SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part18

[匿名さん]

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション １期は2次までに半数を超える売れ行き！


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[176: 匿名さん]

だって、ここは江東区だよ。
高過ぎだよ。

[177: 匿名さん]

>173
だから、ここは安いって人気なんじゃないの？

[178: 匿名さん]

この価格で高いですか（笑）

さっさと諦めて、江戸川区とか千葉とかに行ったらいいんじゃない？

ここより安くて良い場所があるなら教えてほしいよ。
具体的なマンション名で答えてね。（笑）

[180: 匿名さん]

維持管理費が高いと、中古で値段が付かないんだよね。。。子供にも残せないし。。

[181: 匿名さん]

レインボー大好き人間です。
ここはレインボー側が1/3　約350戸もある。
角部屋は割高すぎるから除くと、約260戸。
思いっきり検討物件なんだが、なんと最悪なことに、
手摺が不透明！
なんてこった。
コアは透明だが。。。
でも、コアはそこそこ安いから、結構埋まっている。
手摺が不透明だと、高層で座ると見えないね。
逆に低層で座って目線が平行か上に見る方がよいか。
永久眺望なのに、前立て不安が自分の手摺だとはなんとも情けない。

レインボー永久眺望はベイクレストがあるが、ここは手摺はあるものの、透明。
FIXじゃないとダメかな？
角部屋だけ？西はまだあるらしいが、高いもんな～
う～～～～～～ん。

[182: 匿名さん]

公式ページに一期３次が、載ってました。

[183: 匿名さん]

181
ベイクレスト？東側の部屋は正面が清掃工場煙突だけど。
ＴＴＴなんかも、レインボーが見える部屋もあれば清掃工場煙突が正面の部屋もあるね。

[184: 匿名さん]

３次は、９戸出ていましたね。

[185: 匿名さん]

豊洲・新豊洲からだと、レインボーブリッジがあまりに小さく見えて、驚くよ(苦笑)

[186: 匿名さん]

そうかもね。月島からも小さいから。

[187: 匿名さん]

全然でかいです笑

[188: 匿名さん]

レインボーブリッジは目の前で見ても小さいからね。

[189: 匿名さん]

むしろすげーいい感じに見えます

[190: 購入検討中さん]

どこに9戸の情報を載っているの？

[191: 匿名さん]

公式ページの、物件概要に載っていました。
ただし、販売対象の住戸と 価格は どこにも 見当たらないのですが、、、

[192: 匿名さん]

>183
そうだけど、レインボーには無関係。
北東角は最も綺麗。レインボーに一番近い物件。
さらに品川駅は、ビジネス的にも便利13分だけどね。
でも、もう8年だし、港区側はSCT売り出しで暴落しそうだし、
北側だし、生活には劣悪な地域だし、
ネガティブ要因以上に眺望を優位とは思えないので買っていません。

住友wctや今度の晴海dtはレインボー串刺しビューだから、無いのよ。
TTTは角以外バルコニー最悪だし。
TTT北のトライスターかここのトライスターがここ数年の選択肢かな。

[193: 購入検討中さん]

>191
ありがとうございます。

でも9戸って、普通のベースに戻って来ている感じですね。
これでオリンピックはないと、完売に遠くなっていますかね。

[194: 匿名さん]

↑同感
TTTもSKYZも折角の眺望を自身が阻害している。
多分お見合い防止の策だと思うけど。
TTT北もトライスターなら期待できないんじゃないの？
あとレインボー永久眺望もう1棟あるよ。
ららぽーとの隣。なんだっけな。忘れちゃった。
でも超ちっちゃいよ。レインボー。
skyzはtttより少し遠いけど、まあ許容範囲かな。

[195: 匿名さん]

角とコアの隣(80AWと75HW)は、リビングでないけど主寝室眺望のガラス手摺が不透明でないみたい。
南西はレインボー正面でないけどね。

[196: 匿名さん]

新たに出来る豊洲西小は評判どうなるでしょうか