ノルディック馬込南坂フォレステアってどうですか？

[匿名さん]

ノルディック馬込南坂フォレステアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都大田区南馬込5丁目39番1（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.87平米～65.30平米
売主・事業主：フリージアハウス
販売代理：カンパニートラスト

物件URL：http://www.nordic-magome.com/
施工会社：ファーストカルディア
管理会社：東邸管理

[81: 匿名さん]

資産価値的にはやはり下がるんですか。

[82: 住人です]

都営浅草線、始発なので通勤めちゃラクです。
都内の電車なのか？というくらいノー混雑だし、
いろんなところに行けていいです。
駅からも、まぁ近い方です。
内廊下があるからなのか、室内とても静かです。
雨とかで濡れないし、玄関のドアも廊下も
ほこりや汚れが無くてずーっとキレイなままです。
室内の天然木、好き嫌いあるかと思いますが、好きです。
日当たり、まぁ良いです。
バルコニー、そこそこです。

正直、国道沿いだから資産価値がどうのこうのっていうのは、
うちは気にしてないです。気にしないといけないのかもしれないけど、
しません（笑

収納が確かに少ないので、モノ多い人は整理整頓必須ですね（笑
うちも苦労しました。ダンシャリダンシャリ♪

歳も取ってきて、いつまで賃貸の更新が出来るのか
不安にもなったし・・・ローンが組めて、きちんと完済出来ると
思ったので購入しました。
ある意味勢いがないと、検討・比較しすぎて
きっと、ずーっと買えなかったかなーと思ってます。
確かに、後から出てくるモノはいい物件だったりするかも
しれないけど・・・。

なんだかんだと言われても、とっても満足しています＾＾
通勤や自分の行動範囲にピッタリですし。

広さは賃貸時よりもコンパクトになりましたが、
正真正銘「我が家」ですから（笑！！！

早く、全戸埋まらないかなー。
いい加減、のぼりや壁面の広告が・・・恥ずかしいよ（笑

誰か・・・買って！！一緒に住みましょうよー♪

[83: 匿名さん]

マンションは良いんだけどね

[84: 匿名さん]

国道沿いだと、帰り道とかあまりに寂しくなりすぎないという点は良いんですけれどね。
駅までもそんなに遠くないという点も○。
あとは戸数なんですよね。
こじんまりとしたマンションの方が良いという方向けのニーズになってきてしまうのではと思います。

[85: 購入検討中さん]

>>83
何がアウトなの？

[86: 匿名さん]

大通り沿いということなんじゃないですか？いいトコも悪いトコもそれなりにあるから人によって良いか悪いかって結構変わってくると思う。
ただ交通量は結構あるから昼間家にいるとどうなんでしょ？バルコニーがそちらむきじゃないならまだ大丈夫なのではないかとは思います。

[87: 入居済み住民さん]

>>86
音のことでしたら。。
窓を開けたらそれなりに感じますが、閉めてれば閑静そのもの。
なんの問題もないですよ。
バルコニーは通り沿いではないので、洗濯物を干すのにも
全く問題ないと思いますし。。

[88: 匿名さん]

>>87
じゃあなんで売れないの？？

[89: 住民3号]

売れないのが不思議〜
戸数が少ない分、管理人さんがいつもきれいに掃除してくれるし、
内廊下のおかげで雨風の心配がない。
大通り沿いなので交通量は多いが、逆に人の目が常にあり、駅からの夜道は怖くないよ。
子供や奥さんの帰り道も心配が少ないかも。
音を気にするなら、やめたほうがいい。ここは駅近なんだから。
意外といいけどね〜意外と

[90: 住人です]

なんで売れないか？？

それは、分かりません・・・（笑
それぞれの価値観だと思うので。。。

ほんと、いいですけどねー。早く完売して欲しいな～♪

[91: 匿名さん]

ここの物件はよくチラシが入っていますね。
木をふんだんに使われている仕様みたいですよね。

ところで天井の仕上げも木というのは珍しいと思いますが、そもそも可能なのでしょうか？
火災時がちょっと気になりました。

[92: 匿名さん]

木でも防火処理をしたものが最近は建材でもあるという話は聞いたことがあります。
キホンは鉄筋コンクリートで、一部分上から貼っているのなら問題はないのでは？
ただコスト面ではかかってるんじゃないのん？とは思いますけれどねー。
木が多いのって気持ちがいいですよね。
調湿とか温かみとかいろんな効果はあるんじゃないかしら。

[93: 匿名さん]

木の薫るマンションって凄いですね。
科学物質のニオイがしないなら木がある生活って湿気や温度などにも柔軟に適応してくれて良さそう。
室内の乾燥、ダニやカビなどの予防にもなるなんて、ちょっと惹かれますが。
木と言うと戸建てのイメージが強かったけど。

[94: 匿名さん]

床や壁だけではなく天井も木材なんですね。
こういうつくりのマンションははじめて見ました。
見慣れないせいか、しっくりこないような気もしますが、
どこかほっとする感じもしますね。
カウンターや戸棚なども同じ素材というのは統一感があっていいですが、
なんか中途半端な感じがしないでもないという感想です。
外観が変わってますね。
白っぽい壁と赤っぽい壁の部分があるんですね。

[95: 匿名さん]

木を使っているのはいいなぁと思いますけれど
その分価格が上がってしまっていたりとかって
ないのかなぁと思いました。

でも普通のクロスみたいな感じよりは
個性が出ていいのか。

お手入れ的にはどうなんでしょう
キホンは何もしなくっても大丈夫でしょうか
天井だと普通の木造の戸建てでもありますものね

[96: nanashi]

最終期残り3室とは思えないほど、静寂、生活感が無い。
6月位でかなり勢い良く売れたと思ったら、下期なかなか厳しいな。
西馬込、住みやすさはダントツなんだけど、
出張で羽田空港からの帰りの列車は本当に疲れる。

内廊下は本当に良い。雨の日とか最高。
管理人さんも人当たり良さそうな感じだし。

25戸だとこんなもんなんですかね。
未だに2名しか会ってお話していない。

[97: 匿名さん]

マンションだとあまり人に合わないですよね
この規模だと特にそうなんじゃないでしょうか
40戸規模のマンションでも朝の通勤時間帯以外は人に会わなかったりするんで
それ以下だとひっそりしているのかも
管理組合の総会ってまだひらかれていないんですか？？？
そこである程度の入居者数が判るって思うんですよ。

[98: nanashi]

総会はこれからですよ。
確か11月の始めと掲示板に。
私は朝早めに家出るので、更に人に合わない。。

そういえば、ここに住む前の賃貸でも、殆ど住人に会った記憶ないし、
学生時代に住んでたアパートでも、なぜか特定の初老夫婦にはよく会ってたけど、
マンションってそういえばこんなもんですよね。

田舎の総会は全員集まるけど、都会のマンションの総会って人来るんですかね??
私は土日祝休みの仕事なので行く予定してますが。。

[99: 匿名さん]

マンションって総会どうなんでしょうね。
熱心な方は熱心でしょうけれど、お仕事の方もおられるかもしれないですし、
もしかしたら委任状が多くなってしまう可能性も？

集合住宅だとあまり人に会わないことって多くないですか？
そこが気軽でいいなと思う所ではあります。

[100: 匿名さん]

大規模マンションだとお子さんも多いでしょうし敷地内でお会いする機会があるのでしょうけど、25戸ですからね。
しかしこのように少戸数だと総会の出席率が悪ければ、様々な決議の妨げになり困る事になるのでは？
マンション住人全員が管理組合の構成員だと言う意識の高い住人ばかりだといいですね。