豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[301: 匿名さん]

洲民、涙目

https://www.youtube.com/watch?v=TyuMi2LAeQE
豊洲「都心にある郊外」

実情。滅多切り。しかも3.11前に。
変化に乏しい、閉じている......

3.11後、さらに液状化のマイナスも加わることに。

[302: 匿名さん]

せめて今年の映像をお願いします。

[304: 匿名さん]

世田谷民は自作自演がばれて　警視庁から厳重注意をうけてやんのｗ


本とに

世田谷民はどこでも自演してるんだな

[305: 匿名さん]

またゲリラ豪雨。大変ね。

[307: 匿名さん]

津波より、近年の雨の被害の方が、よっぽど現実味があると思うが。

[308: 匿名さん]

豊洲は、水に弱い地盤ですねー。

[309: 匿名さん]

ここは、震度7エリアでしたよね。

震度9 震度10がないから、震度7だそうで。
震源の真上は、壊滅だと聞きました。

[310: 匿名さん]

直下型地震は、業務用コピー機が天井を突き破る。

窓へ全部投げだされるか、
マンション自体、粉々になるでしょ。

[311: 匿名さん]

内陸の世田谷は土嚢が必要です。

[312: 匿名さん]

負けが込んで来たから
また「震度10」のﾋﾞｮｰｷが始まったの？（笑）

[313: 匿名さん]

検索は『世田谷 土嚢』

[314: 匿名さん]

震度７エリア、ではないよ。
ネガサンが言い続けているだけで。

[315: 匿名さん]

世田谷は床上浸水だから。

[318: 匿名さん]

３１７

まるで絵に描いたような、世田谷風のネタだね。　憧れすぎ。

[319: 匿名さん]

豊洲住民の代表的なモデルは田舎育ちの成金。

[320: 匿名さん]

住吉までのメトロ延長計画は、江東区１匹で騒いでるが、
都営交通(大江戸線・都バス)の客を食われる計画に、都が補助金を出すはずがない。
都と国の補助金が出なければ、計画断念なんだよな。

来月、都主催でバスのイベントをやるよ。しかも埋立地で、これみよがしに。
http://www.metro.tokyo.jp/INET/EVENT/2013/08/21n8n100.htm
江東区長、実力なし。涙目。

[322: 匿名さん]

液状化も津波も対策済。
それより、土嚢は足りてる？

[323: 匿名さん]

>319

豊洲マンションの平均坪単価は236万、江東区の平均が233万ですから、
ほぼ区内でも平均的な所得層の街でしょう。

ちなみに江東区自体の23の首都圏でのポジションはこんな感じです。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[328: 匿名さん]

豊洲は思いっきり、というほどじゃないですね。
湾岸全体の中で浦安がひどかったのは有名ですが、都内に限って言えば江戸川区や新木場の方がひどかったようですよ。

[330: 匿名さん]

誰もが被害者になりうる災害を、楽しみにしてる・・・のですか？
なんか怖いです、この人。

[332: 匿名さん]

↑こういう変な人が住まない街ってだけでも、安心感が高まります。

[335: 匿名さん]

世田谷は、まずは世田谷自身が土嚢がいらない町になる必要がある。
湾岸の心配は、そのあとで良い。

[336: 匿名さん]

>333
路線価は上がってるけどね。へー。

路線価:湾岸、液状化で明暗　「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続く
http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[337: 匿名さん]

↑気持ち悪い。。。

[338: 匿名さん]

ネガしても、簡単に論破されてるね。

[340: 匿名さん]

豊洲マンションの坪単価は236万円。江東区の平均が233万ですから、
区内でもほぼ平均的な価格です。

江東区の首都圏におけるランキングは、23区でははかなり下のほうになります。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[341: 匿名さん]

豊洲のタワマンにその価格で住めるなら、お買い得だね。

[342: 匿名さん]

今販売してる物件て、4丁目や6丁目ですよね。
豊洲では、安いエリアだよね

[343: 匿名さん]

藤沢市の値上がりがすごいね。
このまま行けば、数年後に、トップだよ。

[344: 匿名さん]

>340

豊洲2.3丁目とそれ以外は別物だからね。

[345: 匿名さん]

それは、ない（笑）

[346: 匿名さん]

豊洲は麻布、青山、赤坂と並ぶ人気エリアになっちゃったからなぁ。

[347: 匿名さん]

それは、ない（笑）

[348: 匿名さん]

浦安、辰巳と同じジャンルだね。

[349: 匿名さん]

赤坂、表参道、そして晴海通りって、歌の歌詞にもありましたよね？

[350: 匿名さん]

>340
藤沢買ったら、大儲けできそうですね。

[352: 匿名さん]

執拗なネガがいるのって、人気の証拠だよね。

[353: 匿名さん]

さずがに、売れ残りや、価格下落をみれば、心配している人が多い。

[354: 匿名さん]

価格下落？
豊洲は値上がってるけど。

[355: 匿名さん]

半年で、10位もランクを落とした。。
県にどんどん抜かれてる。。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[356: 匿名さん]

区単位じゃないとネガれないの？

[357: 匿名さん]

あちゃー><

この流れだと、神奈川、埼玉より格下になる。
地震確立5%ぐらいに下げてもらわないと。

内陸上げ、湾岸下落は止まらない。

[358: 匿名さん]

>355
そのリンク見れば、藤沢が、数年で1番になりそうですね。
買いかなあ～。

[359: 匿名さん]

藤沢より調布でしょ。
調布が一番になりますよ。

[360: 匿名さん]

豪華タワマン大量供給で、この敗北は。。。

[361: 匿名さん]

江東区が高い時期があったのは、豊洲3丁目売り出したころでしょ。
別格だから。今が、正常じゃないかなあ。

[362: 匿名さん]

内陸は、土地を買うイメージが強いから。
いくら仕様どうこう家電製品の抱き売りは通用しない。

[363: 匿名さん]

湾岸も同じだよ。

[364: 匿名さん]

仕様が良いだけじゃ、売れないよね。
湾岸の売りは、広々してて、街並みも綺麗なのに、
都心にすぐでれるってことでしょ。
埋設地の長所を活かしている。

[365: 匿名さん]

政府の方針通り

湾岸から内陸へ転移させる。
我々の成果が出初めている。

[366: 匿名さん]

半年で、10位もランクを落とした。。
県にどんどん抜かれてる。。

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[367: 匿名さん]

内陸は都心から遠いし、豪雨で電車止まったり浸水したりと苦労が多いんだよね。

[368: 匿名さん]

>366
調布が港区抜きそうな勢いだね。

江東区は今ぐらいが実力じゃない？
豊洲の3丁目売り出したときは、高かったみたいだけど。

[369: 匿名さん]

調布の方が、世田谷より上なんですね。

[370: 匿名さん]

世田谷は土嚢が必要だから。

[371: 匿名さん]

何か同じレスの繰り返しになってない？

[372: 匿名さん]

あちゃー><

この流れだと、神奈川、埼玉より格下になる。
地震確立5%ぐらいに下げてもらわないと。

内陸上げ、湾岸下落は止まらない。

[373: 匿名さん]

他人の言葉をひたすらコピペするネガ、多いよね。
自分の言葉が論破されたら、大きなショック受けるチキンちゃんか
自分の言葉も持てない、思考力ゼロちゃんなんだろね。

[374: 匿名さん]

ネガさんのおかげで、大盛況でしょ。
簡単に論破できるものばかりだから、
却って、湾岸の宣伝になっちゃってる。

それにしてもロンドンオリンピック来ないかな～。

[375: 匿名さん]

ロンドンオリンピックが来るわけないだろｗ

[376: 匿名さん]

投資理論から言えば、オリンピックで買い煽りはもうできない。

既にオリンピックが決定と同時に不動産は下落する。
オリンピックがダメなら、大暴落。

不動産関係の株価見てれば分かる。

[377: 匿名さん]

来るか来ないかは、わからないよね。
でも、可能性は十分あるんじゃない。

[378: 匿名さん]

東電の放射能のおかげで可能性は低いと聞いた。

[379: 匿名さん]

どうだろうね。

[380: 匿名さん]

ちなみに最近の報道はこんな感じ

東洋経済ONLINE
http://toyokeizai.net/articles/-/18108

「賭け屋」の予想では、東京は断トツの本命馬

そろそろIOC（国際オリンピック委員会）総会が近づいてきた。9月7日にブエノスアイレスにおいて、2020年の夏季五輪開催地が決まる。昨今では、「東京がもらったも同然」とばかりに、ニコニコしている人もお見かけする。ホントにそうなのだろうか。

試しに、“Olympic, 2020, odds”というキーワードでググってみよう。すぐにヒットするのがoddscheckerというサイトである。これは便利。いくつかのブックメーカーによるオッズが一目瞭然だ（8月21日現在）。

[381: 匿名さん]

湾岸オリンピックが来ればいいなぁ。

[382: 匿名さん]

ロンドンみたいにマンション価格上がりますかね。

[383: 匿名さん]

豊洲駅前の地下駐輪場の工事始まりましたね。自転車が歩道に止まっていると貧乏臭く見えるので、良いことだと思います。豊洲は本当にきれいな町だなあ。電柱のある町には住めないなあ。

[385: 匿名さん]

>>384
最近はどのマンションでも、災害時の備えは着実に進んでいますよ。
あなたの住んでいるところでは、いまだ何も対策してないのでしょうか？

[386: 匿名さん]

384
人の心配は良いから、まずは、世田谷土嚢生活から、抜け出そう。

[388: 匿名さん]

お台場合衆国、混んでた。

[389: 匿名さん]

臭いのは有明のせいではないでしょw

どこから来たのかは知らないけど、りんかい線も迷惑な話だね。

[392: 匿名さん]

ネガが自己紹介を始めたと聞いて

[394: 匿名さん]

>>393
津波を誘致しているとか、埋立人とか、何やら意味不明なことを仰いますね。
外国の方でしょうか。日本語の読解力、表現力をもう少し磨かれたほうがよろしいかと。

[398: 匿名さん]

クールジャパンの代名詞コミケ、オリンピック、カジノ…
湾岸エリアはまだまだ発展しそうですね。

[399: 匿名さん]

イベントの度に電車が混んで、住むには最悪な場所ですね。