SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズタワー＆ガーデン）Part18

[匿名さん]

高坪単価 高管理費 高駐車場代の3高マンション １期は2次までに半数を超える売れ行き！


[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[407: 匿名さん]

すべて売れてしまった北西Beと
あと数戸の北東Gwを人気なしととするのは難しいかと。
2LDKは、まだあるみたいですが。

[408: 匿名さん]

とうとう賃貸派のプチ富裕層まで買い始める動きが出てきたようですね。

TABLOG : 全国の一生賃貸派を置き去りにして華麗なドリブルから中古マンション購入
http://blog.livedoor.jp/tabbata/archives/51302155.html

[409: 匿名さん]

406
デメリットですか？北側だから陽当たりかな。
私は日中+夜半まで仕事なので夜景が目前で遮られなければ十分。
ここは北側の間取がオープンキッチンなど気に入ってて、価格も手頃。
ただ、妻は陽当たり欲しいみたい。

[410: 匿名さん]

賃貸派が買いだすと、今後は値上がりするよ。

[411: 匿名さん]

いやいや向きなんて関係なく絶対に買いでしょ!?ここは！

[412: 匿名さん]

ネガるとこ見つかんない

[413: 匿名さん]

400
CGです。注意書きもあります。実際はほかの方がアップしている写真が実物ですから。

404
そういうことなの？お見合い防止でドデカイ柱対策しただけじゃないのかな？この柱、2倍以上あるから、圧迫感すごい。

405
初耳です。そういうものが住宅の部材で存在するのですか？知らなかった。そう言うのがあるなら、使えばよいのにって、言っても改善することはないが。

[414: 匿名さん]

北側は眺望が確定してないからでは？
２街区と４街区（ワイルドマジックとその隣）に将来何が
建つか分からない。
東雲キャナルコートや対岸の晴海２丁目のようにタワマンが
隙間なく建ったら上層階でも眺望が厳しいと思う。

[415: 匿名さん]

北は海が見えない。
南はベイブリッジ。

[416: 匿名さん]

SKYZの北は将来的に何か建つのは間違いない一方でその高さが確定していないし、その先の晴海もいろいろ建つ予定なので微妙なところ。そういう意味では北の建築物が現時点で存在していて今後増えないことも確定している東雲の方が安心感はあるかな。気に入ればだけど。

[417: 匿名さん]

北側ね。
眺望はそれぞれ好みがあるから。
眺望を除くと、南側の陽当りは最高です。
マンションは南向きが人気で南側が高いのは当然。
戸建てだと、密集地なら北側傾斜部分、すなわち最上階2階か3階部分しか陽当りがないなんて、よくある。
南側はお見合いでもマンションならそこそこ陽当りは確保できる物件が多い。
ここや有明なら、陽当りを捨てて、都心眺望を選ぶ人が多い。

南でも、東京からベイブリッジは見えないが。

[418: 匿名さん]

経験上タワー北も意外と明るいんだよね。ただしその意味で自分なら北を買うときはワイドスパンであることを重視する。北向きで開口部が狭い縦長の間取りだけは避ける。

[419: 匿名さん]

北は門前仲町や両国が望めるでしょう。
墨田区ビューです。

あんまり綺麗じゃあないと思うけど。

[420: 不動産購入勉強中さん]

北でも角部屋はワイドビューですね

[421: 匿名さん]

レインボーは南ウィングと西ウィングなら角度的にどちらの方が見やすいですか？

[422: 匿名さん]

よく勘違いされやすいけど、北の不人気理由は
明るいかどうかじゃないんだよね。
日本人はお日様好きだから南側に人気があり、北側は人気がない。

[423: 匿名さん]

>418
同感です。さらに言うなら、ベランダはコンクリートではなく、透明ガラスか、またはダイレクトウインドウだとかなり明るいと思います。北向なら、そこを重視するかな。

参考までに書くと、うちが所有している北西向タワーマンションの場合、奥行き5×幅6メートルくらいの部屋で、窓が2.3×5メートル弱あるリビングは、夕方までかなり明るく、日没まで電気をつけたことはありません。

でも、お日様を直接浴びたい人も多いのは分かっているので、自己責任でどうぞ。

[424: 匿名さん]

>>422
その分安いからまあいいんでないの？選択肢としてはアリだと思うなぁ
ただタワマンにおいては日照＜眺望って現実もあるにはあるしさ

勘違いして欲しくないのは北を勧めてる訳ではないので悪しからず
現在北東に住んでるけど実際気温差というか北はやっぱり寒いし暗いし当然日は当たらないｗ

[425: 匿名さん]

75BE欲しかったな～～

[426: 匿名さん]

北西なら都心ビューだし東京タワーもスカイツリーも見える。
北東はスカイツリーは見えるけど他は微妙かな？