新築床下カビについて

[入居済み住民さん]

今年の2月に入居したものです。
表題のように床下にカビが発生しました。
床下収納の米が青くかびていたので床下にもぐったら大引に点々と黒いカビがついていました。
床下収納を開けると少々においもします。

工法は普通のベタ基礎、基礎パッキンです。

北道路、東西は家(隣戸との間隔は東3ｍ、西2ｍ)南面は庭で5ｍはあります。
北にエコキュートのユニットがあり、通気を妨げていますが、それでも都心の住宅よりはいいと思います。

工務店に連絡して、カビは除去してもらいましたが、対応はそこまでで、原因聞いても分かりません、対応を考えてくれと言っても、カビはなくなりましたから、と言うだけ。

結局、床下の環境はまったく変わっていないので、床下収納は事実上洗剤やペットボトルの保管にしか使えない。
来年の梅雨時期にはまたカビることは必至です。

このような場合、施工業者にどこまで求めることができますか？
換気扇や除湿剤の設置などをしてもらうことはできるのでしょうか？

入居当初からいろいろトラブルが多く、イライラしていたところに今回の件で嫌になりそうです。

ちなみに5月頭の新築3ヶ月点検では、床下異常なし。
トラブル時にJIOと言う機関に検査してもらいましたが(目視ですが)異常はなしとのことです。
よろしくお願いします。

[19: 匿名さん]

炭による調湿効果は認められていますが、床下の炭による調湿効果はありませんよ。

床下調湿剤施工評価で、同じ設計の実際の家屋が並んでいる所に、温湿度データロガーを1年使って実験したデータを見たことがあります。

結果は、床下調湿剤を敷設しても湿度変化が遅れるだけで、除湿効果は無い(腐朽菌防除に役立たない)でした。

カビやシロアリの温床になる事例はありますが・・・。

[20: 匿名さん]

地域により、湿度は異なるのでカビの発生も異なる。
築浅の場合は基礎コンクリの水分が抜け難いためリスクが高い。
乾燥する一冬越した、2年目以後の梅雨の湿気の状態を把握して対応すれば良いのでは？
床下の温度、湿度を記録すれば良い、湿度80％以上、温度25℃前後が長いなら要対応。

[21: 匿名さん]

新築1年目で、ベタ基礎のコンクリから放湿されているため。
いったん、床下をクリーニングした後、床下点検口を解放し、サーキュレーターか何かで、強制通風する。
基礎パッキンが効いているなら、除湿されるはず。

[22: 匿名さん]

>19
>床下調湿剤を敷設しても湿度変化が遅れるだけ

これが調湿効果では？

[23: 匿名さん]

その通りです。
国の研究機関で行った調査報告が業者のペ－ジにあります。

[24: 匿名さん]

床下は外気とつながっているので平均湿度も同じになる。

床下は乾燥だけしていればいいのに、
乾燥してきても炭から放出される湿気で
保湿されてしまう。

余計なものを置くと通気が妨げられ、
乾燥の妨げになる。

科学的リテラシが低いから、悪徳業者に騙されて、
床下に調湿炭なんかを置くことになる。

そんなに床下が乾燥していた方がいいのなら、
床下空間を密閉して、乾燥剤や除湿機でも入れたらいいんだよ。

[25: 匿名さん]

乾燥材と調湿材は違う。
乾燥していれば、炭から来る湿度は調整されることが、科学的に理解できていないな。

[26: 匿名さん]

炭業者に洗脳されてるの？

床下の炭なんか役に立たない邪魔物ですよ。

[27: 匿名さん]

密閉された床下では押入れに入れる除湿剤のように最初は湿気を吸うが後々は効果がなくなる。
基礎パッキンなどで通気が確保されていれば湿気を吸ったり吐いたり出来るから、密閉された床下に置くよりは効果が持続するだろうね。
いずれにしても気休め程度。お守りを持っていたら事故にあわないってのと同じレベル。

[28: 匿名さん]

いや違うな、床下が密閉空間なら、水分を吸収させとく意味はある。
もちろん空間の容積相応の炭は必要だけど。
これは菓子なんかの袋に乾燥剤が入っているのと同じ意味でね。

湿気を吸収したら、定期的に天日干しなんかで乾燥させてやれば、継続的に床下の除湿効果が
望めるでしょう。
押入れの水取りぞうさんを一杯になったら交換するのも、炭でやった方が繰り返し使えていいかと思う。


それでは開封されて開いたままの菓子袋の乾燥剤。これがどれだけ意味があるか
床下でも同じ事だって気が付くかな？
もちろん沢山入れて小まめに乾燥させてあげれば、床下なら十分意味はあるはずですよ。

[29: 匿名さん]

時間が経って、乾燥してそれ以上カビが増えない状態になるのを待つしかないのでは。

炭は床下では期待する効果ないし、点検の時にもめちゃくちゃ邪魔だし、通風悪くなるし、よいことなしだと思います。

[30: 匿名さん]

>>25
支離滅裂で非論理的だよね。
床下点検商法に引っかかって床下に炭なんか入れちゃう人は、皆こんな感じなんだよなあ。
脳機能が衰えているとしか思えないだけど。診断してもらった方がいいよ。
http://www.chihou.net/chishiki/syoujou/index.html

[31: 匿名さん]

床下に炭なんて・・
地球を脱臭、調湿してるみたいなもん。

炭を置くなら部屋でしょ。
もっと言えば、炭よりゼオライトだけどね。

床下の湿気が気になるなら点検こうから扇風機入れて首ふりで回しておけば効果ありますよ。

[32: 匿名さん]

>28
定期的に天日干しできないよね？何言ってるんだか。

[33: 匿名さん]

「床下点検商法　調湿　炭」で検索してみよう。
情弱が引っかかる悪徳商法だということがわかります。
床下換気扇も無意味です。

[34: 匿名さん]

＞３２　
湿気を目一杯吸ったら、どっかで吐き出させなきゃそこで吸収が終わりでしょ？
だから効果を持続させるには、乾燥させてあげる必要がある。

通気状態なら床下に入って来る湿気は無制限なんだから、炭が湿気満杯になったら
そこで乾燥させてあげなきゃ、もう意味が無い。

湿った炭を床下に置いといて、何かいいことありそうですか？

水取りぞうさんなら、水が一杯になったら交換。
除湿機の水が一杯になったら、水を捨てる。　炭なら乾燥させる。全部同じ事。
水が一杯になった時点で効果もなくなる、できないなら置く意味が無い。

ちなみに居室に調湿効果のあるもの使うのはいいと思いますよ
部屋は閉めきって除湿や加湿をしますから、湿度変化を吸放出で緩衝する意味合いで効果があるでしょう
部屋ならエアコン等で乾燥させる事ができますから。

[35: 匿名さん]

>34
何か勘違いしているようだけど炭はどんな環境でも気休め程度にしかならないと私は言ってるんだけどね。

でも炭を密閉された床下だけはオススメしない。水取りぞうさんが湿気をすったあと放置すると水分をはいてカビの元になるのはご存知ですよね。
炭はいろいろ商品化していますがどれもしばらく使用したら洗って天日干しをするように注意書きがあります。
それは調湿効果がなくなるだけではなく雑菌の温床になるからです。
あなたが言うように床下の炭を定期的に天日干ししたら効果は持続するでしょうが２０ｋｇあまりある炭を床下から取り出し天日干しして元に戻す作業を誰がするんですか？

そういう理由から密閉された床下より基礎パッキンの床の方がいいと言っています。
基礎パッキンの床下は外の湿度がよほど高い日が続かなければそんなに湿気ることはないです。
また、乾燥する季節には湿気を放出するため密閉された床下よりは効果が持続します。

しかしながら生きている素材ではないので限界がきます。
だから気休めだと理解した上、赤ちゃんが小さいうちだけの臨時対策にはよいのではないですか。

[36: 匿名さん]

＞３５　だから定期的に交換や乾燥ができないなら最初から置くなと言われてるだろうよ・・・

[37: 匿名さん]

>36
誰が？どこで？

[38: 申込予定さん]

つか、炭炭うるさっ