豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[172: 匿名さん]

湾岸エリアには税金が湯水の如く使われてるからなあ。

[173: 匿名さん]

羽田の新計画で、豊洲-住吉の路線は消えた！

これで、羽田-東京駅-成田の大深度線に注力だな。

[174: 匿名さん]

だから、オリンピックは豊洲と関係ないって言ったのに～

むしろ、空港と内陸の交通インフラの再整備。
オリンピックが決まったら、内陸の凍結していた再開発エリアも次々と再起動。

[175: 匿名さん]

東京オリンピックが決まったら豊洲駅前の高層ホテルは外資系になりそうですね。

[176: 匿名さん]

豊洲-住吉の路線は、江東区が進めてるんじゃなかったっけ？
そもそもいらないけど。

[177: 匿名さん]

結局

都内で震災の大影響を被ったのは世田谷だけらしい(涙(T△T))

オリンピックも全く関係ないしな

[178: 匿名さん]

へえ、富裕層が本気で湾岸タワーマンションを物色し始めたみたいだね。

[179: 匿名さん]

田端信太郎さんって、有名な人なのですか？

[180: 匿名さん]

某IT企業の役員で著書も出してるみたいよ。

[181: 匿名さん]

二流三流ほど「液状化ガー」とか「放射能ガー」とか言ってる現状だからね。
見分けるのは簡単。

[182: 購入検討中さん]

液状化したプリンなんてひとつもなかったけどな

[183: 匿名さん]

これも、じわじわ影響が表面化してきた結果でしょうか。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[184: 匿名さん]

富裕層が湾岸タワーマンションを購入しだした。

[185: 匿名さん]

これ、もう読まれましたか？

TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

[186: 匿名さん]

買った理由の一つが気になります。
これ、当たり前のことですか？


↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

（2）　アベノミクスの効果が出たら出たでデフレからインフレへ。出ないと出ないで、国家債務の問題が噴出して、いずれは、輪転機グルグルでの返済作戦になり、どっちに転んでもインフレになりそう。　ゆえに低利の長期固定金利ならば、お金を借りれるだけ借りておいたほうが、トクに思えたため。

[187: 匿名さん]

これ、値上がりするのは確実って言ってるんだよね？？？

[188: 匿名さん]

埋立地の安普請高層団地に住む脳 内富裕層?

買った人のブログを一つ二つ見つけて狂気乱舞・・・

[189: 購入検討中さん]

はやじにするぞってこと。

[190: 匿名さん]

もし国家債務の問題噴出で輪転機グルグルなら、ハイパーインフレ。
日本経済はメチャクチャに成り兼ねないから、マンションを買ってる場合ではない。

[191: 匿名さん]

マンション買ってた人は、無料でマンションを手に入れるチャンスってワケ。
だから買ったほうが得。

昔の世田谷区なんてさ、たった３０万円で一戸建てが買えたの。でインフレで、借金チャラ。


５０年に一度のチャンスだよ。

[192: 匿名さん]

で、この田端信太郎ってのは有名人ですか？

あまり知らないのですが。

[193: 匿名さん]

>183

調布市
西東京市
鎌倉市
横浜市西区
川崎市中原区
武蔵野市
藤沢市

みんな23区の江東区より価値があると判断されてるんだね。

[194: 匿名さん]

場所によるし、マンションによる。

[195: 匿名さん]

江東区って言っても、湾岸みたいな人気エリアもあるからなぁ。

[196: 匿名さん]

アベノミクス、成功しても失敗してもインフレでマンションは値上がり。


こういう状況なのに、買わないって選択肢もあるわけ。
で、そういう人はどうなるか？？？


高度成長期に不動産を買えなかった人、今どうなってる？

[197: 匿名さん]

現在江東区で供給されているマンションの大半は埋立地。
江東区の評価はそのまま埋立地の評価と考えていいでしょう。

[198: 匿名さん]

ガスタンクが街のど真ん中にある あの特別区だけが

絶対的に勝ちなんです。

[199: 匿名さん]

196
成功ならともかく、失敗したら訪れるのは悪いインフレ。
それをマンション値上がりと決め付けるのは楽天的。

[200: 匿名さん]

＞http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

どうせ買うなら、評価の上がってきているところを買ったほうがよさそう。

[201: 匿名さん]

江東区のマンションいっぱいあるじゃん。

[202: 匿名さん]

評価が上がったら売りどき。

評価が下がった時が買い時だよ。


君は損するね。

[203: 匿名さん]

値上がりするのが分かってるのに買えない人がどうなるか分かる？

考えてみてごらん。

[204: 匿名さん]

どんどん評価が下がってきてるところは怖くて買えないよ。

[205: 匿名さん]

じゃ、評価が上がり続けている豊洲にすればいいよ。

[206: 匿名さん]

アベノミクスで値上がりするっていうのに悠長ですなぁ（笑）

[207: 匿名さん]

マンションの価格は下がり続けてるね。

[208: 匿名さん]

豊洲は完全にアベノミクスからとり残された感じだね。

[209: 匿名さん]

へえ、今が買い時なんだね。

値上がりする前に買うのが投資の基本だよ。

[210: 匿名さん]

まぁまぁ。まずは読んでご覧よ。

TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

[211: 匿名さん]

http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

これ見ちゃうと江東区はね・・・

[212: 匿名さん]

いいじゃん。豊洲にすれば。

[213: 匿名さん]

湾岸タワーマンションの坪単価の平均って知ってる？

[214: 匿名さん]

住まいサーフィンによると、
豊洲の新築75㎡は平均坪236万ですね。

[215: 匿名さん]

それ、枝川とかの団地も入ってるでしょ。

豊洲のタワーマンション限定でお願いします。

[216: 匿名さん]

ネガの妬みをここで読むのが、趣味になってるんだけど。いかん、いかん。

[217: 匿名さん]

東雲が坪212万、有明が坪248万

[218: 匿名さん]

>215

タワー限定で勝負したら、さらに郊外にも負けてやいますよ。

[219: 匿名さん]

豊洲３００万、東雲２４０万、有明250万

平均してみて。

[220: 匿名さん]

東雲に２１２万で買えるタワー有ったっけ？

[221: 匿名さん]

>219

豊洲は236万です。捏造はなしでお願いします。