【契約者専用】川崎ラグゼガーデンプロジェクト「ラグゼコート」Part2

[マンション住民さん]

前スレッドが1000を超えたため、新設します。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210713/

所在地： 神奈川県川崎市幸区塚越３-484-1（地番）
交通：JR南武線「矢向」駅より徒歩5分
　　　JR京浜東北線・東海道線・南武線「川崎」駅西口より、臨港バス「元住吉」行き他約10分、「神田」バス停下車徒歩6分
総戸数：312戸（他に管理事務室1戸）

売主：東レ建設株式会社、大東通商株式会社、相鉄不動産株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
【物件情報を追加しました 2013.8.18 管理担当】

[85: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルームは内覧会の時に見学しただけですが、お風呂場が広く窓が大きかったように記憶しています。

目隠しの壁があるので外からは見られず、良さそうだな、と思いました。

広くても内装など簡素すぎずよかったですよ。

[87: マンション住民さん]

そうなんですか？韓国人多いんですか？
それはいただけないですねえ。揉め事の原因になりそう。

[88: 入居済みさん]

韓国人がいても居なくても良いじゃないですか。

[89: マンション住民さん]

そりゃあいない方がいいに決まってるでしょう。

[91: マンション住民さん]

まあ、そういうひとたちがいたら管理組合でキツく締め上げてしまいましょう！

[92: 入居前さん]

最近住人でない人の書き込みが多いように感じますね。
一人何役・・・とかで。

[93: マンション住民さん]

住人でない人の冷やかしが入ってきてしまったのは、
住人である私たちが良くないやり取りをしてしまったのも原因なので仕方が無いですね。
また心地よい場になるように頑張っていきましょう。

で、検討版の方にも書かれてますが、食品館あおばが9/10より全面改築のため
約1年休業ってのはちょっと困りましたね。
綺麗で広くなるのは大歓迎ですが、それまでどうやって持ちこたえるか…。

今考えてるのは、仕事帰りはハナマサ、ローゼン。
休日は自転車で鹿島田のマルエツ、サミットあたりです。

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、困りました。ファミマに対抗して24時間営業になってくれるのならうれしいですけど。。。

[95: 入居済みさん]

あおば、困るー。一年近く休みかよー。
ハナマサはいまいちなんだよなー。
困るなー
車ないと、こういうときつらい。撤退じゃなくてよかったけど
確かにあの一方通行の店内は不便だった

[96: マンション住民さん]

あおば建て替え後どうやらは地下1階があおばのスーパーで地上階は飲食店ができるみたいですよ。ガストあたりが入ると便利ですね。一年間の辛抱です。

[97: 入居済み住民さん]

あおば建て替えですか！しかも地下一階に？？？老人も多い街なのでそういう意味で大変かもしれませんね。
細かい調味料などが川崎に出ないと買えないとか肉系がコンビニではどうしても弱いですねー。
相鉄ローゼンでまとめ買い？？

共働きなので、矢向駅近辺で買いそろえたかったですが。。。

[98: 入居済み住民さん]

すいません、地下が飲食でしたか・・
もともと、前のスーパーを看板替えして作ったような感じもしていたので
若干、しょうがない感もありますが1年も建て替えにかかるのですか。。

ハナマサ、、、全然使っていませんでしたがお客さんの流れ変わりそうですね。

[99: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

飲食店はチェーン店でしょうか？
個人的にはイタリアンがいいです。

[100: マンション住民]

飲食店は、サイゼリアが入ると店員さんが言っていました。

[101: マンション住民さん]

飲食店が入るというのは本当ですか！
お店の方に聞かれたのなら確かですね！
サイゼリヤが入ればなかなか便利になりますね！
松屋に日高屋、サイゼリヤが一気に駅前に揃うと矢向もずいぶん賑やかになりますね。

[102: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あとは、ケンタッキーが欲しい。

[103: 匿名]

おいしいパン屋とケーキ屋も

[104: マンション住民さん]

美味しいパン屋さんは欲しいですねえ。
あと、駅前のドトールが小汚いので、キレイに改装してほしいです。
贅沢言い過ぎかな笑

[105: 入居済みさん]

古いけどパン屋はアンデス、ケーキはロティーズ、悪くないですよ！！
行かれましたか？？

個人的には100円shop希望です。

[106: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

100円ショップ賛成です。

[107: マンション住民さん]

駅前ばかりじゃなくて、商店街の方も新しくなっていってほしいですよね。

[108: 住民さんＡ]

サイゼリヤは島忠にも出店しているし、これだけの近場で2店舗はさすがに無いと思いますが…。
でも、ファミレスとか有名なお店が来てくれるのであれば嬉しいですね（^^）

アンデス、ロッティーズは味自体は悪くないんですが、
小じんまりしすぎていてちょっと使いにくいと思ってます。
特にアンデスは小汚いので、受け付けない人も多いのではないかと。
やはり皆さんが期待しているのは、小奇麗なベーカリーのお店（アンデルセンとか）ではないですかね？

[109: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに商店街がもっと活性化してほしいな。本屋はがんばってる感じするけど。。。

[110: 匿名]

潰れる本屋が多いのに青馬堂は頑張っているよね

[111: 入居済みさん]

お年寄りが比較的多い街ですから、飲食よりも本屋さんが多いんでしょうか？

[112: マンション住民さん]

さっきあおばに行ってきました。
店員さんに聞いたら、4階まであるビルになるそうです。
あおば、サイゼリヤ、ドラッグストアが入ると聞きました。
矢向はやたらと薬局が多いですから、ドラッグストアはもういらないかな笑
100円ショップ入ればいいんですけどね。
でも、矢向がキレイになっていくのはうれしいですね。

[113: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

だから1年も休むわけですか～。
ドラッグストアはいらないですね。
お隣のお隣あたりにある地元薬局も
改装したばかりですしね。

[114: マンション住民さん]

ドラッグストアは駅周辺で十分足りているので必要ないですね。
個人的にはあおばの売場面積が広くなるととても嬉しいです。
それから、ファミレスよりも王将の方が嬉しい。
日高屋が最近オープンしましたが、王将の方が好みなので。

[115: 匿名]

スシローがいいな

[116: マンション住民さん]

もう入る店がサイゼリヤだと決まってるんなら仕方ないですね。
ドラッグストアいらないなあ笑
矢向ってやたらとドラッグストア、整骨院、歯科医院が多い気がするのですが笑
コンビニより多い笑

[117: 匿名]

歯科医院と美容院はどこの商店街でもコンビニより多いですよね

[118: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

パチンコ屋さん潰れてほしい。

[119: マンション住民さん]

まあ、そうですよね。
あんな近くに二軒もいらない。。。

[120: マンション住民さん]

以前ゲストルームの様子についてお尋ねしたものです。
何名の方々にお返事いただき、大変参考になりました。ありがとうございました。

[121: マンション住民さん]

帰り道にスーパーが暫く無いのは不便ですね。

最近、商店街の本屋さんの２～３軒隣にあるパン屋にハマってしまいました。
去年の１２月に引っ越してきて、ちょいちょい前を通るときに気にはなっていました。
なかなか入る機会もなく、張り紙も手作り感いっぱいで、ちょっと汚い気さえしてました。
あおばが休業になったのがきっかけになり、食パンかバケットがないかな～と入ってみました。

朝と夕方、それか日によって作ってるパンが違うのかもしれませんが、チーズの入ったパンが気に入りました。
夫婦ともクリームパン好きで、色々なお店のクリームパンを食べてきましたが、嫁は気に入ったようです。
（ここのは固めのカスタードクリームで、自分はトロトロ派のため・・・）
でっかい昔ながらのコッペパンもあって、つい買ってしまいました。高校生だったら喜ぶかもです。

おじさんは職人気質な感じで（やや無愛想？）ですが、おばさんはいい感じの方です。
ちょぴりさびしい商店街ですが、ああいう個人で頑張ってるお店が残ってるのはいいと思います。

ちょっと感動をお裾分けできたらと思い、書き込んでみました。

[122: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私たちが高齢者になって、車の運転もおぼつかなくなった時に、近場の商店街が消滅していたら痛いですよね。
少しは地元経済に貢献してみます。

[123: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、いっこうに工事が始まる気配ありませんね。
そしてファミマは、いつ開店なのでしょうか？

[124: マンション住民さん]

あおばまだ動きがないですね。
ファミマは9月30日(月)オープンですよ。
店内も広そうだし楽しみです。
住所は川崎市側になるようで、粗大ごみ券の購入も便利になりそうです。

[125: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

粗大ごみ券は、便利ですね。
ファミマは利用したいです。

[126: 入居済みさん]

ソロソロファミマいい感じ？十月一日、開店とかですかね。

[127: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日高、意外と繁盛してますね。

[128: マンション住民さん]

9/14の太陽光発電に関する報告会なるもの、行かれた方いらっしゃいますか？どうしようかと思っていたのにころっと忘れてプリントがでてきました。

そもそも不作動があったことも知らず気になっております。

もし内容等ご存知の方がいらしたら教えて頂けますでしょうか。

[129: マンション住民さん]

128さん

素敵ネットの『管理組合からのお知らせ』の中に
『12) 太陽光発電に関する報告書』というのがあります。
PDFを開くと詳細が載っていますので読んでみてはいかがでしょうか。

うちも14日は予定があり説明会に参加できませんでしたので、報告会でどのような話がされたのか気になっていました。

[130: マンション住民さん]

>129さん

128です。ご親切にありがとうございました。
助かりましたm(_ _)m

[131: マンション住民]

ロッティーズのケーキ美味しかったです。すぐ近くに可愛いケーキ屋さんがあるって嬉しい。

[132: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおばの閉店はじわじわと効いています。

生鮮品、特にお魚の入手は難儀しますね。

遠いサミットか割高なローゼンか。

ただのぼやきですがね。

[133: 働くママさん]

意外と生協系美味しくて慣れると便利ですよー♪
値段もスーパーの特価とはいきませんが、安全は選べますし。
ぼやきさんへご参考まで(*^^*)

[134: マンション住民さん]

フロントの管理人さんは３人もいて普段は何をしてるんでしょうね？

[135: マンション住民さん]

駐車場の再抽選のお知らせが来ましたが
5000円　11000円が一台づつですね....

以前にも6000円のスペースが空いて、抽選したらしいのですが
その時の倍率ってどれ位だったか　ご存じの方、いらっしゃいますか？

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、工事始まってるようには見えないですね。
まだ営業しててもよかったように思います。

[137: 入居済み住民さん]

先日、日高屋に伺いましたが結構焦げ焦げで出てきてびっくりしました。

ちょっと慣れてからうかがいたいなと思っています。

[138: 住民さんＡ]

あおばですが、先週クレーン車が作業していていよいよかと思っていましたが、
翌日見ても外観に変化は無し。クレーン車も姿を消していました。
もしかしたら、取り壊し作業の過程でなんらかの問題が見つかったのかもしれません。
ただ、内装の荷物の搬出はほぼすべて完了したみたいですね。

[139: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あおば、ようやく着工したみたいですね。

[140: マンション住民さん]

おはようございます。
あおばに続き、来年3月にはそうてつローゼンも閉店(というかあの建物自体取り壊し)になるようです。
これは参りましたねえ…

[141: 住民さんＤ]

№１２４さん、駅前バス通りのミニストップでも

川崎市の粗大ごみ処理券は売っていますよ。

市境が入り組んでいますし、両方の市の人が買うんでしょうね。

[142: マンション住民さん]

矢向の駅前のみずほ銀行ATMの隣かその隣に新しい店ができるみたいですが（工事中）、何ができるか分かれば
教えてください。

[143: 住民さんＡ]

>142さん

みずほ銀行ATMの隣は、から揚げ屋が出来ます。
「福のから」というチェーン店ですが、雰囲気は悪くなさそうですね。
http://www.fukuraya.net/fukunokara/

11月上旬OPEN予定だそうです。

[144: マンション住人]

「福のから」のオープンですが、１１月１３日と張り紙してありました。

[145: マンション住民さん]

「福のから」連日大盛況ですね。
何かオープニング記念でもやっているのでしょうか？

[146: ななし]

特にやってないです。唐揚げのほか串揚げややきとりもうってますね。

[147: マンション住民さん]

で、お味はいかがなんでしょうね？どなたかもうトライなさいましたか？

[148: 住人さん]

唐揚２種試しましたが、普通で美味しかったですよ。

[149: マンション住民さん]

おー！そうですか。
では、私も機会あったらチョイと試してみませう。

[150: マンション住民さん]

焼き鳥が個人的には嬉しいかな。１００円だったし。アジフライ２５０円はちょっと納得がいかないｗ
にんにく唐揚げもおいしかった。

[151: 住民さんＥ]

矢向の駅前商店街の三国志という中華料理屋（本屋さんの前）は、かなりおいしいし、お店の方の雰囲気もいいですね。
どこかお勧めのお店を知ってたら教えてください。

[152: マンション住民さん]

からあげ　美味しかったです。

居酒屋では　のもでん　は安くて美味しいですね。混んでますけど

[153: マンション住民さん]

駅反対側、ミレナリーマンション寄りにあるインド料理屋「アイソリア」はオススメです。安くて美味しくて店員さん達もとても親切で子連れでも安心ですよ^_^

[154: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

並びの焼肉屋さんと寿司屋さんも美味しいみたいですよ。
川崎鶴見周辺をたべまわってるブログに記載がありました。

[155: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、うちは1年点検です。
長谷工頼むぜ。

[156: マンション住民さん]

浄水器カートリッジって、ちゃんと1年で交換します？
まあ、メーカー推奨なんだから、守った方が良いとは思いますが
ついついケチな性格が邪魔をします。
替えるにしても、Amazonの方が千円近く安いんですけどね。

[157: マンション住民さん]

浄水器のカートリッジ、１年で交換しようと思ってます。
交換作業自体は簡単だったと思うので、ネットで安い所を探して購入予定です。
毎年の事なので、安く済ませたいです。

[158: マンション住民さん]

浄水器カートリッジの交換の案内ハガキが来たので、
問い合わせをしたところ、
送料無料で日時指定の宅配便で、金額は9000円台でした。
意外とお得かなと考慮中です。

[159: 住民さんＣ]

浄水器カートリッジは売主が東レなんだから、もう少し安く提供して欲しいですね。
ヨドバシ通販で8900円+ポイント10%還元+送料無料で売ってますからね。それより高いのは論外です。
仕様上、13500Lろ過でき、一日35L x 12ヶ月が交換目安なので、
17L x 24ヶ月でもいける気がしてます。
我が家は、見え窓も真っ白でしたし、明らかにカルキ臭が気になりだしたら交換します。

[160: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あのチラシを見て品番確認しつつ、カートリッジAmazonで8015円で購入しました。見え窓見つつ、もう少ししたら交換しようと考えています。
我が家は本日1年点検終了しました。細かいところから、結構大きなところまで、意外と色々ありました。気にしたらキリがないのかな、と思いつつ、ついつい目についてしまい職人さんに見てもらったり直してもらってひと安心です。

[161: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゲストルーム、いつ見ても予約で埋まっていますね。

少し意外に思っています。

[162: 働くﾏﾏさん]

日高屋の2階が山内農場になるみたいですね。

チェーンの飲食店が増えるのは嬉しいです。

あと足りないのは100円ショップですが、ダイソーやセリアあたりが出店してくれないかな？など考えます。

[163: マンション住民さん]

過日ウィーキングがてら、横須賀線を越えてまだかなり先のクロスガーデンに行ってきましたが、そこの２階にセリアがありましたね。歩くとすこしばかり遠目ですが、自転車があれば比較的楽かと思われました。ご参考まで。

[164: 働くﾏﾏさん]

すごい雪ですね。

中庭に沢山の雪だるまが出来ていて目を楽しませてくれました。

[165: マンション住民さん]

住民の方に伺いたいんですが、近所で小さい子供の髪の毛カットしてくれる床屋なり美容院なり、心当たりありますでしょうか？
まだ３歳なので、親付きっきりでカットになると思いますが。

[166: マンション住民さん]

商店街にある、LOOFさんで4歳の息子を切ってもらいました。
2000円弱だったと思います。女性の美容師さんに担当していただきました。

その手前、TSUTAYAの向かいにあるお店は、親と離れて座れなくてはダメだと言われました。

[167: マンション住民さん]

166さん
情報ありがとうございます。
近々行ってみようと思います。
床屋や美容院って、初めて入るのに勇気要りますよね。

[170: マンション住人]

道路を挟んで向かい側の
土木関係の会社ですかね？

朝は早くから鉄筋（恐らく足場用）の音やら、笑い声がうるさくて
まあ、こちらが後から来たので文句も言えないのでしょうけど
マンションの敷地近くでの煙草は勘弁してもらいたい

あとは朝夕に限らず、バイクや車をふかす音に腹立たしくなりますが。。。。

[171: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、ちょっとお聞きしたいのですが。
ディスポーザー(その下の配管？)から悪臭がするのですが、我が家だけでしょうか？
たまに柑橘系を入れて回したり、氷をたくさん入れて回す、ディスポーザー内をブラシと食器洗剤で洗うことは毎日行っております。入れてはいけないものは理解しております。
他のお家はどうなのか、また臭いを解消する方法はあるのかと思い書き込ませていただきました。

[172: マンション住民さん]

五階ですが、特に悪臭はしないです。
脱臭剤とか洗浄とか、特に何もしてない通常の使用だけです。
数日家をあけても臭いを感じた事はないですね。

[173: 住民さんＡ]

170さんに関連して

タバコの件気になりますよね。

ラグゼの住民の方でも外、しかも道路の向かい側で吸ってる人何回も見かけました。
ちょっとびっくり！

逆にクレームがこないといいのですが。。。

自分の家でNGなのに他人の方であればOKなんて何か悲しくなりますね。

[174: 匿名さん]

171さん、、ディスポーザーが匂うときは、氷を入れてディスぽーざを回すといいと説明書に書いてありましたよー。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

171です。
172さん、ありがとうございます。やはり我が家だけなのでしょうか…朝から夜まで家をあけるとかなり臭います。
ディスポーザーの会社に連絡してみようと思います。

174さん、ありがとうございます。氷を入れて回すのは毎日欠かさず行っております。刃の部分や内部も毎日掃除しているのですが、恐らくその奥の配管部分から臭うようです(;_;)

[176: マンション住民]

賃貸で出ているお部屋があるようですが、駐車場が6600円となっています。
規約上、駐車場は返すことになっていたような気がするのですが、その権利を
そのまま賃貸で入る人に譲っても問題ないのでしょうか？

入居前は、駐車場の空きが出たら抽選なので、後から安い駐車場に移ることもできると
聞いていたのに、実際は「新規」または「追加」でないと、抽選に参加する権利もあり
ません。

後から入った住人も多いのに不公平ではないでしょうか。

[177: マンション住民]

年末で駐車場は再抽選ですよね？

当方も、後から入った住民ですが

一番安い、屋上が既に一杯だったので、不公平と言われたらそう思いますが

まあ、仕方ないかな？って諦めてます。


公平にするなら、　駐車場の料金を一律にするのが良いかと
そうなると　屋上は皆さん嫌がりますよね？

色々、公平にするのは難しいと思います。

当方も、駐車場が高いので、車を手放しました。
駅チカなのが幸いです

[178: 住民さんＢ]

セブン嬉しいなー。近くてよいなー。LAWSONの方が好きだけど、また便利になった。
この調子で、色々できてほしいな

[179: マンション住民さん]

いつも楽しみに拝見しています。
インターネットの調子が、入居以来ずっと悪く（たとえば、どの特定のURLというわけではなく、つながらない。）。
YOUTVに来てもらい、状況確認してもたい、対処療法（モデムを交換）を行いました。PCも買い換えましたが、状況はあまり改善されず、ストレスがたまっています。ちなみに、OSはWindows8.1　IE11を使用しています。
皆さんに教えていただきたいのですが、インターネットは快適でしょうか？
NTTならば大丈夫だとか？アドバイスをいただけると大変嬉しいです。

[180: マンション住民]

>>179さん

我が家は　NTT フレッツ光ですが

たまーーに　無線ルータ（自己購入）とフレッツの接続が上手く行かない場合がありますが（スリープ後等に発生）　
それ以外は　快適です

部屋にあるコネクタから直接ＰＣに挿す予定ですか？　それとも一度ルータを挿して　そこから　有線or無線でパソコン（タブレット、簡易ゲーム機）等に接続する予定ですか？

もしかしたら windows8.1の設定で　ネット環境の規制とかしちゃってるとかありませんか？

youtvの方がＰＣを持ってきて　接続テストを行って正常であれば
179さんのパソコンの設定状態の問題とも考えられますけど......

[181: マンション住民さん]

179です。
180さん、ありがとうございます。

下記の通り、対策し、とりあえず動くようになりました。
セキュリティソフトが2種類にインストールされていて、一方を削除しました。その際、削除できなかったので、メーカーに連絡し、やり方を教えておもらいました。

様子を見てみます。

[182: マンション住民]

180です

恐らくファイヤーフォールの設定（ホームページを見る道がふさがってた）が原因でしょうね。
頑張って下さい！！

[183: マンション住民さん]

今更ですが、食洗機は付けていますか？
初めは要らないと思い付けていなかったのですが、欲しくなりどこで買おうか迷っています。
ネットで買って 水道業者に頼んで取り付けた方いらっしゃいますか？
どうするのが 安く済むのか検討中です。
アドバイスあればお願いします。

[184: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

梅雨ももうすぐ開けそうですね。

建て直し中のあおばがだんだん出来上がってきていますが、早く早く再オープンして欲しいものです。

>183さん
我が家は付けていないので、お役に立てずすみせん。