購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART52】

[匿名さん]

煽り厳禁です。

[426: 匿名さん]

売るなら5年以内がいいらしいね。うちは郊外？と思わないが言われそうなバス便のエリアだけど、
需要はすごくあるから、相場500万落ちで売れるらしい。マンション上層だからだけど。
戸建てでも同じエリアならマイナスは同じだろう？かちょい低いだろうけどね。
中途半端な階にしなくてよかった。

年収上がるから住み替え可能かな。今は新築だけど、上からの音は慣れないかな。資産価値はそんな考えてないけど、住みたい場所に、そこそこの二階建て買うつもり。
何より自分の音がうるさくないか気になるからね。賃貸と思えば楽だわな

[427: 匿名さん]

チャリだらけの光景見ると人民服の頃の中国みたいで、、、とほほ。今や中国の都市であのチャリ群の光景は見かけないもんね。

[428: 購入経験者さん]

425さん

事実を知らないね。そんなマンションは購入してはいけない物件ですよ。

[429: 購入検討中さん]

首都圏ではレアケーズを除いて分譲マンションは駅近にはないなー。

[430: 匿名さん]

首都圏を誤用するなよ。
関東地方とほぼ同じエリアだ。
駅近万もあるんじゃない？

[431: 匿名さん]

>>427
これからはオランダを見てオシャレだと思うようにしろ。

[432: 匿名さん]

>>422
地下鉄は地上出入り口から徒歩１分でもそこから電車に乗るまで数分かかる。
だから価値は地上のJRや私鉄より低い

[433: 匿名さん]

首都圏の駅近マンションなんて絶対嫌。

・80平米とかで狭い
・共用施設皆無
・駐車場が全戸分ない、駐車場代が高い
・駅近でうるさい

[434: 匿名さん]

４２８さん

信じる信じないは自由。
土地には歴史があるでしょう。区内でもここは綺麗に整備したとか人気の町名とか。
湾岸エリアの埋め立て地でなければ大体あるのでは？

住んでるエリアは３０代以上の不動産関係者は昔からの歴史を知っていたよ。今も同町名の３０年以上築マンションは高値で売れる部屋も多い。新築より高いが全然広い。

多分レアな場所だと思う。正直土地がないから大規模物件は当分ないかな。
主要駅だからむしろ乗り換え要の駅前よかよっぽど便利だと思うよ。

人それぞれか。

売れたら教えてあげるよ。またね

[435: 匿名さん]

駅前マンションはリセール価格で市場がその価値を証明してるけどね。

ここでいくら戸建てさんが吠えても(笑)

[436: 匿名さん]

ここの妄想戸建てさんがいうように、駅近マンションが少なかったら、ウチのマンションの価値も更に上がるんだろうな。
実際にはいっぱいあるけどね。駅近マンション。

[437: 匿名さん]

マンションは駅遠だって言い続けてる戸建ちゃんは駅近マンションに負けを認めてるんだよ。
だから、必死に駅近マンションを否定する。

わかりやすいね〜

[438: 匿名さん]

＞429
大崎とか、再開発で新築マンションあるよ

[439: 匿名さん]

駅近マンションなんていくらでもあるけど？
なんで無いなんて言うのかな？
田舎者？

[440: 購入検討中さん]

分譲マンションが駅近なんて言っているのは田舎者の証拠(笑)ですね。

[441: 匿名さん]

は？
だって駅近にあるじゃん。

[442: 匿名さん]

＞440
基本的なロジックの誤解。
分譲マンションが必ず駅近にあるとは誰も言ってない。
しかし、駅近に分譲マンションが無いというのは100％否定出来る。

[443: 購入検討中さん]

４４１
それ賃貸マンションなんですよ(爆笑)
田舎者さんには区別つかないよねーェ

[444: 購入検討中さん]

ごくごくレアに駅前にタワマンとかあるけど「レアケース」
ほとんど大多数の賃貸マンションは駅から遠くバス便も多い。

それでもレアケースにしがみつきたいのであれば
駅前の一戸建ても多くあるよね＝一戸建ては＝駅前(笑)

[445: 匿名さん]

井の頭線沿いに住んでいるが駅近に分譲マンションなんてまず見ないぞ！

[446: 匿名さん]

＞443
は？
442だが、駅前は賃貸が多いなんて知ってるよ。
常識だろ。
なにを鬼の首をとったみたいな言い方してるんだよ。
こっちが大爆笑だよ。

あのな、駅前に分譲マンションはあるの。
これば紛れもない事実なの。
あんた、田舎者？

[447: 匿名さん]

445
一部だけで全体を語るか？

[448: 匿名さん]

４４６さん、相当のおのぼりさんだね

[449: 匿名さん]

448
おのぼりはお前だろ。

[450: 匿名さん]

ここ最近の福一見てるともうマンションとか戸建てとか言う気が失せた
これから１０年２０年後には何より現金が大事になる

[451: 匿名さん]

SUMOで東京の駅前マンションを検索すると、何軒も出て来ますが？
これはデマなんですか？

[452: 匿名さん]

443
SUMOの事実に反論してみろよ。
早くしてみろよ。

[453: 匿名さん]

＞451
はい、何軒か＝田舎では大多数＝首都圏ではレアケース
田舎の視点で都会を見てしまう田舎者ちゃんのかなしさ(劇笑)

[454: 匿名さん]

現実はこんなもの。
http://article.home-plaza.jp/article/trend/035/

都会程駅近マンションが多いのは常識

[455: 匿名さん]

SUMOで東京の駅前一戸建てを検索すると、沢山出て来ますが？
これはデマなんですか？

[456: 匿名さん]

マンションが駅前なんて言っている人間は地方出身者で住まいは駅遠でしょ

[457: 匿名さん]

レアケースを大多数だと言っちゃう田舎者マンションちゃんはどっかの隣国と同じ屁理屈脳

[458: 匿名さん]

＞445
都内戸建て住まいですが、
いくらでもありますよね。
無いと言ってるかたは、
予算に見合う物件が無いと言ってるのでは？

http://sp.31sumai.com/sp/bkd?id=A6020&cid=listing&re_adpcnt=zi...

[459: 匿名さん]

東横線沿線だけど駅から3キロ地域に分譲マンションがバンバン建ってるよ。

[460: 匿名さん]

＞457
お前、男らしくないな。
誤りを認めろよ。
会社でもそんな卑怯なやつなのか？

[461: 匿名さん]

457出て来いよ。

[462: 匿名さん]

＞453
「何軒か」なんて書いてないだろ。
「何軒も」って書いてるんだよ。
字も読めないのか？

[463: 匿名さん]

＞458
でも、せこいな、敷地入口が3分で
エントランスまてが7分で、
記載無いけど、各戸玄関は、10分では？
間取りも微妙だし

[464: 匿名さん]

だって会社に勤めたことないから…

[465: 匿名さん]

戸建てはこんなやつらしか居ないのか？

[466: 匿名さん]

>>450
それは正しいかもね。

不動産なんて個人が住居用目的のみで所有し続けるにはカネかかりすぎるよ。

[467: 匿名さん]

466
じゃあ、そういうことを検討するスレで話してくれ。

[468: 匿名さん]

駅近マンションが無いなどと言う人はどこに住んでるのか。
都内に住んでいたり、勤務していれば、あちこちで駅近に分譲マンションが建設されているのが普通分かるはず。
厚顔無恥でマンション批判？
全く理解出来ない。

[469: 匿名さん]

戸建ちゃんサンドバッグ（笑）

そういや別スレでもサンドバッグになってたみたいだね。

[470: 匿名さん]

情報が古いんだよね。
確かに、ちょっと前までは駅近は賃貸ばかりだったけど、今は様相が変わってきている。

[471: 匿名さん]

457出て来いよ。

[472: 匿名さん]

戸建て完全敗北か。ついに。

[473: 匿名さん]

情報が古いというか、ほとんど妄想。

[474: 匿名さん]

駅前立地のマンションは、圧倒的に賃貸が多いのは事実だよ。

だから駅前分譲マンション住んでるなら、将来の需用が期待できるとゆう事だ。

地主からすれば、わざわさ金の卵は売らない。賃貸運用のがメリットあるんでね。

[475: 匿名さん]

そういう言い方はフェアではない。
駅前マンションは賃貸が多いのは認める。
でも、分譲マンションだってあるだろ？
最近、増えて来てるだろ？
それを戸建ては否定しマンション派を田舎者扱いしてる。
まずは謝罪だろ。