パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート14

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335047/

[750: 匿名]

三番街は、さらに価格が高いのでしょうね。

[751: 匿名さん]

一番街、駅までの距離が近いから、中古でも人気ありますね。
三番街が高値で売られれば、一番街も価値は落ちないのでは？
なので、一番街を買うなら、三番街が具体的になる前がいいですよね。
逆に、二番街を買うなら、三番街が具体的になった後の方が安くならないか
な？なんて思ったりします。
南側の日当たりや眺望は減るし。

[752: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞748さんへ
私は二番街の住民ですが二番街は一番街に比べると確かに駅から遠いです。
でも、苦にならない距離だとは思いますよ（＾ω＾）
Ｄ棟なんて来年くらいには駅からほぼ直線になりますからね。

[753: 匿名さん]

本当に来年、駅直結になるの？
三番街の建設工事が始まったら、
通行止めになったりしないかな。
三番街が出来て初めて開通するような気がするよ。

[754: 匿名]

隣の建物が目の前に見える南向きと、何も遮る物がない北向きだったら、私は北向きを選びます。

また、タワーマンションの上層階だと、北向きでも結構明るいのではと思います。

直射日光が入る部屋だと、ガラスフィルムが必要になったりします。

もし、最上階と上から２番目の階で５００万円、南向きと北向きで５００万円、角部屋か否かで５００万円違っていたら、お金の有る無しだけでなく、個人の価値観の違いになってくるのではないでしょうか。

[755: 入居済み住民さん]

タワーの北向き、寒いよ！
以前、タワマン購入時、営業から、真北向でも採光が
入るので、明るいですと言われ購入しました。
確かに、遮る建物が無かったので、採光は良く入りましたが、
直射日光じゃないので、部屋が寒々しかったです。
暖房をガンガン入れて暖かくすれば良いでは、無いかとの
意見があるかもしれませんが、感覚的な意味で寒々しかったです。(夏も含めて)
なので、2年住んで北向きタワマンを売却しました。
今は、二番街の南向きを購入しました。
やはり、リビングに直射日光が入ると気持ち良いですよ。
好みがあるので、北向きも住めば都だよ。

[756: 匿名さん]

バルコニーがあるなら西向きだって全然悪くないというかむしろ良いと思います。

[757: 匿名さん]

ここの北向ですがこの夏思ってた以上に暑くてびっくりしたので、冬場も思ってるよりは寒くないかなと思ってます。

以前住んでた都内のボロマンションの南西の部屋の方がすきま風で寒かったです。結局マンションは作り次第だと思います。

[758: 匿名さん]

ですので、北向でこの暑さなら、南向きはどれだけなんだろうかと思ったのも事実です…

[759: 匿名]

南向きも夏はバルコニーのおかげで直接陽がはいらないので、
そんなに暑くなかったですよ。
角部屋でバルコニー無い部屋はわかりませんが。

[760: 匿名さん]

>752
CとDは、駅近と呼べるでしょう。
BとEでギリギリ。

あとは、、、
中古になると差が出ますよ。

[761: 匿名]

AとBでは入口さほど変わらないのでは。
ABの正面玄関って普段あんまり使えなさそう。

[762: 匿名さん]

今日はTXとまってるね…

[763: 匿名さん]

家でテレビを見よう

[764: 入居済み住民さん]

換気扇からしか風の音が聞こえないですね。

[765: 匿名さん]

ネガには負けない！

[766: 匿名さん]

駅から近くて駅前に大型ショッピングセンターが徒歩で行ける距離にあるのはいいですね
病院も近くにあるので急な体調不良の時もすぐ行けるので安心です。
ただ柏の葉キャンパス駅には区間快速と普通しか停まらないのと
ＴＸしか利用できないので、東武線やＪＲを利用する時は隣りのおおたかの森駅で
乗り換える必要があり不便です。

[767: 匿名さん]

>>766
柏やおおたかの森に行くバスがありますよ
TXが止まるというのは、他の交通機関が全滅になるくらい
最悪の場合ですから、それでもバスがあるだけましでは？

[768: 匿名さん]

766の理屈で考えると、２路線ない駅はみんな不便ということですね。
世の中、不便な駅だらけですね。

[769: 匿名さん]

おおたかの森が近いだけに駅の格を比較してしまうわけですよ。