ベランダに縁台はありでしょうか？

[入居済み住民さん]

築２年の分譲マンションに住んでいるものです。

今年の８月に、３階の方が、工事の人を呼んで、ベランダの柵に沿って木製の長い縁台のようなものを設置されました。（２部屋分のベランダの柵に）
私としては、マンションの規約（勝手にベランダにものを設置してはいけない）に反するし、外観も損ねるので、撤去して欲しいと思っています。

管理人さんを通じて、管理会社に伝えてもらったところ、そこのお宅に撤去するように言われたということでした。（管理人さんから、後日このように報告をうけました）

しかしながら、今だにそのままです。

管理会社に問い合わせたところ、担当の人が代わって話が通っていないようでした。
さらに、それが規約に反するのですか？と言われてしまう始末。。

こういう、ベランダにものを設置するのは許されるものなのでしょうか？

ご意見お願いいたします。

[2: 匿名さん]

＞こういう、ベランダにものを設置するのは許されるものなのでしょうか？

規約をきちんと確認された貴方なら答えは出ているのでは？
そういう、だらしのない管理会社も実名を出して良いのではないでしょうか。

管理組合の理事会に相談してみてください。

[3: 入居済み住民さん]

ご意見ありがとうございます。

ちなみに、管理会社は、ちょっと世間では評判の良くない、合○社です。
新しい担当の方は、応対も乱暴な言い方で、ショックでした。

縁台をつけた方（女性）は、今、管理組合の委員なので、もみ消されそうです。。。。

[4: 匿名さん]

理事がうまさんしかさんだと苦労しますね。

うちのマンションもそうです。
平気で布団や洗濯物を手摺干ししてバンバン叩いたり
カカト落としでドスドス歩き回り家具を引き摺り回す。

注意すると「それが迷惑だなんて知りませんでした〜」なんて
言うのが立候補して理事になってます。

[5: 匿名さん]

専用使用権があるとはいえ、共用部分ですから、基本的には常時置いておくのは
ルールに反することだと思います。
常時と一時の違いを判断するのが大変なところです。
物置、棚、大量の植木鉢ほか様々ですが、どちらにしても
大規模修繕において塗装や防水工事などにより、全ての物が撤去の対象になります。
自室（専有部分）内に収容できれば良いのですが、そうは行かない場合もあるようです。
原則、当事者の責任において撤去するべきですが、色々と主張しトラブルのもとにも
なりかねません。
ただ、部屋に上がりこんで、強制的に撤去するわけにもいかず、難しい問題ですね。
話し合いしかないですかねぇ

[6: マンション住民さん]

スレ主さんに質問です。
木製の長い縁台のようなものを〜とは具体的にどんなものですか？
設置された方はそこで何しているの？
外観を損ねるほど外から丸見えなんですか？

[7: 匿名さん]

それは危険なものなのでしょうか？

[8: 住民でない人さん]

確認ですが、「縁台」ですよね？　要は椅子でしょ？
それだけ聞くと、「別にいいんじゃない？」
とおもっちゃいますが…。

椅子だと、「設置」ではなく「置く」だけですから、
規約違反までは問えないのでは？

縁台のイメージがちがうのかなあ？

[9: 匿名さん]

もしかして縁台ではなくトレリスでは

[10: マンション住民さん]

＞０６です。
スレ主さんからのお返事がないので困りましたね〜。
私も０８さんと同じように思いました。
椅子なら外観損ねるとまでいかないような・・・。
工事ってするほどの事・・・。
２部屋分っていうのもいまいち分からない。
分かるように教えてほしいですね。

[11: 入居予定さん]

工事の人を呼んでるんだから、取り外し不可能なベランダ柵に固定された長椅子のようなものでは？
固定されているとすると、避難経路として問題があると思うから、撤去対象になるかもしれない。
動かせる物で、外から見えてもベランダ柵から外側にはみ出していなければ、あまり強くは言いにくいような気がする。
規約次第かねぇ

[12: 入居済み住民さん]

スレ主です。
遅くなって、すみません。
設置されたものの名称がつけにくかったので、「縁台」みたいなものとしました。

座るためのものでなく、ベランダのコンクリートの壁の上に沿って設置されてあり、目的はわかりません。

外から見ると、茶色い長い柵（高さ的には低いですが）がベランダの壁上一面に沿って設置してあるのが一目瞭然です。

適切に表現できなくて、すみません！

このような外観を損なうような物を平気で設置される方が同じ住民にいらっしゃるのが、とても残念ですが、仕方ありませんね。。

[13: 匿名さん]

いわゆるラティスの様な物ですね。

[14: マンション住民さん]

高さは、ベランダの柵（手摺）からどのくらい出ているのですか？
柵ぎりぎり見えるぐらい？

[15: 匿名さん]

奥行き（厚さ）がないもので、避難経路を塞いでないなら
景観・美観上の解釈や主観の問題にもなりかねない

規約でどうなってるか再三アドバイスをもらっているのに
それをきちんと書けないなら、わざわざスレ立てして質問するような
暴挙は慎むべきだと思う

[16: 契約済みさん]

ラティスフェンス、私は素敵だと思います。
街中のマンションである部屋にだけ設置してあっても、美観を損ねるとは思いませんし、
「ガーデニングが好きなのかしら？」と思う程度です。
おそらく部屋からベランダを見た時も、無機質なガラスやスチール柵、または、コンクリート壁より
落ち着いた雰囲気を楽しめる事かと思います。
また、低層階の場合は、外からの視線防止にも役立ちます。

私のマンションの規約の場合、
サンルーム・犬小屋・物置・温室等に類する建造物を構築・設置してはならない。
とありますが、
ラティスフェンス・ベランダタイル・ウッドデッキは逆に設置する場合の条件が記載されています。
（＝建造物ではないので設置可能、但し、点検時には移動可能が条件）
　
　
＞マンションの規約（勝手にベランダにものを設置してはいけない）に反するし

規約は各マンションで違いますし、設置してはならないものの解釈がどのようになっているか、
ご自身のマンションの規約を再度しっかりご確認された方が良いかと思います。

購入時にＭＲを見学された事と思いますが、本当にベランダは何もない状態でしたか？
おそらく鉢植え、テーブル・イス等が設置されていたのでは？
築２年だとラティスフェンスやベランダタイルは一般的になっていましたから、
規約違反ではない可能性も高いと思います。

[17: 匿名さん]

スレ主の洗濯物も見苦しいからバルコニーには干さないようにね。

[18: 匿名さん]

〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 終了 〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜

[19: 匿名さん]

規約うんぬんの前に、そのベランダが避難通路になっていれば、可燃物を置く事は禁止です。また、縁台など非常時の通行の妨げになるものは、避難通路が適切に確保されていないから論外です。

そこそこ規模のマンションであれば、防火管理者が選任されています。事故が起きた場合は防火管理者の管理責任が問われます。