パークアソシア ザ・セントラル<契約者・住民専用>

[契約済みさん]

パークアソシアザセントラルの住民スレです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/291014/
公式URL：http://www.associa-mansion.jp/thecentral/
売主：株式会社ランディックアソシエイツ
施工会社：九州建設(株)
管理会社：(株)合人社計画研究所
所在地：福岡県糟屋郡粕屋町大字戸原187-4他23筆
交通：JR香椎線「伊賀」駅 徒歩8分、JR香椎線「長者原」駅 徒歩11分
間取：3LDK（39戸）、4LDK（65戸）
面積：68.94m²（13戸）～90.95m²（13戸）

[401: 匿名]

私は何度も施工業者に壁紙の修正を伝えて対応させてますが、最近も他の雑な部分が気になってきてとてもストレスを感じています。
ベランダにはコンクリートやペンキの飛び散った汚れが目につきますし‥。
プロの職人が仕上げたとはとても思えません。
雑に思われている方、結構いらっしゃるんですね。

[402: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内覧会の時から住み始めてからも、何度も何度も連絡をして修正してもらっていますよ。

他の方が言われてるように、えっ？って理解し難いような雑さの時はしっかり現場を見てもらって直してもらいました。

まだ入居して半年未満なので、早めに連絡したほうがいいと思います。

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エントランスへの歩行通路は、未だに一般通路的な感じでマンション住人以外の抜け道となっていますね。
昨日、粕屋東中学に連絡し、教頭と話をしましたが見に行き注意しますという内容だけでした。

中学敷地内を一般人が抜け道として抜けても問題ないということと同じですよね。


管理組合も発足したので、施錠付き開閉扉の設置をしてほいしです。

[404: 匿名]

中学生の抜け道になってる件について。
正直、そこまで気になりません。何かイタズラされれば問題ですけど、自分の子が真っ暗な狭い道を通るより、このマンションの道を抜けて帰ってきてくれた方が安全なら別に通るくらい構いません。この辺は特に夜は街灯も少ないし、狭い道です。大人は普段、車なので怖くはないでしょうが…。通学路じゃないという意見もごもっともですが、学校に連絡するほどでもないかなと。娘を持つ私はそう思いました。

[405: 主婦さん]

中学生の通り抜けの件。
私は、指摘がされるまで通り抜けをしていることを知りませんでしたが、この件が取り上げられてから私も気になって仕方ありません。
イタズラではないですが、通路の砂利を蹴って通っていたという目撃情報に関連するのか…ベビーカーで通ると砂利が少なくてガタガタとなり、まっすぐ進めず、はまってしまうことがあります。
自分でキレイにすればいいのでしょうが…子供を連れているので、そうもいきません。
共有部分ではありますが、他人が通るというのも気分が悪いです。
イタズラされても文句言えませんし、いくら建物はセキュリティで管理されていても敷地内がオープンじゃ意味がないと思います。

[406: 匿名]

砂利道をベビーカーで通ってるんですか？それは自分も動かしにくいし、乗ってる子どもも乗り心地悪いんじゃないですか？
小さい子どもがいるからこそ、手がふさがってることのが多いです。あちこち鍵かけられたんじゃ大変です。

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

歩行通路の件ですが、小さい子供がいるからこそ、セキュリティをしっかりしないといけないのでは？と思います。

マンションのメリットとして、戸建てよりも防犯面でのメリットがあるのがマンションの良いところでもありますし。

砂利を蹴散らす、唾を吐く、ゴミを捨てる、などなどは入居者はしないと思います。管理人さんの無駄な仕事を増やしてしまうのも嫌ですね。

問題が起きてから手を打つのではなく、起きないように手を打つほうが自分は良いと思います。

やはり自分も、まったくの関係ない人間が我が物顔で敷地内を入ってくるのは、嫌ですね。
歩行通路は、マンション住人の共有部分であって他人の共有部分ではないので。。。

[408: 主婦さん]

>>406 匿名さん
分かりにくくて、すみません。
エレベーターホールから公民館へ行く砂利のラインがあってオシャレな道のことですよ。

[409: 匿名]

うちも壁紙や床の傷、押入れの傷など、あっちこっちに酷い仕上がりが目立って困っています。
今までずっと賃貸でしたが、ここまで壁紙の張り方が雑な所はありませんでした。

壁紙など張り替えてもらった時に最初なかった所に傷を入れられ、それを営業の方に指摘すると、最初からあった傷かもしれない、そちらが気付かなかっただけでしょ？と言うような対応でした。
毎日掃除しているので、傷があったら気づく場所でしたが…
対応もどんどん酷くなっていってます。

[410: 匿名]

大体、最初から傷があるのもどうかと思います。
謝りもせず、その対応にビックリしますね。

[411: ママ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[412: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場で、タバコ吸いながらツバを吐いている人を見かけたので、やめてほしいですね。

共有部分での喫煙禁止を知らないのでしょうか、、、

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ最近、ベランダ、共用廊下付近でオオスズメバチと思われる蜂(橙色と黒色のまだら模様)をよく見かけるようになりました。

皆さんお気付きでしたか？

[414: マンション住人]

よく飛んでますね！巣でも作ってるんじゃないでしょうか？

[415: 匿名]

飛んでますね。
何処か近くに巣があるんですかね。

それと、最近夜中まで犬の鳴き声が酷い気がします…

マンションから聞こえてるのでしょうか？

[416: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

犬の鳴き声うるさいですよね！
私もイライラしてます。
裏の戸建のところの犬だと思いますが、ここまでうるさいのに飼い主は、知らんふりなんでしょうかね。


あと、エレベーターに布団を干すなと掲示してありますね。私は物干しに干していますが、毎回同じ部屋の人がベランダにかけて干してあるので、部屋はすぐにわかるのに注意書きとか無視なんでしょうね。

[417: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スズメバチが今年は大量発生してるみたいですね。洗濯物を干す度に恐怖を味わってます。駆除の依頼などはどうすればいいんですかね？粕屋町に言うんでしょうか？組合は何やってるんですかね？

[418: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターって1階と8階に待機するって説明ありましたよね？いつ見ても8階に待機してないんですが、あれに怒りを覚えます。上階の人間にはかなりの時間ロスです。徹底させて欲しいです。管理人に言えばいいんでしょうか？

[419: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

廊下天井にスズメバチ

[420: 匿名]

蜂の件、管理会社に問い合わせたところ、私以外にも同様の問い合わせがあっていたようでランディックさんの担当の方と一緒に調査をしたそうです。結果的に棟内で巣の確認はできなかったとの事でした。推測ですが半径5キロ圏内に巣があり、これから寒くなるまえに働き蜂が新しい巣を探す為に活発になっているのではないか、との事でした。働き蜂は夏が終わる時期に活発に行動し、あとは寿命を迎えるとの事でしたので根本的な解決ではありませんが、我々から刺激せずに注意するしかないようでした(-_-;)

[421: 住民さんＥ]

ガレーロ選択した皆さん、実際の印象や住み心地はどうなんでしょうか？　感想をお聞かせください。

[422: 匿名]

スズメバチは役場とかに言っても何もしてもらえないんでしょうか？

洗濯物干すのも恐ろしいです…

[423: 匿名さん]

周りのマンションの方はどうなんでしょうね？
もう慣れちゃってるんでしょうか(^^;
すごいスピードでびゅんびゅん飛んでるので、いつか顔に当たりそうで怖いですよね。

[424: ﾏﾏさん]

初めての投稿です。
2階のコミュニティルームで、住民のママさん達と、ハロウィンやクリスマスパーティーが出来たらいいなと思うのですが、皆さんどうでしょうか？

[425: のん]

ススメバチ、まだ飛んでますね!!
そこまで、攻撃的に飛んでないのでいいですが、家に入ってきたら怖いですね(;o;)

ママさん☆
ぜひ、企画できそうならやってみたいですね♪
折角、コミュニティルームがあるので活用しないと勿体ない♪

[426: ﾏﾏさん]

>>425
のんさん
コメントありがとうございます。スズメバチ怖いです。窓をうっかり開けっ放しにしてしまうと、入ってきますよね！
6月に男の子を出産し、子育てについて相談できる機会が欲しいなと思っております。今度、管理人さんに、コミュニティルームの使用について、尋ねて見ようと思います。

[427: のん]

お子さんが小さいと、心配ですよね☆
我が子も4月生まれなので、同級生ですね♪女の子ですが…(^-^)

今日出掛けるときに管理人さんいたので、確認すれば良かったですね(;o;)
気が利かなくて、すみません★

[428: ﾏﾏさん]

とんでもないです！
同級生ですね、嬉しいです。お会いしたら、宜しくお願いします。

[429: 住民さんＡ]

パーティー楽しそうですね♪
前に管理人さんにコミュニティルームのことを聞いたら事前に管理人さんに言ったら使用できますよとの事でした！

[430: ﾏﾏさん]

住民Aさん、ありがとうございます♪

近いうちに、コミュニティルームでママさん達と、集まりたいですね♪

[431: 匿名さん]

半年点検、皆さんどうですか？
手直しする箇所多いですか？

我が家はさほど多くはないとは思いますが、クロスが気になる箇所があったので一部張り替えして頂く事になりました。

他の所はどのくらいの直しなのかな～とちょっと気になります(^^;

[432: のん]

>>431
匿名さん
半年点検は4箇所くらいなおしてもらう予定です。

ママさん☆
ハロウィンパーティーされるなら、今度企画たてませんか？？
管理人さんがいたので、聞いたところ今月は特に予約入っていないとのことでした♪

[433: ﾏﾏさん]

のんさん
ハロウィンパーティー、計画しましょう♪あと、10日位しかないので急がなくては！今週の予定は、いかがでしょうか?
火曜日の午後1Fのロビーで会うのはどうでしょうか？

[434: のん]

>>433
ママさん☆
すみません(*´-`)っ
木曜日まで、予定が詰まってて(;o;)
金曜日はいかがでしょうか？？

色々、アイデアまとめておきます♪

[435: ﾏﾏさん]

>>434
のんさん
大丈夫ですよ＼(^-^)／
では、金曜2時くらいどうでしょうか？

同じマンションで、先週友達になったばかりのママさん、同席してもいいでしょうか?ちなみに、同級生で4月生まれ、男の子のママさんです♪
とても良い方です

[436: ﾏﾏさん]

>>434
のんさん、すみません。やはり、15時はいかがでしょうか?

[437: のん]

もちろんです♪
じゃあ、金曜日15時で☆( ´∀｀)

[438: ﾏﾏさん]

>>437
楽しみにしています♪

[439: のん]

理事長さんにお話しして、イベントの企画を立てようとしましたが、規約の変更のタイミングと合わず…今回は、見送る形となりました☆(*´-`)
楽しみにされていた方、スミマセン。

新しい規約次第ではありますが、クリスマスで、何かしらのイベントが出来ればと思います♪

[440: 住民主婦さん]

自治会費ってこんなにするんですね・・・
前いた所は￥300だったので・・・
ちょっとビックリ！！しました

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

軽専用の来客者用の駐車場に、夜になると無断で停めている軽トラックがいますね。この軽トラックは以前から頻繁に停めています。
朝は6時から6時半前に出て行きます。

規約を守らないし、ナンバーもわかりますし、無断駐車なので通報してもいいと思います。

[442: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そーなんですか？
そ〜言えば、今日もとまってますね。
その軽トラかな？

管理人さんか管理会社に言うべきですね！

こちらのマンションの関係ない方がとめてるのでしょうか？

ルールが決まったら守るべきです。

[443: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近リビングの天井の壁紙にジグザグに線が入っているのを見つけました。

これってもしかして、天井にヒビが入っているのでしょうか？

みなさんの天井にそんな線は出来てませんか？

[444: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この軽トラが、アプローチに長いこと停めて邪魔になります。そして、夜になると無断で来客用に頻繁に停めてます。明日、管理人さん、管理組合、この軽トラに記載してある会社に連絡してみようと思います。

[車体ナンバーが写っていたため、画像を削除しました。管理担当]

[445: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>443
うちはない。まず新築マンションでその可能性はないかと。多分、下地の糊付けが雑だったせいかと思います。
私の所も最初の内覧会時には、窓に傷や天井の壁紙に薄い汚れにフローリングに小さな傷、貼ったままの付箋あったので全てやり直して貰いました。内装はかなり雑に作られた感ありますよね。まぁこんなもんなのかなと目くじら立てないようにはしてるけど…。しかし掃除の時にコーキング雑にされてた所発見してイラってくるわ( ´Д`)y━･~~ エレベーターの鍵も煩わしいし、入れないNHKおっさんウロついてるし、なんやホーンテッドマンション目指してるのか、このマンション。

[446: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おそらく糊かコンクリートが固まる際にできたやつですよ。うちも指摘しましたが、修正不可と言われました。点検の時に旦那もおらず、対応が来る人によって怖くて…コーキングについては自分で直しました。
二棟目建つようですが、次の工事期間は一年半あるんですね。施工会社も違うみたいだし…ちょっと羨ましいですね。

[447: 住民さんＡ]

修正不可ですが‥。私も九州建設に対し何度も修正依頼をしましたが、のらりくらりと対応されるだけ。仕上がりは雑ですし、対応も雑。毎日、気分が悪いです。

[448: 住民さんＣ]

通り抜け禁止の赤い三角ポール死ぬほど邪魔なんですけど、あれに怒りを覚えているのは私だけですか？即刻撤去して頂きたいです。

[449: 住民主婦さん [女性]]

ポール無意味ですよね～
管理会社は何を思って購入したのか・・・
西側の方を対策した方がいいような気がします。

折角素敵な？玄関アプローチなのに・・
自動販売機も置かないで欲しい－
管理会社や管理人への書類提出・・・なぜ外へ出てポストヘ入れないといけないのか？

不満はまだまだたくさん！！！！！

[450: ﾏﾏさん [女性]]

ポールの長さがピッタリすぎて、子供がくぐることも、またぐことも出来ずに苦労しました。
通り抜けって、まだされてるのでしょうか？？
せめて、一人通れるように斜めに置くのはどうでしょう？

[451: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポールがあっても相変わらず中学生は通り抜けしていますので、残念ながら効果ないみたいですね。

自販機、正直いりません…
なぜ設置するように決まったんでしょう？
そういう要望が多かったんでしょうか？

今、お隣のザ・パークの工事が始まりましたが、お隣との車の出入り口が近いので事故など起きないか今から心配です。

[452: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

↑間違えました。
ザ・パークはなく、ザ・ガーデンでした。失礼しました。

[453: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポールの設置後、通り抜けは随分減ったという印象です。
多くの学生が遠回りして通学しているようです。
通り抜けしている学生は、マンションの子を迎えに来ているだけなのではないでしょうか。
通行の妨げにはなりますが、防犯の意味でもポールは残しておくべきかと思います。
自転車の投げ込み事件からまだ数ヶ月しか経過していないということを思い出しましょう。

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポールにして効果があるのは良かったですが、ポールよりも、公園側に鍵付き扉を設置してほしいですね。
自販機も、置かないで欲しいです。
夕方1Fのソファーで遊んでる子供がお菓子のゴミやカスをそのままにしてるように空き缶も放置すると思います。

管理組合のポストに自販機不必要の投函もしてみようかなと思います。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポールですら邪魔だと言う意見がある中、流石に鍵付き扉はないでしょう。
設置するにしても総会で決を採る必要が出てきますね。
中々ハードルの高い話だと思いますよ。

自販機の設置については、ゴミ箱を併設するのが一般的ですし、ゴミだらけの状況は考えにくいですが、衛生面を考慮すると私も反対ですね。

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今度、総会があるそうですね。
皆さん、ご出席されますか？？

[459: 匿名]

久しぶりの書き込みですね。

意味深な内容ですが…。

私自身、デベに対しては今のところ特に感じるものはないです。

何かトラブルとかあったんですか？

[460: 住民板ユーザーさん1]

イフジ産業は移転しないのかな？？

[461: 入居済みさん]

マンションを購入した時に売主から、その様な話を聞いたものの・・・2年は経過してるので(￣▽￣;)
移転は無さそうですね。

[462: 住民板ユーザーさん1]

ここの管理会社ってあまり評判がよろしくないみたいだけど、大丈夫なんかね
ネットで調べたら、管理していたマンションの理事長を訴えたりしてるし。。

[463: マンション住民さん]

評判が良い管理会社って無い様な気もしますが。。。
具体的に貴方が感じた｢評判の悪さ｣を載せて頂けると賛同出来ます。

[464: マンション住民さん]

町内会を脱会した方が居られると噂で聞きましたが脱会すると何か影響あるのでしょうか？？
入居した時から他所の町内会費より高い感じもしているのですが、、、。

[465: 住民板ユーザーさん3]

>>464 マンション住民さん

町内会費を支払っていなければ、町のお祭りやイベントの参加権は無くなるでしょうから、案内や回覧板は来ない可能性があると思われます。
実際のところ、どうなっているのかは存じませんが、子供がいる家庭では、町の子供の行事があるので、支払いなしで参加させるのはいかがなものかなぁ…となるかもですね。

[466: 住民板ユーザーさん3]

>>464 マンション住民さん
粕屋町の別の地域の実家で組長をしたことがありますが、町内会費を支払っていなければ、当たり前ですが組の名簿から消されます。
それにより、行事に参加しなくてもよいと言うメリットと、いないものとして扱われる（防犯や支援の対象から外れる）というデメリットが生じると考えられます。