豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[335: 匿名さん]

世田谷は、まずは世田谷自身が土嚢がいらない町になる必要がある。
湾岸の心配は、そのあとで良い。

[336: 匿名さん]

>333
路線価は上がってるけどね。へー。

路線価:湾岸、液状化で明暗　「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続く
http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[337: 匿名さん]

↑気持ち悪い。。。

[338: 匿名さん]

ネガしても、簡単に論破されてるね。

[340: 匿名さん]

豊洲マンションの坪単価は236万円。江東区の平均が233万ですから、
区内でもほぼ平均的な価格です。

江東区の首都圏におけるランキングは、23区でははかなり下のほうになります。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[341: 匿名さん]

豊洲のタワマンにその価格で住めるなら、お買い得だね。

[342: 匿名さん]

今販売してる物件て、4丁目や6丁目ですよね。
豊洲では、安いエリアだよね

[343: 匿名さん]

藤沢市の値上がりがすごいね。
このまま行けば、数年後に、トップだよ。

[344: 匿名さん]

>340

豊洲2.3丁目とそれ以外は別物だからね。

[345: 匿名さん]

それは、ない（笑）

[346: 匿名さん]

豊洲は麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになっちゃったからなぁ。

[347: 匿名さん]

それは、ない（笑）

[348: 匿名さん]

浦安、辰巳と同じジャンルだね。

[349: 匿名さん]

赤坂、表参道、そして晴海通りって、歌の歌詞にもありましたよね？

[350: 匿名さん]

>340
藤沢買ったら、大儲けできそうですね。

[352: 匿名さん]

執拗なネガがいるのって、人気の証拠だよね。

[353: 匿名さん]

さずがに、売れ残りや、価格下落をみれば、心配している人が多い。

[354: 匿名さん]

価格下落？
豊洲は値上がってるけど。

[355: 匿名さん]

半年で、10位もランクを落とした。。
県にどんどん抜かれてる。。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[356: 匿名さん]

区単位じゃないとネガれないの？

[357: 匿名さん]

あちゃー><

この流れだと、神奈川、埼玉より格下になる。
地震確立5%ぐらいに下げてもらわないと。

内陸上げ、湾岸下落は止まらない。

[358: 匿名さん]

>355
そのリンク見れば、藤沢が、数年で1番になりそうですね。
買いかなあ～。

[359: 匿名さん]

藤沢より調布でしょ。
調布が一番になりますよ。

[360: 匿名さん]

豪華タワマン大量供給で、この敗北は。。。

[361: 匿名さん]

江東区が高い時期があったのは、豊洲3丁目売り出したころでしょ。
別格だから。今が、正常じゃないかなあ。

[362: 匿名さん]

内陸は、土地を買うイメージが強いから。
いくら仕様どうこう家電製品の抱き売りは通用しない。

[363: 匿名さん]

湾岸も同じだよ。

[364: 匿名さん]

仕様が良いだけじゃ、売れないよね。
湾岸の売りは、広々してて、街並みも綺麗なのに、
都心にすぐでれるってことでしょ。
埋設地の長所を活かしている。

[365: 匿名さん]

政府の方針通り

湾岸から内陸へ転移させる。
我々の成果が出初めている。

[366: 匿名さん]

半年で、10位もランクを落とした。。
県にどんどん抜かれてる。。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[367: 匿名さん]

内陸は都心から遠いし、豪雨で電車止まったり浸水したりと苦労が多いんだよね。

[368: 匿名さん]

>366
調布が港区抜きそうな勢いだね。

江東区は今ぐらいが実力じゃない？
豊洲の3丁目売り出したときは、高かったみたいだけど。

[369: 匿名さん]

調布の方が、世田谷より上なんですね。

[370: 匿名さん]

世田谷は土嚢が必要だから。

[371: 匿名さん]

何か同じレスの繰り返しになってない？

[372: 匿名さん]

あちゃー><

この流れだと、神奈川、埼玉より格下になる。
地震確立5%ぐらいに下げてもらわないと。

内陸上げ、湾岸下落は止まらない。

[373: 匿名さん]

他人の言葉をひたすらコピペするネガ、多いよね。
自分の言葉が論破されたら、大きなショック受けるチキンちゃんか
自分の言葉も持てない、思考力ゼロちゃんなんだろね。

[374: 匿名さん]

ネガさんのおかげで、大盛況でしょ。
簡単に論破できるものばかりだから、
却って、湾岸の宣伝になっちゃってる。

それにしてもロンドンオリンピック来ないかな～。

[375: 匿名さん]

ロンドンオリンピックが来るわけないだろｗ

[376: 匿名さん]

投資理論から言えば、オリンピックで買い煽りはもうできない。

既にオリンピックが決定と同時に不動産は下落する。
オリンピックがダメなら、大暴落。

不動産関係の株価見てれば分かる。

[377: 匿名さん]

来るか来ないかは、わからないよね。
でも、可能性は十分あるんじゃない。

[378: 匿名さん]

東電の放射能のおかげで可能性は低いと聞いた。

[379: 匿名さん]

どうだろうね。

[380: 匿名さん]

ちなみに最近の報道はこんな感じ

東洋経済ONLINE
http://toyokeizai.net/articles/-/18108

「賭け屋」の予想では、東京は断トツの本命馬

そろそろIOC（国際オリンピック委員会）総会が近づいてきた。9月7日にブエノスアイレスにおいて、2020年の夏季五輪開催地が決まる。昨今では、「東京がもらったも同然」とばかりに、ニコニコしている人もお見かけする。ホントにそうなのだろうか。

試しに、“Olympic, 2020, odds”というキーワードでググってみよう。すぐにヒットするのがoddscheckerというサイトである。これは便利。いくつかのブックメーカーによるオッズが一目瞭然だ（8月21日現在）。

[381: 匿名さん]

湾岸オリンピックが来ればいいなぁ。

[382: 匿名さん]

ロンドンみたいにマンション価格上がりますかね。

[383: 匿名さん]

豊洲駅前の地下駐輪場の工事始まりましたね。自転車が歩道に止まっていると貧乏臭く見えるので、良いことだと思います。豊洲は本当にきれいな町だなあ。電柱のある町には住めないなあ。