CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 24

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349417/

現在購入可能な新築マンションは下記の２物件です。

■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
― 予定 －
※ 2013年秋 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[641: 匿名さん]

コストコ渋滞？
臨時駐車場がなくなったし。

[642: 匿名さん]

＞６３８
千葉ニューの将来のために色々と考えているだよ。
商業集積の次は、海外観光客の取り込みがいいかなと思ってね。
３０年後には千葉ニューも状況が変化するだろうし、街を維持する
ためには産業を誘致する必要があるね。
成田に近いことから海外観光客が訪れる街にするのが一番と思っ
たんだよ。
成田市の公務員の平均給与は７００万円以上。成田空港のおかげ
だよね。印西市は大きな財源無くても６５０万円位かな。
これは比較的収入の多い層の転入により財政がいいからかな、
しかし、３０年もすると住民の大半はリタイアーして住民税納付も
少なくなるだろうね。しかし、公務員などの待遇はそのままだと思う
から、なにか新しいことで財源を確保しなくてはね。

[643: 匿名さん]

ビッグホップ復活！
子供の力は凄いな。
子連れ若い家族で溢れかえっている。店にも良く客が回っている。小遣い程度で買えるものが多いからな。新しいハワイアンインテリアも手頃で感度よし。新規マンション購入者にも手頃。小物も手頃。あの舞台は気になるなあ。何かサプライズがありそうだな

[644: 匿名さん]

せっかく空地が豊富なんだから
・国内最大級の大オートキャンプ場
・国内最大級の飛行機と車のラジコン場
・国内最大級のサバイバルゲーム場（ﾋﾞｸﾞﾎﾌﾟは市街戦用に）

どちらも低予算で可能だし宿泊需要も可能
海外の人はニュータウン的な物は興味ないと思うし

[645: 匿名さん]

>>633
いまだに地価が上がると思っている
(期待している)人がいるんだ。
都心ならいざ知らず。
安く買って、大きく育てたいという
ことか？　分かります。
昔、そういう時代があったから。
このスレのレスには、そういう思いが
痛いほど感じられます。
頑張ってください。

[646: 匿名さん]

644には共感できる。
牧の原北側のコスモス公園辺りをキャンプ場にしたら最高だと思う。
駅近で近くに温泉施設があり買い物もできる。
用水池を釣り堀に出来るし。

[647: 匿名さん]

６４４の案結構いいね。なにか体験型で大人も子供もよろこぶもの。
どこかで任天堂のゲームワールドをどこかに作りたいという話みたけど誘致どうだろう。子供が喜ぶ千葉ニュータウンというキャッチフレーズで。トイザらスも希望。コストコなう。それにしても凄い人

[648: 匿名さん]

６４４のアイデアは集まった人たちがお金を落としてくれるか
については疑問だな。対象者も限られている。一部の趣味の
愛好家がそんなに多いとは思えない、２０年後には廃墟になっ
ているかもしれないな。

だったら、やっぱり不特定多数の利用者が対象となる大規模
店舗になってしまう。それか、国内外からの観光客を対象とす
るテーマパークになるな。成田空港の活用が一番だ。

[649: 匿名さん]

牧の原駅東側にイケヤが来ると噂で聞いたのですが？

[650: 匿名]

それはガセみたいです

[651: 匿名]

ビッグホップで『逃走中』やってくれないかな。

[652: 匿名さん]

9/1　防災の日　市から
揺れやすさマップ、液状化マップ、内水ハザードマップ、洪水・土砂災害マップが配布されました。
幸いなことに千葉ニュータウンは災害リスクの低い地区になります。洪積台地の上にあり、平坦にして
緑豊かなところです。この地に生活できることを感謝しています。

[654: 匿名さん]

大切なことなので２度

[655: 匿名]

うん。そうだね。大事なことです。地盤がしっかりしているということで、移住してきました。

[656: 匿名さん]

トイザらスよりキッザニアのほうが教育に良いと思う。

[657: 周辺住民さん]

今の人口では分不相応なインフラを維持できず、デトロイトのように市が破綻する。
だから、牧の原北側は奇跡の原っぱではなく、開発を急がねばならない。
市長さんはＵＲの宅地造成に批判的だが、市の将来のことを考えているのだろうか？

[658: 匿名さん]

牧の原にはURの土地が未だに宅地されずに残っています。
奇跡の原っぱをわざわざ壊さなくてもいいと思いますが。

[659: 匿名さん]

ＵＲだって保持するほど余力があるわけじゃない、市だって財源が無い。
であればキツネ擁護の団体が資金集めて買い取って保全すればいいじゃない。

[660: 匿名]

それがいい。しょせん他人の土地。自分達のものにして保全、手入れすれば良い。寄付金なんてすぐ集まる

[661: 匿名さん]

確かに、「奇跡の原っぱをなくさないように県と市とＵＲがどうにかしろ！」と声高に叫んでるだけじゃ偽善ですよね
テリーさんらテレビ関係者にも寄付金募ってやってみれば良いかも

[662: 匿名さん]

人の土地の使い方にケチつけるんだったら買い取れ。
正論だな。
固定資産税も一生払い続けてね。

[663: 匿名さん]

・金は無い
・空地は困るほど豊富
・道路は最高だが高速から遠い
・医療ツーリズムはライバルが多すぎる上に特区構想もある

こんな状況で都心のブランド店や伊勢丹、鼠や映画の国を相手に勝ち目は無い
万が一需要あるとしたら経済的余裕も土地も豊富な成田がやる。
ニッチ需要でもオタクマニア相手でも聖地になれば不便でも大量に来る
低予算でもリターンは大きいよ。

[664: 匿名]

その空き地はみんな持ち主がいるということを忘れないでくれ。

[665: 匿名さん]

自分達の土地にして、自分達で定期的に草刈りして、きつねさんたちを守ろう。どのくらいの広さがあるのかな。
固定資産税いくらくらいになるのかな。
払えるか心配

[666: 匿名さん]

成田イオンのある土屋あたりにアク特の
新駅ができたら、日医大駅でも通勤時は
座れないんじゃない？
どのみち座れないんなら中央駅でもいいかな。
せめて京成高砂あたりで座れればいいんだが。

[667: 匿名]

そうだな。朝は混むからな‥

[668: 匿名さん]

Y議員、頑張ってるな。ついに京成や役人に鉄道運賃を搾取される時代に終わりがくるか？？？

[669: 匿名さん]

コストコ常滑激混みのようです。
https://twitter.com/pcm8/status/374021146909638656
千葉ニューは贅沢な使い方ができて恵まれているが潰れないか逆に心配。

[670: 匿名さん]

Ｙ議員が頑張っている分Ａ議員はサボっているな。
もういらね。

[671: 入居済み住民さん]

奇跡の原っぱ
残す面積にもよるでしょうけど
仮に面積と土地単価を次のように仮定すると
１Ha×６～8万円＝６～8億円
10Ha×６～8万円＝60～80億円

URの土地にしろ誰の土地にしろ他人の土地なら
「残して！」と保存運動するのも簡単です。

[672: 匿名さん]

違法性の高い北総線補助金を求める署名を取り仕切った議員をあぶり出し始めている・・・。流れが変わる。北総線、大化けするかな！？明らかに今までの流れから潮目が変わったのを感じる。

[673: 匿名さん]

クリーンセンターの時と似てるよね。某議員が署名を取りまとめて「みんなが望んでいるんです！」的なコンセンサスを担保にしてそれを大義名分に掲げて移転を進めよう、みたいな。「補助金の継続は市民が求めているんです!」と市民の声を逆手に取るやり口。汚いな、と感じる。いったい誰やねん。黒幕は。

[674: 匿名さん]

変わんないよ。単純な人。

[675: 匿名さん]

>>666 日医大住民の多くは既にアク特を避けてたりする。
私も7:22発アク特をスルーして7:25発の特急を選んでる。
好きなとこに座れるし乗車時間もそうは変わらない。
アク特は帰宅時に重宝する感覚かな。結構な確率で座れるし。

[676: 匿名さん]

いや、変わりそうな気配。

[677: 匿名さん]

好きなところに座れて良かったね。

[678: 匿名さん]

日医大駅で3分間隔って意味の解らないダイヤだな…
そう言えば始発は牧の原だけじゃないんだな。

[679: 匿名さん]

始発といえば日医大。

それより、中央のヴェレーナ、まだ概要わからないのかな？
１１月着工でしょ？

[680: 匿名さん]

BIGHOPのホームページを見たら、吉本の品川しょうじとかロバートとかのお笑いライブがあるんですね。これも京阪の大阪繋がりですかね？？

[681: 匿名さん]

鉄拳のパラパラ漫画の世界展だって。あのマンガは良いね。
本人は来ないそうだけど、面白そうだ、

[682: 匿名さん]

「沼」ってださいですね。

暗くて、近寄りがたい。東葛や北総、茨城にはこういうイメージが多いです。

[683: 匿名さん]

出た！続報。Y議員ブログで「この署名を始めることを決めた北地区連絡会には、セカンドスクエア小倉台団地自治会の金丸和史自治会長が参加していた。また、松尾榮子議員（会派「昴（すばる）」）が顧問になっている。」との指摘がある。

M議員はクリーンセンターの署名運動にも一枚かんでいたはず・・・。市民の署名を悪用しているとしか思えないのは俺だけか？？

[684: 匿名さん]

北総線の高運賃は一種のバリケード。
運賃が普通になったら、千葉ニューの低価格マンションに
低所得者層が一気に流れ込む。

[685: 匿名さん]

>682
イメージと実際の違い。

http://goo.gl/Q599rD

[686: 匿名さん]

>683
実名出しておいてＭ議員って意味あるの？
市民の署名を悪用とはどういうこと？
悪用したという事実を明らかにしないとあなた名誉毀損だよ。

[687: 匿名さん]

純粋に北総線値下げ継続のために良かれと思っての署名活動だろう。
ゲスの勘ぐりとはこのことだ。

[688: 匿名さん]

いえ、名誉棄損には該当しないのでご安心を（笑）

[689: 匿名さん]

以下、引用。

【署名簿の前文には、北総線補助金は県と沿線市が拠出している、と書かれており、北総鉄道自身も1億5000万円を拠出することになっている、という重要な事実が書かれていない、という点だ。北総鉄道が基金に拠出することになっている1億5000万円が拠出されていない、ということが重要な事実なのだ。しかし、このような京成グループに都合が悪いことが隠されたまま前文が書かれ、町内会・自治会を利用して集められた署名は、はたして誰が主導したのか】

正直書けばいいだけじゃないですかね？なぜ重要な点を記載しないまま署名が扇動されるのでしょうか？？私には純粋な署名活動には見えませんが？事実を告げずに市民に働きかけ、署名だけはたくさん集めて民意の集結であるかの様な形式が整う。
それは誰の手に渡り、どのように利用されるのでしょうか。その後の動きも分からない。不誠実だとは思いませんかね？

[690: 匿名]

Ｙ議員のブログ引用しちゃって問題ないの？
あ、もしかしてご本人さま？

[691: 匿名]

684は低所得者をバカにしてる？いくら安いとはいえ、マンション購入するにはそれなりの収入がないと買えやしないんだよ。空き地だらけで富裕層の街より、若い夫婦や子供がたくさんいる街の方が将来の為にいいと思うけどね。

[692: 匿名さん]

>>675
つまり、現状でも、
CNT内の駅では、朝の通勤時は
アク特には座れないということで
良いんでしょうか？
空港から乗ってくる人が結構多いのかな？

[693: 匿名さん]

>690
引用だと明記すれば著作権的にも問題は無い。むしろ引用して何が悪いのか教えてほしい。さあ、教えてくれないか。

[694: 匿名さん]

＞６８２は実際に現地を見たことが無いにもかかわらず、
間違ったイメージを書いているが、その目的は推測できる。

知らない人は＞６８５で間違ったイメージを払拭されたと
思いますが、この辺りは周囲に山が見えず、広い空と水面と
人の手が入った水田が作る広々とした風景になっており、
なかなかの場所と思います。

[695: 匿名]

今週のスーモに牧の原が載ってる。資産価値が落ちない街の２位。

[696: 匿名さん]

悪用から不誠実にトーンダウンしたようだなｗ
だが悪用と書いた事実は消えてないぞ。
謝罪して削除依頼したまえ。

[697: 匿名さん]

今は昔の感もするが
K議員はホープだった。山崎市長が初出馬の時、対抗馬としてニュータウン地区の大物として出馬したんだよ。なんでこんなバッシングになるのか

[698: 匿名さん]

では告発してみろ。受けて立つからｗ「市民の署名を悪用しているとしか思えないのは俺だけか？？ 」と記載した事がどうやったら名誉棄損になるのか説明しろ。法的根拠も踏まえて。議員が公表した情報からの意見・感想の投稿である点、投稿の対象となっている者が一般人ではなく議員である点などから、違法性などない。
付け焼刃の知識でバカの一つ覚えが「名誉棄損」なんて難しい言葉を使うんじゃないよ？恥かくだけだって。
んで、議員のブログを引用するのがどのようにまずいのか教えてくれないかな？

[699: 匿名さん]

当初市民が期待していた内容、予定していた内容と違った方向に署名が利用される。それを後から「そんなつもりじゃなかった」と後出しじゃんけんすれば済む話じゃないでしょう？
市民の声を恣意的に利用して予期せぬ方向に導いていく、というのは悪用と言われても致し方ないのではないですか？いかがお考えでしょう？
そして「悪用」という言葉だけをピックアップしてあたかも私が犯罪者であるかのような投稿をしているあなたの方が問題ですよ？これが犯罪になるなら、何の意見も投稿も出来なくなります。無知を露呈するようなまねはやめた方が良いですよ？

[700: 匿名さん]

こんな所で主張しても意味は無い。

[701: 匿名さん]

>>684
確かに、現状のCNTが住みやすいのは住民の意識がちゃんとしてるからだと思う。
一定レベルの住民が多い方が街のクオリティも保たれる。

[702: 匿名]

運賃が安くなれば遠出もしやすくなるし、進学の道も広がる。人口も増えて、このガラガラな土地も埋まるだろ。早く値下げしろよ。所得が高いからって住民の品がいいのか？関係ないだろ。所得差別だね。　

[703: 匿名さん]

>>702
あなたのような発言する人が増える可能性があるから
誰でも引っ越して来れる街にしたくないのです。

[704: 匿名さん]

半額になっても変わらない。

[705: 匿名さん]

今の北総の定期代が進学の妨げになるとは少しも思わない。そのくらい、教育費にプラスして考えて来た

[706: 匿名]

>７０２、
このガラガラな土地が埋まる？

あ ほ言っちゃいけない。埋まるはずないだろ。それに住民はそんなことは望んでいない。
各駅圏、徒歩圏がきちんと住宅で埋まればよいし、現実そうなっている。駅間の空き地は商業施設などで埋まればよい

[707: 匿名さん]

我が家は高額な定期代が生活費の妨げになってますよ。値下げ賛成～!

[708: 匿名]

スーモの件ですが、牧の原は４位でした。ニュータウン中央より牧の原の方が資産価値が高いのですね。

[709: 匿名さん]

>698
真実性の証明がないからだよ。
引用の件は俺が言ったことじゃないから関知しないがあんたに部があるな。

[710: 匿名さん]

スーモの顧客が牧の原にいるからではないで
しょうか。
中央はブライトがあと少しで売り切れますから。
中央でヴェレーナとレーベンが着工すれば、
順位も変更するはずです。
今のところ、牧の原の着工計画はないからね。

[711: 匿名さん]

>708
東洋経済も駅の地位としては牧の原が上位にランク付けされてた。
始発駅であることでポイントを稼いだようだ。

[712: 匿名]

そうなんだぁ‥

[713: 匿名さん]

東の原の戸建ては高いからな。
あそこの住人は何気に金持ち。

[714: 匿名]

実態とは違うね。
牧の原と中央じゃ天と地。牧の原は人気のあるルミエラだけが維持だよ

[715: 匿名]

‥と、申しますと？

[716: 匿名さん]

>714
ビューテラス板を見ておいで。

[717: 匿名]

>７１６、ビューははじめは自分でインテリア変えられるからその費用も含めて高かった。今はかえられないで現状渡しだから安くなった。当たり前。新築でどんどん値下がりして、もう５年近く売っていて、完売のめどのたたない牧の原の価値あるの？
中央は竣工前完売が続いている。
腐っても中央

[718: 匿名]

ん？ブライトって建って２年目じゃないの？？えっと‥よく意味が分からないのですが、中央の方が良いって事ですか？

[719: 匿名さん]

>717
仕様を変えられることにそんな価値ないよ。
牧の原は建物毎に販売時期が違うよ。
最新棟は今年竣工だからね。

[720: 匿名さん]

仕様が変えられるから1000万円高いとかｗ

[721: 匿名さん]

>709
真実性の証明には違法性阻却自由がある。現職市議で元新聞記者、東大法学部卒の肩書。そしてあれだけ調べ上げ、客観証拠も積み上げたうえでのブログ内容。一般人である我々が真実であると信じたとしてもなんら不思議はない。そして、信じるにつき相当の理由があるとも言える。出所不明のどんな奴が書いているか分からない得体のしれない情報源をさも真実であるかの様に語るのは大問題だろう。しかし、このブログが虚偽であればむしろ信じた人が被害者といえる。そして、投稿した市議の問題となる。よって、状況的に真実性の証明は十分可能と判断される。何の根拠もなく誰かを陥れようとして先の様な投稿をしているのではない。単なる事実の適示であったり、意見の表明。なんら問題は無い。

[722: 匿名]

話が見えない‥ドアシティとブライトのお話をしてるの‥かな？

[723: 匿名さん]

>721
オイオイ、市議は市民の署名を悪用しているなんて書いてたか？
そこまで言うとヤバイから避けてるはずだぞ。

[724: 匿名さん]

こらこら、「悪用している」と勝手に断定的表現に改ざんするな（笑）
俺は「市民の署名を悪用しているとしか思えないのは俺だけか？？ 」と投稿しているんだよ。わかる？
市議の投稿内容、過去の事例などを勘案して、「署名が悪用されているとしか思えないんだが？」と意見を表明しているのだよ？分かるかな？>699を読み直してみなって。つまみ食いして揚げ足取ったつもりかよ。幼い投稿はやめなさい。

[725: 匿名さん]

>>714
でもルミエナって築何年ですかね？
バリアフリー？24時間換気？浴室乾燥？外から眺めて｢素敵だね｣って言う分には良いですが実際に引っ越して住むにはどうでしょう？
中古で購入する人だって｢今住んでる賃貸の方が設備がいいじゃんかよ｣ってなってくる頃でしょう？

[726: 匿名さん]

ルミエラは外壁が不思議な状態だけど築７、８年？

[727: 匿名さん]

最新のマンションとそんなに設備かわらないし、アイランドキッチンだったり、主寝室にシャワートイレついていたり、玄関ホール壁１面のシューズクロークだったり凄いよ

[728: ご近所さん]

>721
違法性阻却自由w

[729: 匿名さん]

７２５、笑わせてくれるなよ。腹いてぇー。
今時のユニクロマンションと違って少し前のは内装のグレードも作りも全然違うから安心しな。
インテリアの人間が家具搬入に行って驚くってさ。
廊下の広さだって比較にならないよ。平米が遥かにちがうんだから。狭くて１００、広けりゃ１５０だよ。白井の高級マンションは屋内プール完備

[730: 匿名さん]

牧の原駅か中央駅かで迷っています。
発展の余地、将来性はどちらが上？

[731: 匿名さん]

まだ分からんのか。
例えば、あなたは泥棒としか思えないんだが？
と言われたらどう思う。
意見の表明だからいいやと思うか？

[732: 匿名さん]

>730
中央は成熟しているから便利だが、発展の余地なら牧の原だろうね。

[733: 匿名]

どっちもどっち

[734: 匿名さん]

ユニクロマンションか‥面白い例えだな。確かにルミエラは特別。中古でも高い。外観もいい味が出してる。でも若い年代ではユニクロマンションが精一杯だろうな。手頃な値段で買えるし、デザインも質もありふれてるが、悪くない。

[735: 匿名さん]

>>730
牧の原駅は駅の北も南も大きな店舗が連なってるし、今もこれからも商店の街であって住むには不便なままでしょう。
今もビックホップ周辺道路はそうですが、休日になると国道の渋滞を避けて家の前を他から来た買い物客の車がびゅんびゅん通るし、そんなに広くない交差点で何度も切り返ししながら強引にＵターンして対向車に激しくクラクションを鳴らされたり、大音量でカーステレオを流しながら走ってるのを我慢できるのならいいでしょう。車には注意するよう子供に教育しても運転手の完全なる過失の事故なら防ぎようがありませんし。
やはり中央駅で捜すのが無難です。中央駅に住むのが正解です。更に言っちゃうと日医大駅は何も無いので他の駅ではあり得ない駅からの距離にマンションや戸建てがありますし、駅に近くてアクトクをうまく利用すれば牧の原駅利用者より通勤時間が短いんです。
牧の原駅が中央駅を上回る可能性はゼロでしょう。

[736: 匿名さん]

中央駅は何でもあるよ。
パチンコ屋に飲み屋にダイオキシン撒き散らすゴミ焼却場にゴミ満載のダンプ。
満員電車で１時間の立ちんぼう、こんな田舎まで来て何の罰だよ。

[737: 匿名さん]

牧の原はそうなんだ！

[738: 匿名さん]

マンション板で、なんか可笑しな地方政治屋関係者が
やりあっててうっとおしいね。
みんな今度の選挙の時まで覚えているんだよ。
このウザイ人達をね。

[739: 匿名さん]

中央駅の話だよW
言い忘れたけど中央地区は変質者が多くでるから女子供は気をつけた方がいい。

[740: 匿名さん]

みんな釣られすぎ