SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part18

[匿名さん]

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション １期は2次までに半数を超える売れ行き！


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[252: 匿名さん]

私は仕事柄、マンション販売関連の知り合いが多くSKYZの購入にあたりたくさんの方々に相談しました。
仲介業、新築分譲、買取屋、不動産投資系。このマンションを否定する人は一人としていませんでした。
(お勧めできない間取りや向き等のご意見はいただきましたが。。) 話題の評論家については、散々な言われようでした、、自身のIQの件など可哀想な人だとは同情しますが。

[253: 匿名]

ここは管理費高いから
辞めました！
プールなんか要らないし無駄な共用施設が多い。駅から遠い。

[254: 匿名さん]

↑　それも問題ですね。

[255: 匿名さん]

不動産鑑定士の資格を持たずに、不動産鑑定評価するのは刑事罰の対象だよ。

[260: 匿名]

ここは自慢話する人が多いから辞めました…

[261: 匿名さん]

同感。

特にお隣の晴海・月島・東雲への見下しがすごい。晴海・月島はここよりも高いと言って貶し、東雲は安いと言って貶し。

年収の話で湧いたり、ちょうど勝ち組思想の出る価格帯なのかな。

[264: 匿名さん]

プール監視員の常駐って、泳げて水質検査とかできる正規雇用で単価は高いし。
水の交換など、法に従って定期的な整備も必要だし、劣化したら大改修だし。
毎月の修繕費は、５年、１０年単位でどんどん上がり、
維持費が上がりすぎると中古では見向きもされなくなる。加えて駅遠。

年収が子供の養育費用以上に今後着実に上がる人向け。
そして、側方流動が起きても何の補償も出ないことを覚悟できるか。

[265: 匿名さん]

のらえもんは意外にPT東雲を契約済みかもね。
安いし。記事の数も多い。

[267: 匿名]

3次抽選の終わりましたかね。9戸販売して、4次になだれ込んでいるのだろうか？３～５戸ぐらい追加があるかも。誰か申し込み状況の正確な数字教えてください。

[268: 匿名]

お盆のど真ん中で、熱心な買い手が多いね。凄い人気ということか。

[269: 匿名さん]

お盆に営業しなくちゃならないってどういうことだろね。他のMRはがっつり夏期休業中なのに。

[270: 匿名さん]

どこで営業してるんですか？

[271: 匿名]

よそのマンションの口コミ見たけど、ネガはほとんどないね。あるところは、人気物件ばかり。福の神のネガちゃんがんばってね！！

[272: 匿名さん]

すごい場所でローンを組んでみる？

[273: 匿名さん]

マンションだと、杭を打つからあまり関係ないような（笑）

杭がないマンションでも買う気？

[274: 匿名さん]

そういえば勝どき５丁目の再開発マンション、杭なしらしいですね。TTTも杭なし。あの辺りとこちらはそんなに違うんでしょうか？

[275: 匿名さん]

杭を打つのはコストかかるからねぇ。

安いマンションなのかな。

[276: 匿名さん]

これみると港区、中央区も揺れやすいんですねー

[277: 匿名さん]

戸建てだと危険だろうね

[278: 匿名さん]

勝どきは、地盤良いんでしょうね。でも、仙台で地盤が良いからといって、杭打たなかったマンションが、311で傾いて訴えられてた。

[279: 匿名さん]

安いマンションは、杭打てない事が多いよ。
中小企業のマンションはヤバイ。

[280: 匿名さん]

三井晴海ってティアロの隣？
レインボー好きには無関係だな。

[281: 匿名さん]

杭が側方流動で折れて、マンションが傾くからなぁ

[282: 匿名さん]

>281
そんな実例ありました？

[283: 匿名さん]

MEGAQUAKE第3回で、東京湾岸を名指しして側方流動に警鐘を鳴らしていたが

[284: 匿名さん]

実例ないのね。

[285: 匿名さん]

江口洋介が住むって書き込みが過去にあったが、本当？
ま、すれ違っても何も感じないけどね。

[287: 匿名さん]

クロノも遼くん何号室？ってw
あほかw

[289: 匿名]

ここは年収やら威勢はる高慢チキ陰湿な小金持ち(笑)豪華な共用施設に騙くらされて必要のないプールなどで無駄な管理費を沢山払いあたかも自分はプチセレブと勘違いして見栄を張りただ禿げ散らかしてる輩が多いのでこちらから丁重にお断りしました(笑)

[290: 匿名さん]

いやいや、大事なことですよ。

住民層が一番大事ですから。

金持ちだけが住むマンションというのが一番良いですよ。

[291: 匿名さん]

江口洋介は125Cwの抽選外れたらしいよ。

[292: 匿名さん]

スルー

[293: 匿名さん]

するー

[294: 匿名さん]

>289
君のように陰湿な人が同じ住人にならなくて本当によかった。

[295: 匿名さん]

共用施設が売りってさ。著名人に共用は無理だよ。住めない。

[296: 匿名さん]

プール良いなあ。
大浴場はありますか？

[297: 匿名さん]

ジャグジーかな

[298: 匿名さん]

共同トイレは便利ダヨネ。家のトイレがうまってる時に必須。管理費分の価値あり。

[299: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

共同トイレって、どこにあるのですか？

決壊寸前で、エレベーターで長々とまち、ついたら、使用中、とかだと、ダムは決壊、悲惨なことになるきもするのだか…。

[300: 匿名さん]

トイレは共用フロアにあるでしょ。もちろん1Fにもあるし。
自分のフロアだったら自宅に帰ればいいだけ。外からマンションに帰ってきたときにやばそうなら1Fのを使えばOK