CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 24

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349417/

現在購入可能な新築マンションは下記の２物件です。

■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
― 予定 －
※ 2013年秋 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[451: ご近所さん]

>>448
パートの事務さんにビッグホップの新しい遊具のこと言ったら喜んでいたよ。
今まであそこに服を買いに行きたくても、自分がショッピングしているときに
子供を遊ばせておけるところがなくて、子供も喜ばなかったんだって。
それから孫のいる人は遊びに来てもどこ連れて行ってもお金かかるんで
大変だったけど、ここは無料ということが嬉しいってさ。
良い着眼点だ。

[452: 匿名さん]

貧者のアウトレット、確かに着眼点が良いです。

[453: 匿名さん]

そのオーナーについての質問の書き込みしたのは、いつもの方ですか。ご苦労様です。

[454: 匿名さん]

今はこういう時代。アウトレットなんて金持ちのもんではない。子供は遊びの天才。２才くらいの子供でも、自分で工夫して遊んでいる。体使うの好きだな。身体能力も凄い。ここは地方都市。体を動かして遊ばせたいな

[455: 匿名さん]

>447
思い込みで投稿しない事だ。関連スレでいうと
「22」の927、「19」の213と795、「18」の708と719。少なくとも本スレを含めて6件このオーナーについての投稿がある。

そして、根拠は示さない。例えば桜台の住民説明会のモンスターの様に、なぜモンスターと感じたのか、どういう言動があったのか、など根拠も示さずただただ悪者であるかのようなイメージだけ植えつけて、あとは知らん顔。悪質だと思わないか？
言えないのならば投稿すべきではない。本当に悪質な行為ならばある程度の公益性だってあるだろう。恐れる事は無いと思うんだが。

[456: 匿名さん]

これはどこ？
　ＵＲ都市機構首都圏ニュータウン本部は、千葉県印西市の「千葉ニュータウン」にある住宅・施設用地約６０００平方㍍をタカラレーベン（新宿区）に譲渡する。譲渡価額は、公募時の最低譲渡価額を約42％上回る16億２０００万円だった。

[457: 匿名さん]

>456
もしかしたら、中央南の一等地？
公募時の最低譲渡価額を約42％上回る→地価は？

[458: 匿名]

>４５５
そのことはかなり古い住民じゃなきゃ知らないと思う

[459: 匿名さん]

やっぱりそうですよね？そんな話聞いたことが無いですもの。相当古株の人が過去の恨みつらみをこの掲示板で垂れ流しているだけだろう、と思ってはいたんだが・・・。
この件、気になるが投稿者本人がビビっちまっては何とも出来ない。もうあきらめるよ。

[460: 匿名さん]

>456
坪８９万円！
高いですね。
駅前のあの土地しかあり得ない。

[461: 匿名さん]

あそこもマンションになるのかな。
駅の周辺はお店にしてほしいな。

[462: 匿名さん]

>461
マンションか事務所か未だはっきりしませんが､マンションの可能性大ですね。
マンションが建つ場合でも､確か一階は商業施設等の入居が条件だったような気がします？

[463: 匿名さん]

>455
言いたいことはわからないでもないけど、ページランクの法則により、おそらく今後ほとんど誰も
読まなくなるようなうな古い雑踏を探すより、資料やデータ集めに時間使いませんか？せっかくの人材が
もったいないです。

ちなみに桜台モンスターの件は、だいぶ前に話題になりましたね。
議事録を読んだだけだったのでどういう状態だったのかは正確にはわかりませんが、

* ニトリは 大店法の説明をするだけ
* 住民は最大限の心配をしているが、ニトリはそういうことはおこらないと回答するだけ
* 資料のレベルが低く信頼感を持てなかった。
* 後から入ってきた女性が、「つぶすよ！」と言って独壇場となった。

住民側の説明会の期待としては、懸念点を伝えて、それに対して対策をきちんと考えてほしいという
ことだったのに、ニトリはそれは起こりませんと回答するだけで前向きな話にならず、結果としてニトリ
が何しに来たのかわからなかったというところなんだと思います。

http://blog.livedoor.jp/shibata_keiko/archives/51357335.html

[464: 匿名さん]

先に買ったレーベン住人はどう思うだろうね。テラスが透明ガラスの安っぽい物件。

[465: 匿名さん]

中央南　中嶋ビル
３階　市進
２階　大部分　保育園（10/1 予定）
　　　一部　 市進
１階　テナント募集中　らしい？
　

[466: 匿名さん]

＞４６３の貼り付けを読ませてもらいました。
今まで何のことか理解できなかったが、地域
住民の進出企業に対する足元を見た無理難題の
ことだったんですね。
* 住民は最大限の心配をしているが、ニトリはそういうことはおこらないと回答するだけ
とのことですが、現実はニトリの主張のとおりに
何も起きていないのだから、ニトリの主張どおり
だったのだと思います。
条件がそれぞれ違っているので、論理的に説明
できないのは当然と思う。

いわゆる、地域住民は、飛行機は鋼鉄だから落ちると
言っているのに対し安全設計に基づいて（自治体や
法律に基づいて）作成したものだから大丈夫と言
いているニトリの構図だと思う。
やっぱり、プロ住民に主導されていたとの意見に
同意せざるを得ない。

[467: ご近所さん]

「つぶすよ　ええの　スピードつぶしたから・・」
これはどこの方ですか?

[468: 匿名さん]

住民の名誉のために言いますが、スピードは潰していません。会社本体が倒産しています。この表現がおかしい。

[469: 入居済み住民さん]

結婚式場「アンソレイユ」は当初、桜台に立地する計画だったが
反対が強いので、現在地に変更したと聞きました。
どなたか詳しいことご存じないですか。

[470: 匿名さん]

ニトリはイオンなどと違って「お値段なり」のコンサルティング会社を使って大店法対応をしたんだろうね。
根拠も示せないのに「それは起こりません」では近隣住民が納得しないのは当たり前。
万が一事が起こった時にどういう手順で対応するのかの言質を取れなかった住民の質問内容にも問題があるのでは？
と感じる。

[471: 匿名さん]

ニトリはとても良いお店なのですが、似たものイメージのカインズと競合して負けてしまいます（CMもそっくり売り場もそっくり）。

ユニクロのように桜台から牧の原に引っ越すことをおすすめします。

牧の原は専門店、中央はSCで住み分けしたらいいです。

[472: 匿名]

営業時間もかなり変更できるかも知れない。

[473: 匿名]

現状では牧の原地区も場所によっては…
という感じがする。

[474: 匿名]

それはない。牧の原は住宅地から大分離れているし、○○市民がいない。

[475: 匿名さん]

場所によっては住宅地に隣接する場所いっぱいあるでしょ？
あと、○○市民に限りなく近いのが○野に一匹いるじゃん。

[476: 匿名さん]

桜台のモンスターは、自分達が反対運動をしたからスピードが潰れた、自分たちのいう事を聞かないとスピード同様お前らも潰される羽目になるぞ！それでもいいのか？というチンピラ張りの勘違いをしていたんだよね。なんの力もないのにさ。

[477: 匿名さん]

>470
根拠は空想。
そのための仮想にしか過ぎない。
最近では、本四架橋がいい例。

工場や倉庫と違って商店の進出に厳しいのでは
その地域の発展はないね。
白井に進出している商店には、印西に移転して
事業の拡大を目指してください。
たぶん、今もなんだかんだと言われているだろう。

[478: 匿名さん]

印西市のホームページ

山林の寄付を受けました
株式会社 大林組（東京都港区）から、会社が所有する山林（印西市別所地先 ９，４０７平方メートル）について、
市に寄付の申し出があり、市は去る８月２３日にこの寄付を受け入れました。
大林組からは、「寄附する土地には手つかずの自然が残されており、ホタルの生息する湧水を生みだす山林である
ことや、印西市の各種計画を補完する土地であることなどから、印西市民の福祉向上のために役立ててほしい。」と･･･ http://www.city.inzai.chiba.jp/www/contents/1377241144203/index.html
千葉ニュータウンオンラインさんのツイートより

[479: 匿名さん]

釣りも良いけどこの池に住む釣士は相当に程度が低いな。

[480: 匿名さん]

桜台に住む人全員がモンスターではないのだけどね。
桜台のマンションの景観はカラフルできれいだし、品位も低くない。


ニトリの牧の原移転には賛成。大きくなってほしい。
それがないなら、４６４の裏側の出入りを開放してほしい。もしくはアクロスとの境界をなくしてほしい。

４６４へ出るとき、長～い車の流れを待つ＋信号止まりで入れてくれない、のは非常につらい。

桜台奥の広大な空き地は売れなそうだね。反対にあうから商業施設などは無理だし、せいぜい白井市の分所かな。

[481: 匿名さん]

もう桜台の件は話題にしない方が良い。
話題にすること自体、千葉ニュータウンの発展阻害に加担してることになる。

[482: 匿名さん]

もうこれ以上開発はいらない。

[483: 匿名さん]

千葉ニューにIKEAができると噂。

[484: 匿名さん]

>483
多分、違うと思うが。ソース希望。

[485: 匿名さん]

噂ですから。
ウワサがあるというソースくらいしかありませんが知りたい？

[486: 匿名さん]

ソースはこれかな？
http://r464plus.blog.fc2.com/blog-entry-15.html

[487: 匿名]

あの牧の原の駅前のみんなが何できるか不思議がっていた土地かあ

[488: 周辺住民さん]

そういえば牧の原駅の北口の方に建物ができてるけど、あれは何かのお店ですかね。

[489: 匿名さん]

もしその噂が本当なら、ビッグホップが力いれてるのもわかるよね。どこかで誰か真実しらないかね

[490: 匿名さん]

ブログの下の方で、嘘ネタだって言ってるのにどうしようもなね。

[491: 匿名さん]

ソース
https://twitter.com/tsukikk/status/371971624058097664

[492: 匿名さん]

ゴメンちゃい。
上のが本当のソースだよ。

[493: 匿名]

まあ、どうでもいいわ。

[494: 匿名さん]

ブログに自分で書いてソースってか。
いい加減なもんだ。
こんなやつらがアイスケースに入って
自慢しているんだろうな。

[495: 匿名さん]

だから噂だって言ったでしょ。
確証は何にもない。

[496: 匿名さん]

まちＢＢＳにこんなのあった、笑た。



白井にもミスドとケンタッキーあったけど、駅間再開発？時に一旦撤退扱いで消滅したが、再開しなかった
今のケーズデンキがある場所にあった
因みにそのケーズデンキ敷地内にテナントとして、ガストが入る予定だったけど、契約破棄して養老の滝が開店した
その工事期間中、見に行ったが工程表の隣に近所の自治会からの質問項目や要望書が書いてあり、やたら細かい意見ばかりで、それが理由で契約破棄したと見えた
白井はやたら反対やいろいろ口出しするようなイメージがあり、新規出店しにくそう
以前にも出てたが、464バイパス延長やニトリの出入口、イオン帰り道市内通過禁止なども口出ししたり、コストコやカインズなどの市外に出来る商業施設まで反対する



やっぱ白井から撤退して印西でオープンした方がいいね。

[497: 匿名さん]

その昔、白井と印西は同じ印旛郡の白井町、印西町。

高校で船橋市内に進学すると、群民同人類として扱われていて千葉ニュー人同士の連帯感が強かったんだけど
いつのまにか、白井vs印西みたいな話が出るようになったんですね。

[498: 匿名さん]

千葉ニュータウンでIKEAは無理でしょ。
南船橋のIKEAでさえ平日はガラガラだからね。

[499: 匿名]

そうなの？！出来た当初、ものすごい渋滞に迷惑したよ

[500: 匿名さん]

白井駅前にガストがくる予定だったってのは本当なのかな?
白井大橋にガストあるので超至近距離に二店舗で完全に競合になりますよね。

車社会の千葉ニューは駅前立地よりも駐車場を確保できるロードサイドのほうが需要にマッチしてる
のでわざわざガストを駅前に作るとは思えない。

本開発前のラ．ポワール（商店街名称）にはバーミヤンがあってそこでデータとったんじゃないかなと思いますが、
ひょっとして質問項目があるくらいで契約破棄とかそんな子供みたいな経営陣の集まりなのでしょうか、スカイラークグループって。

[501: 匿名さん]

>>499
今はびっくりするぐらい空いてます。
ららぽーとも以前のように混まなくなりましたよね。

[502: 匿名さん]

白井がコストコやカインズに反対ってソースはどこでしょうか

コストコ反対はビールを市長にぶっかけたやわら亭ぐらいだと思っていたが。

[503: 匿名さん]

白井の人の情報だったと思いますが

[504: 匿名さん]

>コストコ反対はビールを市長にぶっかけたやわら亭ぐらい

ソースは何処でしょうか？

[505: 匿名さん]

ビールなの？日本酒じゃなくて？？って、どうでもいいか。

[506: 匿名]

怖いねぇ～
どんな情報収集の仕方をすれば
>502
みたいな内容になるのかとても不思議w

あ、後半部分の文言ね。

[507: 匿名]

コストコ反対の暴挙でないことは皆知っている。

[508: 匿名]

http://blog.livedoor.jp/shiroish/archives/30066237.html
新聞報道だと升酒？みたいですね
コストコ反対どころか完全にアレな人じゃないですか

[509: 匿名さん]

オリンピック開催都市決定まで、あと10日！
千葉ＮＴの将来と無関係ではありません。

[510: 匿名さん]

>５００、それはあった。駐車場はケーズと共用OKだし。白井大橋のは入りにくいし。まあなんかの理由でダメになったんでしょう。白井は景観条例あるしね。
近所の奥さん連中も
駅前のほうが集まりやすいしね。
昼間のあそこは主婦ばかりだから

[511: 匿名]

南船橋のららぽーとも昔を知る人間には驚くくらい、静かだよ。IKEAも平日なら駐車場も一番下でもガラガラ

[512: 匿名さん]

安い組み立て家具は通販で十分。

[513: 匿名さん]

ヨーロッパの家具は100年もつものでしたがイケヤのチンケな家具が流布する事によって使い捨て文化が広まるとして批判を受けています。
日本人はそんな家具を買ってはいけません。粗悪品メーカーは中国や韓国に積極出店してもらいましょう。

[514: 匿名]

↑今度はIKEAか。
どんな人間だ

[515: 匿名さん]

8/19（月）14時ごろ、白井市大山口で男が歩行者の女性に対し「すいません」と声かけし陰部を露出した。【犯人】３０～４０歳位の男　身長１７０センチ位　Ｔシャツとハーフパンツのランナー風、白色帽子着用、首にタオルを巻き、マスクをしている。

[516: 匿名さん]

>515
ここは東部版別スレでお願いします。

[517: 匿名さん]

同じツイートでも、イケア出店のあやしい噂より↓のツイートの方が信用できる。

千葉県印西市にあるBIGHOPなう。子供向けの遊具が大分良くなってて、
又来たいなと思った。ただ閉まってる店が多すぎるからなんとかして欲しいね。
コストコもできたし、お客さん呼ぶなら今でしょ？w　
http://p.twipple.jp/wTgZ2

[518: 匿名さん]

今日の昼すぎ千葉ＮＴでトラブル発生！
習志野ナンバーの軽の若い男女と成田ナンバーのプリメーラの中年夫婦が駐車場所を巡って口論
それがエスカレートして掴み合いになって誰かが通報してパトカー到着
大して混んでなかったのに何でこうなるのかね？

[519: 匿名さん]

具体的な場所は？

[520: 匿名さん]

コストコの駐車場ね。

[521: 匿名さん]

　26日(月)にコストコでティラミス、アボガド、グルメのたれ(吉田ソース)等を
買ってきた。アボガド大きいの5個で498円、実に旨かった。吉田ソースは
甘過ぎ？でも使い方によってはグー。

[522: 匿名さん]

＊＊どうしの小競り合い。
コストコらしい光景だね。

[523: 匿名さん]

コストコでしたか。空いているのに、なんなんでしょうね。入口に近いところに止めたかったからとか？

[524: 匿名さん]

明日は大安、9住区のＤＣの起工式があるかも？
それにしても、印西ＳＰＣのＤＣは延べ床面積が4.5万㎡以上あり、
完成時どこに引き渡すか、譲渡するか、貸与するか等不明。
いずれにしても巨大。

[525: 匿名さん]

>５２１

吉田グルメソースは何にでもつかえます。
売っているブリをフライパンで油で焼いてグルメソースかけると照り焼きに。

炒めご飯に。キンピラに。野菜炒め、焼き肉に。ハンバーグに使えば照り焼きハンバーグに。何に使っても様になりますよ

[526: ご近所さん]

北総線、補助金打ち切りへ　千葉県内沿線２市
http://www.nikkei.com/article/DGXNZO59034260Y3A820C1L71000/

[527: 匿名]

それはつまり‥どういうこと？

[528: 匿名さん]

>506
デマというのはこうやって発生するんですよ。やわら亭の件も、事実はどうあれ、
コストコの開店記念パーティーで酒をぶっかければ２つの情報がまざって一人歩きするのは
当然想定される伝言ゲームのパターンでしょう。

白井の件もそうなんじゃないですか？という問いかけだったんですが、会話を作ってい
く前にあっというまに過去の話題になってしまいましたね(笑

ちなみに自分は白井市民だけどコストコに別に反対はしてないし、普通に会員に
もなったし知り合いもみんな使ってる。まぁ中には反対の人はいるかもしれないが、
それは自分に害があるかどうかで立場が自然と決まることなので特に否定も肯定もしない。
交渉というのはそういうもの。最初から妥協したらその妥協点からさらに譲歩しないと話が
まとまらないでしょ。で、これは印西か白井かは特に関係ないと思いますというのが自分の
結論です。

ところで、ここでコストコ反対と言ってた人たちはどこの人達でしょうか？印西の人？

[529: 521]

>525
ありがとう。照り焼き、きんぴら、焼き肉等も試してみます。

[530: 匿名さん]

>527
通学定期の割引率が２５ポイントさらに下げられるということですね。
実質的には現在の通学定期額より３３％値下げになります。

具体的には、現在千葉ニュータウン中央から新鎌ヶ谷の通学定期が 1ヶ月 10300 円ですが、これが 6866 円
になっても北総は経営可能ということです。

[531: 入居済み住民さん]

>>526

値下げしてくれてもそうでなくてもいい。

沿線住民としてみれば

健全に発展してくれれば、それ以上のものは望まないし、

望んでいいとも思っちゃいないんだ。

[532: 匿名]

値下げ万歳＼(^o^)／

[533: 匿名さん]

車に乗れない学生の定期はもちろんだけど高齢者用の定期も新設したらどうかな。
今後、定年を迎える層がかなりいるはずだし、それで失う需要を少なからず拾える
と思うんだよね。

[534: 匿名]

値下げ!!値下げ!!

[535: 匿名さん]

>>529
日本人の繊細な味覚には合わないから止めといた方がいいよ。
アメ公みたく味覚が鈍いのなら良いかも知れませんね。だから向こうではあんな味のが売れたんです。
日本に工場を構えてる日本メーカーの美味しい商品を普通に購入するのがいいよ。変な商品買うと後悔するから。

[536: 匿名]

欧米化!

[537: ご近所さん]

値下げが決まったのではなく、「値下げしろ､出来るだろ、だから補助はださん。」
といっている段階。

[538: 匿名]

(￣▽￣;)そうなの？浮かれっちまった‥

[539: 匿名さん]

補助金は継続してもいいからもっと値下げしろ。

[540: 匿名]

533みたいな寄生虫老害が多くなったな

[541: 匿名さん]

いや、シルバーパスや映画の割引に通ずる前向きなアイデアだ。
＞５４０は京成系の関係者か？

[542: 匿名さん]

>540
親がいよいよ定年で北総使わなくなるからね。
親孝行考える年になると、高齢者のQOLをどう維持するか考えるのは当然。

540 も親孝行しといたほうがいいよ。

[543: 匿名]

シルバーパスはあった方がいいかも。

[544: 匿名さん]

外部の専門家が４つの料金パターンに対して３つで経営可能だと最終判断を下した報告書
を閲覧したいですね。市役所にいけばみられるのかな？

[545: 匿名さん]

(4)通学定期を50％、通勤や普通運賃は可能な範囲で引き下げ（平均10％）

これに補助金で普通運賃を１５−２０％引き下げ。これが一番良い結論の気がするな。

あとは、アクセス特急利用率向上によるアクセス特急の２０分ヘッド化。
この実現のためには京成にもう少し頑張ってもらって京成シャトル&メトロ１日乗車券と
同じプランをアクセス特急にも設定してほしい。

http://www.keiseibus.co.jp/kousoku/pdf/130510.pdf

アクセス特急だと押上から都営＆メトロ１日乗車券をつけたほうが浅草や銀座にも
いけるから良さそうだけど。

[546: 匿名さん]

市役所職員と北総鉄道社員の給料を下げればもっと値下げできるよ。

[547: 匿名さん]

国家公務員より高い給料もらってお役所仕事の印西市役所職員は恵まれすぎ。
給料値下げして浮いた金を補助金にまわし値下げしよう。

[548: 匿名]

何かで見たけど印西市役所は高給みたいだよね。

[549: 匿名さん]

首都圏でもトップクラス。
われわれが納付する住民税が
引き当てられている。

[550: 匿名さん]

今高校教諭のお給料もグングン下がっている