変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７

[匿名さん]

テンプレは前スレを参照して下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339501/

[431: 匿名さん]

わざわざ固定の立場で変動スレを荒すくらいだから
実行金利が２．５％から↑くらいだったら妥当かね？

[433: 匿名さん]

>432
不利であろうと、不適切な表現はNGです。

[434: 匿名]

>372
見通し(予算)を立てるのに過去と現在以外の何を参考にするのですかねぇ？

そんな方法があるなら、ぜひ教えてください。

それとも世の中いつ何が起きるか分からないから、予測なんて当てにならないってことですかね？

[436: 匿名]

その程度ですか？

[438: 匿名さん]

今日も固定さんは苦し紛れのレスしてますね。

[439: 匿名さん]

>436

そりゃそうさ。BCPとかコンティンジェンシープラン等の概念が、欠片も無いような三○企業勤めなんだから。
ここの粘着変動さん達は。笑

[441: 匿名さん]

固定の荒らし行為がエスカレートしてるw

[442: 匿名]

>439
では、高レベルなあなたの頭脳で固定を選択した理由を教えてください。

先のことは分からないは無しで、お願いします。(笑)

[443: 匿名さん]

固定さん朝から晩まで同じことしか言わないからBOTかと思っちゃう。

[444: 匿名さん]

安くて安心だから。
理解できないかなぁ、低収○君には。
年収が高い程、固定を選択する率が高くなるんだと。

[445: 匿名さん]

ではなぜ変動スレに粘着するのか教えてください。
人のせいにするのはなしでお願いします。

[446: 匿名さん]

金利差が悔しいから。
変動に借り換えたいのに、オーバーローンで無理だから。
低利で得をしている変動派に嫌がらせを言いたいから。

[447: 匿名さん]

いいね。箇条書き。（笑）

[448: 匿名さん]

ここの粘着固定さんは
固定への切替を勧めてくれてるんだよ。

変動さんが今まで元金減らせてるから
このタイミングで安心の固定に切り替えれば
将来のリスクもなくなるし
おいしい金利優遇も受けられるしで
最高だろう、とおっしゃってくれてるんだよね、ねぇ固定さん。

[449: 匿名さん]

448 残債全然減ってないみたいだね。

[450: 匿名さん]

固定の俺のが、よっぽど繰上げ進んでるな。

[451: 匿名さん]

ボーナスもいい感じに増えてきたしね

[452: 匿名]

安くて安心だから？

その答えは、「先のことは分からない」と全く同じなんですが？(笑)

[453: 匿名さん]

>>450

そういう人ほど変動選んでれば良かったのに。固定なんて繰上げ返済出来ない銀行から信用してもらえない人用なんだから。

繰上げ返済出来るのに固定で借りちゃった事自体大失敗。


後悔してるから変動スレが気になってるんだろうな。分かるよあなたの気持ち。

[454: 匿名さん]

>453 変動なんて国がビン○ー人に家を買わせるように金利抑えてるんだよ。それで君も借りられた訳だけどね。笑

あと、ある程度のレベルの人間なら銀行の審査なんて無いに等しいと思うよ。借りてくださいの世界かと。
チミは審査通ってすごく達成感を感じてるみたいだけどさ。一体どんなやつが落ちるんだよ…

[455: 匿名さん]

>>454

そんなこと言ったら民間よりはるかに甘い審査のフラットなんてどうすんだよ？

銀行は信用を商売にしてんだよ。お前みたいなブラックリストに乗ってる奴は黙ってフラット借りとけ。

[456: 匿名さん]

>452 先のことは分からんぜ。
書き込みレベルから察するに、毎日年下の上司に小突かれてそうだけど…
そう悲観する必要はない。がんばれ。

[457: 匿名さん]

待て待て、今度は一体誰を相手にしてるんだ？笑

[458: 匿名さん]

＞国がビン○ー人に家を買わせるように金利抑えてるんだよ

これってまさしく住宅金融支援機構の事なんじゃ？

[459: 匿名さん]

454が455さんの逆鱗に触れてしまいました。
確かに銀行だろうがフラットだろうが、大した審査ではないが、審査にパスしたことを誇りに生きている455さんのような方々がいることを忘れてはいけない。
ダメだろ！

[460: 匿名さん]

コントか？

[461: 匿名さん]

＞＞454

あなた、会社で新たな取引を開始する際、与信を調べません？銀行は民間営利企業ですよ。回収の見込みの無い顧客には絶対にお金は貸しません。特に日本は厳しいですね。お陰でリーマン・ショック時に影響が小さかったようですが。日本はバブル崩壊後個人にも企業にもはっきりした裏付けが無いとお金を貸してくれなくなりました。大きな会社に長く勤めていないと借りられないんです。どんなに年収が高くても個人事業主はクレジットカードさえ作れません。

そんな状況で登場したのがフラット35です。商店街の店主やリーマン前は派遣労働者なども借りられました。

[462: 匿名さん]

頭がおかしいとしか言いようがない、カオスだな。

審査のこと知りもしないで‥まぁわけのわからんことを。

[463: 匿名さん]

>461正解。
固定はわけのわからんことを言うな。

[464: 匿名さん]

461 通らない奴がどれくらい、いるものなのか数値で示してやれよ！

[465: 匿名さん]

クレジットカードなんてニートの俺でも作れるけど…

[466: 匿名さん]

実際銀行じゃ絶対に貸さないしｗ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31595/

フラット３５で、派遣社員でも借りられるんでしょうか?どなたか借りた実績ある方いませんか

by シュガー　2006-03-22 01:07:00


借りられました！
まだ仮承認ですが、大丈夫ですよ。

[467: 匿名さん]

ニートはこのスレ関係ないだろうに。

[468: 匿名さん]

与信調べてないなんて誰も言ってない。
形だけだろ。ハードル高いと感じるのは、ある意味特権だね。

[469: 匿名さん]

とにかく、固定は毎月毎月無駄な利息を払っている。
これは動かしようない事実。
毎月だよ？

[470: 匿名さん]

ということで、
今後は民間固定さんとフラット固定さんを
分離する必要がありそうですね。

ミンコ、フラコは全くの別物。

[471: 匿名さん]

個人事業主がクレジットカード作れないのは割りと有名。

でも実際は節税（脱税）で申告を低くしているからってパターンが多い。

中小零細企業や個人事業主、商店の店主が住宅ローン通らないのは常識。だってそんな不安定な会社が35年後も存続してる事自体あり得ないし。

結局長期に巨額のローンを組めるのは自分の信用じゃなくて会社の信用が大きい。

で、民間で借りられない人のために生まれたのが住宅金融公庫。いわゆるサブプライム層向けローン。

[472: 匿名さん]

フラット固定は信用度が低いので
民間固定とは同列ではないと。

[473: 匿名さん]

実際銀行審査落ちてフラットで借りられたって話は良く聞くしね。

銀行も回収出来ないで不良債権化しそうな人には貸さないけど手数料収入だけでリスクを負わないフラットにはバンバン審査通すんだろうね。

国民としてフラットで破綻して税金使われるのはいかがなものかと。でもそんな無謀な人の住宅購入で景気を下支えしてる一面も有るからある意味犠牲者かも。

[474: 匿名さん]

ポイントは変動さんが毎日自己肯定に必死だってこと。
プレッシャーに押しつぶされそうなんだろうね。きっと。
そのためには曲解、歪曲、なりふり構わず。
それを高みから見物するのが、このスレの醍醐味なんだよ。

[475: 匿名さん]

フラコはだまりなさい！

[476: 匿名さん]

ていうか、民間固定の人は変動スレなんて見ないって。

変動を必死に攻撃するのは信用の無い人でしょ。

[477: 匿名さん]

ここのギリ変には関係ないけどな

[478: 匿名さん]

>>474

また都合悪くなると話題をそらすｗ
なら変動スレなんて見なけりゃいいんじゃないの？

最大のポイントはあなたが変動スレが気になって気になって仕方ない所。あなたがいなければ過疎スレ。

[479: 匿名さん]

>474
ちょっと違うな。
変動はどのタイミングまで変動で引っ張るか
考えてるんだよ。
手数料考えても今から固定にしても
全く痛くないからね。

[480: 匿名さん]

銀行審査通った位で、優越感得られるなんてギリ変も悪くないかも！（笑）

[481: 匿名さん]

＞＞480

銀行審査通らなかったんだ。カミングアウトですね。

[482: 匿名さん]

>479 なぜ検討スレにいる？
この低レベルスレで何を得る？
やっちまた仲間と励まし合い？

[483: 匿名さん]

>478 金利に興味無くても相当面白いよ。貴方。

[484: 匿名さん]

４８１ ちょっと違うな。笑

[485: 匿名さん]

固定さん、反論出来ないと変な方向に話題をそらすのやめようよ。
見苦しい。

[486: 匿名さん]

んだ。変動の専売特許だ。

[487: 匿名さん]

何に反論？

[488: 匿名さん]

>485
癖なんだよ、都合の悪いことからは逃げる。
ここではいいけど、仕事は逃げちゃダメだよ。

[489: 匿名さん]

＞銀行審査通った位で、優越感得られるなんてギリ変も悪くないかも！（笑）

「私は銀行の審査に通りませんでした」ってわざわざ言わなくても。
君に信用がなかったわけじゃないよ。君の勤めてる会社がダメだっただけだ。元気出せ！

[490: 匿名さん]

>471 ギリスレでやってくれ。

[491: 匿名さん]

そろそろ「ギリ変」って出るとおもたｗ

[492: 匿名さん]

審査がここまで話題になるとは、ギリ変ならではだね。

[493: 匿名さん]

小競り合いに飽きたので、そろそろ落ちます。

グンナイ。
変動も民間固定もいい夢みろよ。

[494: 匿名さん]

噛み合わん訳だ。

[495: 匿名さん]

変動さん。今日もコテンパンだったね。

[496: 匿名さん]

審査ネタ出したらフラットダメだろ。
勝ち目無い

[497: 匿名さん]

＞＞495

お約束の最後っ屁ワロタ

[498: 匿名さん]

今日の結論。銀行審査パスは、変動さんにとって唯一無二の誇りである。
スゴイね。って言ってあげましょう。

[499: 匿名さん]

審査ネタの勝ち目って何だ？
アホなのか？？

[500: 匿名さん]

>>488
そいつは仕事どころか人生そのものから逃げてるんじゃないか？（笑）

[501: 匿名]

>456
自分で何も決めることが出来ない小心者。

死ぬまでびびってなさい！(笑)

[502: 匿名さん]

>>500=501 放置プレイされちゃったね。ダサ。

[503: 匿名さん]

>500
仕事で言い訳ばかりしてるタイプと思われ。

[504: 匿名さん]

変動スレって本当レベルが低いよね。

[505: 匿名さん]

レベルの高いスレ教えてください。

[506: 匿名さん]

粘着固定がいる限り無理。
スルー出来ない方にも問題有り。

[507: 匿名さん]

相対的ではなく絶対的にレベル低し。
情報が偏り過ぎ、かつ意図的に事実を歪曲し過ぎ。
しかも他人に責任転嫁。話にならん。

[508: 匿名さん]

ここにくる固定は乞食だからな。
まあ、誰かがお恵みを与えるから、喜んで来るんだが（笑）

与えるなら、腐った餌にしろよ。

[509: 匿名さん]

もともとゴミしかないけど。笑

[510: 入居済みさん]

今年になって変動0.675で1200借りたけど余裕だよ。
1％超えるようなら手持ち資金で繰り上げはじめりゃ２年でトンズラ可能。低金利が続くなら10年間ローン控除を利用した後全額返済。
固定はちょっと考えられないなあ。

[511: マンコミュファンさん]

たった１２００万円しか借りなかったの？
もったいない

よっぽど所得が低いんだねぇぇ・・
サラリーマンは年収６００万円ぐらいで、妻、子供二人で所得税１０万円ぐらいかな・・・？

[512: 匿名さん]

>511

昨日もそうだけど、今日も元気よく粘着してるね。
君のそういうひねくれてるとこ楽しいよ。

逆に、ここまで粘着してると、
固定なのか疑わしい。
ただ何か言いたいだけなんじゃないの？

[513: 匿名さん]

ここで俺は順調だって言ってる奴は虚しいギリ変。
でなかったとしたら逆に怖いぜ…。
リアルな話し相手がいない？
どっちにしろ、チーンなんだけどね。

[514: 匿名さん]

>510 格安ワケあり物件スレでやってくれ。

[515: 匿名さん]

>>513はいつもの乞食だよな。
いつものように物乞い中〜

誰かエサやりしてやれ（笑）

[516: 入居済みさん]

510だけど物件は4700で、頭金が3500。
ローン控除を考えて2000借りるかどうか迷った。
繰り上げ返済の保証料の戻りが悪そうだったのと、ちょうど金利が上がるんじゃないかという雰囲気だったので、借り入れは1200に。
でも結局変動金利は上がりそうにないし、満額の2000借りれば良かったかも。。。

[517: 匿名]

10年後に2000のローン残高なければフルに戻りませんよ。

[518: 匿名さん]

≫517
長期優良住宅で3000控除対象だったんじゃない？

[519: 匿名]

なるほど。
でも満額の2000と書いてありますね。
年収からの借り入れ限度が2000？んなわけないかー。

[520: 匿名さん]

≫519
失礼。
ちゃんと読んでませんでした。

[521: 匿名さん]

2000超えてたら無駄な利息払うんだから手持ち資金に余裕があれば最初から借り入れ2000以下に設定するのはなにもおかしくないと思うけど。

[522: 匿名さん]

>>513

お前が言うな！

[523: 入居済みさん]

510&516です。説明不足だったね。
満額が2000ってのは521のおっしゃるとおりです。

で、結局固定の旨味って何なのか良くわからんわ。

[524: 匿名さん]

>516 んなド田舎のドハズレ物件、2〜3年貯蓄頑張れば買えるやん。スレチ。

[525: 匿名さん]

>523 分かる分けないよなー。
自分が、やっちまったこと認めたくないもんな〜。

[526: 入居済みさん]

523です。江東区だけど。。。ま、広い部屋ではないけどね。

[527: 匿名さん]

案の定でしまね。
ダサ！！

[528: 匿名さん]

煽りレスで誤字ってダサいよな。

[529: 匿名さん]

変動スレに粘着する固定さんも以前は出鱈目であろうと根拠を述べていたのに、最近は願望の垂れ流しになっちゃったね。
変動は金利が安いから銀行審査に通りやすいと言う出鱈目が完膚なきまでに叩きのめされてからかな？

[530: 匿名さん]

>529 たしかに変動さん達の根拠？は出鱈目ばかりだよね。
そりゃ完膚無きまでやられてまうわな。