新船橋vs.津田沼

[匿名さん]

これまでの流れでは新船橋が優位ですが津田沼の方も頑張ってください。

[128: 匿名さん]

>122
不動産の玄人は駅の属性を問わず、とにかく近い物件を評価するのか。
俺は素人でいいから、便利で使える駅へのアクセスを重視するよ。
実際にそっちのほうが地価は高いけど仕方ないね。
より多くの人が価値を認めているということだから。

[129: 匿名さん]

>125

残念だが、不動産の評価は駅１分、しかも大規模複合再開発となるとかなり希少で価値が上がるのが不動産の常識。
新船橋云々は君の願望に過ぎない事を覚えておくとよい。

[132: 匿名さん]

百合ヶ丘よりも新百合ケ丘は人気あるよな。
船橋から新船橋の時代…ちょっと苦しいがあっちは三井の街、ここは野村の街という点はかすってる。

[133: 匿名さん]

プラウド船橋即日完売伝説☆。

[134: 匿名さん]

>128

津田沼は便利て使える駅ではないけどね。
都心勤務なら船橋まで。
千葉駅勤務なら使えるね。限定されるけど。
帰りに船橋で降りるときにまだ乗っているのは津田沼とかのだけど、疲れた顔色して可愛そうに見えるよ。
遠いよね。駅に着いて10分以上も更に歩くのだから。
だから朝はだらしなく口開けて座ってイビキかいてるのは津田沼民てのが解る。

[139: 匿名]

ＴＤ３４

[140: 匿名さん]

>134
新船橋と船橋がすり替わっているよ。
さすがに新船橋が津田沼より使える駅とは言えなかったみたいだね。

[142: 匿名さん]

>135
＞素人でもいいから
って、自称玄人さんをおちょくっただけでしょ。
相変わらず日本語弱いみたいだけど、支離滅裂の使い方がおかしいよ。

現状の地価では優劣が明白だから、将来はそうなるという、正に君の願望でしか話ができなくなったか。
将来性が認められていれば、それは既に現状の評価に加味されるんだよ。
君だけしか知らない、内部情報でもあれば別だけどね！

[145: 匿名]

ＴＤ３４

[147: 匿名さん]

>146
そんな奴が何を目的にこのスレ見てるんだよ。

不自然な燃料投下しなくても充分盛りあがっているから心配すんな、新船橋君。

[148: 匿名さん]

ここのスレは、プラウド船橋VSザ・パークハウス津田沼奏の杜に名称変更をしてバトって下さい

[152: 匿名さん]

普通に考えて奏の杜の金額はあり得ない。下落率で考えるならもっと高くなるでしょ。船橋は安いから下がりにくくはなる。

[155: 匿名さん]

今時3LDKで60平米代なんて狭さありえねぇ。
昔風の時代遅れマンションだ。
収納ないし、今時トランクルームもないマンションなんて良く買うね。
しかもいつも住民どおしがトラブルが絶えない。
デベとフジタのカモさんは見ていて滑稽だよ。

プラウド船橋にいくら悪口言ったところで見ている人は妬みにしか見えない。
プラウド船橋は住宅のプロから最優秀賞に選ばれたマンションです。
これが決定的です。

[156: 匿名]

必死なのは認めたかw

[157: 匿名さん]

>155
住宅のプロの表彰？
ぷっ、あれは輪番制ですよ。
わかりやすく言うと各社がお金で買う出来レースってやつです。

[158: 匿名さん]

船橋>津田沼>新船橋っしょ。

[159: 匿名さん]

>154
新船橋君が「奏の住民は挨拶をしない」と書き込み、「おまえ監視してるのか？」と突っ込まれた時に「住民板をチェックしている。当たり前だろ」と答えたのは知っている。

[160: 匿名さん]

>157
そこまで書くな
人は夢を持ち続けることが大切なんだ

[161: 匿名さん]

奏は狭い、価格高い、仕様・民度低い、習志野財政難といいことなしなしですね。
奏の開発なんかバカな人が習志野に騙させれて買ってるとしか思えない。住民増やして財政補填したいから人集め企業集めの開発。しかしながら他の習志野エリアはさんざんな訳で…未来は無いよ。財政が貧弱な場所を買うのはボランティア精神ある人か何もしらないで買っちゃったおバカさんか。まぁ奏の民度からして100%後者ですがね。

[162: 匿名さん]

>161
住民板覗き見君、必死だね
奏住民がいくらおバカさんでも「ず」と「づ」の使い方は間違えないよ、小学校で習ったから。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354253/7

[166: 匿名さん]

>164
もっと頑張らんと
反論になっとらんぞ
みんなおまえのことを応援しとるよ

[168: 匿名さん]

>164
どうせなら>159や>162にも反論よろしく

[169: 匿名さん]

>161さんへ同意

狭くて割高、収納少なくスロップシンクさえ付いてないが貧しいマンション、住民トラブル続出、おまけにベランダに布団干すなんて民度が低い。
でも実は凄く後悔していることを悟られたくないから必死で強がる。

実力ないからメディアにも取り上げられない、表彰もされない、プラウド船橋がメディアに取り上げらたり最優秀マンションの最優秀賞に選ばれた事に嫉妬している嫉妬深い奴等です。
しかも奴等は素直でない。
自分たちの負けを認めようとしない。
これが津田沼の漁師気質。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[170: 匿名さん]

ここのスレ、スゴく楽しみで見ていまます。
私見ですが、参照になれば・・・
私は、新船橋・津田沼の物件両方とも観て検討しました。
結局、他の物件を購入しました。
津田沼は、街キレイだし、活気をかんじました。
本屋もそこそこあり、気に入りました。
対して、新船橋も街は、新しくキレイで良かったのですが、
街自体、現在、計画されている、以上の発展が無いと感じました。
まさに、イオンタウン！！
やはり、デベの経験・実力が違うのだと思いました。

[171: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

津田沼=谷津+久々田+鷺沼です。

[172: 匿名さん]

>169
手法に斬新さがないねえ
もっと気のきいた反論たのむよ

特に、>159や>162に対してね

[173: 匿名さん]

>171
歴史を勉強する事は大切だよね。
船橋の由来は、川に船を並べて橋代わりにしたこと。
どちらも水とは深い縁がある。
お互い仲良くしたいものです。

[174: 賃貸住まいさん]

勝手なイメージでは新船橋=均一、奏=様々な層。怒らないでね☆

[175: 匿名さん]

奏は立地と環境がいいから、新船橋よりもその分マンションの平米単価が高い。
平米単価が高ければ、同価格帯で比較すれば部屋が狭くなるのは当たり前だとおもうが。
誤魔化しはいかんなぁ。

[176: 匿名さん]

>174
新船橋は街ではないから基本的にプラウド船橋のイメージそのまま
プラウドシーズンは戸建だけど、一戸あたりの敷地が狭く均一だから多様性は感じさせない

奏だってパークハウスだけで見れば、ばらつきが大きいとは思えない
街としてみれば、大台超えてる戸建もあれば１ＬＤＫの賃貸もあるから多様性はある

それぞれのマンションそのものにレスの様な違いを感じているとしたら、販売価格幅の違いからかな。

[177: 102]

混乱している。
新船橋と津田沼好きの人の架け橋になるつもりが、
なぜか関係が悪化していることを。

今回はお互いの長所を言い合って終わりたい。
新船橋は、他にはない独自スタイルでビジネスを展開し、
投資を安価に抑えつつ固定ファンを獲得している。

津田沼は、ターミナル駅という地理的優位性を商業ベースに載せ、
独自のアイディアなど皆無でありながらも、
浅薄な考えの生き物に支持されているだけでなく、
総武線沿線というだけで新船橋に挑戦しようという厚顔無恥な輩は
日本にも世界にも有害なだけで駆除すべきだと思う。

何がキチ.ガイだ！そんなのは多数派がほざいてるだけだ！もうこうなったら革命しかない！！！！

[179: 匿名さん]

立地　奏の杜
環境　奏の杜
（土地の履歴、地形の傾斜、嫌悪施設、眺望、学校等）
構造　奏の杜（免震）
希少性　引き分け（双方供給多数で希少性に乏しい）

マンションの価値を決める主要な要素は、ほとんど奏の杜優勢とみていい。
しかし、実際には両者には1000万円程度の価格差があり、そのため、住み分けは十分にできている。
予算に応じてどちらかを選べばよい。

[182: 住まいに詳しい人]

どちらもいい物件、いい街。
ただ県内１かと言われるとそうでもないのも事実。
他スレだけど↓の条件をクリアしている物件がある中で、両者は満たしきれていないし。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/349642/res/120

[185: 匿名さん]

>181
おまえ本当に頭弱いな
それを書くのがこのスレだろ
現実を見たくないのなら、このスレを覗かなきゃいいだけ

[186: 匿名]

あきらかにゆとりの文章力が散見してます
新船橋に夏厨が便乗している展開

[188: 匿名さん]

>>186
ゆとりと夏厨を一緒にすんなや。
なんや覚えたてやから使いたいんか？

[189: 匿名さん]

>184
はやく>159や>162への反論が読みたいなあ

>186
新船橋に便乗しているのは、昔からいる習志野嫌いの引きこもりニート君だよ

[190: 匿名さん]

>>189
で、お前は塩素くう？

[191: 匿名さん]

>179

立地 プラウド船橋 駅前１分で圧勝
環境 プラウド船橋 大規模複合再開発で舗道からセットバックされた綺麗な街並み、緑の多さと公園の多さでプラウド船橋の圧勝。しかも最優秀マンションの最優秀賞に選ばれた環境の良さはプロからも評価された。

構造 免震はランニングコストが高くて交換費用が莫大となるため、プラウド船橋優勢

希少価値 これはプラウド船橋の圧勝、駅前再開発で最先端のlT技術を駆使した次世代省エネマンション。これは従来型設備の奏は時代遅れのマンションと言わざるを得ない。

総括 プラウド船橋の圧勝。

[193: 匿名さん]

さっき、津田沼で買った2万4千円のヘッドホンが突然壊れた。
音楽を大音量で聴き過ぎたせいか、いきなりプチッと音が出なくなった。
俺はムカついて思わずわざとテレビを床に落とした。
ズドンとテレビが床に落ちた振動を感じて俺はふと我に返った。
何やってんだ俺は。マンションの階下の住民に迷惑じゃないか。
しかもこのテレビは15万もしたじゃないか。
たまたま落とした場所には布団が敷いてあって、落ちた振動は多少あったが落ちた音は全くしなかった。
たぶん壊れていないだろうと思いながらテレビの電源を入れてみた。
映像は普通に映るのだが、音が全く出なくなっていた。
最悪だ。15万円のテレビまで壊れてしまった。
それにしても今日は奏での隣人が不思議なくらいに静かだ・・・
気晴らしにちょっと奏での杜のまわりを散歩にでも行ってみようかなぁ。

[194: 匿名]

>188
＊＊発見w
図星w

[197: 102]

真の新船橋erとして言わせていただく。
まずは、これまでの私の発言で気分を害してしまった津田沼の方々に謝罪したい。
マジでソーリー。

お互い全てを洗い流せたところで、言うべきことは言わせていただきます。
津田沼は新船橋からいい部分を吸収してるという話。
津田沼は珍しく、マンション周辺に緑がたくさんある。これ、新船橋のインスパイア。
津田沼は駅周辺に共同住宅として住居用の比較的大規模な建物を建てている。これ新船橋そのものですね。
津田沼は奏での杜をコンセプトとしてまちづくりをしている。これ新船橋の森のシティ。

つまり、津田沼のマンションは新船橋のインスパイアどころか猿真似であり、
それを考えついた人や喜んで住んでいる人は愚かで憎いし、
この人達のせいで人間は原罪から解放されないで苦しみの輪廻を巡るんだと思う。

何度言えばわかんだよ！オマエら虫けら以下なんだよ！こうなったら全面戦争だ！！！

[198: 匿名さん]

なんだこの香ばしいスレは〜〜〜

[200: 匿名さん]

>199
また出た、得意の意味不明な日本語。
すぐに玉砕の意味を調べなさい。

くだらないスレではあるけど、君にとっては日本語の勉強になっていいね。

[202: 匿名]

>195さん
まぁまぁ興奮しないで落ち着いていきましょうよ。

[203: 働く女子さん]

>>201
船橋までの所要時間は
新船橋駅＜＜＜＜沼駅

駅までの所要時間も
新船橋＜＜＜＜沼

いくら沼でも駅まで徒歩10分じゃあ価値ないよ。ゴミ。

[204: 匿名さん]

いんじゃない。
自分が住んでるとこが1番で。

こんなスレ立てたって、、、第三者が判断するわけでもないし。結果は出ないよー。

フナムシ…沼…ってお互い罵り合って楽しいんかね。

[205: 匿名さん]

>204
君の様な冷静な人間の来るところではないよ。
くだらないレスを繰り返しながら、頭の弱い>203が日本語を学ぶ場所なんだから。
他の人たちはボランティアみたいなもの

[207: 匿名さん]

津田沼でも新船橋でもない私が来ますたよ。楽しいですねここ。

[208: 匿名さん]

>206
>200を読めよ
玉砕の意味は調べたか？

[209: 匿名さん]

新船橋住民の敵わない必死さが滲み出てるスレ

[210: 匿名さん]

ここ、マジで笑える！！！
チョ〜レベル低いッス
本当に、新船・津田沼の住民が参戦してたら、
マシでヤバイよ、アホ杉

[212: 匿名]

確かにJR船橋までの時間を競う意味がわからん。
それでも実際は津田沼の方が早いけどw

[213: 匿名さん]

>211

津田沼まで行きたくないから船橋で降りるのでしょう。当たり前の話。
臭い総武線で津田沼まで無理だわ。

>212
どんな計算してるんだ？
お前は津田沼駅に住むのか？
船橋まで新船橋から２分、津田沼から5分、どちらが早いか？

実際自宅からは津田沼駅に住まないなら奏から船橋まで待ち時間考慮なしでも15分かかる。
プラウド船橋から駅まで１分、船橋駅まで2分、乗り換えに多く見積もって3分でも合計６分で、新船橋からが早い。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[214: 匿名さん]

あちこちで悪さしているフナムシの、ホイホイ的なスレだって気づきもしない。笑えるね。

[215: 匿名]

ウチ高層階だから新船橋駅まで３〜４分くらいかかるんだよね。
つまり、物件で比較するのが意味無いと言ってるのがわからんか？乗り換えの面倒考えれば１分２分の違いだったら全然津田沼だってありでしょw
本音はJR船橋が良いんだけどね。

[218: 匿名さん]

いや、沼をバカにするスレ。

[219: 匿名さん]

新船場の心の拠り所は、もはや受賞した物件と言う証しかなく、実に悲しい…

[221: 他地域民]

沼対フナムシ
現状 ７対３くらいで沼優勢かな。

[224: 匿名さん]

フナムシの鉄塔ビューはどーなった？