変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７

[匿名さん]

テンプレは前スレを参照して下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339501/

[247: 匿名さん]

メガバンクの貸出残高が予兆する「超低金利」の終幕

http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXNMSFK3102M_08082013000001/

あらあら…

[248: 匿名さん]

その日経の記事を簡単にまとめると、将来金利優遇幅が縮小される可能性がありますよ、と言う事ですね。
裏を返せば今変動で借りている人は、この点では絶対的な安心を得ているともいえますね。

[249: 匿名さん]

また絶対的な安心を得られない
哀れな子羊が釣られました。

恥ずかしいから、いちいち反応すんなよ…

[250: 匿名さん]

247に対しての248は、釣られたってのとは違うんじゃない？

249が、248のレスに対しての釣られてる、ってのが正解っぽいけど。

[251: 匿名さん]

248の書き込みからは、不安が滲み出てる。（笑）
後、1,2年は夢見させてあげようよ。
かわいそうに。

[252: 匿名さん]

固定が変動スレ見てる時点で・・・ｗ

[253: 233]

>246

0.1％差じゃ借り換えなんてできないから、武器も何も持てないけど？？

[254: 匿名さん]

2008年に2800万を35年変動、1.275（店頭2.475△優遇1.2）で借りました。（メガバンクにて）
4年後の昨年、借り換えと思い地銀に相談したところ、優遇1.7で0.775の提示がありました。
その数字を元借りた銀行に伝えたところ「うちは1.5優遇の0.975が精一杯です」と
言われました。（電話にて相談、対応は女性の方、一端電話を切り、数日後回答あり）
結果、0.775の地銀に借り換えました。

[255: マンコミュファンさん]

へぇぇ。最近の地銀は頑張るねぇ＾＾

[256: 匿名さん]

うちも254と似た感じで一旦無理と言われ、借り換えを決断し、手続きを進めていた所、上と相談して0.775は無理だけど、0.875までなら何とかすると言われて借り換えの手間と手数料を考えて0.875で決着。

[257: 匿名さん]

今は0.725が普通になりつつある。
0.7を切ると低いと言えそう。

[258: 匿名さん]

オリンピック景気がくることが決定しましたが、どうすべきでしょうか。

[259: 匿名さん]

やったー！
日本が前進し始めたね。

[260: 匿名さん]

大丈夫。
景気がよくなれば給料も上がる。
上がった分とプラスαを返済にあてれば、
なんとかなるぜ。
上がった意味無いじゃんって？贅沢言うなよ…

[261: 匿名さん]

オリンピック、変動金利に影響ありますかね？

[262: 匿名さん]

資産価値上昇で、売却益が相当プラスになるかも！
しかし金とオリンピックの利権に絡んでる一部の人達は、すでに候補地の辺りの土地を買い占めてるんだろうな。

[263: 匿名さん]

>261
大規模な公共事業による失業率の改善と、ポジティブ要因により消費が活発になれば金利は上がります。

問題は円高が進む可能性と、オリンピック後の不況をどう織り込むか。

[264: 匿名さん]

あと、これで消費税の10％は確定かと。
てか今上げないと駄目。

[265: 匿名さん]

企業の税収は増えるでしょうから、歳入をばらまきに使うのではなく、一旦借金(国債)を償還してほしいですね。
借金が減るといっても結局は国民(高齢者)の資産ですから、資産課税の強化も行い富を社会福祉分野に還元するのもアリかと。

[266: 匿名さん]

人々の気持ちが前向きになればいいな。
マインドが大事だよね。

ここの変動さん達は、ドロ舟に乗っていて
気が気じゃないだろうけど…。
これ以上下らないネガティブ発言やめてね！（笑）

[267: 匿名さん]

↑
言ってる本人が
前向きじゃない発言・・・

[268: 匿名さん]

まあ、予測ほど当てにならないものはないね。
マドリードが本名と言っていたのに、最初に落選。

金利も言うほど上がらないよ、きっと。

[269: 匿名さん]

10年固定に切り替えた方がいいのかな。
変動0.775%を手放すのもったいないんだよな。

[270: 匿名さん]

金利は上がらないよ。

[271: 匿名さん]

前回オリンピックはロンドン、その後イギリスが景気が良くなったか？
金利が上がったか？
新興国ならいざ知らず、劇的に金利が上がるまでには至らないよ。

[272: 匿名さん]

まあまあ、そんなに必死になりなさんな。
どん底からは上向いて喜ばしいじゃないですか？
怖がらないで！

[273: 匿名さん]

ローン金利0.775%。
ローン返済期間25年で2年経過で後23年。
現在の残債2200万。

いつ固定に切り替えるべきかな。
繰り上げしながら変動のままの方がいいのか。

[274: 匿名さん]

ああ怖い怖い。
これでいい？

[275: 匿名さん]

怖くはないけど損したくない。

本音はなるべく長く0金利が続いてほしい。
そのためには消費増税決定を待つ。

[276: 匿名さん]

大損こく予感

[277: 匿名さん]

変動金利が上がると騒ぐのは素人か、煽って楽しんでる悪趣味な輩。
変動金利は上がらないよ。

[278: 匿名さん]

変動が上がらないと信じてるのは
ド素人のブログを鵜呑みにしてるアレな方々。。

[279: 匿名さん]

上がらないよw

[280: 匿名さん]

どうでもいい。
どっちも上がってから騒げばいい。

[281: 匿名さん]

上がってからじゃ手遅れの人々が、
たくさんいるんですけど！！

[282: 匿名さん]

安部ちゃん意外と持ってるかもね。
経済しっかり立て直してくれー！

[283: 匿名さん]

金利が上がる？
ないない。向こう５年はこのまま。

[284: 匿名さん]

と、自己暗示をかけております。
必死さが微笑ましいね。

[285: 入居済み住民さん]

いや、リーマン前までは上がるでしょう。

[286: 匿名さん]

取り合えず10月の金利改訂は問題ないだろう。
来年の4月の金利改訂までじっくり考えよう。

消費増税と0金利解除を同時にやらないと思うから来年も大丈夫だと思うが。

[287: 匿名さん]

そうそう。
とりあえず東京五輪までは危機的状況とかはなくなったかな。
その間に繰り上げてさっさと減らすが吉。

と言いつつ、繰り上げが結構進んだから
そろそろ2%切ってる30年に切り替えて
まったり返すプランも思案中。

[288: 匿名さん]

>287 がんばれー。

[289: 匿名さん]

フラット組は怯えてるな。

[290: 匿名さん]

金利上がれ

[291: 匿名さん]

287は、かなりのギリとみた。
理想と現実の自分の狭間で苦しんどりますな…

[292: 匿名さん]

>>290
そうなったら嬉しいですね〜
予想も期待もしてませんが。

[293: 匿名さん]

いつ10年固定に変えるかな？年内かな。

[294: 匿名さん]

金利上昇を予想する、住宅ローン利用者が急増

http://toyokeizai.net/articles/-/19090?display=b

[295: 匿名さん]

そうやって騒いでもいつも上がらない

[296: 匿名さん]

変動さん静かになっちゃったね…