豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう100

[匿名さん]

主に豊洲・東雲・有明の江東区埋立地の事を話し合うスレッドです。
もちろん江東区埋立地であれば他の地域の話題でもOKです。
土壌汚染、地震リスクは高いですが、安さが魅力のこの地域。
いつも通り住民のかたが中心になって大いに語りましょう。
（個人ブログの宣伝はご遠慮ください。 ）


※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350029/

[970: 匿名さん]

>>969

低層となると設計荷重が軽くなることから、ボーリング調査をややサボル事になる。
そこからどんな地質であったかうやむや。
長岡市などがそうだ。

しかし、民間とは違い旧公団は官営だったためそのようなサボリはせず、2F建てのRC造とは言えボーリング調査をしっかりしていたものがあった。
それが地盤改良をしていた浦安のタウンハウス。

安心を買うなら、内陸だろうと埋立地だろうとボーリング調査をしてN値をしっかり把握して、それに対応できる基礎の構造を決めることだろう。

だから、鉄道・道路などの高架・橋梁などの構造物は下手してもベタ基礎は絶対にやらないのはそのため。

[971: 住まいに詳しい人]

>965
埋立地と傾斜地を選ばなければいい。
物理とか言ってないで、まずは埋立地はリスクが多いのを認めて、話はそれからだ。

[972: 匿名さん]

豊洲辺りは地震でも大きな被害ないことが実証されたし、豪雨も少ないし電車が止まることも少ないし
内陸より暮らしやすいんじゃないかなぁ。

[973: 匿名さん]

マンションの場合、埋立地のリスクは高くないと思いますよ。

[974: 匿名さん]

東京に本格的な地震来るのはこれからの予想なので実証ってのはちょっと。
東日本大震災時の被害状況から判断する人達いるけど何でなんでしょう。

[975: 匿名さん]

東京の主な被害って、埋立地の液状化くらいでしょ。

[976: 匿名さん]

また以下の真実が貼られることになるのか
・豊洲液状化の新聞
・豊洲の道路が冠水
・東雲の地割れ
・新豊洲のブルーシート
・晴海トリトンの歩道

[977: 匿名さん]

都内で唯一火事が～とかいうのも

[978: 匿名さん]

幅広い知識をお持ちなのは結構なのですが、簡潔に質問すると、
湾岸地域と内陸地域で分譲マンションを購入する際に、考慮すべき
地震に対するリスクはイコールとお考えですか？　知識ありすぎて
困ってそうなので、構造は一緒で杭の長さだけ違う・当該マンション
へのリスクのみを考慮、といった条件でどうでしょ。

[979: 匿名さん]

>>971

あんた、営業だな。

>>物理とか言ってないで、まずは埋立地はリスクが多いのを認めて、話はそれからだ。

まだ、わかっていないのか？
埋立地と言っただけで過剰にネガとして反応することが。

>>埋立地と傾斜地を選ばなければいい。

頭の中が札束だから、そんな幼稚な判断をするんだろ？
他にも地質が複雑な日本列島はリスクがあるぞ。
東京湾岸の埋立地を避けて、南海トラフの太平洋沿岸を選べ！　と言うのか？

何故、住宅販売に関わる営業のプロとしてボーリング調査の重要性を理解出来ないのか？
あんた桜島島内の住宅事情を視察したことが無いだろ？

シラス台地、このリスクは何だ？　言って見ろ！

[980: 匿名さん]

979
言葉遣いが悪いですよ。湖岸の人。

[981: 匿名さん]

物理物理って言う人は、明らかに文系学部出身でしょう？
図星ですね。

東雲や新豊洲の護岸が3.11で被害を受けたという事実で、もうこのエリアは買いではない。
物理云々というより、それ以前ですよ。

[982: 匿名さん]

>>980

全然反論になっていない。
匿名掲示板で特定個人を詮索するな！

ここの管理人が睨んでいるぞ。

相変わらず、
生活者たる住民 vs 住宅と言う商品に関わる建築・土木の知識まるで無しの不動産営業
のバトルが繰り返されるようだ。

そして『埋立人』発言。
これは、港湾技術に関わる土木技術者への屈辱の言葉。

そして液状化を出してくる。
これも埋立地だけ起こると言っといて何がリスクかわからず言葉だけ。
噴砂があっても同一に沈下すれば問題は無いが、不同沈下が問題。
この手の問題は豊洲に限ったことでは無い。関空などもある。

また、故今村教授の減災提唱を忘れたのか？
何回言ってもループするばかり。

[983: 匿名さん]

>>物理物理って言う人は、明らかに文系学部出身でしょう？
>>図星ですね。

ド外れ！

土木・建築業界人では無いが、自然科学に対する知識はできるだけ取り入れている。
出身は、Tr のスイッチィング効果と　or nor nand さらには古いけどFORTRUNを学んでいたもの。

土木・建築知識ゼロの不動産営業が住民攻撃しているのも居るらしいが、そうならば攻撃するな！

[984: 匿名さん]

マンションで液状化って言われてもなぁ（笑）

ほとんど関係無いような。。。

[985: 匿名さん]

>>東雲や新豊洲の護岸が3.11で被害を受けたという事実で、もうこのエリアは買いではない。
>>物理云々というより、それ以前ですよ。

本当にアホに等しいですな。
災害列島の日本列島は、古くは縄文時代過去に何回も被災してきていながら復興を繰り返してきたのは何故？

護岸が弱いと言っといて、湾岸の開発を止めるようであれば、どうやって大量の建築資材の材料の原料を陸揚げするのか？

[986: 匿名さん]

983
Trって何のことか調べてしまったよ。古いね。５０代以上か。年上過ぎて、驚き。

[988: 匿名さん]

>>986

詮索がドハズレでショボ～ンと来ましたか？

いずれにしろ建築・土木の真実を知る、つまり本物の技術者と素人が見る目では全く異なると言うのを覚えておけよ。

[989: 匿名さん]

>>マンションの基礎が歯槽膿漏状態。

>>次はボキッといくよ。

『歯槽膿漏』とか『ボキッ』とか超ド素人の書く言葉で大爆笑なものだな。

そういう輩には、クイズ番組もどきで申し訳ないが
、以下の画像はなんでしょう？

[990: 匿名さん]

会話したいなら、チャットでやってください。