ユニハイム大日グリーンコートってどうですか？

[サラリーマンさん]

ユニハイム大日 グリーンコートの情報を希望しています。
公式サイトにはまだ情報がありませんね。
周辺情報などもよろしくお願いします。

所在地：大阪府守口市大日東町45番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「大日」駅 徒歩8分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「大日」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.03平米～83.09平米
売主・事業主：ユニチカエステート
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://green68.jp/index.html
施工会社：株式会社昭和工務店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

[1: 匿名さん]

大日駅徒歩圏、イオン・ベアーズ極近と立地はなかなか良いですね。
映画館がこれだけ近いと朝イチの回もレイトショーも楽しめそうです。
広さ的は～83.09m2ということで四人家族でもゆったりと過ごせそうです。
設備仕様も気になりますね。いつごろ発表になるのでしょうか。

[2: ご近所さん]

サンマークスは値段が高く、商業エリアでない本件は意外にいいのではないでしょうか。
価格次第かな。

[3: 周辺住民さん]

近所に住んでいますが
広告が入っていました。
なかなか良さそうですね！

[4: 買いたいけど買えない人]

学区が梶小学校らしいけど、
梶小学校の雰囲気ってどうなんでしょう？？
梶、藤田、大久保周辺って守口でも荒れてるエリアって噂だけど。

来年から長女が小学生になるので、購入となるとかなり気になります。

[5: 匿名さん]

学校公開があると小学校の雰囲気をよく知ることができるのですけれどね…。
そういうのがあるかどうか問い合わせてみるといいかもしれません。
ＨＰには学校公開があるような旨は書かれていましたから。
学校便りも見たのですが、すごく熱心にかかれているなという印象でした。

[6: 周辺住民さん]

この周辺の小学校は制服あるですが、梶小学校は私服ですよね。
小学校の雰囲気も気になりますが、このマンション前の通りは細い上に車の通りも多いので危なそうで気になります。

[7: 匿名さん]

小中学校が隣同士なんですね。
親は便利ですが通う子供は飽きちゃったりするのでしょうか。
幼稚園・保育園も周辺にいくつかあるようなので
子育て環境としては悪くないと思いました。
マンション内に公園があるのも良いですね。周辺に植樹されるようなので
目隠しや安全面で満足度が高くなりそうです。

[8: 周辺住民さん]

この場所はイオン渋滞をもろに受けますよ。
周辺住民ですがこんなとこにマンション？と少し驚きました。
道路が狭いのに車と自転車の交通量がすごいです。
小さなお子さんをお持ちの方は驚かれるかもしれません。

マンション自体はステキだなーと思いますが周辺環境がいまいちです。
大日駅やイオンまで徒歩で行けると思いますが
歩道もなく交通量の多いこの道路を歩くかと思うと恐怖です。

[9: 周辺住民さん]

本当にこのマンション前の通りの交通量は凄いです。
土日はイオン渋滞がおきてますよ。

道が細いのに歩道がありませんからね(^-^;

マンション担当者は、大日南公園内を通っていけばいい
とおっしゃってましたが少し遠回りになりますね。

あと、幼稚園バスがこの辺りですとサンマークスまでいかないといけない園バスが多数です。

[10: 購入検討中さん]

確かにこの周辺道路は狭いかなと感じました。交通事故などあったりしますか？

[11: マンション住民さん]

死亡事故などはなかったように思いますが、
原付と自転車や歩行者などの接触事故、
車と自転車の接触事故は時々ありますし見かけます。
歩道がなく大人でも危険です。

もともとここは倉庫でしたが
よくこんな場所にマンションを建てる気になったなというのが本音です。

このマンションを建てるために大きなトラックが行き来するための
新たな渋滞を招いているのも事実です。

[12: 購入検討中さん]

ユニハイムとDSRで検討中です。

ユニハイムは前の道路の交通量を気にしている人が多そうだけど、
そんなに気になるかなぁ？
多少は気にはなるけど。

DSRは駅近だけど、間取りや内装が選べなくて残り物感があるよねぇ。
たまたまニーズが合えばいいけど、高いお金出してまで、
選べないものを買うのもどうかなぁ。

やっぱり買うならDSRは手遅れ感があるよね。
これから購入するならユニハイムの方がいいかなぁ。

[13: 物件比較中さん]

ここの交通量や道路の狭さ、歩道がないことが気にならない人って
近隣住民じゃないのでは？
小さい子供がいれば不安になると思いますよ。

購入検討者さんは日曜日や平日夕方にこの周辺を歩くことをお勧めします。

[14: 申込予定さん]

本日、第一期締め切りでしたね。
無事、希望の部屋に申し込みできました。
これからオプション会とか楽しみですね(^^)

まだまだ基礎工事ですが、これからしっかり基礎を作って、
公園なども出来ていくのが楽しみです。

[15: ご近所の奥さま]

この通り沿いのマンションに住んでいます。

土日の交通量は本当に凄いと思います。
幼稚園児と赤ちゃんがいるのですが、
ベビーカーも神経使いますし、歩行はものすごく気をつけますね。

私もモデルルームは見に行ったのですが
購入となる迷って結局申し込みはしませんでした。

10～15戸申込み希望がでてるよな感じでしたよー。

[16: 匿名さん]

制服のある小学校はいいですね。
特に兄弟がいる家庭では、喜ばれるのではないでしょうか？
うちにも子供が居ますが、上の子は小さくて、2歳違いの下の子と殆ど身長がかわりません。
なので、服もお古がなくて、双子ちゃんと同じような状況です。
制服があれば、ここまで毎日の服に困らないのでしょう。
制服がある学校がうらやましいです。

[17: 匿名さん]

通学路はどのコースなのでしょうか？車の多いところを避けて
安全に通えるなら良いのですが。歩道の有無なども気になります。
制服は良いですね、親としても楽になりますが子供はどうなのでしょう。
マンション前の道路の辺りでもイオン渋滞があるんですね。
イオンが近いのは良いですがこういったデメリットも考えなきゃなと思います。

[18: ご近所の奥さま]

このマンションの学区(梶小学校)は制服ないですよ。

近くの庭窪やサンマークス大日の子供たちの学区(八雲東)は制服ありなんですがね。

[19: サンマークス]

ちょうどこのマンションの前から大日イオンの方に向かって、歩道がありません。それだけでなく、車２台がすれ違うのがやっとという道幅です。歩くのはギリギリです。大日の公園の方からイオンい行くこともできますが、信号がないのでわたるのも気を付けないといけないぐらい　休日は渋滞しています。イオンに行くためとサンマークスに戻るためにこの前の道路を使うので、車でいっぱいになっています。

[20: 物件比較中さん]

モデルルームに実際に訪れてみましたが…。
歩道がないことなど不安を伝えると、
大日公園からイオンに行く道を勧められました。
しかし、この遊歩道や公園近くは痴漢がよく出ます。
実際に子供の頃に被害にあったこともあるので、
ここは避けたいところなのですが…。
となると人通りも多いが危険な道を選ぶしかないのかな。