パークシティ柏の葉キャンパス 二番街ってどうですか？パート14

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （（本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩8分（B棟）、徒歩7分（C棟）、徒歩7分（D棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟））
間取：2LDK・2LDK＋N・3LDK・3LDK＋N・4LDK　※Nは納戸です。
面積：72.54平米～131.93平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335047/

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも、買う人は消費税上がった後でも買うだろうし、耐震やら免震やら制震やらあるけど、いまの時代のマンションで地震で倒れる〜ヒビはいる〜でビクビクしてたらどこも買えないよね。一軒家なんてもってのほか。そーゆう人たちはどこに住むの？一生賃貸？

[730: 匿名さん]

>723＝727
大震災の時、このあたりは震度５強です。
関東の東部で、５弱なんて所はほとんどなかったのでは？

また、震度５強なんて地震、この辺りでは大震災まで５０年位ありません。
１０年に１度なんて途方もないこと言わないで下さい。
少なくとも、あなたは関東の住民ではありませんね。

震度６弱は、隣の茨城南部の広範囲で記録していますが、ここよりも
古いマンションでも、とりあえず倒壊、半壊したマンションはないようですよ。

[731: 匿名さん]

免震、制震が万全ではないし、耐震だから駄目と言う訳でもない。
それぜれ機能や維持管理の面でメリット、デメリットがあるのだから後は個人の判断でしょう。

耐震だって5強位では、高階層でも家具が倒れ物が散乱することはないし、それ以上の震度でも
地震対策をすれば室内の被害は抑えられます。

[732: 匿名]

↑726を読みましたか？
煽るのはやめましょう。

[733: 匿名さん]

>732

煽ってないと思うけど。

[734: 匿名さん]

煽っている訳じゃないのに…。

[735: 匿名さん]

727
私は柏の葉が安全なんていってませんよ

東京湾沿岸をいままで想定した以上の大地震が襲う可能性があるということです。
免震構造物なんかは想定した地震動までは非常に性能がいいですが、想定外の地震に対しては非常にもろいです。
想定した地震動が小さすぎたため東京湾沿岸の建物はある意味危険かもしれません。

[737: 匿名さん]

東日本大震災のときの一番街が証明してるでしょ。

[738: 購入検討中さん]

怖いのは関東大震災のような東京湾辺りを震源とする大地震や
またはこの周辺の直下型が来た時だと思います。

耐震、制震、免震…色々あっても、結局のところ一番大切なのは
地盤だと個人的には思っているので、気になるところではあります＞谷底低地

[739: 匿名さん]

柏の葉だとそうですね。

まぁ仮に谷底低地でも湾岸よりは安心ですよ。

[740: 匿名さん]

1987年と2005年に結構大きい地震があったように思ったけど、柏はそれほどでもなかったっけ？

[741: 匿名さん]

どちらも現在注目されている地震に比べたいした地震ではないですからね。
柏も対した震度ではないですよ。

[742: 匿名さん]

87年のは県内でも湾岸で液状化が起きて結構被害があった。教訓は生かされなかったようだ。
http://ci.nii.ac.jp/els/110003974540.pdf?id=ART0005457898&type=pdf&lan...

[743: 匿名さん]

87年当時はここに住んでなかったから知りませんが、少なくとも3.11の際はこの周辺で液状化が起きた所は有りませんでした。
この近くだと、手賀沼周辺の我孫子市街で多少有ったようです。

[744: 匿名さん]

742
そうですよね。
湾岸が液状化するのはあきらかなのに、購入者は全く教訓を活かしていませんね。
自業自得といえば自業自得ですが。。。
多くの人にとっては一生に一度の買い物なので、よく勉強して、購入してほしいです。
オリンピックでまた湾岸人気が高くなっているのには驚きますね。

[745: 匿名さん]

俺おれ詐欺と一緒で騙されちゃうから仕方ないね。

[746: 匿名さん]

手賀沼も沼に流れてた細かな川が無数にあったので注意。
柏の葉にもあったので注意。

[747: 匿名さん]

だまされるのはマスコミの影響ですかね。
液状化は素人だから知らなかったって言える次元ではなくなっちゃってるから、気をつけましょう。

[748: 検討中の奥さま]

２番街　Ｄ棟にするか、１番街の中古をさがすか真剣に悩んでいます。できればせっかく大金を出すので新築にしたいのですが駅からの距離を考えると躊躇してしまいます。
３番街っていつごろできるか関係者の方何か情報ありませんか？
http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/d594f6be363395f3b8caae7e386226e8

３年以内なら我慢して今のアパートで待とうかと思っています。
それ以上なら、やっぱり２番街かな。悩ましいです。

[749: 匿名]

中古は、銀行の金利が高いよ。新築だと提携金利で優遇措置がありますよ。

三番街は、５年後くらいだし、絶対的に価格は、アップしますよ。