新日鉄興和不動産株式会社の横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ハイコート山手パレ244」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-04-13 18:38:09
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公式URL:http://www.yamate244.jp/
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)

いろいろ言われてますが、さてどうでしょう?

所在:神奈川県横浜市中区山手町244‐3他
交通:みなとみらい線元町・中華街駅徒歩11分
総戸数:39戸(北館23戸、南館16戸)
間取り:3LDK(北館76.73~101.43m2、南館75.24~98.6m2)
竣工:2014年4月末予定
入居:2014年6月末予定

【物件情報の一部を修正、追加しました 2013.12.23 管理担当】

[スレ作成日時]2013-08-13 22:53:16

現在の物件
ハイコート山手パレ244
ハイコート山手パレ244
 
所在地:神奈川県横浜市中区山手町244-3(北館)、244-17(南館)(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩11分
総戸数: 23戸

ハイコート山手パレ244

41: 匿名さん 
[2014-02-24 16:20:06]
>>40

まだ完成していない物件ですよね。40さんの仰る意味は工事中の風景のことなのだと推測しますが。

最初は3階建てというアパートによくあるほどの低層でびっくりしました。

眺望は無くても仕方ないですがここまで低層だと日当たりが気になるところです。

沿岸でもないですしね。
42: 匿名さん 
[2014-02-24 23:25:00]
山手244あたりは第一種低層住居専用地域で10メートル以上の建物は建てられないからね。
高い建物でも3階建てまでですね。日当たりは南傾斜なんで推して知るべし。
44: 匿名さん 
[2014-03-01 00:05:24]
43さん
過度の中傷は、何だか大人気ないと思われてしまいますよ。
仮処分のほうは、たんたんと審理すればいいだけですし。
47: 周辺住民さん 
[2014-03-01 22:06:05]
スレ荒らされてるわけだから訳だから知らんことはないでしょうw
でも、コルティーレ山手のときもスレが荒れましたね。
49: 物件比較中さん 
[2014-03-03 08:50:21]
コルティーレは原告(反対派)敗訴ですね。

住民の方々のスレがあるので山手の特殊性を知る上で参考になりますかね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39107/all/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7780/all/
50: 匿名さん 
[2014-03-06 07:39:28]
7000万80平米くらいでは厳しいのかな。
みなとみらい線駅まで徒歩圏内だと他に無いので気になり始めたとこです。
51: 匿名さん 
[2014-03-09 10:46:00]
元町駅からエレベータ使って普通に歩いて15分。
エレベータが止まってると、急坂だし20分は掛かるな。
52: 匿名さん 
[2014-03-09 11:09:16]
この辺で歩いて通勤してる人は見かけない。
歩いてるのは犬の散歩をさせてる人くらいかな。
外人さん多いし、外人さんは運転荒っぽいし、
坂が多いから何をするにも車が必要な場所だよ。
53: 匿名さん 
[2014-03-09 15:19:59]
車はあった方が便利でしょうね。
時計見ながら計ったら駅まで徒歩11分でしたよ。確かにエレベーター止まると坂は大変かも。
54: 物件比較中さん 
[2014-03-09 23:31:38]
山手って散歩するにはいいところですよね。
近くの韓国領事館の前の警官が挨拶してくれました。
こういうのは治安を考えると安心ですね。
55: 匿名さん 
[2014-03-11 14:30:31]
やっぱり、高級物件だけありますよね。
歩いて駅までとかそんなのは関係ないのですよね。
マイカー通勤だったり、送り迎えがあったりする人ばかりなのでしょうか?
キッチンのカウンターや、水栓にこだわっていたり、洗面の三面鏡もすごく感じが良いなぁって思いました。
領事館の前の警官が挨拶してくれるのも、何だか素敵ですね。
警官って、愛想が悪いイメージがあったのですが。
56: 匿名さん 
[2014-03-12 13:57:38]
50さん

元町中華街駅徒歩圏内という条件で
小さな子どもの子育て環境を考えたら、山手の丘の上は魅力的なんですよね。

244番地は、奥まりすぎず、ちょうどいい立地なのだけど、
あとは値段が、折り合いつくかどうか・・・。
57: 匿名さん 
[2014-03-13 16:11:03]
元町に以前住んでいました。大分、街並も変わりましたね。
今年に入り、中華街の製麺所が不景気で倒産してしまいました。
中華街に訪れる人も以前よりも減少しているようです。
中華料理店での麺の消費量が減ったために倒産したようで、ビックリです。
58: 匿名さん 
[2014-03-14 21:06:41]
中華街の製麺所が不景気で倒産ですか。普通の製麺所ならつぶれるのは
わかりますが全国で横浜の中華街といったら知らない人はいないので
製麺所が潰れてしまったことで今までの麺とかではなくなるから味が
変わってしまうんだろうなぁ。

話が飛びましたがここに住むとしたら晴れた日などは自転車でも移動は便利ですが
雨の日や買い物など多くなると自転車ではきついので車が置ける
駐車場は確保したいですね。物件駐車場は約2/1なのでもし確保出来ない場合は
近隣に月極駐車場がないか気になります。
59: 匿名さん 
[2014-03-14 21:44:01]
駐車場は100%のようです。平置か機械式かどちらかですね。
通勤で毎日使うなら平置が便利ですね。

物件概要より
北館23戸
平置式9台(月額使用料:25,000円)・機械式(3段ピット式)15台(月額使用料:17,000円~23,000円)・来客用駐車場1台
南館16戸
平置式14台(月額使用料:25,000円)・屋内平置式3台(月額使用料:30,000円)・来客用駐車場1台

平置か機械式かは抽選になるのかなあ。
60: 匿名さん 
[2014-03-15 23:43:16]
買い物は元町かワシン坂を下ったイトーヨーカドー?
食料品は宅配でも良さそうですね。

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