千里中央エアヒルズ(旧称：千里中央プロジェクト <新千里西町A団地(公社)跡地マンション開発>） についてpart3

[購入検討中さん]

千里中央エアヒルズについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市新千里西町2丁目21番4（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.51平米～99.40平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

物件URL：http://www.senri256.jp
施工会社：（株）長谷工コーポレーション・前田建設工業（株）共同企業体
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

【スレッドタイトルを変更しました　2013/08/19管理担当】

[25: 匿名さん]

徒歩10分（内、坂道は2～3分）なので、きついかどうかは個人差が大きいでしょうね。
私が現地モデルに行ったときは、日々のお買い物からの帰りと思われる
ベビーカーを押したお母さま方が、笑顔で談笑しながら坂道を登ってきてましたよ。

[26: 匿名さん]

今、どのような所に住んでいるかもありますね。
私は郊外の戸建なので、徒歩10分なら近いと感じるのですが、
都市の駅近に住んでいる人にとっては、遠いのでしょうね。

[27: 匿名さん]

物件の環境と利便性は抜群ですからね～
あとは坂道と天秤にかけて、どう判断するかだけど、
既に２００世帯前後が「あり」と判断したみたいですね。
今後、駅近物件が計画されることはあるかもしれないけど、
この環境の物件は２度とないだろうね～

[28: 匿名さん]

戸建てだったら我慢出来そうですが…この季節は辛いですね。

[29: 匿名さん]

今日はすごい雨でしたね。
こんな時に、マンション前にバス停があるのって、いいなぁと思いました。
土砂降りだと、徒歩5分でもびしょ濡れですから、選択肢があるのは嬉しいです。

[31: 匿名さん]

滅多にないですよね。

[32: 匿名さん]

先日、モデルに行ってきましたが、3階でも梅田まで見渡せました。びっくりです。
日当りはもちろんのこと、風通しも良くて、ほんと過去に記載されている通りでした。
ギリギリ予算内なので、前向きに検討してます。
各タイプとも残り少なかったので、興味がある方は近々訪れてはいかがでしょうか。

[33: 匿名さん]

景色を聞くと羨ましい。
ここは、様々なケースを考えての坂との天秤につきますね。
我が家は高校生の娘…で諦めました。

[34: 匿名さん]

我が家はテラス付を検討中てす。
前面道路と距離や高さがあるので、圧迫感もなく、日当りも抜群でした。
地階なので、冬は少々寒いかと思いますが、その他にきにすべきことは
ありますでしょうか。

[35: 匿名さん]

8月も15〜16戸程度、売れたようですね。
大人気とは言えないてすけど、価値感が合う方は坂を検討の上、
早めに決めることが多いとのことでした。

[36: 購入検討中さん]

22です。

日曜日、午前はすごい雨でしたね。
夕方、涼しめで小雨降る中歩きました。

最初、こんなもんか？やっぱりこのスレは大袈裟だなーと思っていましたが、終盤には嫁も完全に息があがり、乗り気だった嫁も悩み出しました。
あの距離に往復420円のバス代金を毎日は悲しすぎる物があり、最終的に通勤で毎日通る事を考えると無しという事になりました。

あの涼しさでキツイのですから、猛暑日などは倒れる人がいるのではと気になりました。

残念過ぎる立地でした。

[37: 匿名さん]

本当にそこなんです。
全く同感です。

[38: 匿名さん]

「エアヒルズ」って…
誰が考えた名前なんだ…
深すぎる…と思いました。

[39: 匿名さん]

百歩譲って今は良くても、歳取った時に大変ですよね・・
駅徒歩物件買ったはずなのに、あの距離をバスに乗るのも悲しいし
中古で売ろうと思った時に買い手が付くのかも不安。。

[40: 購入検討中さん]

22です。
確かに景色は羨ましいですが、その分登る…
いまもそこそこの景色のところに住んでいますが、夏の花火大会か月見の日ぐらいさかベランダで過ごす事ないし、夜になったらカーテン閉めるし…

景色で選ぶと後悔すると思いました。
同じ歩くならジェイグランかジオにしようかな。

[41: 匿名さん]

エアヒルズの距離が無理な人がジオから歩く？
ふーん…

[42: 匿名さん]

我が家も日曜の夕方に歩いてきました。
22さんと擦れ違ったかもしれないですね。

実際に坂道なのは3分程度でしたので、
我が家では問題なさそうという結論になりました。
主人も毎日、駅まで歩くのも問題ないと。
やはり個人差があるのですね。

現在のマンションは、目の前にマンションがあって、
視線が気になったり、冬場は日当りが悪いのですが、
それらを解決してくれる方が、我が家では重要でした。
それに小学校が目の前なのも安心です。
大人の徒歩10分は健康のためにもいいのですが、
子供（小学生）の通学は近いほど安心です。
なので、間取りと価格次第で前向きに考えています。

22さんも他に気に入って、条件が合うマンションが
見つかるといいですね。

[43: 匿名さん]

真夏はエアコンで窓も閉めるけど、エアコンを使用しない時期に、
窓とレースを空けても気にならないのはうれしいね。

[44: 匿名さん]

この物件、それぞれの価値観がすべて。
…というか、今の千里中央物件で何もかもを満たしてくれるものがない。
今後、出てくるか…
ジオが終わるまで無理かな。

[45: 匿名さん]

22さん
ジオは本当に大変でしたよ。
実際に歩きましたが、徒歩14分でさらにずっと登り坂なので、
エアヒルズよりもはるかに大変でした。
それでいて目の前には府営のマンションがあるので、
視界が抜けているのは中層階以上ですし。。。

今度、ジェイグランに行ってきますので、また記載しますね。