変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７

[匿名さん]

テンプレは前スレを参照して下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339501/

[347: 匿名さん]

そうそう、景気良くなって給料上がって株で儲けて保有マンションの価格が上がって来ると勘違いしちゃう人が出てくるんだよ。企業も個人も。

でも勘違いと言うことに気づくのが難しい。それがバブル。弾けて初めて勘違いだった事に気づく。

[348: 匿名さん]

＞347
だからどうしたの？
何が言いたいのか不明。

[349: 匿名さん]

やっぱり固定君の煽りってレベルが低い。

[350: 匿名さん]

相変わらずア○な変動さん達の現実逃避スレやのー。
ここまでくると微笑ましいね。

[351: 匿名さん]

↑痛々しいね

[352: 匿名さん]

総借３０００で最後までフラット３５Ｓと迷ったけど変動にしたで(´・ω・`)
５年毎に２００位の繰上げなら茄子の一定額を回すだけで返せるとの結論に至った。
糞みたいにやり甲斐のない仕事だけど堅い仕事選んだ意味があったかも。

[353: 匿名さん]

あなたの選択は職業も含めて正解であったことでしょう。
頑張って下さい！

[354: 匿名さん]

>346

論理の破綻を必死でごまかしてるって感じ。
痛々しい。。。

[355: 匿名さん]

仕方ねーだろ！
変動さんの元ネタは、みんな素人ブログから仕入れてるんだから。
ロジックなんか最初からガタガタだよ。

[356: 匿名さん]

固定さん、いつも思うが意見がないよね。
批判ばかりして。

倍以上の利息を払ってるんだから
何かあるんでしょ、理屈が。

3000借りたら3年で100近く利息として
変動より多く払ってるんだよね。
なぜ？？

自分なりの理論がある人の方が
善し悪し関係なく結果的に信頼されるよね。会社でもそうでしょ。

またあ○な変動さんが必死に、とか言わず
批判ばかりじゃなくたまには意見言おうよ。
なぜ今固定が良いのか。

[357: 匿名さん]

固定10年借りて、同じ銀行でまた固定10は無理なんですか？更に固定10年にしたければ、借換にして手数料わー払わなければならないんですか？

[358: 匿名さん]

>356

たった100ポッキリで、それ以上の金利上昇リスクを回避できるんだよ。
あんたらと違って減給や失業のリスク限りなく0だし。
あんまチマチマこだわらなかったかなー。
その後も無理なこじ付けで、自己暗示に明け暮れる毎日はゴメンだしね。

[359: 匿名さん]

＞358
その100を繰り上げすれば、金利上昇リスクヘッジになるし、元本も減りますが？
10年で330万だよ。
実際にはそれ以上に繰り上げしてるし。

[360: 匿名さん]

まあ変動と長期固定で金利差がここまで小さいと、変動の利点を感じにくいのは事実。

[361: 匿名さん]

359 限定した上昇リスクに対してだけだろ。
全然反論になってないよ。遠吠えにしか。

[362: 契約済みさん]

なぜ計算が違うことに気づかない

残念な奴らだ

[364: サラリーマンさん]

356は1%の金利差で、年間3000万×1%=利息30万差と計算してるのか？

[365: 匿名さん]

結論としては、
変動が今やってる優遇競争を利用して
固定に切り替えるのが一番ということですね。

将来の金利変動リスクもなく、
今までの金利差メリットも享受できる。

うん、理解できました。

固定切替検討中の変動より。

[366: 匿名さん]

住宅ローンの計算方法は
小学生でも分かる住宅ローンの計算方法、でググればよい。

まぁややこしい計算は議論しない方が良いかと。
住宅ローン控除まで踏み込むことになりそう。

[367: 匿名さん]

360

そんな負け惜しみを、あと何年続けるつもり？