パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート14

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335047/

[81: 匿名さん]

〉76
全く別問題なのですか？グリーンアクシスを歩道として一般開放し、
一般交通の用に供する場所とすれば、減免措置があるとありましたが。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[82: 匿名さん]

> 柏の葉は国と企業しかメリット無い。失敗すれば撤退でしょ。何年も持たないね。

はずれです。
柏の葉キャンパスのコンセプトは住民の幸せです。
管理費も抑え自然には優しい街、高齢者はいきいき現役、
子供たちには安心を。
住民が幸せになり、街の人気が上がり企業も潤います。
だから政府もメンツかけてるのですよ。

[83: 匿名]

↑そんなのあるわけないだろ。
マンションの住民が維持費を出してる共用部の道などを公開してる物件なんて沢山あるけど、固定資産税がそれによって安くなるなんて有り得ない！あなたが、それを信じてるなら、ちゃんと行政や三井の方に確認し、勘違いを正した方がいいよ。
パークシティ柏の葉は、マンションの方以外が使用できる公開地がありますよ。道や公園、保育園なんかもそうです。マンションの住民が費用を出して、その部分の維持管理をします。

[84: 匿名さん]

ウケるね。
住民の幸せ？
バカじゃない。
苦しいんだよね。初年度から月約35000円払うことが幸せにつながるのか？しかも企業が潤うってなんだよ、結局は企業の実験の街に人が住んで転がされてるだけ。
そこをなんでこんな仕様が低いマンションに明らかに高い金額払って住むんだ？
企業が何をしてくれるねか、教えて欲しいね。
あっついでに柏の葉小が開校延期の理由を教えてよ、詳しいみたいだからさ。子供達に安心の割には松葉なんとか小だっけ？そこまで歩かせていかせてるのは何が幸せなんだかさ。
歩くことで健脚に…なんてあほな答えはいらないからさ。

[85: 匿名さん]

何もそんなムキにならんでも、お金に余裕があるなら良いんじゃね？
必至過ぎて滑稽だよ、あんた。

[86: 匿名さん]

〉83
確認しましたよ。現に免税となってます。
そんなことある訳ないと断言したあなたこそ、公衆用道路を理解されて
いないようです。
業者さんなら、口ばっかりでこの程度の知識無くては駄目ですよ。

まぁ、出任せばかり言ってきたのでから身からでた錆ですね。
皆さんも、ネガの話は根拠に裏付けされたデータがない限り、見るに値しないと
考えて下さい。

[88: 匿名]

あのね、免税は、最初の五年間だけです。それは、どこの新築マンションも同じです。
グリーンアクシスとは無縁です。

[89: 匿名]

議事録が正しいか、根拠は何か、理事会に確認してみてください

[90: 匿名さん]

今更新築マンションの固定資産減税が5年間とか誰も分かっていることでしょ。
それは新築住宅、マンションが対象な訳であって、一般交通の用に供する
私道（位置指定道路等）も、状況によって道路の一部と見なされた場合、課税対象外になるという話。

私がこれ以上言っても何の信憑性がないと思うなら、柏市役所の納税係に直接電話
して確認したらいかがですか？

[91: 匿名さん]

小学校できないんですか？

[92: 匿名さん]

減税云々は柏の葉キャンパス固有の優遇だとの主張は
無理ありました。誤り認め謝ります。
やはり柏の葉キャンパスの良さはそのようなチマチマした
ことではなく、長い目でみた未来を目指す環境と健康の
街だということでしょう。

[93: ご近所さん]

柏の葉小学校は去年の4月に開校してますよ。
松葉小学校とかいつの話をしてるんだか…

[94: 匿名さん]

最近のネガさんの自爆ぶりったら、もうコントに近いよね。
初歩的知識もないのに、情報操作をしようなんて論破されるに決まってる。

[95: 匿名さん]

横レスだけど、マンションの固定資産税も減税になった、
公道とみなされたところが免税になったと、
話が全然かみ合ってないんじゃない？

[99: 匿名さん]

投稿者です。確かに個人特定されるような情報は無いのですが、
名前を出された本人が見て気分を害されてることもありますから。

名前消したので再アップしておきます。

[100: 匿名]

99さん、貴方は、何棟ですか？

[101: 匿名さん]

98さん、
問題ないのですね。
なるほど。
この方がパークシティ柏の葉の理事されてることは
ご本人の名誉かもしれませんね。今回、全国的にも
名前売れて、ご本人もご家族も喜ぶということでしょうか。
普通議事録は外部公開されませんから、有名人ですね。

[108: 匿名]

区分所有法、共同の利益に反する行為で、書き込みされた方を特定し、処分した方がよさそうです。
マンションって、法律がちゃんとあるし、このような掲示板にアップしないで下さい。

[109: 匿名さん]

おぃおぃ、
マンションの議事録晒されるなんて前代未聞だろw
どうなってんの、このマンション住民のモラル

放射能といい、ディスポ無しといい、住民はストレスで頭イカレてんじゃないのか？？

[110: 匿名さん]

個人名を出されてしまった理事の方は気の毒です。

[111: 匿名さん]

99 ひと言・・・アホ過ぎる！！！！！

[112: 匿名さん]

だからそんな民度。
311放射能で皆、ここを検討外にし始めた。
まともなら今更買いません。
自民党と東電に文句言って下さい、放射能についてはね。

[114: 匿名さん]

＞109　
「頭～」など余計な事書かないで頂きたい。あなたはいつも、どさくさ紛れの的外れなネガを投稿するが、もう沢山です。

全世帯に議事録を配り、住民の総意のもと事を進めていくのは、地域のコミュニティーをつくる上で有意義です。

その中の一人の方が、エキサイトして議事録を掲載しましたが、マンション全体のモラルについてとやかくいわれる筋合いはありません。それに、議事録を公開されても特に問題はない。

[115: 匿名さん]

と掲載者が申してますよ。

[116: 匿名さん]

議事録を公開しても、問題無いかもしれないが、
決して気持ち良いものでは無い。
掲示板にアップする感覚は、反省の余地多いに在り。
その様な、感覚だとマンション生活でトラブりますよ。

[117: 匿名さん]

理事長って何かで名前出ちゃっても仕方ないかなって思えなくもないポジションだし、すぐに削除もしたのにネガがうざいね…
私は井上マンションの井上さんの肝の太さの方が気になるよ…

[118: 匿名さん]

肝の太さじゃなくても心臓の強さか…

[119: 匿名さん]

物件概要見てると、ゆっくり少しずつだけど売れてる…値段を考えるとそれほど悪くないペースだと思う。

[121: 匿名さん]

ネガは粗探ししていちゃもんつけているだけだからスルーで。
正当な理由に基づいて論破するだけ労力の無駄。

今はA、B棟の完売に力入れてますね。
残っている部屋は角部屋で間取りは広いけど、値段が4500万超えるからなぁ。
敢えてC、D棟じゃなくてＡＢ棟にするメリットは何でしょう？

[122: 匿名さん]

＞115
私は住民ですが掲載者ではないです。スルーしたいですが、事実は事実です。前の方ごめんなさい。

[123: 匿名さん]

> その中の一人の方が、エキサイトして議事録を掲載しましたが、マンション全体のモラルについてとやかくいわれる筋合いはありません。それに、議事録を公開されても特に問題はない。

個人名が出てましたが、それ大問題ではないですか。
議事録も住民と区分所有者以外には見せないもの。

たぶん臨時に理事会召集するでしょう。
大変ですよ。

[124: 匿名さん]

好みの問題だと思います。
ABの間取りとCDの間取りは全然違いますし、
洗濯物を外に干したいとか、風通しが気になるのでタワーは合わないだろうな。。
CDの方がエントランスの高級感はありますが、エントランスは通過するだけですし、どこに価値を置くかですよね
個人的にはABの方が好きです。

[125: 住民さん]

私も、そう思います。大変な事だと思います。

[126: 匿名さん]

CD棟が全体のシンボル的な存在。間取りもイイし、眺めも良し。

[127: 匿名さん]

AＢ棟なら角部屋じゃなきゃ魅力をあんまり感じないな…
特に北の森にリビングが面するA棟の角部屋はいいね、高そうだけど。

[128: 匿名さん]

確かにCD棟のシンボル感はありますね。
夜のライトとかすごい存在感。

タワーパーキングはCD各230戸に対して駐車場各2機しかないからAB合わせて250戸に4機に比べると待ち時間が長そうですが、実際どうなんでしょう。まだ全部入ってないから分からないか。

[129: 匿名さん]

地権者が突如、マンション建設なんてこと自体、街づくりは失敗だよね。

[130: 匿名さん]

議事録載せても全く問題ありません。いちいち騒ぎ立てる暇人の方が問題です。

[131: 匿名]

129
別に大した問題じゃないね

[132: 匿名さん]

スルースキルを身につけましょうよ。ネガは自己満足の世界。いろいろ事情があるのでしょう。好きにさせてあげましょう！

[133: 匿名さん]

棟の話題で話を反らすしたい気持ちはわかりますが
無理だと思います。

理事の個人名がこの掲示板で流出したことや
議事録が晒されたのは、ネガ、ポジ関係なく深刻な問題です。
管理組合が動くでしょう。

[134: 匿名さん]

では、そうしてくださいな。よりよい住環境を目指して。

[135: 匿名さん]

問題って？このマンションは反社会的な団体と関係があるのですか？諜報活動でもしてるのですか？知られて困る取引きでもしてるのですか？
画像を載せたのはスノーデン氏ですか？

[136: 匿名さん]

スレ違い
あとは住民版で

[138: 匿名さん]

電話帳にだって名前載せない時代ですからね。
公表されて喜ばない人の方が多いでしょう。

組合も注意喚起くらいはするんじゃないかな。

[139: 匿名さん]

でもさ、何か大きな問題とか起こったときに、絶対に名前を公表されたくないとかいう人が理事長でいいのかね？

[140: 匿名さん]

ネガは本当に粘着質だね。
自分の適当で誤った発言を認めず棚上げした上に、粗探ししては重箱の
隅をつつくことに躍起になってる。

本当に最低な人間だと思う。

本来の検討板の話題に戻すのは至極当然でしょう。そのためのスレなんだから。
誰も口から出任せを言うような方の話なんて見たくありません。

[142: 匿名さん]

だから～理事長になるからにはある程度名前が出てもしょうがないんじゃないかって思える人じゃないなら理事長になって欲しくないって言ってるんだよ。こんなんで大騒ぎするような人物なら不適格だと思うけど。

[143: 匿名]

この掲示板と、マンション自治とは無関係です。
個人名は、載せるべきではありません。
ただ、書き込みした方を明らかにするのは至難の技です。
書かれ損です。犯人は見つけられないのです。

[144: 匿名さん]

やだ、ほんとにしつこくて気持ち悪いネガだね。名前出された本人が別に気にしないなら何の問題があるの？

[145: 匿名さん]

何の役にも立たない議事録でムキなる人が恥ずかしい。

議事録が出てマンションの様々な問題点が明るみになると困る売主か引っ越しを検討してる人が騒いでるだけでしょうね。
気にしないでどんどん掲載して欲しいものです。

[146: 匿名さん]

以前もネガが住民になりすまして煽ってたことがあったが、釣られすぎです。

[148: 住民さん]

この掲示板、あまり固執しないほうがよいと思います。
一度、書き込みすると病み付きになるみたい。
私も、気を付けてますが、填まっちゃう方は、要注意です。
見ずにいられなくなるみたい。
熱くならずに、冷静に判断し、除く程度でいた方がよさそうです。
多分、一部の方が填まっちゃうのです。
途中で気付けばよいですが…
このサイトは、全国ネットだし、一般的で特殊ではないですが、偏った使い方になりがちなので皆さん一度冷静になっていただけたら、同じ住民としてありがたいです。
個人情報流出や、資産価値が下がるようでは困ります。

[149: 匿名さん]

わざとらし過ぎて誰も住民だなんて思ってないですよ。議事録ですか？どうでしょう。。。

[153: 匿名さん]

例え名前が載ってる議事録を掲載したってその程度は全く問題無いですが、検討板は様々な人が見たり書いたりするのでマンション内のゴタゴタや恥部は住民板に書くのが望ましいですね。
ここは検討者が他と比べて便利・不便、良い・悪い、安全・危険、売主が良い・悪い、担当営業が使える・使えない等を 好き勝手に書くのをメインにしましよまうよ。

ですから検討者が各個人の主観で様々な意見が出るのですから、住民は毎回ムキになって反論しない事ですね。感情的に何度も同じ反論していたら住民の質を疑われます。

[158: 匿名さん]

マンション運営の根幹的な情報や、財務諸表が入っていない
議事録晒したことで何の影響があるのか分からないけど、確か
なことは、住民になりすましている輩がいるということだね。

今後は、住民の意識が低いとか騒ぐのでしょう。

パート14までスレが伸びているのにその半分近くはこんなやり取りで
消費されてますから、業者の必死さが伺えますね。

[160: 匿名さん]

守られるべき個人情報だと思いますよ、個人名って。

[161: 匿名さん]

これは極端な例で今度の理事長さんにはあてはまらないかもしれませんが
ネットの時代の現代は名前で検索していけば、いろいろなツールでわかることも
多く、そういうことを楽しみにしている輩も多く、個人情報がネットにさらされてしまうということが
今までにもたくさんありましたから、個人名はのせないっでくださいね。
お願いします。
マンションのことはなんでも議論して良いでしょうけれどね。

[163: 匿名さん]

匿名掲示板に一般人の名前と立場がセットで晒された今回のケースは、完全な個人情報流出であり、社会的に見ても大問題でしょう。損害賠償請求されても何も言えないし、必死に火消ししようとしている人が晒した本人だと思いますが、早めの謝罪をお勧めします

[164: 匿名さん]

いやぁ民度低いな。

[165: 匿名さん]

163さんに同意します。
早目に管理組合に申し出て謝罪するのが良いと思います。
個人情報流出では、名前出された方がアドレス開示請求出すと
応じるケースが増えてます。今回の場合、悪意はないと
思いますので、名前出された方が穏便にすますと言えば
それですむでしょう。

[166: 匿名さん]

あとは管理組合で議論してください。外野が口出すことじゃない。このスレ覗いてる人に検討者ってホントにいるの？

[167: 匿名さん]

>>163　>>165
何の問題があるんだ？これが個人情報とか言う奴はバッカだな。取れるもんなら損害賠償請求してみろや。絶対無理だけどね～。
謝罪したら穏便にすますとか何で上から目線なの？全く問題が無いのに勝手に騒いで穏便に済ましてないのはてめえだろ。

本当にここのマンション住民が騒いでるとしたらマジてヤバいね。頭オカシイ奴ばっかり。
検討者のみなさん。こんな低レベルの住民はほんの一部ですから心配しないで下さい。

[168: 匿名]

検討者なんていないだろ
もうこのスレ閉鎖して三番街スレ作ったらいい

[170: 匿名]

買えない人？それともマンション初めて買った人？

区分所有法を勉強してね。

[171: 匿名さん]

167さん、
もしあなたがやってしまった方なら、役員のどなたかに
相談されたら良いと思います。早い方が絶対良いと思います。
残念ながら、人の名前は明らかに個人情報です。
穏便に済ますかは名前出された方の判断です。
あなたでも私でもありません。
ただ、これは老婆心で、後はあくまでやってしまった方の判断です。
出過ぎた真似であることはわかっています。

[172: 匿名さん]

個人情報の何たるかを知らずにただ闇雲に事を荒立てる愚かなる住民

[173: 匿名さん]

>>171
確かに個人の姓だから個人情報とも言えるな。
で？個人情報がどうしたの？何が問題なのか詳しく言ってみなよ。
個人情報が漏洩でもしたのか？個人情報保護法にでも抵触したの？どうなったんだ？
姓が書いてあったから個人情報とか意味のないバッカな事は言わないでね。

[174: 入居済み住民さん]

まぁまぁ、それではネガの思う通りになりますよ。
悪戯に煽って反抗するのを、喜々として待っているような輩に話を合わせる必要もないし、お互いの意見が交わることもないからね。住民になりすましているのを前提に見てもらいたいものです。

検討されている方がいらっしゃいましたら、掲示板だけの情報を鵜呑みにしたらいけません。
TX沿線はマンションの建設ラッシュで、殊更にここは大規模マンションであり分母が880と大きいことから、近隣の中小規模マンションの販売に影響を与えるのは容易に想像できるでしょう。
それが、業者の攻撃の的となっている大きな要因だと考えます。

実際に柏の葉に足を運んで目で見て、感じて気に入って貰えれば嬉しいです。

それでは、住民板でお待ちしてます。以後は検討板として活発な意見交換をお願いします。

[175: 匿名さん]

173さん、
>>99 見られてください。

名前消す前に数日間個人名が放置されました。
晒された方はこのマンションのある方だと特定できます。
これは明らかに抵触します。
それとも事前にご本人に許可取られてますか。

早目に対応した方が絶対いいです。

[176: 匿名さん]

しかも、パークシティ柏の葉二番街、理事、名前と個人を特定する要素が複数あるからね、完全な個人情報漏れ。謝罪は必須じゃないかしら

[177: 匿名さん]

スルー技能検定、始めっ!

[178: 匿名さん]

氏名だけならまだ個人情報ではないものの、マンション住民、しかも理事という個人を特定する情報が揃ってるので個人情報ですよね。

開示する場合、本人の同意が必要だとおもうのですが。。。

[179: 匿名さん]

これは華麗にスルーですね。

[180: 匿名さん]

建設中のららぽーとにスーパーは入る予定なの？
情報あれば教えて下さい。