パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート14

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335047/

[83: 匿名]

↑そんなのあるわけないだろ。
マンションの住民が維持費を出してる共用部の道などを公開してる物件なんて沢山あるけど、固定資産税がそれによって安くなるなんて有り得ない！あなたが、それを信じてるなら、ちゃんと行政や三井の方に確認し、勘違いを正した方がいいよ。
パークシティ柏の葉は、マンションの方以外が使用できる公開地がありますよ。道や公園、保育園なんかもそうです。マンションの住民が費用を出して、その部分の維持管理をします。

[84: 匿名さん]

ウケるね。
住民の幸せ？
バカじゃない。
苦しいんだよね。初年度から月約35000円払うことが幸せにつながるのか？しかも企業が潤うってなんだよ、結局は企業の実験の街に人が住んで転がされてるだけ。
そこをなんでこんな仕様が低いマンションに明らかに高い金額払って住むんだ？
企業が何をしてくれるねか、教えて欲しいね。
あっついでに柏の葉小が開校延期の理由を教えてよ、詳しいみたいだからさ。子供達に安心の割には松葉なんとか小だっけ？そこまで歩かせていかせてるのは何が幸せなんだかさ。
歩くことで健脚に…なんてあほな答えはいらないからさ。

[85: 匿名さん]

何もそんなムキにならんでも、お金に余裕があるなら良いんじゃね？
必至過ぎて滑稽だよ、あんた。

[86: 匿名さん]

〉83
確認しましたよ。現に免税となってます。
そんなことある訳ないと断言したあなたこそ、公衆用道路を理解されて
いないようです。
業者さんなら、口ばっかりでこの程度の知識無くては駄目ですよ。

まぁ、出任せばかり言ってきたのでから身からでた錆ですね。
皆さんも、ネガの話は根拠に裏付けされたデータがない限り、見るに値しないと
考えて下さい。

[88: 匿名]

あのね、免税は、最初の五年間だけです。それは、どこの新築マンションも同じです。
グリーンアクシスとは無縁です。

[89: 匿名]

議事録が正しいか、根拠は何か、理事会に確認してみてください

[90: 匿名さん]

今更新築マンションの固定資産減税が5年間とか誰も分かっていることでしょ。
それは新築住宅、マンションが対象な訳であって、一般交通の用に供する
私道（位置指定道路等）も、状況によって道路の一部と見なされた場合、課税対象外になるという話。

私がこれ以上言っても何の信憑性がないと思うなら、柏市役所の納税係に直接電話
して確認したらいかがですか？

[91: 匿名さん]

小学校できないんですか？

[92: 匿名さん]

減税云々は柏の葉キャンパス固有の優遇だとの主張は
無理ありました。誤り認め謝ります。
やはり柏の葉キャンパスの良さはそのようなチマチマした
ことではなく、長い目でみた未来を目指す環境と健康の
街だということでしょう。

[93: ご近所さん]

柏の葉小学校は去年の4月に開校してますよ。
松葉小学校とかいつの話をしてるんだか…

[94: 匿名さん]

最近のネガさんの自爆ぶりったら、もうコントに近いよね。
初歩的知識もないのに、情報操作をしようなんて論破されるに決まってる。

[95: 匿名さん]

横レスだけど、マンションの固定資産税も減税になった、
公道とみなされたところが免税になったと、
話が全然かみ合ってないんじゃない？

[99: 匿名さん]

投稿者です。確かに個人特定されるような情報は無いのですが、
名前を出された本人が見て気分を害されてることもありますから。

名前消したので再アップしておきます。

[100: 匿名]

99さん、貴方は、何棟ですか？

[101: 匿名さん]

98さん、
問題ないのですね。
なるほど。
この方がパークシティ柏の葉の理事されてることは
ご本人の名誉かもしれませんね。今回、全国的にも
名前売れて、ご本人もご家族も喜ぶということでしょうか。
普通議事録は外部公開されませんから、有名人ですね。

[108: 匿名]

区分所有法、共同の利益に反する行為で、書き込みされた方を特定し、処分した方がよさそうです。
マンションって、法律がちゃんとあるし、このような掲示板にアップしないで下さい。

[109: 匿名さん]

おぃおぃ、
マンションの議事録晒されるなんて前代未聞だろw
どうなってんの、このマンション住民のモラル

放射能といい、ディスポ無しといい、住民はストレスで頭イカレてんじゃないのか？？

[110: 匿名さん]

個人名を出されてしまった理事の方は気の毒です。

[111: 匿名さん]

99 ひと言・・・アホ過ぎる！！！！！

[112: 匿名さん]

だからそんな民度。
311放射能で皆、ここを検討外にし始めた。
まともなら今更買いません。
自民党と東電に文句言って下さい、放射能についてはね。

[114: 匿名さん]

＞109　
「頭～」など余計な事書かないで頂きたい。あなたはいつも、どさくさ紛れの的外れなネガを投稿するが、もう沢山です。

全世帯に議事録を配り、住民の総意のもと事を進めていくのは、地域のコミュニティーをつくる上で有意義です。

その中の一人の方が、エキサイトして議事録を掲載しましたが、マンション全体のモラルについてとやかくいわれる筋合いはありません。それに、議事録を公開されても特に問題はない。

[115: 匿名さん]

と掲載者が申してますよ。

[116: 匿名さん]

議事録を公開しても、問題無いかもしれないが、
決して気持ち良いものでは無い。
掲示板にアップする感覚は、反省の余地多いに在り。
その様な、感覚だとマンション生活でトラブりますよ。

[117: 匿名さん]

理事長って何かで名前出ちゃっても仕方ないかなって思えなくもないポジションだし、すぐに削除もしたのにネガがうざいね…
私は井上マンションの井上さんの肝の太さの方が気になるよ…

[118: 匿名さん]

肝の太さじゃなくても心臓の強さか…

[119: 匿名さん]

物件概要見てると、ゆっくり少しずつだけど売れてる…値段を考えるとそれほど悪くないペースだと思う。

[121: 匿名さん]

ネガは粗探ししていちゃもんつけているだけだからスルーで。
正当な理由に基づいて論破するだけ労力の無駄。

今はA、B棟の完売に力入れてますね。
残っている部屋は角部屋で間取りは広いけど、値段が4500万超えるからなぁ。
敢えてC、D棟じゃなくてＡＢ棟にするメリットは何でしょう？

[122: 匿名さん]

＞115
私は住民ですが掲載者ではないです。スルーしたいですが、事実は事実です。前の方ごめんなさい。

[123: 匿名さん]

> その中の一人の方が、エキサイトして議事録を掲載しましたが、マンション全体のモラルについてとやかくいわれる筋合いはありません。それに、議事録を公開されても特に問題はない。

個人名が出てましたが、それ大問題ではないですか。
議事録も住民と区分所有者以外には見せないもの。

たぶん臨時に理事会召集するでしょう。
大変ですよ。

[124: 匿名さん]

好みの問題だと思います。
ABの間取りとCDの間取りは全然違いますし、
洗濯物を外に干したいとか、風通しが気になるのでタワーは合わないだろうな。。
CDの方がエントランスの高級感はありますが、エントランスは通過するだけですし、どこに価値を置くかですよね
個人的にはABの方が好きです。

[125: 住民さん]

私も、そう思います。大変な事だと思います。

[126: 匿名さん]

CD棟が全体のシンボル的な存在。間取りもイイし、眺めも良し。

[127: 匿名さん]

AＢ棟なら角部屋じゃなきゃ魅力をあんまり感じないな…
特に北の森にリビングが面するA棟の角部屋はいいね、高そうだけど。

[128: 匿名さん]

確かにCD棟のシンボル感はありますね。
夜のライトとかすごい存在感。

タワーパーキングはCD各230戸に対して駐車場各2機しかないからAB合わせて250戸に4機に比べると待ち時間が長そうですが、実際どうなんでしょう。まだ全部入ってないから分からないか。

[129: 匿名さん]

地権者が突如、マンション建設なんてこと自体、街づくりは失敗だよね。

[130: 匿名さん]

議事録載せても全く問題ありません。いちいち騒ぎ立てる暇人の方が問題です。

[131: 匿名]

129
別に大した問題じゃないね

[132: 匿名さん]

スルースキルを身につけましょうよ。ネガは自己満足の世界。いろいろ事情があるのでしょう。好きにさせてあげましょう！