豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[No.151 by 匿名さん 2013-08-18 18:34:03]

ここらへんは、環境、利便性から言って、まだまだ、上がる可能性があるエリアだと思います。

[No.152 by 匿名さん 2013-08-18 18:57:46]

まだ開発余地があるんですか？
空き地はもう無いのでは？

[No.153 by 匿名さん 2013-08-18 19:00:09]

今は駅近くのシビックセンターと、三丁目のオフィスビル建ててるんだっけ？飲食店がまた増えそうだね。
将来的には一丁目が大きく再開発されるんじゃないかな。

[No.154 by 匿名さん 2013-08-18 19:05:22]

６丁目なんて、まだ更地だけど、どんどん開発が進んでいきそうな雰囲気。

[No.155 by 匿名さん 2013-08-18 19:06:28]

東京ガスのとこ早く開発進んでほしいね♪

[No.156 by 匿名さん 2013-08-18 19:57:17]

目玉は2丁目の駅前じゃないかな。
ホテルと商業エリアが楽しみですね。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52218899.html

5丁目の昭和大学の病院がきれいになるもの良いよね。

[No.158 by 匿名さん 2013-08-18 20:38:41]

だな。江東区の大量タワマン供給で、

この負けっぷりは凄まじい。

県にどんどん抜かれる。掲示板が原因か。。

[No.159 by 匿名さん 2013-08-18 22:14:43]

都心の中央区も
次々とタワマン供給があるからではないかな。

[No.160 by 匿名さん 2013-08-19 02:34:55]

都心の中央区にタワマン計画有ったっけ？
湾岸の中央区ではタワマン計画が多いようだけど。

ところで、富裕層も湾岸タワーマンション買う時代が来たみたいですよ。

全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

[No.161 by 匿名さん 2013-08-19 03:37:36]

まだ２丁目・３丁目にも開発計画有ったのですね。

エネルギーセンターとホテルですか。
スゴイ。

[No.163 by 匿名さん 2013-08-19 08:37:01]

海岸の暴風エリアなんかに 本物の富裕層は住まんよ。

[No.164 by 匿名さん 2013-08-19 08:49:30]

〉160なんかは、結構な富裕層に見えるけどねえ（笑）

湾岸タワマン買ったらしいよ。

[No.166 by 匿名さん 2013-08-19 08:54:45]

医者や弁護士も多く住んでますよ。
有明の某マンションなんて、医者だけの防災協力隊まである。

こういうの、結構良いですよ。

[No.167 by 匿名さん 2013-08-19 09:21:48]

田端信太郎さんのような先見の明のある文化人も湾岸タワマンを買ったし、この地域はまだまだ安心ですね。

[No.168 by 匿名さん 2013-08-19 10:39:50]

震災のあと、金がある人はここを脱出してるわけだが(涙)

[No.169 by 匿名さん 2013-08-19 12:15:23]

大きな計画が羽田にいっちゃったし～

もうこのエリアもあと数年で開発は打ち止め。
町全体が高齢化していくのみ。

[No.170 by 匿名さん 2013-08-19 12:25:07]

まあ、がんばれ。

[No.171 by 匿名さん 2013-08-19 12:29:39]

羽田の計画は、こっちには来てもらわなくていいと思うけど。

[No.172 by 匿名さん 2013-08-19 12:39:31]

湾岸エリアには税金が湯水の如く使われてるからなあ。

[No.173 by 匿名さん 2013-08-19 12:44:44]

羽田の新計画で、豊洲-住吉の路線は消えた！

これで、羽田-東京駅-成田の大深度線に注力だな。

[No.174 by 匿名さん 2013-08-19 12:48:33]

だから、オリンピックは豊洲と関係ないって言ったのに～

むしろ、空港と内陸の交通インフラの再整備。
オリンピックが決まったら、内陸の凍結していた再開発エリアも次々と再起動。

[No.175 by 匿名さん 2013-08-19 12:52:34]

東京オリンピックが決まったら豊洲駅前の高層ホテルは外資系になりそうですね。

[No.176 by 匿名さん 2013-08-19 13:11:13]

豊洲-住吉の路線は、江東区が進めてるんじゃなかったっけ？
そもそもいらないけど。

[No.177 by 匿名さん 2013-08-19 19:30:43]

結局

都内で震災の大影響を被ったのは世田谷だけらしい(涙(T△T))

オリンピックも全く関係ないしな

[No.178 by 匿名さん 2013-08-19 21:31:59]

へえ、富裕層が本気で湾岸タワーマンションを物色し始めたみたいだね。

[No.179 by 匿名さん 2013-08-19 21:41:33]

田端信太郎さんって、有名な人なのですか？

[No.180 by 匿名さん 2013-08-19 21:46:50]

某IT企業の役員で著書も出してるみたいよ。

[No.181 by 匿名さん 2013-08-19 22:00:44]

二流三流ほど「液状化ガー」とか「放射能ガー」とか言ってる現状だからね。
見分けるのは簡単。

[No.182 by 購入検討中さん 2013-08-19 22:13:12]

液状化したプリンなんてひとつもなかったけどな

[No.183 by 匿名さん 2013-08-19 22:17:42]

これも、じわじわ影響が表面化してきた結果でしょうか。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

[No.184 by 匿名さん 2013-08-19 22:24:17]

富裕層が湾岸タワーマンションを購入しだした。

[No.185 by 匿名さん 2013-08-19 22:26:00]

これ、もう読まれましたか？

TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

[No.186 by 匿名さん 2013-08-19 22:27:18]

買った理由の一つが気になります。
これ、当たり前のことですか？


↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

（2）　アベノミクスの効果が出たら出たでデフレからインフレへ。出ないと出ないで、国家債務の問題が噴出して、いずれは、輪転機グルグルでの返済作戦になり、どっちに転んでもインフレになりそう。　ゆえに低利の長期固定金利ならば、お金を借りれるだけ借りておいたほうが、トクに思えたため。

[No.187 by 匿名さん 2013-08-19 22:27:39]

これ、値上がりするのは確実って言ってるんだよね？？？

[No.188 by 匿名さん 2013-08-19 22:29:58]

埋立地の安普請高層団地に住む脳 内富裕層?

買った人のブログを一つ二つ見つけて狂気乱舞・・・

[No.189 by 購入検討中さん 2013-08-19 22:30:32]

はやじにするぞってこと。

[No.190 by 匿名さん 2013-08-19 22:31:36]

もし国家債務の問題噴出で輪転機グルグルなら、ハイパーインフレ。
日本経済はメチャクチャに成り兼ねないから、マンションを買ってる場合ではない。

[No.191 by 匿名さん 2013-08-19 22:34:29]

マンション買ってた人は、無料でマンションを手に入れるチャンスってワケ。
だから買ったほうが得。

昔の世田谷区なんてさ、たった３０万円で一戸建てが買えたの。でインフレで、借金チャラ。


５０年に一度のチャンスだよ。

[No.192 by 匿名さん 2013-08-19 22:35:12]

で、この田端信太郎ってのは有名人ですか？

あまり知らないのですが。

[No.193 by 匿名さん 2013-08-19 22:36:28]

>183

調布市
西東京市
鎌倉市
横浜市西区
川崎市中原区
武蔵野市
藤沢市

みんな23区の江東区より価値があると判断されてるんだね。

[No.194 by 匿名さん 2013-08-19 22:37:29]

場所によるし、マンションによる。

[No.195 by 匿名さん 2013-08-19 22:39:26]

江東区って言っても、湾岸みたいな人気エリアもあるからなぁ。

[No.196 by 匿名さん 2013-08-19 22:40:33]

アベノミクス、成功しても失敗してもインフレでマンションは値上がり。


こういう状況なのに、買わないって選択肢もあるわけ。
で、そういう人はどうなるか？？？


高度成長期に不動産を買えなかった人、今どうなってる？

[No.197 by 匿名さん 2013-08-19 22:43:20]

現在江東区で供給されているマンションの大半は埋立地。
江東区の評価はそのまま埋立地の評価と考えていいでしょう。

[No.198 by 匿名さん 2013-08-19 22:43:23]

ガスタンクが街のど真ん中にある あの特別区だけが

絶対的に勝ちなんです。

[No.199 by 匿名さん 2013-08-19 22:43:25]

196
成功ならともかく、失敗したら訪れるのは悪いインフレ。
それをマンション値上がりと決め付けるのは楽天的。

[No.200 by 匿名さん 2013-08-19 22:46:31]

＞http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....

どうせ買うなら、評価の上がってきているところを買ったほうがよさそう。