パークタワー東雲ってどうですか？ Part19

[匿名さん]

いよいよ第4期パークタワー東雲
所在地：東京都江東区東雲1丁目1番6（地番）
交通：りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
交通：東京メトロ「辰巳」駅 徒歩10分
交通：東京メトロ「豊洲」駅 徒歩16分

売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル

基本仕様
階高3400mm
天井高最大2650mm
サッシュ高2200mm
洋室 2500mm/2650mm
キッチン 2500mm
廊下 2300mm
洗面所 2300mm
浴室 2200mm
一部下がり天井部分 2210mm
バルコニー床面から庇まで　約3.2m
フラット天井
スケルトンインフィル
フルフラット掃き出し窓
スラブ厚300mm
二重床　二重天井
バルコニー幅最大1700mm
オール電化
MEMS/HEMS
LEDダウンライト
外廊下
タワーパーキング
長期優良住宅
免震＋オイルダンパー（清水建設）
三井不動産レジデンシャルマンション防災基準強化モデルプロジェクト
マイクログリッドシステム
太陽光発電＋大容量蓄電池

仕様設備詳細
エコキュート：コロナ製 460リットル 温水床暖房機能付き (たぶんCHP-46ATW1) (タンク設置場所は共用部)
ユニットバス：INAX(LIXIL) ソレオ　サーモバス、サーモフロアタイプ
トイレ：TOTOネオレスト、カウンター付き
エアコン：ダイキンAXシリーズ　(リビングのみ標準装備)
食洗機：Panasonic NP-45RS5WHD　(標準装備)

キッチン：天板 天然御影石、ソフトクローザ(すべて)、ディスポーザ
IHコンロ：日立 HT-F20TS　(3口高出力IHタイプ)
食器棚：標準装備 上部は天井高2500mmまで収納あり、ソフトクローザ(すべて)
吊り戸棚：標準装備（シンク上）
洗面台：天板 天然御影石、三面鏡下部フロストミラー、ソフトクローザ(すべて)
洗濯機置き場上部収納：標準装備

サッシュ：LIXIL PRO-SEシリーズ　防音性能T-2(一部住戸はT-3)
エコガラス：バルコニー側はすべてLow-E複層ガラス 日本板硝子 ペアマルチLow-E(遮熱高断熱タイプ)(クリアブルー75)
フローリング：朝日ウッドテック 300mm巾タイプ (カラーによって異なるかも)
網戸標準装備
宅配レンタカーシステム

カーシェアリング2台
自転車シェアリング32台
インターホン：アイホンVIXUSシリーズ
全住戸および共用部無線LAN標準装備
エレベータ：日立社製 7機 (分速210/150/180m)


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[621: 匿名さん]

角住戸の残りはあるんでしょうか？

[623: 匿名さん]

オリンピックが決まれば有明、晴海、辰巳に囲まれた東雲の価値が急上昇だすわ。
囲まれてるのは東雲だけなのだからさ。

[624: 匿名さん]

辰巳関係ないでしょ(笑)

[625: 匿名さん]

ここから有明小来れるんですか？来ないでほしいんですけど・・・

[626: 匿名さん]

水泳競技は辰巳使うからでしょ。

[627: 匿名さん]

供給済み５３０台、未供給５０弱、先着順５だから。
秋には残一桁になるでしょうね。

そこから野村東雲のようになりそうだけど。

[628: 匿名さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[629: 匿名さん]

>>624
オリンピック決まると辰巳にも新たに競技場できる予定なの知らないの？
つまり、東雲はまさにオリンピックに囲まれ最も価値が高騰する可能性高いのだすよ。

[630: 匿名さん]

オリンピックが決まる
↓
交通インフラの整備が進んで立地条件が良くなる
↓
価格が上がる

東雲は当てはまらないよ。

[631: 匿名さん]

三井の「こんにちは」に7/31現在で535/585（90％以上）との公式情報が載っていましたね。先着5と合わせて残り55戸ですね。

[632: 匿名さん]

ということは、
先着順の5戸は、ほぼ1か月間塩漬けということになりますかね。
勢いが無くなったのは確かか。

[633: 匿名さん]

さあ、入れ替わってんじゃないの？

[634: 匿名さん]

二週間モデルルーム休みだったしね。先着順から売れて行くとは限らないし。

[635: 匿名さん]

先着なら70Asか70Kがいいな。
70Asは住戸に隣接してないし下は共用部だから床ドンドンやっても平気。西側から花火も見えるしね。

[636: 匿名さん]

70Asって、この間赤い花ついていましたが、残っているのですね。確かにやたら周りにきをつかわなくていい場所ですね

[637: 匿名さん]

確かに下が住戸でないのは気兼ねなく暮らせて。でも70Asはこれが最後の1戸だね

[638: 匿名さん]

70Kタイプもおそらく先着順のが最後の一戸の筈です。

[639: 匿名さん]

パークタワー東雲のポジティブなところを教えていただけるとありがたいです。
間取や価格帯など、どんなポジティブでも！

[640: 匿名]

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