CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 24

[スレ主]

千葉ニュータウン、略してCNT。発展著しい東部３駅にスポットをあてました。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349417/

現在購入可能な新築マンションは下記の２物件です。

■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　公式URL ： http://www.door-city.com/

― 最近のできごと －
※ 2010年3月23日 － 印西市・本埜村・印旛村の合併。３駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 － スカイアクセス線開通。
※ 2012年5月25日 － 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 － 印西市長選挙で新人の板倉正直が初当選。
※ 2013年7月26日 － コストコ千葉ニュータウン倉庫店 オープン。
― 予定 －
※ 2013年秋 － カインズモール千葉ニュータウン オープン。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力、その他関連情報について情報交換しましょう。

[1: 匿名さん]

おつです

[2: 匿名さん]

おつです。相変わらずブライトが盛り上がってます。何かあったのでしょうか。

[3: 匿名さん]

別に何もないでしょう。地域情報が不要ということではあるらしいですけど。
来月になったらヴェレーナの概要もわかるでしょうから
沈静化するんじゃないですか。

[4: 匿名]

ららぽーと出来たらいーなー

[5: 匿名さん]

いらないよ。それに三井は柏だからこの辺には
つくらないよ

[6: 匿名さん]

ブライトの完売を目指してレスしているよ。
この夏が最後の勝負時かな。
別に、私はブライトとの関係者では無いけどね。
中央駅南側がますます発展するように思ってね。

ここは、南側がすぐにニュータウンの範囲外に
なっているので、駅の近くの割には人手の入った
自然が多くていいところだと思っている。
イオンもコストコも近くにあるし、花の丘公園も
散歩に利用することが出来る。

近いうちに戸建街も出来上がるだろうから、南側
にもお店がオープンしてほしいね。

[7: 匿名さん]

コストコは店員の教育がダメすぎる。
私も幕張店で不快な思いをしたことがある。
https://twitter.com/meemelo4885/status/367232386401972225

[8: 匿名]

ここの倉庫店の店員は千葉ニュータウンの住人だよ。
おっとりしている人間の多いなかで、かなり良くやっていると見たが

[9: 匿名]

中央南にコンビニ欲しいね。

[10: 匿名さん]

前にもかかれていたんだけど南の郵便局ないにあったのよ。
でもね、なくなった。あまり利用されなくてね。千葉ニュータウンとくに中央はあまりコンビニは必要とされてないみたいだよ。北に５つできたけど１つはすぐ撤退したし。残りもペイしているとは思えない。桜台の７ー１１くらいじゃないかな。

[11: 匿名さん]

大塚セブンは結構お客はいってるよね。そういえば今日のビックハウスはすごい混んでた。みんなお盆で団子とか買ってたな。

[12: 匿名さん]

南はだめだろうな。雰囲気が怪しい・・・。さびれた感じがある。

[13: 匿名さん]

大塚セブンは地理的にニュータウンの住民以外の通り抜け客が取り込めてるね。谷田のトンネル抜けたところのローソンだっけ、あそこも上手くいっている。中央北側がなぜこんなにコンビニに依存しないのか七不思議だね。ビッグハウスは一人勝ちしてるよ。
暫く前から休みのレジは長い行列と駐車場が混雑していた。昨日はいつもほどではなかったけど混雑していた

[14: 匿名さん]

中央駅南は住宅街のエリアだね。
買い物は駅の北側まで行くけど、徒歩
10分以内なのでそれほど不便は感じない。
その代わりに、静寂と落ち着きのある
地域になっていると思う。
これから発売される駅近エリアとして
希少なところだと思う。

南側は怪しいと書いてる人がいたけど、
あなたはどんなところに住んでるので
しょうかね？周りがお店、それとも
田圃？

[15: 匿名]

確かに南側は静か。会社帰り駅でほとんどの人が北側に流れる。家までは明るいし車もほとんど通らない。のんびりして快適だよ。

[16: 匿名さん]

南側はダイエーが撤退したことはプラスに働いたのかね。
以前今空き地のところは駐車場だったから車の通りが頻繁だったよね。
反対に駅北側は住宅地だったから閑静だった。
今イオンができて北側に通る車の量がはんぱなく増えた。
部屋の向きによるけど、車の走行音が窓開けているとするし、はじめの閑静さが
懐かしいよ。
駅前の旧ダイエーの使い方がもったいないとは思うが１階の飲食店は良いところがそろっているから
そのほかの有効利用を考えて貰いたい気もするよね。

[17: 匿名さん]

幽霊マンションや空き地があったからそんなイメージは確かにあった。
幽霊マンションに人が住むようになって今はだいぶ良くなったと思う。

[18: 匿名さん]

＞１７
今じゃあのあたりは落ち着いた雰囲気になったね。
北側に計画されている物件が完成したら、もっとよくなる
だろう。
南側は、比較的新し物件が多いので全体的にゆったりとして
綺麗な街並みだと思う。
しかし、ビジネスホテルの横の駐車場は勿体ないね。
センティスの南側の空地がどんな利用のされ方をするかでも
違ってくる。
また、真名井の湯の造りもちょっとマイナスのイメージ。
敷地の中央に建物を寄せて、道路に面して開放的な配置で
あれば違ったイメージになったと思うけどね。
いまはどちらかと言えば、裏通りに面した銭湯の雰囲気に
なってしまった。企画段階でこれほど変わるとは思わなかっ
たのだろう。

[19: 匿名]

幽霊マンションって何？初めて聞いた‥

[20: 周辺住民さん]

>>19 ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 のことだよ。

その北側にできる同じ日本綜合地所のマンションは何ていうネーミングにするんだろう。
今はレイディアントシティやグランシティの名前は使ってないし、規模があるから行徳みたいに
『ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央』とでもするのだろうか？

どこかと共同事業で違う名前、違うデザインのマンションでもいいかも。

[21: 匿名さん]

いや、ヴェレーナシリーズとかかれているから、こてこてのヨーロッパ風のマンションで塀が
あって囲むんじゃないかな。
門がベルサイユ風だったりして。
どうでも今の空き地のままより綺麗になるのは確かだから。

[22: 匿名]

確かに幽霊屋敷みたいなデザイン。洋物ホラーに出てきそう。土地も広いし行徳のマンションみたいになりそう‥噴水あるかもな。

[23: 匿名さん]

>>22

違うよ、そういう意味じゃないよ。あそこはあと少しで出来上がるときにデベがこけて
少し放置されていたんだよ。だから、本当はもっと高い高級マンションになる筈だったんだけど
お手頃価格で放出されたから、人気が凄かった。
あっという間に捌けた。

[24: 匿名さん]

>>22
噴水はあるでしょ。牧の原はカナルがあって水で囲まれているよ。
あれはあれで好きな人多いから、牧の原の物件みたいにあっという間に売れちゃうかもね。
千葉ニュータウンは空間が広いから、結構デザインが映えるから
テーマをもった物件は強いね。
ルミエラにしても人気あったしね。
あそこはロサンジェルスあたりを模したんじゃなかった？

[25: 匿名さん]

リ－マンショック後の２００９年にはマンションのデベが倒産し、レジデンスも
当初の計画を変更して、レジデンスとブライトに分かれてしまった。
日総も建設途中でおかしくなり、やっと回復して完成にこぎ着けた。
その時、採用内定者に１００万円を渡して内定取り消ししたことがニュースに
なった。

[26: 匿名さん]

レイディアントシティ、お友達が五人すんでるけど皆口を揃えて水が多いから蚊がスゴイって言ってた。
ほんと住んで見なくちゃわかりませんなー。ルミエラはきれいだよね。

[27: 匿名さん]

ルミエラは固定資産税が凄く高い。

[28: 匿名さん]

資産価値が高いのかな？
敷地が広いとか？

[29: 匿名さん]

建物の厚さだと思う。躯体がある一定の厚さを超えると
物凄く固定資産税があがるよ。
耐久性に優れる、つまり資産価値が高いということ。
ルミエラは壁が厚そうだよね

[30: 匿名]

へ～。そんなことがあったんだ。しばらく放置されてた割には完売したね。牧の原はけっこう中古に出されてる。

[31: 匿名さん]

壁が厚いと放射線を防げるから汚染地域では得点は高い。

[32: 匿名さん]

>28,>29
敷地の割りに戸数が少ないからですよ。

[33: 匿名さん]

ルミエラ中古見たけど、200平米4000万くらいだった。

[34: 匿名さん]

センティス向かいはマンションではなく、業務系や公共施設系を誘致しています。
つまり、オフィスビルか市施設か文化施設など。
超高層もあるかもね。

情報筋。

ただし、辺鄙なところだから買い手はつかないそうです。


最悪低層マンションかスーパー。

[35: 匿名さん]

テリー伊藤が嫌いになりました。
勝手なことばかり言ってる。
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/7953039/

[36: 匿名]

なんて言ってるの？サイト開いたけどテリーいないよ

[37: 匿名]

改めて確認。奇跡の原っぱの事ね。

[38: 匿名さん]

いるじゃん。

[39: 匿名さん]

テリー伊藤「この原っぱに人が住んでも3万人か4万人でしょ。このまま残した方がいいんじゃないかな」

大竹「千葉ニュータウン全体で4万人です」

テリー「だったらもっと少ないんだ。東京の明治神宮とか新宿御苑、代々木公園だって残したのは明治、大正時代。いまそれがステータスでしょ。お台場も汐留も結局はこういう街づくりになっちゃう。人間が作った緑ってたかが知れてる。こういうのを残さなかったら、日本人がダメになる。森田健作、なに考えてんだろうね、まったく」

[40: 匿名さん]

東京に比べ千葉ニューの人口が少ないことを理由に差別。
原っぱを残さないと日本人がダメになるという訳の分からない主張。
そもそも草深の原っぱも人間が作った緑なのに知らないとはトンチンカン。

[41: 匿名さん]

それに千葉ニュータウンの人口って４万だっけ？

[42: 匿名さん]

>だったらもっと少ないんだ。
はぁ？
テリー伊藤はクスリでもやっているのか。

[43: 匿名]

無知なコメンテーター

[44: 匿名さん]

なんか一事が万事でこのことで彼らがいつも言ってることも
信用できなくなってしまったな。
結構好きだったんだけどね。

[45: ご近所さん]

大体､もとよりテキトーナ人だから
まともに聞いてはダメです
で、実家の卵焼き屋は大丈夫なのか?

[46: 匿名さん]

４４はどうしようもないな
もう少し勉強せー

[47: 匿名さん]

絶滅危惧種と共存する住宅街。
実現したら凄いですね。

しかしどこから千葉ニュー全体で4万なんて
話が出てきたんだろう…

[48: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[49: 匿名さん]

Y議員が某病院の事を悪く書いていて本当のことかと疑問に思っていたがG議員のブログをみたらウソであるが判明した。
いいかげんなことを書くY議員は信用できなくなった。

[50: 匿名さん]

ちゃんとY議員に質問して、G議員の主張との乖離について確認したか？情報の真偽が分からないうちからうそつき呼ばわりするのは犯罪ですよ？見解の相違がコメントに表れているのかもしれない。あなた、責任もってYとGに確認取りなさい。んで、このスレに報告しなさい。