SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part18

[匿名さん]

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション １期は2次までに半数を超える売れ行き！


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[107: 匿名さん]

インフラ設備だからね。
豊洲の変電所がポシャったら、
都内大停電の可能性ありですしね。
変電所の建物、オシャレ。

[108: 匿名さん]

それではいつもの結論

中央区＜＜＜＜＜新豊洲

でいいですね。

[109: 匿名]

「新豊洲」ナンバーもいいね。

[110: 匿名さん]

豊洲は最初から火力発電所だったわけではないよ。

一番最初は石炭の集積所。それから鉄鋼置き場-ガス工場のコークス炉。火力発電所になったのは昭和31年から。

[111: 匿名]

世界陸上やってるだろうけど、五輪招致のロビー活動しっかりやってるか？スペインに負けないように最後のお願いに行ってきてほしい。契約済みの私の資産が１０％ぐらいは上下する出来事だろう。

[112: 匿名さん]

あのすみません。中央区って全然カッコ良くないんですけど。品川と同等扱いしないで下さい。

[113: 匿名さん]

何で不便な明石町や晴海、汚い月島勝どきの方が公示地価やマンションの坪単価が豊洲より高いんだろう？

[114: 匿名さん]

あのすみません。江東区ってとってもカッコ良いんですけど。港と同等扱いしないで下さい。

[115: 匿名さん]

110
骨よりマシ。

[116: 匿名さん]

佃>豊洲>月島>晴海>有明>東雲

[118: 購入検討中さん]

７０㎡超で10年後の管理費・修繕積立で月約4万5000円30年後で約7万超えるんですね。
建物や環境は気に入っているので
購入検討中なのですがランニングコスト高く購入に踏み切れてません。
駅近でないため永住型のマンションかと思うので30年後まで視野に入れて皆様は
購入されているのでしょうか。

[119: 匿名さん]

佃>豊洲>月島>晴海>有明>東雲

門前仲町駅までの近い順。

[120: 匿名さん]

タワマンそんなもんだよ。
物件価格だけで、決めたらダメだよ。
資金に余裕もって買わないと。
固定資産税もあるし。

[121: 匿名さん]

門仲もなかなか良いよね。東西線は嫌だけど。

[122: 匿名さん]

豊洲>有明>東雲>新豊洲

[123: 匿名さん]

skyz便利になるね。

http://www.kensetsunews.com/?p=17856

[125: 匿名さん]

新豊洲って地名はないよ。

あれは駅名。

[126: 匿名さん]

ここは月島や晴海を検討してから来る人が大多数なので、資金的に余裕のあるお金持ちばかり。

例えば月島の坪400をやめて坪230にした場合、90M2で4600万円もの余裕資金が出るってこと！

30年後も余剰資金いっぱい。

[127: 匿名さん]

＞月島の坪400

月島って、坪４００もするのですか？
（最近高くなってきているのでアレですが、）
都心が買える値段ですね。。。

[128: 匿名さん]

中央区をココと同等以下とするには、ちと無理があるような。

[130: 匿名さん]

ホント、ここには90M2以上の広い部屋は殆ど皆無。

[131: 匿名さん]

平均坪単価は245です！230ではありません！

[132: 匿名さん]

84平米でいいなら、坪単価205万っていうのもあるけど。。。

[134: 匿名]

プランによっていろいろだが、人気タイプは坪単価は高く倍率も高い。まさに早いもの勝ちか。新市場インパクトは予想外に大きいそうだ。

[135: 匿名さん]

月島よりこっちが安いなら、スカイズ割安じゃん！
月島なんもないし

[136: 匿名さん]

月島は地下鉄2路線。駅近。CGPなら直結。
でも眺望微妙、近所の街並みは微妙、坪単価高め。

[137: 匿名さん]

月島、勝どきは街の雰囲気暗いからな

[138: 匿名さん]

駅直結は魅力だけどな～
晴海通り走ると東銀座から晴海までどんどん暗くなって、豊洲で明るくなるってかんじだよね。

[139: 匿名さん]

新豊洲LRT検討中なんだ！

[140: 匿名さん]

はい、それではいつものここの決めポーズ！

中央区＜＜＜＜＜新豊洲

[141: 匿名さん]

いつも中央区に圧勝の新豊洲も

別の豊洲スレでは

豊洲３丁目＞２丁目＞４丁目＝５丁目＞６丁目＞１丁目

とか言われてますぜ。

[142: 匿名さん]

あっそ

[143: 匿名さん]

140
みたいだね。
台場までつなぐんだ

[144: 匿名さん]

中央区とLRTで繋がると資産価値落ちないか？

[145: 匿名さん]

144は無視で

[146: 匿名さん]

中央区が嫌がるっしょ

[147: 匿名さん]

中央区、住宅はイマイチだよね。豊洲が良いから、余計にそれを感じてしまう。

[148: 匿名さん]

江戸川区も住宅はイマイチだよね。豊洲が良いから、余計にそれを感じてしまう。

[149: 匿名さん]

147は無視で

[150: 匿名さん]

146
中央区が望んでるんだよ

[151: 匿名さん]

江東区は越中島支線が優先。

[152: 匿名さん]

資産価値倍増計画始まるよ。

[154: 申込予定さん]

新豊洲まで専用歩道が作られるし、雨・日差しなしだよ
エントランス出たところは少し歩くが、まあこれぐらいでも歩きたくないならほとんどの物件は検討外れるしかないでしょう…

[155: 匿名さん]

あいにく、新豊洲までのペデストリアンデッキは屋根なしです。

[156: 匿名さん]

だいたいペデストリアンデッキ通ったら、豊洲駅まで徒歩２０分になるんじゃないか