変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７

[匿名さん]

テンプレは前スレを参照して下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339501/

[515: 匿名さん]

>>513はいつもの乞食だよな。
いつものように物乞い中〜

誰かエサやりしてやれ（笑）

[516: 入居済みさん]

510だけど物件は4700で、頭金が3500。
ローン控除を考えて2000借りるかどうか迷った。
繰り上げ返済の保証料の戻りが悪そうだったのと、ちょうど金利が上がるんじゃないかという雰囲気だったので、借り入れは1200に。
でも結局変動金利は上がりそうにないし、満額の2000借りれば良かったかも。。。

[517: 匿名]

10年後に2000のローン残高なければフルに戻りませんよ。

[518: 匿名さん]

≫517
長期優良住宅で3000控除対象だったんじゃない？

[519: 匿名]

なるほど。
でも満額の2000と書いてありますね。
年収からの借り入れ限度が2000？んなわけないかー。

[520: 匿名さん]

≫519
失礼。
ちゃんと読んでませんでした。

[521: 匿名さん]

2000超えてたら無駄な利息払うんだから手持ち資金に余裕があれば最初から借り入れ2000以下に設定するのはなにもおかしくないと思うけど。

[522: 匿名さん]

>>513

お前が言うな！

[523: 入居済みさん]

510&516です。説明不足だったね。
満額が2000ってのは521のおっしゃるとおりです。

で、結局固定の旨味って何なのか良くわからんわ。

[524: 匿名さん]

>516 んなド田舎のドハズレ物件、2〜3年貯蓄頑張れば買えるやん。スレチ。

[525: 匿名さん]

>523 分かる分けないよなー。
自分が、やっちまったこと認めたくないもんな〜。

[526: 入居済みさん]

523です。江東区だけど。。。ま、広い部屋ではないけどね。

[527: 匿名さん]

案の定でしまね。
ダサ！！

[528: 匿名さん]

煽りレスで誤字ってダサいよな。

[529: 匿名さん]

変動スレに粘着する固定さんも以前は出鱈目であろうと根拠を述べていたのに、最近は願望の垂れ流しになっちゃったね。
変動は金利が安いから銀行審査に通りやすいと言う出鱈目が完膚なきまでに叩きのめされてからかな？

[530: 匿名さん]

>529 たしかに変動さん達の根拠？は出鱈目ばかりだよね。
そりゃ完膚無きまでやられてまうわな。

[531: 匿名さん]

＞＞529

粘着固定さんの目的は変動スレを荒らす事。はじめから議論しようなんて考えてない。
いやなら相手にしなければいい。

スルー出来ないあなたにも問題がある。

[532: 匿名さん]

変動スレを荒らす固定もそうだけど、スルーできない奴もアスペかもしれないよ？

[533: 匿名さん]

アメリカは株価市場最高値、物価は2%、長期金利は2.7%でも労働市場の改善が不十分で持続的な回復を示す指標が出ていないとの事で緩和縮小見送りですね。

日本の道のりは険しいですね。でもデフレから脱却していないのに消費税上げようとしているくらいだから緩和縮小も意外と早かったりして。

[534: 匿名さん]

変動さんの支離滅裂なトンデモ主張をスル〜できない、
一部の固定さんにも問題あるよ。

[535: 匿名さん]

消費税増税と法人税減税が決まりそうだ。貧乏人から金巻き上げて金持ちに分配するんですね。

結局自民党は既得権益を守りたい官僚や財界の為の政治しか出来ないのだ。

[536: 匿名さん]

消費税上げOK 。所得税下げてくれ。税金払わん輩が多い昨今、不公平感はんぱない。

[537: 匿名さん]

７０～７５歳の医療費を２割に上げようとしてるんだから
せめて生活保護からは１割とってくれよ。

[538: 匿名さん]

固定ちゃんの妬み、僻み最高ー。なんかこのスレ覗いたら優越感に浸れる(笑)

状況判断力の差だから仕方ないよね。
固定ちゃんドンマイ。失敗も経験だよ。

[539: 匿名さん]

あんた固定か？
レスがあざといわ。

[540: 匿名]

一人勝ちの政党は何でもやり放題だよ？

小泉の時もそうだった。

年収1500万円以下は辛くなるだけ。

[541: 匿名さん]

ギリ変ですが何か？

[542: 匿名さん]

2点！
やり直し!!

[543: 匿名さん]

>536
がいいこと言った。
必死に働いて、勉強もして、頭使って、巷の平均年収ほどの所得税を持って行かれてはガックリくる。

[544: 匿名さん]

個人はどうでもよい。

消費税増税が本当に財政再建と社会保障の財源に使われ、且つデフレ脱却して経済成長出来るなら。
法人税減税が本当にが企業の国際競争力を上げて雇用と所得を増やし、海外企業を誘致し、日本経済が活性化するならば。

でも実際、消費税増税分は族議員どもと仲のいい大企業有利なバラマキに使われ、無駄な公共事業とか意味不明な補助金とかで使われるんだよ。消費税上げないと国債暴落って騒いでるくせに概算要求は99兆円とか全く歳出削減する気が無いし。

法人税減税もどうせ内部留保と役員報酬に使われておしまい。そもそも法人税をまともに払ってるのは大企業中心の3割。中小零細企業に何の恩恵も無い。日本企業が生産拠点を海外に移すのは法人税が高いからじゃない。コストが安いから。法人税下げても工場は日本には戻って来ない。海外企業が日本市場に参入しないのは魅力的な市場では無いから。法人税を下げた所で日本に需要が無ければ進出して来ない。仮に進出しても需要ば増えるわけではないので日本企業と競合となり、雇用が奪われる可能性だって有る。本当に魅力的な市場ならばどんなんに法人税が高くても企業はやって来る。北米が良い例。

増税に反対なんじゃない。歳出削減をしっかりやって、成長戦略にしっかりと道筋を付けろと言いたいだけ。

[545: 匿名さん]

歳出削減すれば何兆円も湧いて出て、増税する必要は無いといって政権を取った政党があったそうな。
その政権の末路は・・・
国鉄民営化以降延々と歳出削減は続けているし、過去必要だった歳出が今は無駄なケースも多々あるので、これからも続ける必要はあるけど。

政治家の言うことを信じない、と言うのは分かる。
でも、政治家と反対の事を言う人なら無条件で信じる、と言うのは理解できない。
消費税増税で一番損をする人は誰だと思う？
表面上は低所得者だけど、実際は節税(脱税)している金持ちや、なまぽ御殿を建てるような人なんだよね。

余り知られていないのか、知ろうとしていないのか、今回の増税は民主党政権時に成立した法律で、年金や医療等社会福祉(社会保障4経費)と使途が明確化されているだよね。
http://www.nta.go.jp/shiraberu/ippanjoho/pamph/shohi/201303.pdf
低税率低福祉のアメリカ型を目指す主に金持ちがいるのは理解できるし、消費税増税に反対するのも分かる。
現在の中福祉の維持を目指すなら財源が足りないので、消費税増税も仕方ないと考える人も分かる。
でも、歳出削減すれば財源が湧いて出ると考える人は理解できないな。

[546: 匿名]

>でも、歳出削減すれば財源が湧いて出ると考える人は理解できないな。

増税だけじゃダメで、削減も併せてと言ってるんしゃないの？

[547: 匿名さん]

増税＝消費税増税
というロジックが理解不能

税金には所得を再配分する重要な役割があるはずなのに、
金持ちも貧乏人も同じ税率で税金を取るという
考え方自体がおかしい。

所得税の最高税率になる所得も低すぎる。
年収2000万と年収1億が同じ税率なんておかしすぎる。
さらに、配当所得が多いとたったの10%しか課税されないので、
億万長者の税率は一般のサラリーマンより低い。

[548: 匿名さん]

神のお迎えが目前に迫って来たどこぞの大富豪みたいな言い種だな。

[549: 匿名]

>547
消費税以外の税金は金持ちの方が圧倒的に払ってるんだから消費税の税率くらい平等でいいんじゃない？
それが嫌なら頑張って稼げ。

[550: 匿名さん]

何故消費税かと言われたら、最も公平性が高いからだろうね。
所得税を上げれば節税(脱税)したり資産を海外に逃がす金持ちやなまぽ御殿を建てるようなずるい人が得をし、真面目に働いて真面目に納税する真っ当な人が損をするが、消費税を上げれば真っ当な人より税金を払わず贅沢をしている人からより多くの税金を徴収できる。
逆進性については生活必需品の税率を下げる軽減税率で対応出来るし、相続税等金持ちだけに掛かる税金で累進性もある。
配当や株式売買益は、来年から20％に戻し替わりに10年間は年間100万円だけ無税にして、それほど裕福ではない人にだけ投資のメリットを増やしている。

年収数百万程度の普通のサラリーマンだけど、一番不公平に感じるのが税金を払わず贅沢している人がいることなので、消費税を上げることには賛成するけどな。

[551: 匿名さん]

消費税には賛成。

平等に徴収できるのが良いかと。

可処分所得に応じた税率だと
結果的に可処分所得が平均化してしまう。

ちなみに品目で税率を分けるのは反対。
そこにまた不平等が生まれるし
企業が品目や分類によって税率設定できるのか非常に怪しい。
一律計算してる企業は対応コストが計り知れない。

[552: 匿名さん]

消費税議論はよそでやれ。

[553: 匿名さん]

変動が安泰過ぎて、リアリティのある煽りすらできなくなってる状況だね。
構って欲しいだけの乞食固定は除いてだけど。

[554: 匿名さん]

＞年金や医療等社会福祉(社会保障4経費)と使途が明確化されているだよね。

あのねぇ、復興増税という使途が明確化している税金が何に使われたか覚えてる？
そんなもん、いくらでも抜け道作って有るんだよ。
さらに企業への復興増税負担は前倒しで終わらせるようだし。
個人は25年間取られ続けるのにだ。

ちなみに国土強靭化計画10年で200兆の公共事業の財源はどこから出るのかね？

>消費税増税で一番損をする人は誰だと思う？
>表面上は低所得者だけど、実際は節税(脱税)している金持ちや、なまぽ御殿を建てるような人なんだよね。

ならまず増税する前に節税(脱税)している金持ちや、なまぽ御殿を建てるような人を何とかしろよ。

消費税増税は確実に可処分所得が下がるんだから景気は必ず悪くなる。補正組んだって補正切れたら終わり。
価格転嫁も絶対にうまくいかない。立場の強い企業が得をして立場の弱い企業が泣くことになる。
表面上転嫁したように見せかけるんだよ。どこもやってる。

消費税増税がダメだとは言ってない。だが、今無理してやる事じゃない。先にやる事が有るはず。

税金を公平に取るのならば歳入庁を新設するほうが先だと思うが。

[555: 匿名さん]

>554
だから税金議論はよそでやれよ。
お前の能書きなんか参考にもならないし、聞きたくもない。

[556: 匿名さん]

>>55

粘着固定より100倍マシ。

どうせネタ無いんだし。
増税は金利に影響与えるし、すれ違いでもない。それとも粘着固定と同じレベルの人？聞きたくなければ見なきゃいい。

[557: 匿名さん]

>556
じゃあどのスレでもスレタイ無視してどんな話題をしてもいいということだな？

お前の書き込みはもっともらしいことを言ってるようだが、社会のルールを無視して何をしても構わないと言ってるのと同じなんだよ。

[558: 匿名さん]

>556のような感覚は危険。
Ａ企業でＢ企業の理論を持ち出し、聞きたくなきゃＡ企業に勤務しなければいいというのと同じ。
危険人物。

[559: 匿名さん]

マリーアントワネットみたいですね

[560: 匿名さん]

>>556

お前の能書きなんか参考にもならないし、聞きたくもない。
固定批判も煽りも余所でやれ。

[561: 匿名さん]

>556
>聞きたくなければ見なきゃいい。
それ、お前！

[562: 匿名さん]

よってたかってというか、
同一人物の書き込みというか。

若干スレ違いだけどたまにはよくね？
訳のわからんギリ変トークとかよりは余程まし。

さ、切り替えましょう。

[563: 匿名さん]

ギリ変ですが、それが何か？

[564: 匿名さん]

粘着固定より100倍マシ。

[565: 匿名さん]

アカ変ですが、それが何か？

[566: 匿名さん]

変動・固定 両方の煽り、荒らしって一人による行為なんだね。

[567: 匿名さん]

ひょっとしてあんた？

[568: 匿名さん]

なんとなく、粘着固定が税金の話になるとついていけないし、荒らせないしから他人を装って他でやれって言ってるんじゃない？
汚い言葉で連投するあたりそっくりだし。

増税は景気を左右するし景気は変動金利の指標である政策金利に作用するからむしろこのスレにふさわしい話題だと思うけど。

[569: 匿名さん]

いいえ、相応しくありません。
スレチな話題はよそでお願いします。

[570: 匿名さん]

ギリ変ですが、それが何か？

[571: 匿名さん]

いやアカ固ですが、それが何か？

[572: 匿名さん]

>>568
あんたウザいよ。
増税の話は別にいいと思うけど、いちいち固定を煽るな。

[573: 匿名さん]

バカみたいな固定の荒らしは底辺として
それに反応する変動も間抜け。
粘着に「粘着」って言ってる人も粘着なのに気づいてない。

[574: 匿名さん]

>568
それじゃあ
粘着固定がついてこれないレベルのネタお願します。

[575: 匿名さん]

>573
あんたも粘着だねwwwww

[576: 匿名さん]

どうせ金利改定がないんだから、増税の話題もいいと思うよ？
もっぱら五輪とリニアくらいしか明るい話題がないしね。

[577: 匿名さん]

近頃の論点は
「消費増税から考える政策金利への影響」
ってところですかね。

[578: 匿名さん]

>577
ほう、変動金利に関係する可能性あるね。
是非、ご高説を伺いたい。

[579: 匿名さん]

来月も金利0.775%かな。

[580: 匿名さん]

来月も金利0.675％かな。

[581: 匿名さん]

>577の論点はよく読むと意味が分からない。

[582: 匿名さん]

黒田総裁は消費税上げても景気への影響は無いって言ってるね。当たり前だけど。

[583: 匿名さん]

何故、当たり前なの？？

[584: 匿名さん]

日銀総裁が消費税上げたらヤバイとは言えないわな

[585: 匿名さん]

金利リスクより増税リスク。
だいぶ前から何回も言われてることだけど。
変動派の言う通りになってるな。

[586: 匿名さん]

固定に分からない話題はしない方がいいよ。

[587: 匿名]

分からないから固定なんだよね？
それはそれで、正しい選択だよ。

ねぇ、固定さん

[588: 入居済みさん]

固定は終わってんな。
毎月高い利払いご苦労様。
銀行がそれとなく固定を薦めてきたのごわかる気がする。

[589: 匿名さん]

変動検討スレで固定批判しても意味ないよ。
気にしてるのかい？

[590: 契約済みさん]

金利優遇は　クレジット会社の年会費永年無料みたいに
会社の合併等で無くなったりはしないでしょうか？

[591: 契約済みさん]

長期金利が下がってきた。
今が変動から固定へ切り替える最後のチャンスだよ！！

[592: 匿名さん]

ところで、何年くらい最後の借換チャンスが続いてるの？

[593: 入居済みさん]

>>589
588だがスレチだったね、失礼！

[594: 匿名さん]

やっぱり

[595: 匿名さん]

固定上がるぞ。

[596: 匿名さん]

アベノミクスでチビってたギリ変さん達が、
また湧いてきたね。流されるままに…

[597: 匿名さん]

>596
あんたは固定なの？

[598: 匿名さん]

金利上昇リスクより増税リスク。
増税されれば当面は政策金利あげることはないだろう。

[599: 匿名さん]

増税リスクとは
ギリ変→増税→アカ変

[600: 匿名さん]

これから固定の破綻競売が増えるんだろうな。かわいそうに

[601: 匿名さん]

固定は計算できるからね。
間違っても赤変みたいにはならんわな。

[602: 匿名さん]

乞食が相手してくれって騒いでるなあ（笑）

[603: 匿名さん]

さあ、明日は半年一度の金利改訂だ。
また0.775%だな。
消費増税も早く決定して少しでも長く0金利を続けてほしい。

[604: 匿名さん]

変動は銀行の一般には4％と言われる審査金利でも返済可能と判断された人だから、1％未満の金利が3％上がってもそれまでの返済で元本が減っているのでギリにはならないしな。
あか変なんてどこまで金利が上がる事を想定しているのだろうか？

[605: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

変動だが、子供が塾に行きだして、毎月赤字になった。マジきつい。これで、利率が増えたら、やっていけない。
これから、変動で借りる人は、子供が中学、高校になっても払えるかしっかり検討することを勧める。

[606: 匿名さん]

変動は基本的に繰り上げ返済が前提。
30年以上も変動で返済ではリスクが大きすぎる。

[607: 匿名さん]

>599

ギリの話はよそでやれ。この貧乏人め。
何度も言っているが、うっとうしすぎ。

[608: 匿名さん]

＞605
利率が上がってないのに赤字なのは計画性がないだけで、変動固定以前の問題。
子どもが大きくなったときの事なんて普通は織り込み済み。

[609: 匿名さん]

また粘着固定の自演が始まった。

「変動だが」って前置きするのが彼のパターン

[610: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

605だが、固定の自演ではない。変動なので、なんとかなっているが、固定ならとっくにアウトだ。返済終了まであと8年。残800万ちょっと。固定さんのいうスーパーインフレがはじまるまでに逃げきりたい。

[611: 匿名さん]

残り8年って所が嘘くさい。何年に何%で借りて残り8年なのか？

子供が塾って、何才で家買ったのか？

[612: 匿名さん]

病気や事故ならいざ知らず、子供の教育資金で住宅ローンがショートしそうになるのは、資金計画が悪かっただけでしょう。
幸い来年4月の増税が決定した今、あと5年程度は政策金利の上がる可能性は低いので、8年程度なら何とか逃げ切れる可能性が高いだろうけど。

[613: 匿名さん]

給料が安かっただけの話。
そもそも固定だったら子供は塾に行けなかった。

[614: 匿名]

塾に行って赤字じゃ変動で良かったね、固定なら既に破綻してましたね。