迷惑な話。
自己中な戸建派らしいね。

さすがにそういう人は多くないだろうから、便利なところに引っ越すんだろうけど。

[1072: 匿名さん]

>>1071
ウチは23区で駅の側の戸建てだけど、80までは運転するつもりだよ。
実家も駅近くだけど親父は70過ぎても自分で運転して仲間とゴルフ行ったり温泉行ったりしてるよ。
もちろん、運転に支障をきたすような身体状態なら別だけど、高齢者になると余計に車の方が便利だよ。
電車ってほんとにつかれるから。
今や総人口の4分の一が65歳以上。
日頃から運転して外出のハードルを下げて、年を取ってもひきこもらないようにした方が良い。

マンションでは車を使うのも苦痛だけど。

[1073: 匿名さん]

マンションに引きこもると運動能力の低下も早いしボケるのも早いって事かな。

[1074: 匿名さん]

こんな記事もあるがな
日産、自動運転車20年までに発売　試作車公開
http://www.nikkei.com/article/DGXNASGM28014_Y3A820C1MM0000/
運転操作がほとんど要らない車とかも出てくると思う。

[1075: 匿名さん]

＞1072
健康で頭も明晰ならいくつになっても車でいいと思うよ。
けど実際はボケて怪しくなった人ほど判断力がなくなっていく。とっさの機転もきかない。
自分は大丈夫なつもりでスーパーに突っ込んだり、歩行者を轢き殺す老人は後を絶たない。
80にもなってそんな事故起こされたりしたら、家族はやるせないでは済まされない。

つもりでいるのは構わないし努力は悪くないが、その時になったら現実を見ろよ。

[1076: 匿名さん]

車持ってるけどせいぜい月一だよ。
自転車は年に３回くらいかな。
たぶん郊外の人には理解できないと思うけど。

[1077: 匿名さん]

エンジンかけてる間に駅に着くし。
もちろん歩いてね。
で駅周辺には大抵のものはある。

だから車に乗るのは本当に遠出する時くらいだよ。
せいぜい月一。

[1078: 匿名さん]

電車も郊外と違ってすぐ来るから。
たぶん郊外の自転車の感覚が、こっちの電車の感覚なんだと思う。
車は実用というよりは趣味だよね。
駐車場がどうこうとか、車をそんなに多用する生活っていったい。

[1079: 匿名さん]

どちらにしろどんなに駅近に住んでも歩けなければ電動車椅子とかに乗らないとなんだけどねｗ

[1080: 管理担当]

管理担当です。

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