Brillia Tower 池袋 パート１０

[匿名さん]

Brillia Tower 池袋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋二丁目24番24（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
山手線 「池袋」駅 徒歩8分
埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
間取：3LDK
面積：73.53平米
売主：東京建物
売主：財団法人首都圏不燃建築公社
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：大成建設 東京支店
管理会社：東京建物アメニティサポート/首都圏建物管理株式会社・株式会社長友共同企業体

[251: 匿名さん]

すみません 当物件のテレビCMがあると聞きましたが、見たいならどこで見れるんでしょうか？

[252: 匿名さん]

>135のことかな？

[253: 匿名さん]

Brillia(東京建物)のCMで
ここのCMではないね
池袋のCGが使われているだけ
前は磯子だったと思う

[254: 匿名]

ゴクレの梟タワーはちょっと、といっても住友不のもどうかと思う。
返す返すもここを当てたかった。

[256: 契約済みさん]

まだチャンスはありますよ。

[257: 匿名さん]

なんだかんだいっても、魅力ある物件だったって
ことですな。

[258: 匿名さん]

>256

ローン特約、買換え特約のキャンセルが特約期間後にどこの物件でも出てくるもの。ただ、キャンセル待ち登録してないとそういった情報も得られない。

[259: 匿名さん]

ここは買えなかったのですが、近隣物件で営業マンに
池袋駅東西をデッキで両端2箇所繋ぐ構想があると聞きました。

現庁舎の商業化、歌舞伎及び宝塚誘致は二ユースで見ていたので知っていました。
知らなかったのは、新宿南口のような東西デッキ繋ぐ構想と、現庁舎からﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰ方面へレンガ敷の綺麗なアプローチ構想です。
他にも駅前路面電車などありましたが、実現可能な域まできている案はありますか。

区役所職員や地元関係者などの確かな情報お持ちの方教えて下さい。

[260: 匿名さん]

259ですがﾌﾞﾘﾘｱ関係者でも地元民でもありません。

近隣自治体勤務しているので東西デッキは区だけで出来ない事は存じています。
JR、豊島区、各デパートの上空に設置されると思いますが、
営業マンが言う通り東西デッキ回遊は実現可能なレベルなのかご存知でしたら教えて下さい。

ﾌﾞﾘﾘｱﾀﾜｰ購入されていた方はメガターミナル駅のその様な大掛かりな開発構想ご存知なのかと思いました。
(勤務先が携わっていると情報早いのは立場上、認識しておりましたので)

豊島区とJRだけでいえば利益大きいのは間違いないと思いました。
西武と東武は、改装する度に利幅率入れ替わっいると思います(特に飲食街で名店を誘致するとかわるのでは)ので、東西デッキが完成すれば、元々池袋が売上最上位であった東武と西武両方にとっても利益大きく他店に負けぬ勢いつけるであろうと思いました。

[261: 匿名さん]

東西デッキは何十年も前から構想だけはあります。
いつかできるかもしれませんが、できないかもしれません。

[262: 匿名さん]

できるならいいね

http://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/090toshis...

[263: 匿名さん]

東口駅前広場の情報も

http://ikebukuro.areablog.jp/i/blog_view.asp?category=idx&keyword=...

[264: 匿名さん]

構想とか検討されてるだけのレベルの話しを真に受けるなんて。具体的な計画になってないものは、ないものと思って判断するのが賢明。できたらラッキーぐらいに思わないと。

具体になってるのなら、ちゃんとパンフレットとかの書面に記載するよ、売りになるもの。口頭だけの説明は、後でそんな話しましたっけと煙に巻かれるのが落ち。

[265: 匿名さん]

別に勘違いしてその情報だけでマンションを買っちゃったことないでしょう 構想検討と具体計画を区別できない人はマンション買う？ 先に構想はないと具体化にならない

[266: 匿名さん]

新駅でさえできる目処も立たないのに...
南池袋公園の下に地下道を作ってクヤクションから池袋駅を繋げるとか
訳のわからないことを書いてた人もいたね。
構想と妄想は別物なんだよ（笑）

[267: 契約済みさん]

構想で妄想するのは楽しくて、よい。

[269: 匿名さん]

誉め殺しか、自画自賛か。

[270: 匿名さん]

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20111007/553229/?...
「池袋の東エリアが新たに拠点化」
情報は無料じゃありません

[271: 物件比較中さん]

やっと自宅マンションが売れて資金が出来た。ここほしかったなあ。またキャンセルでないかなあ。

[272: 匿名さん]

この間のキャンセル住戸以外は、全て手付済らしいから、
ローンの本契約と住み替え特約でのキャンセル待ちになるのでしょうね。

[273: 契約済みさん]

ネットではまだ募集してるけど、なんでだろ？

[274: 匿名さん]

HPの修正はリアルタイムじゃないしね。それにキャンセルの問い合わせをしてきた人を、キャンセル待ちに登録させる魂胆かも。いずれ特約のキャンセルがでるわけだし。

[275: 匿名さん]

＞273
募集してないよ。来場受付をクリックしてごらん。
カレンダーの予約希望日が全部「－」。もうＭＲ予約できない。
そのうち公式の表紙が更新されるでしょ。

[276: 匿名さん]

モデルルームも９月までだっけ？？？
そんなに長くないはずだよ

[277: 契約済みさん]

キャンセル待ちの登録というのがあるのでしょうか？電話で聞いたらネットにだしますということでしたが？

[278: 匿名さん]

MRはあと２～３週間くらいでクローズドらしい

[279: 匿名さん]

契約者は、今のうちにモデルルームの写真撮り巻くっておかないと。東建は過去にパンフレットの記載ミスをして、内覧会のときにそれが発覚、モデルルームが正しかったですなんて説明して煙に巻いた前科がある。そこも完売物件で早々にモデルルームは取り壊し済み。ちゃんと証拠を残しておかないと。

[280: 匿名さん]

>277
すでに、キャンセル待ちは大量にいるみたいだから、今からだとほとんど無理みたいです。
数十程度のキャンセル出れば別でしょうけど。有り得ません。

いまからではもう、キャンセル登録しても無理です。

[281: 匿名さん]

部屋／向き／階数によってはチャンスあるかもよ。

[282: 匿名さん]

どこでもええけどなぁ♪

[283: 匿名さん]

＞279
普通、多少の変更はありますって。

[284: 購入検討中さん]

キャンセル登録するしてる人いますか？電話したらそんなのないと言われましたが？

[285: 匿名さん]

yahoo不動産からも削除されてしまったのね。

[286: 匿名さん]

祭りの終わりは、寂しいな。
季節ももう秋になるしね。

[287: 匿名さん]

次は上池袋が暑いよ

[288: 匿名さん]

>283

多少じゃないよ。レンジフードが給排気タイプから、排気のみへのスペックダウン。書面での事前承認も無しにね。

[289: 匿名さん]

本当ですか？それは問題ですね。
それは、どうしたら確認できるのですか？？

[290: 匿名さん]

>287

上池袋は明治通り、線路、焼却場の三重苦

[291: 匿名さん]

スペックダウンは無いでしょ?

[292: 匿名さん]

凄くいい物件だと認めざるを得ないのですが
脳梗塞や心筋梗塞になった際、運んでもらう病院はどこが近いんですか。残

池袋は大病院がない。

[293: 匿名さん]

凄くいい物件だと認めざるを得ないのですが
脳梗塞や心筋梗塞になった際、運んでもらう病院はどこが近いんですか。残

池袋は大病院がない。

[294: 匿名さん]

医療センター、女子医大や日大病院が近いですよ。

[295: 匿名さん]

大塚か、新宿の女子医科と慶応病院あたりじゃない？
マンション前の明治通りバイパスが完成すれば、２回道を曲がれば女子医科。

[296: 匿名さん]

逆方向に日大板橋病院もある
飯田橋も意外と近いから総合病院には困らないね

[297: 匿名さん]

１０年以上東池袋に住んでるけど、
病院は困ったことないなー。

日用雑貨、子供用品、食料品も買い物に困ったことない。

ただ、高級な美味いもの食べられる店はないかな。
そこを求めなければ便利な街よ。

[298: 匿名さん]

わかります！池袋は高級料理だけがない
んですよね。
逆にそれ以外は充実してるかな。
まぁ高級料理は毎日食べるわけでもないから、我慢できる範囲かな

[299: 匿名さん]

池袋は店間競争が東京一だと思う。大阪並み。　だから高めで少しでも美味くないと即つぶれる。
ここで生き残った店を知ってしまうと、他のエリアのコスパの悪さに辟易する時がある。

[300: 匿名さん]

３５０円で豊富なバリエーションの弁当食べれたり
５５０円で量のある定食食べられるしね。

まあ、この物件に住む人には縁のないものかもですがｗ

安くて便利に住める街ですよ。高級感は皆無ですが。。